اكتشف هذه الشقة بغرفة نوم واحدة وحمّام واحد تقع في منطقة سكنية راسخة في إل فارو دي كالابوراس، ميخاس كوستا. تبعد حوالي 200 متر عن الشاطئ، ويوفر هذا العقار فرصة نادرة في موقع ساحلي مطلوب. بُنيت في عام 1970 وتم تجديدها مؤخرًا، وتوفر الشقة مساحة معيشة عملية مع تراس خاص وإطلالات على البحر. تقع في بيئة حضرية توفر وصولًا سهلًا إلى الخدمات المحلية ومنطقة كوستا ديل سول الأوسع.
تقدم هذه الشقة بغرفة نوم واحدة بسعر 189,000 يورو عرض قيمة مميزًا داخل ميخاس كوستا. مشاريع البناء الجديد في الجوار، مثل 'Nieuwbouw Mijas'، تبدأ من 196,000 يورو، مما يوحي بأن هذا العقار المستعمل يقدم نقطة دخول أقل قليلًا لمساكن مشابهة أو أصغر. في المقابل، مشاريع مثل 'Acqua Gardens' في إستيبونا مسعّرة أعلى بكثير، حيث تبدأ من 524,600 يورو، وتستهدف شريحة مختلفة من السوق تركز على مساكن أكبر وأكثر حداثة. 'Laguna Nova'، أيضًا في ميخاس كوستا، تبدأ من 245,000 يورو، مما يضعها في فئة سعرية أعلى من العقار المعني. سعر 189,000 يورو لهذه الشقة جاهزة للسكن، مع قربها من البحر والحي الراسخ، ينافس بشكل إيجابي المشترين الذين يعطون الأولوية للموقع والتوفر الفوري على ميزات البناء الجديد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في إل فارو دي كالابوراس، وهي منطقة سكنية محترمة داخل ميخاس كوستا. توفر قربها من البحر الأبيض المتوسط، مع الشواطئ والخدمات المحلية في متناول اليد. تجمع المنطقة بين أجواء هادئة وراحة الحياة الحضرية، مع حدائق منسقة وشوارع ساحلية مميزة.
صُمم هذا العقار لأولئك الذين يبحثون عن مسكن ساحلي مدمج وعملي. يتميز بتراس خاص مناسب للاستمتاع بالمناخ، ومنطقة معيشة مع مطبخ مفتوح، وغرفة نوم. التخطيط مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية لقرب البحر وسهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، مع إمكانية تحقيق دخل من الإيجار.
هذه الشقة جزء من مشروع اكتمل بناؤه في عام 1970. العقار جاهز للسكن، أي أنه مبني بالكامل ومتاح للاستخدام الفوري. وعلى الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أنه يمثل عقارًا راسخًا داخل مجمع سكني مغلق، مع مبنى مكتمل ومرافق مشتركة قائمة.
تقع الشقة في الطابق الثالث ولا يوجد مصعد، وهو أمر قد يُؤخذ في الاعتبار من حيث سهولة الوصول. وعلى الرغم من توفر مواقف على جانب الشارع، إلا أن موقف سيارات خاص غير محدد. يشير تاريخ بناء العقار عام 1970 إلى أنه يسبق معايير كفاءة الطاقة الحديثة، كما أن الانحدار نحو أقرب شاطئ شديد.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن قاعدة عملية على كوستا ديل سول، وخاصة أولئك الذين يعطون الأولوية للوصول إلى الساحل والخدمات الراسخة. وهي مناسبة تمامًا للمشترين الباحثين عن منزل ثانٍ، وربما لتأجيره خلال العطلات، نظرًا لموقعها بالقرب من الشواطئ ووسائل النقل. قد يأخذها المستثمرون في الاعتبار لإمكاناتها الإيجارية في منطقة سياحية شهيرة. تخطيط العقار وميزاته مناسبة لأولئك الذين يقضون معظم وقتهم في الخارج، مستخدمين التراس والبيئة الساحلية المحيطة. تجذب الشقة أولئك الذين يقدرون التوفر الفوري والسعر الثابت، متجنبين مخاطر الشراء على الخارطة.
الشقة، التي اكتملت في عام 1970، معروضة بحالة جيدة وتتميز بمطبخ مجهز بالكامل وحمّام مع دش مفتوح التصميم وحاجز زجاجي ونافذة خارجية للتهوية. تشمل تكييفًا للتحكم في المناخ ومصاريع في جميع أنحاء المنزل. يستفيد العقار من نوافذ كبيرة مصممة لتعظيم الإضاءة الطبيعية. يوفر التراس الخاص بمساحة تقارب 8 م² مساحة خارجية عملية. وعلى الرغم من عدم تفصيل خصوصيات المواد مثل الأرضيات أو تشطيبات الجدران، إلا أن الوصف يوحي بحالة جيدة الصيانة وجاهزة للسكن مناسبة للاستخدام الفوري أو الإيجار.
