דירה זו, הממוקמת באזור היוקרתי מיחאס, מציעה הזדמנות מצוינת למי שמחפש שקט, מרחב וסביבת מגורים איכותית. הפרויקט המושלם כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח מגורים כולל של 142 מ"ר. הנכס ממוקם באזור מגורים מבוסס עם גישה נוחה לכל השירותים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית הן למגורים קבע והן להשקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיחאס, קרוב לחוף, בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה. במרחק של כ-4.6 ק"מ מהחופים ו-14 ק"מ משדה התעופה של מלגה, הוא אידיאלי עבור אלה המחפשים שילוב של נוחות ושלווה. האזור שמסביב מציע שירותים מגוונים המקלים על חיי היומיום.
דירה זו בשטח 142 מ"ר מציעה חלל פנימי מרווח, המחולק לשני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, כולל חדר שינה ראשי עם חדר אמבטיה צמוד וגישה ישירה למרפסת. שפע של ארונות מובנים ואזור אחסון נוסף במסדרון מגבירים את הפונקציונליות. המטבח הנפרד עם פינת ארוחת בוקר פונה גם הוא למרפסת, מה שמגביר את הנוחות בשימוש יומיומי.
הפרויקט הושלם בשנת 2007 ואינו בנייה חדשה. הוא ממוקם בקהילה מבוססת, ומציע נכס המוכן למגורים. הבניין כולל מעלית ומציע מתקנים קהילתיים נוחים, כגון גנים ובריכת שחייה.
נכס זה אינו מציע דירות חדשות או בבנייה. הדירה נמכרת ללא ריהוט, והקונה אחראי לעלויות רכישה נוספות, כגון מיסים ועמלות נוטריון. פרטים זמינים במשרד בהתאם לצו מלכותי.
Ref: VL373619
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו היא בחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים בית קרוב לחוף, אך מעריכים גם סביבת מגורים שקטה ומרווחת. היא מתאימה באופן מושלם למגורי קבע בזכות השירותים והחללים הנוחים שלה, וכן כהשקעה, בהתחשב בכך שהאזור מושך תושבים בעלי הון גבוה. זוהי אפשרות מצוינת עבור אלה המעריכים את אורח החיים הים תיכוני, פעילויות חוץ וקרבה לים. הקהילה המבוססת והאבטחה מסביב לשעון מבטיחים סביבה בטוחה.
הדירה בשטח 142 מ"ר כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, כולל חדר שינה ראשי עם חדר אמבטיה צמוד. כל חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, ובמסדרון ישנם שטחי אחסון נוספים. הסלון מרווח ומואר עם גישה ישירה למרפסת. המטבח הנפרד מצויד בפינת ארוחת בוקר וכן יש לו גישה למרפסת. הנכס ממוקם בקומת קרקע מוגבהת, המציעה פרטיות נוספת ותחושת מרחב. המרפסות נרחבות ואידיאליות למנוחה בחוץ. הדירה כוללת מקום חניה פנימי גדול בשטח 30 מ"ר ומחסן בשטח 8 מ"ר.
מחירי דירות אלו מתחילים מ-509,000 אירו, והן מציעות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. שטח המגורים הפנימי של הדירה הוא 142 מ"ר, בתוספת מרפסות מרווחות וחניה פנימית גדולה בשטח של כ-30 מ"ר. הנכס גמור ומוכן למגורים. המחיר אינו כולל עלויות נוספות הקשורות לרכישת נדל"ן, כגון מס העברת נכס (ITP) בשיעור של 7%, וכן עמלות נוטריון, רישום וניהול. דמי הקהילה החודשיים הם 190 אירו, וארנונה (IBI) היא 682.82 אירו בשנה.
מיחאס היא עירייה במחוז מלגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. ממוקמת בחוף הדרום-מזרחי של ספרד, מיחאס שייכת לאזור קוסטה דל סול אוקסידנטל. מרכזה הוא כפר אנדלוסי לבן טיפוסי, מיחאס פואבלו, הממוקם על מדרון הר בגובה של כ-430 מטר מעל פני הים, בליבה של אזור קוסטה דל סול. האזור שטוף שמש לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-26°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. לאזור תשתית מקיפה, כולל בתי ספר, מרכזי בריאות ומתקני ספורט שונים, מה שהופך אותו לקהילה אטרקטיבית למגורים. מספר שעות השמש השנתיות הוא 3,886, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.9°C, המספקת תנאים אידיאליים ליהנות מאקלים הים התיכון.
