Пројекат се налази у престижном урбанистичком насељу Мирамар дел Сол у Мијасу, покрајина Малага. Ово подручје је познато по свом високом профилу и мирном стамбеном окружењу, нудећи станарима баланс између приватности и приступа градским садржајима. Комплекс комбинује модерне стамбене јединице са елементима медиiteranske архитектуре, обезбеђујући удобност и квалитет живота у оквиру развијене инфраструктуре Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном окружењу Мијаса, са лакшим приступом локалним садржајима и услугама. Близина обале, на око 4.6 км од најближих плажа, и добро повезаност са главним транспортним правцима, пружају практичност за свакодневни живот и путовања. Удаљеност од 14 км од аеродрома у Малаги додатно унапређује његову стратешку позицију.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пространу и функционалну стамбену јединицу са довољно простора за живот и одмор. Две спаваће собе, од којих је једна мастер са приступом тераси, заједно са опцијом додатне приватности и пространим дневним боравком, задовољавају потребе за комфорним животним простором. Обезбеђено паркинг место и остава додатно увећавају функционалност.
Зграда је изграђена 2007. године и тренутно је у фази одржавања. Ово значи да је пројекат завршен и спреман за усељење, без потребе за даљим грађевинским радовима или чекањем на завршетак изградње. С обзиром на годину изградње, очекивани су стандардни грађевински материјали и технологије примењиве у том периоду.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака стана, иако је локација близу обале. Нема приватне баште, већ се користи заједнички простор урбанистичког насеља. Недостаје директан приступ плажи из саме стамбене јединице, захтевајући кратку вожњу или шетњу. Није предвиђено подно грејање као примарни систем грејања.
Ref: VL373619
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже пространо стамбено решење на Коста дел Сол, са фокусом на комфор и функционалност. Посебно је атрактиван за оне који желе да живе у близини градских садржаја, али у мирнијем, резидентном окружењу. За особе које путују често, близина аеродрома Малага (14 км) је значајна предност. Такође, одговара купцима који траже некретнину за одмор или као извор прихода кроз изнајмљивање, због добре локације и туристичке атрактивности региона. Обезбеђење, заједнички базени и баште додају вредност за оне који цене сигурност и могућности за рекреацију на лицу места. Простран дневни боравак и терасе су идеални за породична окупљања или дружење са пријатељима.
Стан има укупну површину од 183 м², од чега је 142 м² стамбеног простора. Година изградње је 2007, што подразумева експликацију стандардних материјала и техника примењивих у том периоду. Подови су од дрвета, што доприноси топлини амбијента. Укључује централно грејање за контролу климе. Спаваће собе имају уграђене плакаре, а додатни простор за одлагање се налази у ходнику. Независна кухиња је функционално дизајнирана, са приступом тераси. Завршни материјали су умереног квалитета, што је у складу са годином изградње. Лифт је доступан у згради, као и 30 м² велика гаража и 8 м² остава, што додатно повећава удобност и практичност становања.
Цена овог стана је 485.000 евра. У питању је једна од две спаваће собе са купатилom, чији је распоред добро осмишљен и пружа приватнoст. Укупна површина од 183 м², укључујући унутрашњи простор, терасе, гаражу и оставу, даје добру вредност за уложени новац. Стан је комплетно завршен и спреман за усељење. Порези и трошкови куповине, као што су ПДВ (или ITP 7%), нотарски и катастарски трошкови, нису укључени у истурену цену и морају се додатно платити. Месечни трошкови заједнице износе 190 евра, а годишњи порез на имовину (IBI) је 682,82 евра.
Овај стан у Мијасу представља удобно и пространо место за живот, са акцентом на функционалност и приступ садржајима. Са 142 м² унутрашњег простора, пружа довољно места за свакодневне активности, са посебним нагласком на дневни боравак који се директно повезује са пространом терасом. Независна кухиња са простором за доручак додатно доприноси практичности. Позиција на узвишеном приземљу обезбеђује додатну приватност и осећај простора, док су терасе на два нивоа идеалне за уживање у медиiteranској клими. Урбанистичко насеље нуди заједничке баште и базен, као и 24-часовно обезбеђење, стварајући мирно и сигурно окружење. Близина локалних продавница, апотека и ресторана, на пешачкој удаљености, чини свакодневни живот лакшим.