هذه الشقة بغرفة نوم واحدة معروضة بسعر ثابت قدره 189,000 يورو. وباعتبارها عقارًا مستعملًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لعقار بهذا الحجم والموقع. وهي جاهزة للسكن ومتاحة فورًا. مقارنة بالمشاريع الجديدة في المنطقة، مثل 'Nieuwbouw Mijas' التي تبدأ أسعارها من 196,000 يورو، يقدم هذا العقار نقطة دخول تنافسية. ومع ذلك، فهو مسعّر أعلى من مشروع 'Laguna Nova' في ميخاس كوستا، الذي يبدأ من 245,000 يورو، مما يشير إلى تموضع سوقي محدد لهذه الوحدة بالذات.
يقدم إل فارو دي كالابوراس مزيجًا من الحياة الساحلية وراحة المدينة. تتميز المنطقة بقربها من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ بلايا توريبلانكا-كارباخال على بعد أقل من 5 كم. تسهُل الحياة اليومية بوجود العديد من الخدمات ضمن نطاق 2 كم، مثل 32 مطعمًا و3 صيدليات و4 بنوك. النقل العام متاح، مع 50 محطة و8 خطوط تخدم المنطقة، على الرغم من توصية استخدام السيارة لاستكشاف أوسع. يوفر الارتفاع البالغ 279 مترًا نقاط إطلالة مميزة على الخط الساحلي. تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 14-26 درجة مئوية، مما يدعم نمط حياة نشط في الهواء الطلق معظم العام. هذا الموقع مناسب للمقيمين الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات مع الحرص على الارتباط بالبحر الأبيض المتوسط.
ميخاس كوستا شريط ساحلي ديناميكي يشكل مركزًا تجاريًا وسكنيًا مهمًا، يشمل مناطق مثل فوينخيرولا. تقع هذه الشقة في إل فارو دي كالابوراس، المعروف بقربه من البحر. توفر البيئة شبكة كثيفة من الخدمات؛ فخلال 2 كم، يوجد 32 مطعمًا و3 صيدليات و4 بنوك. النقل العام ميزة بارزة، مع 8 خطوط حافلات و50 محطة، مما يجعل التنقل المحلي ممكنًا بدون سيارة لبعض الرحلات. يوفر ارتفاع المنطقة البالغ 279 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات مرتفعة. المناخ متوسطي، مع متوسط درجات الحرارة السنوية حوالي 16.9 درجة مئوية، مما يدعم الأنشطة الخارجية على مدار العام.
تعرض هذه الخريطة موقع الشقة داخل ميخاس كوستا، مع إبراز قربها من الخط الساحلي وموقعها بالنسبة للخدمات الرئيسية والمراكز الإقليمية الأكبر مثل فوينخيرولا ومالقة ومربلة. وتوضح سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمناطق الترفيهية والخدمات الأساسية المميزة لكوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تتموضع هذه الشقة داخل ميخاس كوستا، وهي منطقة رئيسية ترتبط غالبًا بفوينخيرولا، وتقع بين مدينتي مالقة ومربلة الأكبر، وكلتاهما على بعد حوالي 24 كم بالمسافة المستقيمة. المنطقة نفسها وجهة شهيرة على كوستا ديل سول، معروفة بساحلها الواسع وبنيتها التحتية المتطورة. معاملات الإسكان في المقاطعة كبيرة، مما يشير إلى سوق عقاري ديناميكي. متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يوفر سياقًا للنشاط الاقتصادي المحلي.
سهولة الوصول ميزة رئيسية، مع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 15 كم بالمسافة المستقيمة. عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا توريبلانكا-كارباخال، تقع خلال 5 كم. لعشاق الجولف، يمكن الوصول إلى ملاعب مثل Mijas Golf خلال حوالي 6 كم. الخدمات المحلية وفيرة؛ يوجد سوبرماركت على بعد 239 مترًا فقط، وصيدلية خلال 4 كم. يخدم النقل العام 8 خطوط و50 محطة، مع محطات قطار مثل كارباخال على بعد حوالي 4.3 كم. وبينما تكفي السيارة لاستكشاف المنطقة الأوسع، فإن كثافة الخدمات المحلية تقلل من ضرورتها للمهام اليومية.
| مسافة الشاطئ | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد منطقة كوستا ديل سول من مناخ متوسطي، يتميز بحوالي 300 يوم مشمس سنويًا ومتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 14 و26 درجة مئوية. متوسط درجة الحرارة السنوي 16.9 درجة مئوية، مما يدعم موسم سباحة طويل يستمر عادةً أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يساهم موقع العقار على ارتفاع 279 مترًا فوق مستوى سطح البحر في إطلالاته المميزة، على الرغم من أن المسار المباشر إلى الشاطئ به انحدار ملحوظ بنسبة 6.5%. هذا المناخ مناسب للحياة في الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر محيط ميخاس كوستا الوصول إلى عدة شواطئ، مع بلايا توريبلانكا-كارباخال كأقربها على بعد حوالي 4.2 كم بالمسافة المستقيمة. وعلى الرغم من أن العقار ليس على الواجهة البحرية مباشرة، إلا أنه يقع في متناول سهل من هذه المناطق الساحلية. الأنشطة الترفيهية مدعومة جيدًا في المنطقة؛ فعدة ملاعب جولف، بما في ذلك Mijas Golf، تقع خلال نطاق 6 كم. كما يمكن الوصول خلال بضعة كيلومترات إلى مرافق رياضية مثل نوادي التنس والبادل والمسابح البلدية، مما يدعم نمط حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
Ref: VL185525
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID