Ce bien immobilier se situe à Mijas Costa, dans la province de Málaga, une zone reconnue pour son dynamisme commercial et résidentiel. Il s'agit d'un appartement de 68 m² offrant 2 chambres et 2 salles de bain, prêt à être habité. La propriété, construite en 1994, est proposée au prix de 449 000 €, représentant une opportunité dans un secteur prisé de la Costa del Sol.
Comparé à d'autres biens à Mijas Costa, cet appartement se distingue par sa localisation dans une zone urbaine bien desservie, avec des services accessibles à pied. Le prix de 449 000 € le positionne dans une gamme moyenne à élevée pour la région, notamment par rapport à des options comme Greenity (à partir de 342 000 €), qui pourrait offrir des caractéristiques différentes ou se situer dans une zone moins centrale. Il se situe dans une fourchette plus proche de Green Valley (à partir de 485 000 €), suggérant une comparaison en termes de qualité ou d'emplacement. Par rapport à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 524 600 €), ce bien à Mijas Costa apparaît comme une option plus abordable, bien que les deux puissent offrir des styles et des prestations distincts. La proximité de l'aéroport de Málaga (14 km) est un atout majeur par rapport à des biens potentiellement plus éloignés. La distance de la plage (4,4 km) est un facteur à considérer, car certains biens peuvent offrir un accès plus direct ou des vues mer plus prononcées. L'état de construction de 1994 indique un marché établi plutôt qu'un développement neuf, ce qui peut influencer le prix et le style architectural.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Sa localisation côtière, bien que non directement en front de mer, le place à quelques kilomètres des plages et des infrastructures de transport majeures, notamment l'aéroport de Málaga.
Ce logement répond aux attentes de ceux qui recherchent un confort quotidien facilité par la proximité des services essentiels tels que supermarchés et pharmacies. Les deux chambres et deux salles de bain offrent une fonctionnalité appréciable pour les familles ou pour ceux qui souhaitent accueillir des invités.
Le bâtiment, datant de 1994, est entièrement terminé et prêt à être occupé. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'une propriété établie offrant une opportunité d'acquisition immédiate sans les délais de construction ou de finalisation.
Ce bien n'offre pas de vue directe sur la mer, étant situé à une distance de plusieurs kilomètres de la côte. Il n'est pas non plus en première ligne de plage. La présence d'une pente notable vers la plage (7.5%) et la nécessité potentielle d'un véhicule pour certains déplacements sont également des aspects à considérer.
Ce bien correspond à une cible d'acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain dynamique, avec un accès aisé aux commodités du quotidien. Il convient aux personnes qui privilégient la proximité des services tels que les magasins, les pharmacies et les centres de santé, tout en souhaitant une vie active et connectée. Les familles pourraient apprécier la présence de nombreuses écoles dans un rayon de 2 km. Les professionnels pourraient bénéficier de la facilité d'accès à l'aéroport de Málaga (14 km) pour leurs déplacements fréquents. La présence de plusieurs terrains de golf à proximité (à partir de 5.6 km) intéressera les amateurs de ce sport. L'appartement peut également convenir à des investisseurs locatifs, étant donné la localisation touristique de la Costa del Sol et la disponibilité de lignes de transport public. La nature de la propriété, déjà construite et disponible immédiatement, s'adresse à ceux qui ne souhaitent pas attendre les délais de construction. Enfin, pour ceux qui apprécient un climat doux toute l'année et un accès relativement aisé à la côte, cet appartement offre un équilibre entre vie urbaine et proximité des loisirs balnéaires.
L'appartement, construit en 1994, est décrit comme étant en bon état ('Good'). Les caractéristiques mentionnent des éléments standards pour ce type de bien, tels que des armoires encastrées ('Fitted Wardrobes') et une cuisine entièrement équipée ('Fully Fitted Kitchen'). La présence de double vitrage ('Double Glazing') contribue à l'isolation thermique et acoustique. Le système de climatisation ('Air Conditioning') assure le confort thermique pendant les mois les plus chauds. L'orientation sud et la présence d'une terrasse privée ('Private Terrace') sont des atouts pour le confort de vie. L'appartement est proposé entièrement meublé ('Fully Furnished'), ce qui facilite une installation rapide. Les salles de bain incluent une salle de bain attenante ('Ensuite Bathroom'). Sans informations détaillées sur les matériaux spécifiques utilisés pour les sols, les murs ou les équipements sanitaires, l'accent est mis sur la fonctionnalité et l'habitabilité immédiate du bien.
Le prix affiché pour cet appartement de 2 chambres à Mijas Costa est de 449 000 €. Ce tarif reflète la localisation dans une zone urbaine établie, offrant un accès direct à de nombreuses commodités. La surface habitable de 68 m² et les 2 salles de bain contribuent à cette valorisation. Bien que le bâtiment date de 1994, son état 'Gereed' (Completed) permet une occupation immédiate, ce qui peut influencer la demande et le prix. Il est important de noter que le marché immobilier de Mijas Costa, avec ses 3 800 transactions annuelles, présente une certaine activité. Cette offre se positionne dans une fourchette de prix qui demande une analyse comparative avec d'autres biens similaires dans la région pour évaluer pleinement sa position sur le marché actuel.
