Appartement de deux chambres entièrement rénové à Mijas, Málaga, offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée. Situé à 117 mètres d'altitude, ce bien de 69 m² a été achevé en 2007 et bénéficie d'une orientation sud, assurant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. L'appartement se trouve dans un environnement urbain avec des commodités à proximité, à seulement 3,9 km de la plage la plus proche et à environ 14 km de l'aéroport de Málaga.
Dans le contexte de la Costa del Sol, l'appartement de Nueva Calahonda à Mijas présente un positionnement intéressant par rapport aux alternatives disponibles. Comparé à des propriétés similaires comme Hipódromo Mijas (à partir de 263 000 €) et Laguna One (à partir de 250 800 €), notre bien affiche un prix légèrement supérieur qui se justifie par sa rénovation récente et sa vue panoramique sur la mer. En revanche, il reste en dessous du seuil de Balance Nova (à partir de 320 000 €), offrant ainsi un rapport qualité-prix compétitif. La localisation de Mijas offre un avantage significatif par rapport aux zones plus excentrées : à égale distance (24 km) de Málaga et Marbella, la commune bénéficie de l'attractivité de ces deux pôles économiques et touristiques tout en conservant une identité propre. Contrairement aux propriétés situées directement en front de mer qui peuvent souffrir d'une forte affluence saisonnière, la position légèrement surélevée (117 m) de cet appartement offre une vue dégagée sans les inconvénients directs de la promiscuité touristique. En termes d'infrastructures, Mijas se distingue par ses 266 installations sportives et ses cinq plages labellisées Blue Flag, une densité supérieure à la moyenne régionale, ce qui enrichit considérablement l'expérience résidentielle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Mijas, dans la province de Málaga, l'appartement se positionne dans un environnement urbain bien desservi. La proximité immédiate des commerces essentiels (supermarché à 294 m, pharmacie à 283 m) et des transports en commun facilite le quotidien. La localisation offre un accès pratique aux principales attractions de la Costa del Sol, notamment les plages et les terrains de golf, tout en conservant une atmosphère résidentielle calme.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels pour une résidence principale ou secondaire avec ses deux chambres et deux salles de bain. La surface de 69 m² offre un espace de vie optimisé avec une cuisine entièrement équipée et un salon-salle à manger ouvert. La terrasse privée prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, adapté pour profiter du climat méditerranéen. Le parking privé et l'accès à une piscine commune ajoutent des avantages pratiques au quotidien.
Construit en 2007 et achevé depuis, l'appartement bénéficie d'une rénovation complète qui modernise son équipement tout en conservant sa structure originelle. L'état général est considéré comme excellent, avec des installations électriques et de plomberie mises à jour. La propriété ne nécessite donc pas de travaux importants, permettant une occupation immédiate sans les contraintes liées à un chantier en cours.
Cette propriété ne propose pas de service de concierge ni de sécurité 24h/24, étant donné qu'il s'agit d'un complexe résidentiel standard. La taille de 69 m² peut s'avérer insuffisante pour les familles nombreuses ou pour ceux cherchant un grand espace de réception. L'emplacement urbain signifie également que les résidents recherchant une isolation totale ou un cadre rural devront considérer les limites inhérentes à un environnement plus densément peuplé.
Ce appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire pour profiter de la Costa del Sol sans s'éloigner des commodités urbaines. Il répond aux besoins des couples ou petites familles désireux d'un pied-à-terre en Espagne, accessible pour des séjours réguliers tout en pouvant être loué pendant les périodes d'absence. L'emplacement est également adapté pour les personnes actives appréciant la proximité des installations sportives et de loisirs comme les terrains de golf ou les plages. Les retraités trouveront ici un environnement pratique où les services essentiels sont accessibles sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Pour les investisseurs, la demande locative soutenue dans cette région touristique offre des perspectives intéressantes, que ce soit pour des locations saisonnières ou des baux à plus long terme.
