يقع هذا العقار السكني في منطقة ميخاس كوستا بمقاطعة مالاغا، وهو يمثل شقة سكنية تم بناؤها في عام 1994. تبلغ مساحة الشقة 68 مترًا مربعًا وتتكون من غرفتي نوم وحمامين، وهي جاهزة للسكن. تتميز بإطلالات بانورامية على البحر وتوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق ووسائل الراحة في المنطقة. يعتبر هذا العقار خيارًا لمن يبحث عن سكن على مقربة من الساحل مع توفر بنية تحتية حضرية متكاملة.
في سوق ميخاس كوستا، توفر الشقة المعروضة سعرًا تنافسيًا مقارنة ببعض المشاريع الأخرى. يبلغ سعر هذا العقار 449,000 يورو، بينما يبدأ سعر "Greenity" من 342,000 يورو، مما يجعله خيارًا أكثر اقتصادية. من ناحية أخرى، فإن "Green Valley"، بسعر يبدأ من 485,000 يورو، يمثل استثمارًا أعلى، وقد يوفر مزايا إضافية لم يتم تحديدها هنا. يقع "Acqua Gardens" في إستيپونا بسعر يبدأ من 524,600 يورو، وهو يمثل شريحة سوقية أعلى وأكثر تكلفة، وربما يقدم ميزات مختلفة أو موقعًا مختلفًا. بالمقارنة، يبدو العقار المعروض في ميخاس كوستا كخيار متوازن، يقدم قربًا من المرافق والساحل بسعر معقول نسبيًا ضمن المنطقة. تشير بيانات المعاملات البالغة 3800 معاملة في المنطقة إلى سوق نشط، مما قد يدعم القيمة طويلة الأجل للعقارات هنا، بغض النظر عن السعر الأولي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية قريبة من الساحل، مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يبعد العقار حوالي 4.7 كم عن أقرب شاطئ، وتقع المطاعم والصيدليات على بعد مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعله موقعًا يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات ومتعة القرب من البحر.
توفر الشقة مساحة معيشة عملية تبلغ 68 مترًا مربعًا، مصممة لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. تشتمل على غرفتي نوم وحمامين، وهي مجهزة بالكامل وتوفر إطلالات بحرية. تلبي هذه الميزات رغبات الباحثين عن منزل مريح ومجهز بالكامل بالقرب من الشاطئ والخدمات الحضرية.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 1994، وهي حاليًا جاهزة للسكن. لا يندرج المشروع ضمن فئة المباني الجديدة، ولكنه يمثل عقارًا قائمًا يوفر فرصة للانتقال الفوري. لم يتم تحديد أي خطط للتوسع أو التجديد المستقبلي في البيانات المتاحة.
لا يوفر هذا العقار مميزات مثل حمامات سباحة مشتركة أو حدائق خاصة، نظرًا لطبيعته كوحدة سكنية ضمن مبنى قائم. كما أن تاريخ بنائه عام 1994 قد يعني أن بعض المعايير الحديثة لكفاءة الطاقة أو التصميم قد لا تكون متوفرة بشكل كامل. لا توجد معلومات حول مواقف سيارات خاصة بالعقار في البيانات المتوفرة، مما قد يتطلب البحث عن حلول خارجية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن دائم أو موسمي في منطقة ساحلية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. يناسب الموقع أولئك الذين يقدرون العيش بالقرب من البحر ويفضلون أن تكون الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة. كما أنه خيار جيد لمن يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى المطار (14 كم) للسفر المتكرر، أو لمن يستمتعون بالأنشطة الترفيهية مثل الجولف (أقرب ملعب على بعد 5.7 كم) والشواطئ (أقرب شاطئ على بعد 4.4 كم). يمكن للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي مريح، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 14 و 26 درجة مئوية، مع موسم سباحة ممتد لأربعة أشهر. بالنسبة لمن يبحثون عن استثمار، فإن نشاط السوق العقاري في المنطقة (3800 معاملة) يشير إلى اهتمام مستمر بالعقارات في ميخاس كوستا.
تتميز الشقة بحالة جيدة جاهزة للسكن، مما يشير إلى أن التشطيبات الداخلية تلبي معايير معقولة للإقامة. تم تحديث المطبخ بأثاث وأجهزة حديثة، مما يضيف لمسة معاصرة. تم تجهيز الحمامات، بما في ذلك حمام داخلي، بتجهيزات عملية. تشمل الميزات الأخرى النوافذ المزدوجة الزجاج، والتي تساهم في العزل الصوتي والحراري، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين. توفر الشرفة الخاصة تجربة معيشة داخلية وخارجية. على الرغم من عدم وجود تفاصيل محددة حول العلامات التجارية للمواد أو المواصفات التقنية الدقيقة، فإن الوصف العام يشير إلى مستوى لائق من التشطيب والجودة المناسبة للعقارات السكنية في هذه المنطقة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 449,000 يورو، وهو سعر يعكس موقعه في منطقة ميخاس كوستا. تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 68 مترًا مربعًا، وهي جاهزة للانتقال إليها فورًا. نظرًا لأن المبنى تم بناؤه في عام 1994، فإن السعر يعكس العقار القائم بدلاً من مشروع جديد. توفر المنطقة تنوعًا في العقارات، حيث تشير بيانات المعاملات إلى 3800 معاملة عقارية، مما يدل على نشاط سوق مستمر. يتيح السعر نقطة دخول لمن يبحثون عن عقار في منطقة ساحلية مرغوبة مع بنية تحتية متطورة.
