تقع هذه الشقة في منطقة ميخاس، بالقرب من ساحل كوستا ديل سول، وهي توفر فرصة ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء والراحة والحياة العصرية. تم الانتهاء من هذا العقار المكون من غرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحته الداخلية 142 مترًا مربعًا، ويقع في منطقة سكنية راسخة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ميخاس، بالقرب من الساحل، في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة. على بعد حوالي 4.6 كم من الشواطئ و 14 كم من مطار مالاكا، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن التوازن بين الراحة والهدوء. توفر المنطقة المحيطة خدمات متنوعة تسهل الحياة اليومية.
تتميز الشقة بمساحة داخلية واسعة تبلغ 142 مترًا مربعًا، موزعة على غرفتي نوم وحمامين، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي وتراس خاص. تتوفر خزائن مدمجة واسعة ومخزن إضافي في الممر لزيادة الوظائف العملية. المطبخ المستقل مع منطقة لتناول الإفطار يفتح أيضًا على التراس، مما يعزز الراحة في الحياة اليومية.
تم الانتهاء من هذا المشروع في عام 2007، وهو ليس بناءً جديدًا. يقع في مجتمع راسخ يوفر عقارًا جاهزًا للسكن. المبنى مزود بمصعد ويحتوي على مرافق مجتمعية مريحة مثل الحدائق وحمام السباحة.
لا يوفر هذا العقار شققًا جديدة أو قيد الإنشاء. تأتي الشقة غير مفروشة، ويتحمل المشتري تكاليف الشراء الإضافية مثل الضرائب ورسوم كاتب العدل. تتوفر التفاصيل في المكتب وفقًا للمرسوم الملكي.
Ref: VL373619
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الشقة خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل بالقرب من الساحل مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة وواسعة. إنها مناسبة تمامًا كمسكن دائم، نظرًا لوسائل الراحة والمساحات المريحة، وكذلك كاستثمار، حيث تجذب المنطقة المقيمين ذوي الملاءة المالية العالية. إنه خيار جذاب لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة المتوسطي، والأنشطة الخارجية، والقرب من البحر. يضمن المجتمع الراسخ والأمن على مدار الساعة بيئة آمنة.
تتميز الشقة بمساحة معيشة داخلية تبلغ 142 مترًا مربعًا، تتكون من غرفتي نوم وحمامين، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي. جميع غرف النوم مزودة بخزائن مدمجة، مع توفير مساحات تخزين إضافية في الممر. غرفة المعيشة واسعة ومشرقة مع وصول مباشر إلى التراس. المطبخ المستقل مجهز بمنطقة إفطار، ويمكن الوصول إليه أيضًا من التراس. يقع العقار في طابق أرضي مرتفع، مما يوفر خصوصية إضافية وإحساسًا بالمساحة. التراسات واسعة ومثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. تشمل الشقة موقف سيارات داخلي كبير بمساحة 30 مترًا مربعًا وغرفة تخزين بمساحة 8 مترًا مربعًا.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 509,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية للشقة 142 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى تراسات واسعة وموقف سيارات داخلي كبير بمساحة 30 مترًا مربعًا. العقار مكتمل وجاهز للسكن. لا يشمل السعر تكاليف إضافية مرتبطة بشراء العقار، مثل ضريبة نقل الممتلكات (ITP) بنسبة 7%، بالإضافة إلى رسوم كاتب العدل والتسجيل والإدارة. تبلغ رسوم المجتمع 190 يورو شهريًا، وتبلغ ضريبة العقارات (IBI) 682.82 يورو سنويًا.
ميخاس هي بلدية في مقاطعة مالاكا، في مجتمع أندلوسيا المستقل. تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وتتبع ميخاس منطقة كوستا ديل سول الغربية. يتكون مركزها من قرية أندلسية بيضاء نموذجية، ميخاس بويبلو، تقع على جانب جبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في قلب منطقة كوستا ديل سول. تتمتع المنطقة بأشعة الشمس على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتلك هذا المجال بنية تحتية متكاملة، بما في ذلك المدارس والمراكز الصحية ومرافق رياضية متنوعة، مما يجعله مجتمعًا مناسبًا للعيش. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3,886 ساعة، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
تشتهر منطقة ميخاس بطابعها الأندلسي الفريد ومناظرها الخلابة على الساحل. يقع هذا العقار في منطقة ميرايور ديل سول السكنية، وهي منطقة راقية معروفة بهدوئها وجودة الحياة العالية. تتوفر في المنطقة المحيطة المطاعم (6)، وصيدلية (1)، ومقاهي (1)، مما يجعل المرافق الأساسية في متناول اليد. على بعد 4.6 كم فقط من الشواطئ و 14 كم من مطار مالاكا، مما يوفر سهولة الوصول. تتمتع المنطقة ببنية تحتية تعليمية وصحية متكاملة، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين.
يقع هذا العقار في ميخاس، وهي منطقة ساحرة تجمع بين القرب من الساحل والطابع الجبلي الأندلسي. توضح الخريطة موقعها النسبي للشواطئ وملاعب الجولف والمطار ووسائل الراحة المحلية، مما يسلط الضوء على سهولة الوصول إليها وجاذبيتها لأسلوب الحياة.
يقع هذا العقار في ميخاس، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا، في منطقة كوستا ديل سول الغربية. تشتهر المنطقة بقرىها البيضاء الساحرة (ميخاس بويبلو) ومناظرها الخلابة من المنحدرات الجبلية. إنها تقع في قلب ساحل الشمس، وهي وجهة نابضة بالحياة في أندلوسيا. من المتوقع أن يبلغ عدد سكان المنطقة 95,104 نسمة في عام 2025، مع حوالي 2131 سريرًا فندقيًا، مما يشير إلى شعبيتها.
يتمتع العقار بسهولة الوصول، حيث يقع على بعد 4.6 كم فقط من الشواطئ، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالسيارة لمسافة قصيرة. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (3.6 كم)، وهناك أيضًا 8 خطوط مواصلات عامة و 69 محطة حافلات. يبعد مطار مالاكا (AGP) حوالي 18 كم (خط مستقيم). تقع 6 مطاعم في نطاق 2 كم، وصيدلية على بعد 283 مترًا، وسوبر ماركت على بعد 294 مترًا. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بـ Mijas Golf (5.7 كم) أو Campo Los Lagos (6.0 كم). توجد 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة القريبة.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة من 11 درجة مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3,886 ساعة، مما يوفر وقتًا كافيًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشواطئ. ترتفع درجة حرارة مياه البحر في الصيف (حوالي 4 أشهر) إلى ما فوق 20 درجة مئوية، مما يجعلها مناسبة للسباحة. يقع هذا المجال على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وهو قريب من الساحل ويوفر مناظر لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم منطقة ميخاس العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا توربلانكا-كارفاخال (4.6 كم) وبلايا دي لوس بوليشيس (5.2 كم). تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 266 مرفقًا رياضيًا. تشمل المراكز الرياضية القريبة نادي تيغريس وباديل ليو هود (1.9 كم) ونادي ميخاس بولينج (2.1 كم). تقع ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف (5.7 كم) وكامبو لوس لاغوس (6.0 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر حمامات سباحة ومراكز رياضية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في ميخاس، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا، في منطقة كوستا ديل سول الغربية. تشتهر المنطقة بقرىها البيضاء الساحرة (ميخاس بويبلو) ومناظرها الخلابة من المنحدرات الجبلية. إنها تقع في قلب ساحل الشمس، وهي وجهة نابضة بالحياة في أندلوسيا. من المتوقع أن يبلغ عدد سكان المنطقة 95,104 نسمة في عام 2025، مع حوالي 2131 سريرًا فندقيًا، مما يشير إلى شعبيتها.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في ميخاس، فإن سعر هذه الشقة (509,000 يورو) يتماشى مع Calanova Collection (ابتداءً من 510,000 يورو)، وهو أعلى قليلاً من Célere Delmar 2 (ابتداءً من 357,700 يورو) و Celere Sunrise (ابتداءً من 412,100 يورو). هذا المشروع مكتمل، على عكس المشاريع الأخرى التي قد تكون قيد الإنشاء، مما يوفر للمشترين خيار السكن الفوري. تبلغ مساحتها المعيشية 142 مترًا مربعًا وموقف سيارات بمساحة 30 مترًا مربعًا، مما يوفر إحساسًا جيدًا بالمساحة. موقع Miramar del Sol، والقرب من الشواطئ ووسائل الراحة، هي عوامل جذب رئيسية. على الرغم من السعر الأعلى، فإن المجتمع الراسخ والأمن على مدار الساعة والبيئة المحيطة عالية الجودة تضعها في شريحة متميزة. قد توفر المشاريع الأقل تكلفة أحجامًا أو مرافق أو مواقع مختلفة، مما يتطلب تقييمًا فرديًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
