Dieses Apartment in Mijas Costa, Málaga, bietet eine unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und liegt in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 68 m² und zwei Schlafzimmern, wurde es 1994 fertiggestellt und befindet sich in gutem Zustand. Die Lage kombiniert die Vorteile des Küstenlebens mit der Verfügbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einer praktikablen Option für Käufer macht, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Mijas Costa, wie Greenity (ab €342.000), positioniert sich diese Wohnung mit 449.000 € im mittleren Preissegment. Green Valley (ab €485.000) liegt preislich höher, was auf modernere Bauweise oder bessere Ausstattung hindeuten könnte. Acqua Gardens in Estepona (ab €524.600) zeigt eine generell höhere Preisgestaltung in einer benachbarten, oft als exklusiver betrachteten Stadt. Die hier angebotene Immobilie bietet mit 68 m² und 2 Schlafzimmern eine solide Raumaufteilung für den Preis, im Gegensatz zu potenziell größeren, aber weiter entfernten oder neueren Objekten. Die Lage in einer urbanen Zone mit fußläufiger Erreichbarkeit von Dienstleistungen hebt sich von isolierteren Projekten ab und rechtfertigt die Preisgestaltung im lokalen Kontext von Mijas Costa, das sich durch eine gute Balance zwischen Infrastruktur und Küstenlage auszeichnet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Küstennähe und profitiert von seiner Lage im städtischen Gefüge von Mijas Costa. Die unmittelbare Umgebung bietet fußläufig erreichbare Versorgungseinrichtungen und eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz, während die Nähe zum Meer ein charakteristisches Merkmal der Region darstellt.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine funktionale Wohnlösung in Strandnähe suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist auf Alltagstauglichkeit ausgelegt. Die bestehende Infrastruktur und die Nähe zu Dienstleistungen adressieren Bedürfnisse nach Komfort und Bequemlichkeit für regelmäßige Nutzer oder Feriengäste.
Das Gebäude wurde 1994 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine etablierte Immobilie handelt und nicht um einen Neubau. Dies impliziert, dass die typischen Aspekte einer Neubauentwicklung, wie z.B. moderne Energieeffizienzstandards oder neueste Bautechniken, gegebenenfalls weniger ausgeprägt sind als bei neueren Projekten.
Das Projekt bietet keine brandneuen Ausstattungsmerkmale oder die neuesten architektonischen Trends, da es aus dem Jahr 1994 stammt. Es ist auch nicht als Luxus-Neubauprojekt mit umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen konzipiert. Die Energieeffizienz ist möglicherweise nicht auf dem neuesten Stand der Technik.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine etablierte Küstenlage mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf eine unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Sie passt für Käufer, die eine solide, aber keine brandneue Immobilie bevorzugen und die Nähe zum Mittelmeer schätzen. Die 68 m² Wohnfläche und die zwei Schlafzimmer sind ideal für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (14 km) macht sie auch für regelmäßige Reisende attraktiv. Die Lage in Mijas Costa, einem urbanen Zentrum, spricht jene an, die nicht auf städtische Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Gesundheitsversorgung verzichten möchten, aber dennoch das mediterrane Klima und die Nähe zum Strand genießen wollen. Die Wohnung ist für Käufer gedacht, die eine pragmatische Lösung suchen und sich nicht von der geringeren Nähe zu den größten Metropolen wie Málaga oder Marbella abschrecken lassen, da sie sich bewusst für eine mittlere Küstenlage entscheiden.
Die Immobilie, fertiggestellt im Jahr 1994, präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Beschreibung erwähnt eine modernisierte Küche mit zeitgemäßen Schränken und Geräten, was auf laufende Instandhaltungsmaßnahmen hindeutet. Die Fußboden-zu-Decken-Fenster im Hauptschlafzimmer, die als „venezianischer Stil“ mit Doppelverglasung beschrieben werden, sollen für viel natürliches Licht sorgen und Meerblick bieten. Die Bäder sind funktional ausgestattet, wobei ein Bad eine begehbare Dusche enthält. Die Terrasse, mit 27 m², bietet Platz für Außensitzbereiche und Grillmöglichkeiten. Die gesamte Wohnung ist möbliert, was auf eine sofortige Nutzbarkeit nach dem Kauf hindeutet. Die Materialien und Ausführungen entsprechen dem Baujahr, mit Anzeichen von Modernisierung in Küche und Bädern, ohne jedoch auf die allerneuesten Standards zu verweisen.
Die angebotene Wohnung ist ab einem Preis von 449.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf eine 68 m² große Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Da es sich um eine abgeschlossene Immobilie aus dem Jahr 1994 handelt, spiegeln die Kosten den Zustand und die Lage wider, anstatt die Erwartungen an einen Neubau zu erfüllen. Die Marktsituation in Mijas Costa, gekennzeichnet durch rund 3.800 Immobilientransaktionen, deutet auf eine aktive Nachfrage hin. Die Preisgestaltung ist im Vergleich zu den umliegenden Projekten wie Greenity (ab €342.000) und Green Valley (ab €485.000) im mittleren Segment angesiedelt.
Mijas Costa, als Teil der größeren Gemeinde Fuengirola, präsentiert sich als ein lebhaftes urbanes Zentrum, das sich durch eine Mischung aus Wohngebieten und kommerziellen Zonen auszeichnet. Die hier angebotene Wohnung liegt in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was den Alltag erleichtert. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) oder Playa de los Boliches (5,3 km) unterstreicht den Küstencharakter der Lage. Die Gegend ist gut angebunden, mit einem Krankenhaus in 6,7 km Entfernung und einer Tankstelle in 3,8 km. Dies deutet auf eine hohe Lebensqualität für Personen hin, die Wert auf Bequemlichkeit und eine gute Infrastruktur legen. Der durchschnittliche Einkommenslevel in der Provinz Málaga, mit €16.450, deutet auf eine Mischung aus verschiedenen sozialen Schichten hin, was für eine lebendige und vielfältige Nachbarschaft spricht.
Das tägliche Leben in Mijas Costa ist geprägt von urbaner Lebendigkeit und der Nähe zum Meer. Mit Supermärkten (239 m), Apotheken (265 m) und einer Vielzahl von Restaurants (31 im 2km-Radius) sind die grundlegenden Bedürfnisse des Alltags leicht zu erfüllen. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren (z.B. Polideportivo Juan Roa Sánchez, 1,5 km) und Schwimmbäder (Piscina Municipal, 1,5 km). Die 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im näheren Umfeld deuten auf eine familienfreundliche Infrastruktur hin. Die Präsenz von 10 Hotels und 2131 Betten zeigt die touristische Relevanz der Gegend, auch außerhalb der Hauptsaison. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und die 32 lokalen Feiertage pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Teilnahme an lokalen Veranstaltungen.
Die geografische Verortung in Mijas Costa platziert dieses Apartment inmitten einer lebendigen Küstenregion Andalusiens. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsadern, was die logistische Attraktivität der Lage unterstreicht und die Anbindung an den Flughafen Málaga hervorhebt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas Costa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den größeren Zentren Málaga (24 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen Angeboten und der Geschäftswelt beider Städte. Die Nähe zu Málaga (Provinzhauptstadt mit 579.076 Einwohnern) und Marbella (bekannt für Luxus und Glamour mit 147.958 Einwohnern) bietet vielfältige Ausflugsmöglichkeiten. Algeciras (89 km) ist weiter entfernt, aber ebenfalls erreichbar. Die Lage ermöglicht es, die Vorteile einer etablierten städtischen Zone zu nutzen und gleichzeitig die Attraktionen der umliegenden Küstenstädte zu erleben.
Die Erreichbarkeit ist ein wichtiger Faktor für diese Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 14 km entfernt, was schnelle Verbindungen für internationale Reisende ermöglicht. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte nur 239 Meter und Apotheken 265 Meter entfernt, was eine hohe Bequemlichkeit gewährleistet. Die Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind in etwa 4,7 km erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze Campo Los Lagos und Campo Los Olivos in rund 5,7 bis 6 km Entfernung. Die Infrastruktur wird durch 8 öffentliche Verkehrsrouten mit 50 Haltestellen ergänzt, was die Notwendigkeit eines Autos für bestimmte Erledigungen reduziert, aber für flexiblere Mobilität dennoch empfehlenswert macht. Es gibt auch eine EV-Ladestation in 3,8 km Entfernung.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Mijas Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 14°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Der Schwimmsektor ist auf vier Monate im Jahr ausgelegt, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage auf 335 Metern Höhe über dem Meeresspiegel kann zu einer etwas milderen Temperaturempfindlichkeit im Vergleich zur direkten Küste führen, obwohl die relative Nähe zum Meer dies ausgleicht. Die relativ steile Hangneigung von 7,5% zum nächstgelegenen Strand (Playa Torreblanca-Carvajal, 4,4 km entfernt) könnte für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen, bietet aber potenziell weitreichende Ausblicke. Die Sonneneinstrahlung ist, wie typisch für die Costa del Sol, hoch.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mijas Costa bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km), Playa de Torreblanca (4,6 km) und Playa de los Boliches (5,0 km). Diese Strände sind beliebte Orte für Erholung und Wassersport. Für Golfer sind renommierte Anlagen wie Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) und Campo Los Olivos (6,0 km) leicht erreichbar. Die Freizeitmöglichkeiten werden durch Sportzentren wie das Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 km) und das Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) ergänzt, sowie durch den Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km). Der Puerto Deportivo de Fuengirola (6,0 km) bietet weitere maritime Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den größeren Zentren Málaga (24 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen Angeboten und der Geschäftswelt beider Städte. Die Nähe zu Málaga (Provinzhauptstadt mit 579.076 Einwohnern) und Marbella (bekannt für Luxus und Glamour mit 147.958 Einwohnern) bietet vielfältige Ausflugsmöglichkeiten. Algeciras (89 km) ist weiter entfernt, aber ebenfalls erreichbar. Die Lage ermöglicht es, die Vorteile einer etablierten städtischen Zone zu nutzen und gleichzeitig die Attraktionen der umliegenden Küstenstädte zu erleben.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Steil
Ref: VL132088
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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