تُعد منطقة ميخاس كوستا بيئة سكنية نابضة بالحياة تجمع بين هدوء القرب من البحر والحيوية الحضرية. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية، مثل التسوق والمطاعم والمؤسسات المالية، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يبلغ أقرب متجر بقالة 239 مترًا، والصيدلية 265 مترًا، مما يعزز سهولة الحياة اليومية. على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأوسع، إلا أن توفر وسائل النقل العام، مع 8 خطوط و 50 محطة، يقلل من الاعتماد عليها للوصول إلى المرافق الأساسية. يوفر القرب من الشواطئ، مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال على بعد 4.4 كم، خيارات ترفيهية واسعة. كما أن قربها من مراكز حضرية أكبر مثل مالاغا (24 كم) وماربيا (24 كم) يتيح الوصول إلى مجموعة أوسع من الأنشطة والخدمات الثقافية والتجارية.
تنبض ميخاس كوستا بالحياة، وهي منطقة سكنية وتجارية رئيسية. تقع هذه الشقة في بيئة حضرية توفر جميع وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة. يبعد أقرب سوبر ماركت 239 مترًا، والصيدلية 265 مترًا، مما يسهل المهام اليومية. توفر المنطقة أيضًا وفرة من المطاعم (31) والمقاهي (3) والبنوك (4) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. بالنسبة للعائلات، توجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة. تتوفر أيضًا مرافق الرعاية الصحية، مع مركزين صحيين ضمن 2 كم. يعزز توفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة مواصلات إمكانية التنقل دون الحاجة إلى سيارة لجميع الأغراض. كما أن وجود 10 فنادق في المنطقة يشير إلى بيئة سياحية نشطة.
تظهر الخريطة موقع العقار في ميخاس كوستا، مالاغا، على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوضح السياق الجغرافي قرب العقار من الشواطئ، والمناطق الحضرية، وشبكات النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا. تقدم الخريطة رؤية عامة للمنطقة المحيطة، مما يساعد على فهم توزيع المرافق والمسافات النسبية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تتمتع ميخاس كوستا بموقع استراتيجي على طول ساحل كوستا ديل سول. تقع ضمن مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة الأندلس. تقع المدن الكبرى مثل مالاغا وماربيا على بعد 24 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والمطارات والمرافق الثقافية. تبعد هذه المنطقة حوالي 89 كم عن الجذيرة، مما يضعها في موقع مركزي في جنوب إسبانيا. يحدد هذا الموقع الاستراتيجي المنطقة كمركز حيوي يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والقرب من المعالم السياحية الطبيعية والثقافية في المنطقة.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الهامة. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 14 كم فقط، مما يجعله مريحًا للمسافرين الدوليين. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال، على بعد حوالي 4.4 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى أنشطة الاسترخات البحرية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل ميخاس جولف على بعد 5.7 كم، مما يوفر خيارات لعب ممتازة. تقع محطات القطار الرئيسية مثل كارفاخال على بعد 4.4 كم، مما يسهل التنقل عبر شبكة السكك الحديدية المحلية. كما أن قرب المنطقة من المدن الكبرى مثل مالاغا وماربيا، وكلاهما على بعد 24 كم، يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الأنشطة التجارية والثقافية والترفيهية.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس كوستا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 14 و 26 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ ظروفًا ممتعة على مدار العام، مما يجعله وجهة جذابة. يبلغ موسم السباحة حوالي أربعة أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر لفترة طويلة. تقع الشقة على ارتفاع 335 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناخًا أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. تنحدر الأرض باتجاه الشاطئ بنسبة 7.5%، مما يشير إلى منحدر معتدل. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس في المنطقة مرتفعًا، وهو سمة مميزة لساحل كوستا ديل سول، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة بمرافق ترفيهية متنوعة. تقع العديد من الشواطئ على مسافة قريبة، بما في ذلك بلايا توربلانكا-كارفاخال (4.4 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (5.0 كم)، والتي غالبًا ما تتميز بمعايير عالية مثل شواطئ العلم الأزرق. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب شهيرة مثل ميخاس جولف (5.7 كم) وكامبو لوس لاغوس (5.9 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو خوان روا سانشيز (1.5 كم) ونادي التنس والباديل ليو هود (2.7 كم). توفر ممرات المشي على الواجهة البحرية والمرافق المائية مثل ميناء فوينخيرولا الرياضي (6.0 كم) خيارات إضافية للترفيه والاسترخاء.
المصدر: OpenStreetMap
تتمتع ميخاس كوستا بموقع استراتيجي على طول ساحل كوستا ديل سول. تقع ضمن مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة الأندلس. تقع المدن الكبرى مثل مالاغا وماربيا على بعد 24 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والمطارات والمرافق الثقافية. تبعد هذه المنطقة حوالي 89 كم عن الجذيرة، مما يضعها في موقع مركزي في جنوب إسبانيا. يحدد هذا الموقع الاستراتيجي المنطقة كمركز حيوي يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والقرب من المعالم السياحية الطبيعية والثقافية في المنطقة.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
Ref: VL132088
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
