شقة تقع في منطقة ميخاس ميرافلوريس للجولف، بمنطقة مالاجا الساحلية. تقع الشقة في بيئة حضرية مع إطلالات على ملعب الغولف، وتوفر نمط حياة متوسطيًا هادئًا. الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين تبلغ مساحتها 83 مترًا مربعًا، وتتميز بمساحة معيشة واسعة تفتح على تراس كبير. الوحدة تقع في مجتمع سكني جيد الصيانة مع حدائق جميلة ومسبح مشترك.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في ميخاس، مالاجا، على ارتفاع 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تقع في منطقة سكنية حضرية بالقرب من الساحل، مع إمكانية الوصول إلى البنية التحتية الحضرية والخدمات العامة. توفر إطلالات على ملعب الغولف والمنطقة المحيطة، مما يجمع بين البيئة الطبيعية والراحة الحضرية.
الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن دائم أو منزل إجازات. تقدم غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة كافية لراحة المقيمين. توفر الشقة مساحة داخلية وخارجية متكاملة، مع تراس خاص يسمح بالاستمتاع بالمناخ المحلي طوال العام.
تم اكتمال بناء هذا المشروع عام 2000، مما يعني أنه ليس مشروعًا جديدًا. الشقة في حالة جيدة مع صيانة منتظمة للمجتمع السكني بما في ذلك المسبح المشترك والحدائق. المبنى مزود بمصعد، مما يسهل الوصول إلى الطوابق العليا.
لا توفر هذه الشقة إطلالات مباشرة على البحر، على الرغم من وجود مناظر بحرية من بعض الغرف. كما أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب وسيلة نقل بسبب بعد المسافة. الشقة ليست مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن عزلة تامة، حيث تقع في مجمع سكني به وحدات سكنية مجاورة.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الباحثين عن منزل ثانٍ في إسبانيا للإجازات أو كاستثمار. إنها مناسبة للمتقاعدين الذين يرغبون في قضاء جزء من السنة في مناخ دافئ مع سهولة الوصول إلى الخدمات. كما أنها مناسبة للأزواج العاملين الذين يمكنهم العمل عن بعد والذين يقدرون توازن الحياة بين العمل والترفيه. للعائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل عطلات، توفر الشقة مساحة كافية مع إمكانية الوصول إلى المدارس والخدمات في المنطقة. المستثمرون الذين يبحثون عن تأجير طويل الأجل سوف يجدون الموقع جذابًا بسبب قربه من المرافق والبنية التحتية.
الشقة في حالة جيدة مع تشطيبات عالية الجودة. تتضمن نوافذ كبيرة للسماح بدخول الإضاءة الطبيعية والاستفادة من الإطلالات. المطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة وتخزين كافٍ. تتوفر أنظمة تكييف الهواء للحفاظ على درجة حرارة مريحة طوال العام. الأرضيات والمواد المستخدمة في الشقة متينة ومناسبة للمناخ الساحلي. المرآب الخاص يضيف قيمة عملية إلى الوحدة. الحدائق المشتركة ومناطق الإقامة الخارجية يتم صيانتها جيدًا، مما يعكس المعايير العالية للمجتمع السكني.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 265,000 يورو للوحدة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 83 مترًا مربعًا. يُشمل في السعر المرآب الخاص والشقة مفروشة بالكامل. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، ي falls في نطاق السعر المتوسط، حيث تبدأسعار Lantana Residencial من 205,000 يورو وHipódromo Mijas من 263,000 يورو.
تقدم هذه الشقة نمط حياة متوازنًا يجمع بين الراحة في الهواء الطلق والحياة الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بالقهوة الصباحية على التراس مع إطلالات على ملعب الغولف، ثم استكشاف المحلات التجارية والمطاعم القريبة سيرًا على الأقدام. بعد الظهر، يمكن استخدام المسبح المشترك أو زيارة الشواطئ القريبة. مع غروب الشمس، يمكن الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. توفر المنطقة نشاطات طوال العام، من لعب الجولف إلى الاستجمام على الشواطئ خلال فصل الصيف. الحياة اليومية عملية ومريحة، مع كل الخدمات الأساسية في متناول اليد.
يقع المجتمع السكني في منطقة متوازنة بين الحضرية والطبيعية. يمكن الوصول إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات سيرًا على الأقدام في غضون دقائق. تقع محطة القطار في فوينغيرولا على بعد 4.0 كم، مما يوفر اتصالات جيدة بمدن أخرى مثل مالاجا وماربيا. المستشفيات الرئيسية على بعد 6.6 كم، ويمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة. المنطقة تتميز ببنية تحتية جيدة مع طرق رئيسية تربطها مع بقية مناطق كوستا ديل سول. يتوفر 8 خطوط حافلات و69 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة.
توضح الخريطة موقع الشقة في منطقة ميخاس ميرافلوريس للجولف، مع إبراز القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والطرق الرئيسية. يمكن رؤية المسافة إلى المدن المجاورة مثل فوينغيرولا ومالاجا وماربيا. توضح الخريطة أيضًا الموقع الاستراتيجي للمنطقة بين الجبال والبحر، مما يوفر إطلالات متنوعة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ميخاس في مقاطعة مالاجا، في منطقة الأندلس الذاتية الحكم، في الجزء الجنوبي الشرقي من إسبانيا. تنتمي إلى منطقة كوستا ديل سول أوسيدينتال. تقع على بعد 24 كم من مالاجا (مدينة كبرى يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة) و24 كم من ماربيا (147,958 نسمة). هذا الموقع يجعلها جزءًا من نطاق المدن الساحلية الرئيسية في كوستا ديل سول، مع الحفاظ على طابعها الخاص كبلدة أندلسية بيضاء تقليدية.
تقع الشقة على بعد 4.6 كم من شاطئ بلايا توريبلانكا-كارفاخال و4.7 كم من بلايا دي توريبلانكا، مما يجعل الوصول إلى الشواطئ ممكنًا خلال 10 دقائق بالسيارة. تقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 14 كم، ويمكن الوصول إليه في حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة. تقع ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف على بعد 5.7 كم، بينما تقع حقول لوس لاغوس ولوس أوليفوس على بعد حوالي 6.0 كم. المدن الكبرى مثل مالاجا وماربيا تقع على بعد 24 كم، ويمكن الوصول إليها في حوالي 25-30 دقيقة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ متوسطي معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 14 و26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر بنسبة 2.9% باتجاه الشاطئ، مما يجعل التضاريس مناسبة للمشي والتنقل. يوفر الموقع حوالي 300 يوم من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالمنطقة 5 شواطئ حائزة على علم azul الأزرق، بما في ذلك كالاهوندا (ريفيرا)، كالاهوندا الأول (الشاطئ الملكي-لا لونا)، إل بومبو، إل تشابارال، ولا كالا. تقع هذه الشواطئ على مسافة قصيرة بالسيارة من الشقة. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب في المنطقة مثل ميخاس جولف، وحقول لوس لاغوس، وحقول لوس أوليفوس. تتوفر 266 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك نادي التنس والبادل Lew Hoad على بعد 1.6 كم ونادي بولينج ميخاس على بعد 2.2 كم.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في مقاطعة مالاجا، في منطقة الأندلس الذاتية الحكم، في الجزء الجنوبي الشرقي من إسبانيا. تنتمي إلى منطقة كوستا ديل سول أوسيدينتال. تقع على بعد 24 كم من مالاجا (مدينة كبرى يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة) و24 كم من ماربيا (147,958 نسمة). هذا الموقع يجعلها جزءًا من نطاق المدن الساحلية الرئيسية في كوستا ديل سول، مع الحفاظ على طابعها الخاص كبلدة أندلسية بيضاء تقليدية.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL392565
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز شقة ميخاس بموقعها الفريد في منطقة جولف ميرافلوريس، مما يمنحها ميزة على المشاريع السكنية الأخرى في المنطقة. بالمقارنة مع Lantana Residencial في ميخاس (التي تبدأ أسعارها من 205,000 يورو)، تقدم هذه الشقة مساحة أكبر وإطلالات مباشرة على ملعب الجولف. وبالمقارنة مع Hipódromo Mijas (من 263,000 يورو)، تقدم هذه الشقة قيمة مماثلة ولكن في منطقة أكثر استقرارًا من حيث أسعار العقارات. وبالمقارنة مع Laguna One (من 250,800 يورو)، تتميز هذه الشقة بقربها الأكبر من المرافق اليومية مثل المتاجر والصيدليات. المنطقة المحيطة بالشقة تتميز بمزيج فريد من البيئة الحضرية والطبيعية، مع توازن بين الحياة اليومية العملية وإمكانية الوصول إلى أنشطة الترفيه. هذا يجعلها خيارًا متوازنًا للأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة متوسطي دون التضحية بالراحة العملية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID