Questo appartamento, situato a Mijas Costa, Málaga, offre una residenza funzionale in un contesto urbano. Con una superficie abitativa di 68 m², dispone di due camere da letto e due bagni. La proprietà è già completata, inserendosi in un contesto edificato negli anni '90, e si posiziona come un'opzione concreta per chi cerca una base nella regione, beneficiando della vicinanza a servizi essenziali e della dinamica vita costiera andalusa. La sua ubicazione favorisce un accesso agevole alle infrastrutture locali.
Confrontando questo progetto con altre opzioni nella regione di Mijas Costa, si nota una gamma di prezzi e caratteristiche diversificata. Ad esempio, 'Greenity' si posiziona con un prezzo di partenza inferiore (€342.000), suggerendo tipologie abitative potenzialmente diverse o ubicazioni meno centrali. D'altro canto, 'Green Valley' presenta un prezzo di partenza più elevato (€485.000), indicando caratteristiche superiori, forse maggiori dimensioni, finiture più recenti o viste panoramiche più accentuate. 'Acqua Gardens' a Estepona, pur essendo in una località vicina e rinomata, si colloca in una fascia di prezzo ancora superiore (€524.600), riflettendo il posizionamento di mercato di Estepona come destinazione di fascia alta. L'immobile in questione, con un prezzo di €449.000, si inserisce in una fascia intermedia, offrendo un equilibrio tra costo, caratteristiche e posizione all'interno della dinamica Mijas Costa, una zona che si distingue per la sua densità di servizi urbani e la vicinanza alle principali vie di comunicazione, distinguendosi da aree forse più tranquille o prettamente residenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si colloca in una zona urbana di Mijas Costa, caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi raggiungibili a piedi. La prossimità alla costa, pur non essendo direttamente fronte mare, definisce il carattere residenziale della zona, integrata nel tessuto commerciale e abitativo che definisce l'area metropolitana di Fuengirola. L'ambiente circostante è principalmente costituito da altre urbanizzazioni e infrastrutture urbane.
Questo appartamento è pensato per chi ricerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata. La disposizione interna con due camere e due bagni risponde a esigenze di spazio funzionale. La sua posizione in un'area urbana con servizi accessibili a piedi lo rende adatto a chi desidera un equilibrio tra comodità quotidiana e vicinanza alle dinamiche della costa, senza la necessità di dipendere esclusivamente da un veicolo privato per ogni spostamento.
La proprietà fa parte di uno sviluppo edilizio completato nel 1994. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un'abitazione esistente che è stata mantenuta e, presumibilmente, aggiornata nel tempo. L'indicazione di completamento nel 1994 definisce il contesto costruttivo dell'immobile, appartenente a un periodo di sviluppo immobiliare consolidato nella regione.
Questo immobile non offre le caratteristiche tipiche di una nuova costruzione, come garanzie estese o design all'avanguardia tipiche di sviluppi recenti. La sua ubicazione, pur essendo vicina alla costa, non è fronte mare diretto. L'efficienza energetica potrebbe non rispecchiare gli standard più elevati attualmente richiesti per le nuove costruzioni. Inoltre, la descrizione non menziona aree comuni come piscine o giardini condominiali, suggerendo un focus sull'unità abitativa privata.
Questo appartamento è una scelta congrua per chi cerca una residenza stabile o una seconda casa nella Costa del Sol, privilegiando la comodità urbana e la vicinanza a servizi essenziali. È adatto a coppie o piccole famiglie che apprezzano la possibilità di spostarsi a piedi per le necessità quotidiane, come la spesa o una cena fuori, pur potendo contare su un'automobile per esplorare le aree circostanti o raggiungere l'aeroporto. L'età della costruzione, pur non essendo recente, suggerisce un'ambiente consolidato e stabile. La metratura di 68 m² con due bagni lo rende funzionale per chi necessita di spazio aggiuntivo oltre alla camera da letto principale. Potrebbe attrarre anche coloro che cercano un punto d'appoggio ben posizionato per godere delle attività ricreative della costa, come le spiagge e i campi da golf, senza rinunciare alla praticità di un contesto urbano vivace.
La proprietà, completata nel 1994, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. La descrizione menziona un bagno principale con vasca e un secondo bagno con doccia, entrambi con piastrelle bianche, evocando uno stile classico. La cucina è descritta come 'completamente attrezzata', suggerendo la presenza di elettrodomestici e mobili funzionali, potenzialmente aggiornati rispetto alla costruzione originale. Le finestre sono a doppio vetro ('double glazing'), contribuendo all'isolamento termico e acustico. La presenza di armadi a muro ('fitted wardrobes') nelle camere da letto è un dettaglio pratico. Il soggiorno si apre su un balcone, suggerendo un collegamento tra interni ed esterni. Le finiture complessive sono indicate come 'buone', il che implica uno stato di manutenzione adeguato, senza necessariamente riferirsi a materiali di lusso o di ultimissima generazione. L'aria condizionata ('air conditioning') è presente per il comfort climatico.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €449.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile (due camere, due bagni) e la sua ubicazione all'interno di Mijas Costa. Non sono specificate varianti di prezzo legate a diverse metrature o configurazioni, suggerendo un'offerta standardizzata per questa unità. La disponibilità è indicata come completata, il che implica che l'immobile è pronto per essere abitato o affittato immediatamente, senza attese legate alla costruzione. Il prezzo si posiziona in una fascia media-alta per la tipologia e la zona, considerando le caratteristiche offerte.
Vivere in questa zona di Mijas Costa significa integrarsi in un ambiente prevalentemente urbano, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a negozi, ristoranti e servizi essenziali, molti dei quali raggiungibili a piedi. La prossimità al mare, sebbene non immediata, conferisce un'attrattiva costiera all'area. La presenza di infrastrutture come centri sportivi e aree commerciali a breve distanza in auto suggerisce un ritmo di vita dinamico, tipico delle zone residenziali consolidate. La vita qui è caratterizzata dalla comodità di avere tutto a portata di mano, bilanciata da un accesso agevole alle principali arterie di comunicazione per raggiungere destinazioni più ampie come Málaga o Marbella. L'ambiente è quello tipico di una località turistica e residenziale attiva durante tutto l'anno, con una popolazione locale e stagionale che contribuisce alla vivacità della zona.
La vita quotidiana in questa zona di Mijas Costa si svolge all'interno di un tessuto urbano consolidato, dove i servizi primari sono facilmente accessibili. La vicinanza a supermercati (239 m) e farmacie (265 m) garantisce la copertura delle necessità immediate senza lunghi spostamenti. La presenza di 31 ristoranti e 3 bar nel raggio di 2 km suggerisce un'ampia scelta per il tempo libero e la ristorazione. Le infrastrutture educative, con 15 scuole primarie e 10 secondarie nel raggio di 2 km, indicano un ambiente adatto anche a famiglie con bambini. La vicinanza a centri sanitari (6.7 km) e la presenza di 50 fermate di trasporto pubblico con 8 linee attive suggeriscono una buona connettività locale. Il contesto è quello di una zona residenziale attiva, con una presenza turistica che si somma alla popolazione locale, mantenendo una certa vitalità durante gran parte dell'anno.
L'ubicazione di questo appartamento a Mijas Costa, Málaga, lo colloca in una zona residenziale ben sviluppata della costa andalusa. La mappa evidenzia la sua posizione all'interno di un'area urbana, con la vicinanza alla costa come elemento distintivo, pur trovandosi a qualche chilometro dal litorale più diretto. La prossimità a servizi essenziali e la connettività con le città maggiori della regione sono elementi chiave.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata a Mijas Costa, questa proprietà si trova in una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga. La sua collocazione la pone a circa 24 km sia da Málaga, il capoluogo provinciale con un'ampia offerta culturale e di servizi, sia da Marbella, rinomata per il suo stile di vita esclusivo e le sue spiagge. Questa vicinanza a centri urbani maggiori facilita l'accesso a un'ampia gamma di servizi, intrattenimento e opportunità lavorative. La regione circostante è ben collegata e offre un mix di aree urbane sviluppate, zone residenziali e accesso alla costa, definendo Mijas Costa come un nodo centrale nel panorama della Costa del Sol.
L'accessibilità è uno dei punti di forza di questa proprietà. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 15 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 4.4 km, facilmente raggiungibili con un breve tragitto in auto o con i mezzi pubblici locali. La zona offre anche una buona concentrazione di campi da golf nelle vicinanze, con Mijas Golf a circa 5.7 km e altri percorsi a breve distanza. La rete di trasporto pubblico, con 8 linee attive e 50 fermate, offre un'alternativa all'uso dell'auto per spostamenti all'interno dell'area urbana e verso le città vicine. La presenza di un supermercato a soli 239 metri e una farmacia a 265 metri garantisce la massima comodità per le esigenze quotidiane.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Mijas Costa è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 14°C e i 26°C, garantendo un clima mite per gran parte dell'anno. La regione vanta una media di 18.5°C annui e circa 32 giorni di festa locale. La vicinanza al mare influenza le condizioni climatiche, mitigando le temperature estive e invernali. La zona offre un periodo di nuoto confortevole di circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 335 metri sul livello del mare, pur essendo considerata 'costiera', conferisce una leggera ventilazione e una prospettiva più ampia sul paesaggio circostante. La pendenza verso la spiaggia (7.5%) indica un terreno leggermente scosceso, che può contribuire a viste panoramiche ma anche a una maggiore pendenza durante le passeggiate verso il mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso relativamente agevole a diverse opzioni ricreative, in particolare per quanto riguarda le attività balneari e sportive. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 4.4 km, e altre spiagge come quella di Los Boliches sono a circa 5 km. Sebbene non vi siano spiagge 'Blue Flag' menzionate esplicitamente nei dati forniti, la costa di Mijas è nota per la qualità dei suoi litorali. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza in auto, tra cui Mijas Golf (5.7 km). Le strutture sportive locali includono centri per il tennis e il padel, oltre a piscine comunali (Piscina Municipal a 1.5 km). La presenza di porti turistici nelle vicinanze, come Puerto Deportivo de Fuengirola (6.0 km), offre ulteriori opportunità per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Situata a Mijas Costa, questa proprietà si trova in una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga. La sua collocazione la pone a circa 24 km sia da Málaga, il capoluogo provinciale con un'ampia offerta culturale e di servizi, sia da Marbella, rinomata per il suo stile di vita esclusivo e le sue spiagge. Questa vicinanza a centri urbani maggiori facilita l'accesso a un'ampia gamma di servizi, intrattenimento e opportunità lavorative. La regione circostante è ben collegata e offre un mix di aree urbane sviluppate, zone residenziali e accesso alla costa, definendo Mijas Costa come un nodo centrale nel panorama della Costa del Sol.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Ref: VL132088
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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