La rénovation récente de l'appartement se manifeste par une finition moderne et de qualité. Les matériaux utilisés dans les salles de bain comprennent des sanitaires contemporains avec des surfaces faciles à entretenir. La cuisine entièrement équipée intègre des appareils électroménagers modernes, notamment un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, une plaque vitrocéramique, un réfrigérateur et une machine à laver, tous installés selon des standards actuels. Les revêtements de sol et les peintures murales ont été sélectionnés pour leur durabilité dans le climat méditerranéen. La présence d'un système de climatisation centralisé et d'un chauffage central assure un confort thermique optimal toute l'année. Les menuiseries, notamment les portes et les fenêtres donnant sur la terrasse, ont été conçues pour une bonne isolation phonique et thermique. Les finitions générales témoignent d'une attention aux détails qui vise à allier esthétique contemporaine et fonctionnalité pratique.
Le prix de départ de cet appartement est fixé à 314 900 €, ce qui le positionne dans la gamme moyenne des propriétés comparables dans la région de Mijas. Cette valeur reflète la récente rénovation, la superficie de 69 m² et l'emplacement stratégique entre Málaga et Marbella. Par rapport aux projets similaires comme Hipódromo Mijas (à partir de 263 000 €) et Laguna One (à partir de 250 800 €), ce bien présente un prix légèrement supérieur, mais reste inférieur à Balance Nova (à partir de 320 000 €). La variation de prix s'explique par les spécificités de l'appartement, notamment son état et sa vue panoramique sur la mer.
Vivre dans cet appartement à Mijas offre un équilibre entre commodités urbaines et accès aux plaisirs méditerranéens. Les journées peuvent commencer par un café sur la terrasse profitant de l'ensoleillement matinal, suivi de courses dans les commerces de proximité accessibles à pied. L'après-midi, les résidents peuvent choisir entre la plage à quelques minutes en voiture ou la détente au bord de la piscine commune. Le soir, les restaurants locaux et les options de divertissement à Fuengirola ou Marbella (tous deux à environ 24 km) offrent diverses possibilités sans nécessiter de longs trajets. La vie quotidienne s'organise autour d'un rythme où les nécessités pratiques comme les courses ou les rendez-vous médicaux sont facilement gérables grâce à la proximité des services essentiels.
L'environnement autour de cet appartement à Mijas combine commodités quotidiennes et accès aux loisirs méditerranéens. À pied, les résidents atteignent rapidement un supermarché (294 m) et une pharmacie (283 m), couvrant les besoins essentiels du quotidien. La plage la plus proche, Playa de los Boliches, se trouve à 3,9 km, soit environ 5-7 minutes en voiture, offrant la possibilité de baignades sans longs déplacements. Les stations de train les plus proches, Fuengirola (4,0 km) et Carvajal (4,8 km), assurent des liaisons régulières vers Málaga et d'autres villes côtières. Le réseau de transports en compte 8 lignes avec 69 arrêts dans la zone, réduisant la dépendance à la voiture pour les déplacements locaux. Pour les loisirs, les installations sportives sont abondantes avec 266 équipements répertoriés, incluant le Club de Tennis et Padel Lew Hoad à 1,6 km. L'environnement combine donc avantageusement accessibilité pratique et opportunités récréatives variées.