אזור מיחאס ידוע בקסמו האנדלוסי הייחודי ובנופיו המרהיבים של החוף. נכס זה ממוקם באזור המגורים מירומר דל סול, אזור פרימיום הידוע בשלוותו ובאיכות החיים הגבוהה שלו. בסביבה הקרובה נמצאים מסעדות (6), בית מרקחת (1) ובתי קפה (1), המבטיחים גישה נוחה לשירותים חיוניים. במרחק של 4.6 ק"מ בלבד מהחופים ו-14 ק"מ משדה התעופה של מלגה, התחבורה נוחה. לאזור יש גם תשתית חינוכית ובריאותית מקיפה, כולל 15 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-2 מרכזי בריאות.
נכס זה ממוקם במיחאס, אזור מקסים המשלב קרבה לחוף עם אופי הררי אנדלוסי. המפה מציגה את מיקומו היחסי ביחס לחופים, מגרשי גולף, שדה התעופה ומתקנים מקומיים, ומדגישה את נוחותו ואטרקטיביות אורח החיים שלו.
נכס זה ממוקם במיחאס, רשות מקומית במחוז מלגה, באזור המערבי של קוסטה דל סול. האזור ידוע בכפריו הלבנים המקסימים (מיחאס פואבלו) ונופיו המדהימים מהר. הוא ממוקם בלב החוף, מה שהופך אותו ליעד תוסס באנדלוסיה. אוכלוסיית האזור צפויה להגיע ל-95,104 תושבים בשנת 2025, עם כ-2,131 מיטות מלון, מה שמעיד על הפופולריות שלו.
לנכס יש קישוריות תחבורתית טובה, במרחק של 4.6 ק"מ בלבד מהחופים, הנגישים ברגל או בנסיעה קצרה ברכב. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנגירולה (3.6 ק"מ), וישנם גם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-69 תחנות אוטובוס. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו ישר. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאות 6 מסעדות, בית מרקחת במרחק 283 מטר וסופרמרקט במרחק 294 מטר. חובבי גולף יכולים ליהנות מ-Mijas Golf (5.7 ק"מ) או Campo Los Lagos (6.0 ק"מ). בקרבת מקום ישנם 5 חופים עם דגל כחול.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיחאס נהנה מאקלים ימי תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C, הנעה בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. מספר השמש השנתי הוא 3,886 שעות, המספק מספיק זמן לפעילויות חוץ ופנאי על החוף. טמפרטורת מי הים בקיץ (כ-4 חודשים) עולה מעל 20°C, מה שהופך אותה למתאימה לשחייה. האזור ממוקם בגובה של 106 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, עם נופים נעימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור מיחאס ישנם מספר חופים עם דגל כחול, כולל פלייה טוררבלנקה-קרבחאל (4.6 ק"מ) ופלייה דה לוס בוליצ'ס (5.2 ק"מ). האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל 266 מתקני ספורט. מרכזי ספורט קרובים כוללים את קלאב דה טניס ופאדל לו הווד (1.9 ק"מ) ואת מועדון מיחאס לבולניג (2.1 ק"מ). מגרשי גולף כמו מיחאס גולף (5.7 ק"מ) וקמפו לוס לאגוס (6.0 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. בנוסף, קיימים בריכות ציבוריות ומרכזי ספורט.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
נכס זה ממוקם במיחאס, רשות מקומית במחוז מלגה, באזור המערבי של קוסטה דל סול. האזור ידוע בכפריו הלבנים המקסימים (מיחאס פואבלו) ונופיו המדהימים מהר. הוא ממוקם בלב החוף, מה שהופך אותו ליעד תוסס באנדלוסיה. אוכלוסיית האזור צפויה להגיע ל-95,104 תושבים בשנת 2025, עם כ-2,131 מיטות מלון, מה שמעיד על הפופולריות שלו.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים במיחאס, מחיר דירה זו (509,000 אירו) דומה לזה של Calanova Collection (החל מ-510,000 אירו), מעט גבוה יותר מ-Célere Delmar 2 (החל מ-357,700 אירו) ו-Celere Sunrise (החל מ-412,100 אירו). פרויקט זה הושלם, בניגוד לפרויקטים אחרים שעשויים להיות בבנייה, ומציע לקונים אפשרות למגורים מיידיים. שטח המגורים של 142 מ"ר וחניה של 30 מ"ר מספקים תחושת מרחב טובה. מיקומו של מירומר דל סול, הקרבה לחופים ולמתקנים הם גורמי משיכה מרכזיים. למרות המחיר הגבוה יותר, הקהילה המבוססת, האבטחה 24/7 והסביבה האיכותית ממקמים אותו בפלח הפרימיום. פרויקטים זולים יותר עשויים להציע גדלים, מתקנים או מיקומים שונים, הדורשים הערכה אישית.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
