Tento dvojizbový byt s rozlohou 83 m² sa nachádza v urbánej časti Mijas v provincii Málaga. Objekt bol dokončený v roku 2000 a nachádza sa v blízkosti golfového ihriska s výhľadom na zeleň a mestskú krajinu. Byt ponúka dve spálne, dve kúpeľne a terasu, čo ho predurčuje na trvalé bývanie alebo rekreačné účely. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k plážam, mestským službám a golfovým areálom, ktoré charakterizujú región Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v mestskej časti Mijas, v blízkosti golfových areálov. Nachádza sa na výške 117 metrov nad morom, čo zabezpečuje mierne klimatické podmienky. Vzdialenosť k pobrežiu je 3,9 km v priamej linke, s miernym sklonom terénu 2,9%. Mestská infraštruktúra vrátane supermarketu a lekární je v dochádzkovej vzdialenosti.
Dvojizbové usporiadanie s rozlohou 83 m² poskytuje dostatočný priestor pre páry alebo menšie rodiny. Dve kúpeľne zvyšujú komfort denného používania. Spoločná záhrada a bazén rozširujú obytný priestor vonkajším prostredím. Vlastné garážové státie rieši parkovanie, čo je v mestských častiach častý problém.
Objekt bol dokončený v roku 2000, čo znamená, že ide o existujúce byvanie s overenou konštrukčnou stabilitou. Nejde o novú výstavbu, čo eliminuje riziká spojené s nedokončenými projektmi. Vzhľadom na vek budovy je vhodné zvážiť technický stav pred kúpou. Stavebné úpravy nie sú v pláne, ide o existujúcu štruktúru.
Projekt neponúka súkromný bazén ani extenzívne externé úpravy pozemku. Vzhľadom na vek budovy z roku 2000 nie sú k dispozícii najnovšie energeticky úsporné technológie. Nejedná sa o novostavbu, takže kupujúci musí počítať s bežnou opotrebou konštrukčných prvkov. Vzdialenosť k mestskému centru si vyžaduje dopravné prostriedky.
Tento typ bývania vyhovuje párom alebo jednotlivcom hľadajúcim druhé bývanie v teplom klíme. Vhodný je pre tých, ktorí plánujú trvalé presídlenie do Španielska a hľadajú priestorný byt s dvomi spálňami. Projekt je zaujímavý pre golf nadšencov vzhľadom na blízkosť viacerých golfových ihrísk. Taktiež vyhovuje tým, ktorí chcú investovať do nehnuteľnosti na prenájom v turistickej oblasti. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí preferujú mestské prostredie s dostupnými službami, ale zároveň chcú mať prístup k pobrežiu a rekreačným aktivitám. Seniori ocnia dostupnosť služieb a pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími priobalnými lokalitami.
Podľa dostupných informácií sa byt nachádza v dobrom stave, čo je dôležité vzhľadom na jeho vek z roku 2000. Vybavený je klimatizáciou, čo je v miestnych klimatických podmienkach základná výbava. Kuchyňa je plne vybavená, čo zjednodušuje nasťahovanie. Byt je plne zariadený, takže nevyžaduje ďalšie investície do nábytku. Konštrukčne je objekt stabilný, pričom vonkajšie terasy sú kryté, čo prispieva k dlhšej životnosti. Spoločné priestory sú udržiavané vrátane záhrady a bazéna, čo svedčí o dobrej správe urbanizácie. Pri posudzovaní kvality je potrebné zohľadniť bežnú opotrebovanie prvkov vzhľadom na vek budovy.
Cena bytu je stanovená na €265,000, čo predstavuje vstupnú úroveň pre dvojizbové byty v tejto lokalite. Pri porovnaní s podobnými projektami v Mijas, ako sú Lantana Residencial (od €205,000) alebo Laguna One (od €250,800), sa jedná o priemernú cenovú hladinu. Cenová dostupnosť závisí od presnej polohy v rámci urbanizácie, výhľadov a technického stavu objektu. Kúpna cena nezahŕňa poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.
Táto mestská štvrť v Mijas ponúka každodenný komfort s prístupom k potrebným službám. Ráno možno absolvovať nákupy v blízkych obchodoch, popoludní relaxovať pri spoločnom bazéne alebo využiť vybavenie na športové aktivity. Večer možno stráviť na terase s výhľadom na golfové ihrisko. Poloha umožňuje kombináciu mestského života s prístupom k prírode. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie pre príležitostné večere vonku. Cesta na pláž trvá krátko, čo umožňuje pravidelné návštevy pobrežia. Miesto je vhodné pre tých, ktorí preferujú pokojnejšie mestské bývanie s prístupom k rekreačným aktivitám.