Cette carte illustre la position stratégique de l'appartement dans la commune de Mijas, sur la Costa del Sol. On y distingue clairement la proximité immédiate des commerces essentiels comme le supermarché et la pharmacie, ainsi que l'accès rapide aux plages de la Méditerranée. La situation entre Málaga et Marbella apparaît également, confirmant l'emplacement central au sein de l'un des secteurs les plus prisés d'Andalousie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas occupe une position géographique stratégique sur la Costa del Sol, entre deux pôles d'attraction majeurs : Málaga (24 km) et Marbella (24 km). Cette situation centrale offre aux résidents la possibilité de profiter des services, de l'emploi et des attractions culturelles de ces deux villes importantes. La municipalité de Mijas elle-même comprend plusieurs zones distinctes, dont Mijas Pueblo, le village blanc traditionnel perché à 430 mètres d'altitude, et les zones côtières plus développées comme Nueva Calahonda où se situe l'appartement. Cette dualité entre l'authenticité du village andalou et le dynamisme des zones côtières crée une identité locale unique. Dans le contexte plus large de la Costa del Sol Occidental, Mijas bénéficie de la fréquentation touristique de la région tout en conservant un caractère résidentiel plus marqué que certaines destinations purement touristiques. La population de 95 104 habitants (2025) indique une communauté suffisamment importante pour soutenir des services variés sans créer une urbanisation excessive qui nuirait à la qualité de vie.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales commodités de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, dont Playa de los Boliches à 3,9 km et Playa Torreblanca-Carvajal à 4,0 km, sont rapidement accessibles en voiture, offrant des options de baignade variées. Les terrains de golf, dont Mijas Golf à 5,7 km et Campo Los Lagos à 6,0 km, satisfont les amateurs de ce sport. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, situé à environ 14 km, permet des connexions internationales faciles, ce qui est particulièrement avantageux pour les résidents voyageant fréquemment. Les villes de Málaga et Marbella, toutes deux à environ 24 km, offrent des services plus spécialisés, des centres commerciaux et une vie culturelle intense. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 3,7 km répond aux besoins des propriétaires de véhicules modernes. L'ensemble de ces infrastructures rend la vie pratique sans nécessiter des déplacements excessifs pour accéder aux services essentiels ou aux loisirs.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Mijas se caractérise par des températures annuelles moyennes de 18,5°C, avec des variations saisonnières allant de 14°C en hiver à 26°C en été. Ces conditions créent un environnement méditerranéen typique où les hivers restent doux et les étés sont chauds sans être écrasants grâce à la proximité de la mer. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période durant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, permettant des activités nautiques prolongées de mai à octobre. L'altitude de 117 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à une légère brise naturelle qui adoucit les températures estivales. L'ensoleillement abondant caractéristique de la région favorise un mode de vie en extérieur, optimisé par l'orientation sud de l'appartement qui maximise l'exposition au soleil. Le pourcentage de pente faible vers la mer (2,9%) facilite les déplacements à vélo ou à pied vers le littoral, rendant l'accès aux plaisirs balnéaires particulièrement aisé. Ces conditions climatiques favorables soutiennent une qualité de vie où les activités en extérieur sont possibles tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Mijas propose un accès varié à des plages de qualité, avec cinq plages labellisées Blue Flag dans la zone, incluant Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral et La Cala. Cette certification garantit des eaux de baignade de haute qualité, des services adéquats et une gestion environnementale responsable. La Playa de los Boliches, à 3,9 km de l'appartement, offre une étendue sablonneuse avec tous les services nécessaires. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec des terrains de renommée comme Mijas Golf à 5,7 km, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos à environ 6,0 km. Les installations sportives locales sont nombreuses avec 266 équipements répertoriés, allant des clubs de tennis comme le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 1,6 km, aux installations pour d'autres activités. Le port de Fuengirola, à 4,4 km, offre des possibilités de loisirs nautiques et des restaurants avec vue sur la mer. Cette combinaison de plages de qualité, d'installations sportives variées et d'équipements de loisir crée un environnement riche en activités récréatives adaptées à différents âges et intérêts.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupe une position géographique stratégique sur la Costa del Sol, entre deux pôles d'attraction majeurs : Málaga (24 km) et Marbella (24 km). Cette situation centrale offre aux résidents la possibilité de profiter des services, de l'emploi et des attractions culturelles de ces deux villes importantes. La municipalité de Mijas elle-même comprend plusieurs zones distinctes, dont Mijas Pueblo, le village blanc traditionnel perché à 430 mètres d'altitude, et les zones côtières plus développées comme Nueva Calahonda où se situe l'appartement. Cette dualité entre l'authenticité du village andalou et le dynamisme des zones côtières crée une identité locale unique. Dans le contexte plus large de la Costa del Sol Occidental, Mijas bénéficie de la fréquentation touristique de la région tout en conservant un caractère résidentiel plus marqué que certaines destinations purement touristiques. La population de 95 104 habitants (2025) indique une communauté suffisamment importante pour soutenir des services variés sans créer une urbanisation excessive qui nuirait à la qualité de vie.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL023007
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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