Ce lieu de vie, situé à Mijas Costa, s'intègre dans un tissu urbain dense où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. L'environnement immédiat propose une concentration de commerces et services, rendant les courses et les démarches administratives aisées. La présence de nombreuses écoles primaires et secondaires témoigne de l'attractivité familiale du secteur. La proximité de centres de santé et de pharmacies assure une sécurité sanitaire. La vie y est rythmée par l'animation de la ville, avec un accès facilité aux activités de loisirs et de restauration. Bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer les alentours, les lignes de transport public et les 50 arrêts de bus disponibles offrent une connectivité appréciable. L'orientation sud suggère des journées lumineuses, et le climat local, avec des températures moyennes annuelles de 18.5°C, permet de profiter de l'extérieur une grande partie de l'année. La proximité des plages, bien que nécessitant un court trajet, offre des possibilités de détente et d'activités nautiques pendant les quatre mois où la température de l'eau est propice à la baignade.
Vivre à Mijas Costa signifie s'installer dans une zone animée, au cœur d'un écosystème urbain où les services sont omniprésents. La proximité immédiate d'une pharmacie (265 m) et d'un supermarché (239 m) simplifie grandement le quotidien. Le centre de santé le plus proche se trouve à 6,7 km, une distance raisonnable pour un accès rapide en cas de besoin. Pour les familles, le nombre d'établissements scolaires (15 écoles primaires, 10 écoles secondaires) dans un rayon de 2 km est un avantage considérable. Le quartier compte également 31 restaurants et 4 banques, offrant un large choix pour les sorties et les démarches financières. L'offre touristique, avec 10 hôtels et plus de 2000 lits, indique une vitalité économique et une animation constante, même en dehors des périodes de vacances. La présence de centres sportifs et de piscines publiques renforce l'attrait pour un mode de vie actif. La connexion aux grands axes routiers est facilitée, bien qu'un véhicule soit recommandé pour une mobilité optimale dans les environs.
La carte situe ce bien à Mijas Costa, une localité de la province de Málaga, sur la côte sud de l'Espagne. Elle met en évidence la proximité des plages, des axes routiers principaux et des zones urbaines environnantes. Les distances indiquées par rapport aux villes comme Málaga et Marbella, ainsi qu'à l'aéroport, soulignent l'accessibilité de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est positionné à Mijas Costa, une zone qui fait office de pôle commercial et résidentiel majeur. Il se situe entre les grandes villes de Málaga et Marbella, toutes deux accessibles en environ 24 km. Cette localisation centrale sur la Costa del Sol permet de bénéficier de la proximité des attractions et des infrastructures de ces deux villes dynamiques. Málaga, la capitale provinciale, offre une richesse culturelle, historique et un aéroport international majeur. Marbella est réputée pour son glamour, ses marinas et ses boutiques de luxe. La position de Mijas Costa, bien connectée, offre un équilibre entre la vie de quartier et l'accès aux métropoles régionales, tout en étant éloignée des centres plus denses comme Algeciras (89 km).
Cet appartement bénéficie d'une connectivité intéressante. La plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, se trouve à environ 4,4 km, accessible en voiture ou par les transports en commun. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, avec Mijas Golf à 5,7 km et Campo Los Lagos à 5,6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 14 km, ce qui est un avantage majeur pour les voyageurs fréquents. Les gares ferroviaires de Carvajal et Fuengirola sont respectivement à 4,4 km et 5,8 km, offrant une alternative pour se déplacer le long de la côte. Le réseau de transport public, avec 8 lignes et 50 arrêts de bus, assure une couverture appréciable de la zone, rendant une voiture pas entièrement indispensable pour les déplacements locaux. Les points de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à partir de 3,8 km.
| Distance plage | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas Costa est typiquement méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La température moyenne annuelle s'établit à 18,5°C, avec des variations saisonnières allant de 14°C en moyenne durant les mois les plus frais à 26°C durant les mois les plus chauds. Le taux d'ensoleillement est élevé, favorisant les activités extérieures. La saison propice à la baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude de 335 mètres pour cette zone géographique spécifique peut influencer légèrement les températures par rapport à la côte immédiate, offrant potentiellement des conditions un peu plus tempérées lors des journées estivales les plus chaudes. La pente de 7.5% vers la plage indique un relief marqué dans les environs, ce qui peut se traduire par des vues dégagées mais aussi par un effort physique pour les déplacements.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Mijas Costa offre un accès à plusieurs plages, la plus proche étant Playa Torreblanca-Carvajal, située à 4,4 km. D'autres plages comme Playa de Torreblanca (4,6 km) et Playa de los Boliches (5,0 km) sont également à proximité. Bien que ces plages ne soient pas directement adjacentes au bien, elles sont accessibles en quelques minutes en voiture ou via le réseau de transport public. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont à portée de main : Mijas Golf se trouve à 5,7 km, Campo Los Lagos à 5,9 km et Campo Los Olivos à 6,0 km. Les installations sportives locales comprennent des centres sportifs tels que l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 km) et le Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km), ainsi que des clubs de tennis et padel. La piscine municipale (1,5 km) offre une option supplémentaire pour la natation et les loisirs aquatiques.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est positionné à Mijas Costa, une zone qui fait office de pôle commercial et résidentiel majeur. Il se situe entre les grandes villes de Málaga et Marbella, toutes deux accessibles en environ 24 km. Cette localisation centrale sur la Costa del Sol permet de bénéficier de la proximité des attractions et des infrastructures de ces deux villes dynamiques. Málaga, la capitale provinciale, offre une richesse culturelle, historique et un aéroport international majeur. Marbella est réputée pour son glamour, ses marinas et ses boutiques de luxe. La position de Mijas Costa, bien connectée, offre un équilibre entre la vie de quartier et l'accès aux métropoles régionales, tout en étant éloignée des centres plus denses comme Algeciras (89 km).
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
Ref: VL132088
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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