Okolie bytu v Mijas ponúka vyváženú kombináciu mestského komfortu a prírodných prvkov. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádza supermarket (294 m) a lekáreň (283 m), čo zabezpečuje každodenné potreby. Mesto má dobrú infraštruktúru vrátane 15 základných a 10 stredných škôl, 2 zdravotných centier a 266 športových zariadení. Kvalita života je podporená blízkosťou pláží (3,9-5,2 km) a golfových ihrísk (2,9-6,0 km). Dopravná dostupnosť je zabezpečená 8 linkami verejnej dopravy a 69 zastávkami v okolí. Najbližšie železničné stanice sú vo vzdialenosti 4,0-7,3 km. Rozvinutá je turistická infraštruktúra s 10 hotelmi a 2131 lôžkami.
Mapa ukazuje polohu objektu v kontexte mestského a prírodného prostredia Mijas. Zdôrazňuje blízkosť golfových ihrísk a pobrežia, ktoré ovplyvňujú charakter lokality. Poloha medzi mestom Málaga a Marbellou zaisťuje dobrú dostupnosť oboch centier. Terén je mierne zvlnený, čo umožňuje výhľady z vyššie položených častí obce.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mijas je situovaný v provincii Málaga, v autonomnom spoločenstve Andalúzia. Nachádza sa v západnej časti Costa del Sol, približne 24 km od veľkých miest Málaga a Marbella. Táto poloha poskytuje výhody malej mestej komunity s prístupom k veľkomestským službám. V porovnaní s inými pobrežnými lokalitami, Mijas zachováva viacej autentického andalúzskeho charakteru, zároveň však poskytuje moderné vybavenie pre turistický a rezidenčný sektor. Demograficky je to živá obec s takmer 95,000 obyvateľmi, ktorá dynamicky rastie.
Pláže sú vzdialené 3,9-5,2 km, pričom najbližšia je Playa de los Boliches. Do centra Mijas je to krátka vzdialenosť, zatiaľ čo do veľkých miest ako Málaga a Marbella je to 24 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza 18 km, Gibraltar 78 km. Golfová infraštruktúra je výborne zastúpená s tromi ihriskami v okolí: Campo Los Lagos (2,9 km), Campo Los Olivos (3,0 km) a Cerrado del Aguila Golf (5,3 km). Prístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdialený 4,4 km. Dobrá dostupnosť týchto zariadení prispieva k celkovej kvalite života v lokalite.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Mijas je stredomorský s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 14-26°C, čo zaisťuje príjemné podmienky počas celého roka. Nadmorská výška 117 m a blízkosť mora prispievajú k miernym klimatickým podmienkam. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Slnečné dni sú počas celého roka bežné, čo prispieva k atraktívnosti lokality. Terén je mierne zvlnený so sklonom k moru iba 2,9%, čo uľahčuje pohyb. Tieto klimatické podmienky sú ideálne pre outdoorové aktivity a pobyt vonku počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza 5 pláží s certifikátom Blue Flag vrátane Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. Tieto pláže garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Golfová infraštruktúra je výborne zastúpená s tromi ihriskami v rámci 6 km: Campo Los Lagos, Campo Los Olivos a Cerrado del Aguila Golf. Športové aktivity možno vykonávať na 266 športových zariadeniach v okolí, vrátane tenisového a paddle klubu Lew Hoad (1,6 km) alebo klubu kriketu Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km). Množstvo možností na rekreáciu prispieva k vysokej kvalite voľného času v tejto oblasti.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je situovaný v provincii Málaga, v autonomnom spoločenstve Andalúzia. Nachádza sa v západnej časti Costa del Sol, približne 24 km od veľkých miest Málaga a Marbella. Táto poloha poskytuje výhody malej mestej komunity s prístupom k veľkomestským službám. V porovnaní s inými pobrežnými lokalitami, Mijas zachováva viacej autentického andalúzskeho charakteru, zároveň však poskytuje moderné vybavenie pre turistický a rezidenčný sektor. Demograficky je to živá obec s takmer 95,000 obyvateľmi, ktorá dynamicky rastie.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL392565
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie s podobnými projektmi v Mijas ukazuje, že tento objekt je cenovo na priemernej úrovni. Projekty ako Lantana Residencial začínajú na €205,000, Hipódromo Mijas na €263,000 a Laguna One na €250,800. Hlavný rozdiel tohto objektu spočíva v jeho veku a dokonalosti - zatiaľ čo porovnateľné projekty sú často novšie výstavby, tento byt už má overenú štruktúru a stabilné prostredie. Z hľadiska lokality sa projekt vyznačuje rovnováhou medzi mestským komfortom a prístupom k prírodným a rekreačným zariadeniam. V porovnaní s hustejšie zastavanými pobrežnými lokalitami ponúka Mijas viacej priestoru a autentickejšiu atmosféru, zatiaľ čo na rozdiel od vnútrozemských oblastí si zachováva výhody pobrežnej polohy. Táto kombinácia činí lokalitu atraktívnou pre široké spektrum kupujúcich od dôchodcov po mladé rodiny.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID