立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はミハスにあり、海岸に近く、歩いて行ける範囲にアメニティのある都市環境に位置しています。ビーチまで約4.6km、マラガ空港まで14kmと、利便性と静けさの組み合わせを求める方に最適です。周辺地域は、日常生活を容易にする様々なサービスを提供しています。
この142㎡のアパートは、2つのベッドルームと2つのバスルームに分かれた広々とした内部空間を提供し、プライベートバスルームとテラスへの直接アクセスを備えたマスターベッドルームが含まれています。豊富な組み込みクローゼットと廊下の追加収納スペースが実用性を高めています。朝食エリア付きの独立したキッチンもテラスにアクセスでき、日常使用の快適さを向上させています。
このプロジェクトは2007年に完成し、新築ではありません。確立されたコミュニティ内にあり、すぐに住める物件を提供しています。建物にはエレベーターがあり、庭園やプールなどの便利なコミュニティ施設が備わっています。
この物件は、新築または建設中のアパートを提供していません。アパートは家具なしで販売されており、購入者は税金や公証人の手数料などの追加購入費用を負担します。詳細情報は、王立法令に従い、オフィスで入手可能です。
Ref: VL373619
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートは、海岸近くに住居を求めているが、静かで広々とした生活環境を重視する購入者にとって理想的な選択肢です。その設備と快適な空間により、永住の住居としても、また高所得層の住民を引きつける地域であることから投資としても最適です。地中海式のライフスタイル、アウトドアアクティビティ、そして海への近さを高く評価する方々に最適です。確立された居住コミュニティと24時間体制のセキュリティが安全な環境を保証します。
142㎡の住居面積を持つアパートには、2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、プライベートバスルーム付きのマスターベッドルームが含まれています。すべてのベッドルームには組み込みクローゼットがあり、廊下には追加の収納スペースがあります。広々とした明るいリビングルームからはテラスに直接アクセスできます。朝食エリア付きの独立したキッチンもテラスにアクセスでき、毎日の使用に便利です。高架階にあるため、プライバシーが向上し、広々とした感覚が得られます。テラスは広々としており、屋外でのリラクゼーションに最適です。アパートには、30㎡の広々とした屋内駐車場と8㎡の収納スペースが含まれています。
これらのアパートの価格は€509,000からで、2つのベッドルームと2つのバスルームがあります。アパートの内部居住面積は142㎡で、広々としたテラスと約30㎡の広々とした屋内駐車場があります。物件は完成しており、すぐに居住可能です。価格には、不動産購入に関連する追加費用（例：7％の不動産取得税（ITP）、公証人、登録、管理手数料）は含まれていません。月々のコミュニティ料金は190ユーロ、固定資産税（IBI）は年間682.82ユーロです。
ミハスは、アンダルシア自治州のマラガ県にある自治体です。スペインの南東海岸に位置するミハスは、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域に属しています。その中心は、コスタ・デル・ソル地域の中心部、標高約430メートルの山腹にある典型的なアンダルシアの白い村、ミハス・プエブロです。この地域は一年中日当たりが良く、平均気温は11℃から26℃の間で、アウトドアアクティビティに最適です。この地域には、学校、医療センター、様々なスポーツ施設を含む完全なインフラがあり、住みやすいコミュニティとなっています。年間日照時間は3,886時間、平均年間気温は17.9℃で、地中海性気候を楽しむための理想的な条件を提供しています。
ミハス地域は、そのユニークなアンダルシアの魅力と壮大な海岸線の景色で知られています。この物件は、静けさと高い生活の質で知られる高級住宅地、ミラマー・デル・ソルに位置しています。近隣にはレストラン（6軒）、薬局（1軒）、カフェ（1軒）があり、基本的なアメニティへのアクセスが容易です。ビーチまでわずか4.6km、マラガ空港まで14kmなので、移動は便利です。この地域には、15の小学校、10の中学校、2つの健康センターを含む、包括的な教育および医療インフラも整備されています。
この物件は、海岸への近さとアンダルシアの山の雰囲気を組み合わせた魅力的な地域、ミハスに位置しています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、空港、地元の施設に対する相対的な位置を示しており、その利便性とライフスタイルの魅力を強調しています。
この物件は、マラガ県のコスタ・デル・ソル西部地域にあるミハスに位置しています。この地域は、魅力的な白い村（ミハス・プエブロ）と山腹からの素晴らしい景色で知られています。アンダルシアの活気ある目的地であるコスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。2025年の地域人口は95,104人に達すると予想され、約2,131のホテルのベッドがあり、その人気を示しています。
物件は良好な交通アクセスを備えており、ビーチまでわずか4.6kmで、徒歩または短い車での移動でアクセスできます。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ（3.6km）で、8つの公共交通機関路線と69のバス停もあります。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約18kmです。2km圏内には6軒のレストラン、283m先に薬局、294m先にスーパーマーケットがあります。ゴルフ愛好家は、ミハスゴルフ（5.7km）またはカンポ・ロス・ラゴス（6.0km）で楽しむことができます。近くには5つのブルーフラッグビーチがあります。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス地域は、冬は11℃から夏は26℃の範囲で推移する平均年間気温17.9℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間日照時間は3,886時間あり、アウトドアアクティビティやビーチでのリラックスに十分な時間を提供します。夏の海水温（約4ヶ月）は20℃以上に上昇し、水泳に適しています。この地域は海抜106メートルの高さにあり、海岸に近く、快適な眺めを楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ミハス地域には、プラヤ・トレブランカ＝カルバハル（4.6km）やプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（5.2km）など、ブルーフラッグ認証を受けたビーチがいくつかあります。また、この地域は、266のスポーツ施設を含む、幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。近くのスポーツセンターには、テニス＆パデル・クルブ・レウ・ホード（1.9km）やミハス・ローンボウルズ・クラブ（2.1km）があります。ミハス・ゴルフ（5.7km）やカンポ・ロス・ラゴス（6.0km）などのゴルフコースも近くにあります。さらに、公共プールやスポーツセンターも利用可能です。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、マラガ県のコスタ・デル・ソル西部地域にあるミハスに位置しています。この地域は、魅力的な白い村（ミハス・プエブロ）と山腹からの素晴らしい景色で知られています。アンダルシアの活気ある目的地であるコスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。2025年の地域人口は95,104人に達すると予想され、約2,131のホテルのベッドがあり、その人気を示しています。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
ミハスの他のプロジェクトと比較して、このアパートの価格（€509,000）はカランドバ・コレクション（€510,000から）と同等で、セレレ・デルマール2（€357,700から）およびセレレ・サンライズ（€412,100から）よりもわずかに高くなっています。このプロジェクトは完成済みであり、建設中の可能性のある他のプロジェクトとは異なり、購入者に即時の入居の可能性を提供します。142㎡の居住面積と30㎡の駐車場は、良好な空間感を提供します。ミラマー・デル・ソルのロケーション、ビーチやアメニティへの近さは、魅力の鍵となります。価格が高いにもかかわらず、確立されたコミュニティ、24時間セキュリティ、そして質の高い環境が、高級セグメントに位置づけています。より安価なプロジェクトは、異なるサイズ、アメニティ、またはロケーションを提供する可能性があり、個別の評価が必要です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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