Михас, смештен у покрајини Малага, нуди живописну комбинацију традиционалног андалузијског шарма и модерних погодности Коста дел Сол. Урбани део Мијаса, где се овај стан налази, обезбеђује лак приступ продавницама, ресторанима и апотекама, са најближим супермаркетом на само 294 метра. Близина плажа, као што је Плаја Торебланка-Карвахал (4.6 км), омогућава уживање у медиiteranskom начину живота. За локално становништво, Мијас пружа мирније окружење у односу на веће градске центре, али са добром повезаношћу. У близини се налазе и здравствени центри и образовне установе, што га чини погодним за породице. Регион је познат по својим голф теренима, а најближи се налазе на око 5.7 км.
Урбанистичко насеље Мирамар дел Сол, где се овај стан налази, смештено је у близини обале Коста дел Сол. Локација пружа лак приступ мору, плажама и другим рекреативним садржајима, док истовремено задржава предности урбаног живљења са приступом основним услугама и инфраструктури.
Пројекат се налази у Мијасу, стратешки позициониран између великих градских центара Малаге и Марбеље, оба удаљена око 24 км. Ова локација омогућава лак приступ културним, комерцијалним и забавним садржајима које нуде ова два значајна града, док истовремено пружа прилику за уживање у мирнијем окружењу. Близина обале Коста дел Сол и медитеранске климе чини је атрактивном дестинацијом како за становање, тако и за туризам. Упоређујући са градовима попут Алхесираса (89 км), Мијас нуди концентрисанију понуду услуга и бољу повезаност са главним туристичким токовима.
Локација нуди одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 18 км ваздушном линијом, а копненим путем око 14 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на 294 метра, а апотека на 283 метра, што осигурава лак приступ основним потрепштинама. Најближе плаже, попут Плаја де лос Болићес, налазе се на око 3.8 км. За љубитеље голфа, голф терени Мијас Голф су на 5.7 км. Постоји и 8 линија јавног превоза и 69 стајалишта у околини, што пружа опције кретања без аутомобила, иако је аутомобил и даље користан за истраживање ширег подручја.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мијас се налази на надморској висини од 106 метара, што доприноси његовој умереној клими. Регион ужива у просеку од 3,886 сунчаних сати годишње, са температурама које се крећу од 11°C до 26°C, са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Ово омогућава дуго пливање у мору, са сезоном која траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Нагиб ка плажи је благ (2.7%), што чини приступ мору лакшим. Окружење нуди многе природне лепоте, са планинским венцем Мијас у близини, пружајући могућности за шетњу и рекреацију на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини стана налази се низ атрактивних плажа. Најближа је Плаја де лос Болићес на 3.8 км, а укупно постоји 5 плажа са Плавом заставом у региону, укључујући Калахонду и Ел Бомбо. За љубитеље голфа, постоје бројни голф терени, укључујући Мијас Голф (5.7 км) и Кампо Лос Лагос (6.0 км). Спортске активности су такође добро заступљене, са више од 266 спортских објеката у ширем подручју, укључујући тениске и падел клубове, као и клубове за игре лоптом. Постоје и базени, попут Писина Марија Пелаез на 2.9 км, и спортски центри попут Ciudad Deportiva Las Lagunas.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у Мијасу, стратешки позициониран између великих градских центара Малаге и Марбеље, оба удаљена око 24 км. Ова локација омогућава лак приступ културним, комерцијалним и забавним садржајима које нуде ова два значајна града, док истовремено пружа прилику за уживање у мирнијем окружењу. Близина обале Коста дел Сол и медитеранске климе чини је атрактивном дестинацијом како за становање, тако и за туризам. Упоређујући са градовима попут Алхесираса (89 км), Мијас нуди концентрисанију понуду услуга и бољу повезаност са главним туристичким токовима.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Мијасу, попут Calanova Collection (од 510.000 €) и Celere Sunrise (од 438.000 €), овај стан од 485.000 € нуди добру вредност у смислу простора и функционалности. Иако је Célere Delmar 2 јефтинији (од 357.700 €), овај пројекат се истиче пространијим унутрашњим простором (142 м² наспрам мањих површина код неких других опција) и додатним погодностима попут велике гараже и оставе. Локација у оквиру урбанистичког насеља Miramar del Sol, познатог по свом квалитету и безбедности, пружа додатно уверење купцима у поређењу са спорадичнијим локацијама. Просечна цена у региону је под утицајем чињенице да је Мијас популарна дестинација, а овај стан се позиционира у средњем до вишем ценовном рангу, што одражава његове карактеристике и локацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID