Dieses Apartmentprojekt in Mijas Costa, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 127 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, gelegen in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite. Mit einem Preis ab 376.000 € richtet sich das Projekt an Käufer, die eine gut angebundene Residenz mit direktem Zugang zu Freizeitaktivitäten und städtischem Komfort suchen. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit der praktischen Erreichbarkeit von städtischen Zentren und dem Flughafen Málaga, was es zu einer attraktiven Option für Dauerwohnsitz oder Feriendomizil macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Mijas Costa, einer Gegend, die durch ihre Nähe zur Küste und ihre urbane Infrastruktur gekennzeichnet ist. Es liegt in der Nähe von Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal und bietet gute Anbindungen an größere Städte wie Málaga und Marbella. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine gute Verfügbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten geprägt, was eine komfortable Lebensweise ermöglicht.
Für Käufer, die eine Kombination aus Wohnkomfort, Erreichbarkeit und Freizeitmöglichkeiten suchen, ist dieses Projekt eine passende Wahl. Die Wohnungen sind auf ganzjähriges Wohnen ausgelegt und bieten durch ihre Aufteilung und Ausstattung ein angenehmes Raumgefühl. Die Nähe zu städtischen Zentren und der Küste erfüllt die Bedürfnisse nach einer ausgewogenen Lebensgestaltung zwischen Ruhe und Aktivität.
Das Projekt ist als Bestandsimmobilie ausgewiesen, die sich in exzellentem Zustand befindet. Das Baujahr ist 2004. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, wurde Wert auf gepflegte Ausführung und Ausstattung gelegt, was auf eine gute Instandhaltung und fortlaufende Pflege schließen lässt. Dies bietet eine Alternative zu klassischen Neubauprojekten mit sofortiger Verfügbarkeit.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick, obwohl die Küste nur wenige Kilometer entfernt ist. Die Steigung zum nächstgelegenen Strand beträgt 7,5%, was für manche Bewohner eine Herausforderung darstellen könnte. Eine eigene Garage ist nicht explizit aufgeführt, stattdessen wird ein privater Parkplatz und ein Lagerraum erwähnt. Das Projekt ist als Bestandsimmobilie ausgewiesen und nicht als Neubauprojekt.
Ref: VL515399
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur bevorzugen und Wert auf eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Küstennähe legen. Es ist eine Überlegung wert für Personen, die eine Wohnung suchen, die sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch als Feriendomizil geeignet ist, und dabei nicht auf praktische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht sowohl Sportbegeisterte als auch Ruhesuchende an. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht es zudem attraktiv für Personen, die häufig reisen oder Familie und Freunde aus dem Ausland empfangen möchten. Die beschriebene Wohnfläche und die Aufteilung mit zwei Bädern sind ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Ausführung und durchdachte Details aus, die auf eine hohe Wohnqualität abzielen. Die Böden sind mit poliertem Marmor versehen, was für eine edle Optik und Haptik sorgt. Der großzügige, helle Salon ist mit einer schalldämmenden Wand ausgestattet, die für zusätzliche Privatsphäre und Ruhe sorgt. Die Küche ist als zeitgemäß und voll ausgestattet beschrieben, nahtlos in den Essbereich integriert, was praktische Koch- und Esserlebnisse ermöglicht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en-suite, Einbauschränke und direkten Zugang zur Terrasse, was auf eine durchdachte Raumplanung für Komfort und Funktionalität hindeutet. Die zweite Schlafzimmer und das zusätzliche Badezimmer sind gut proportioniert und bieten Komfort für Gäste. Die Beschreibung legt nahe, dass auf die Qualität der Materialien und die Funktionalität der Räume Wert gelegt wurde.
Die angegebene Wohnung ist ab 376.000 € verfügbar und bietet 127 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Bestandsimmobilien dieser Größe und Ausstattung. Angesichts der Lage in Mijas Costa, einer begehrten Region an der Costa del Sol, erscheint der Preis im Kontext der angebotenen Wohnfläche und der Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten als marktgerecht. Die Tatsache, dass es sich um eine Bestandsimmobilie in exzellentem Zustand handelt, kann als Vorteil gegenüber reinen Neubauprojekten gesehen werden, insbesondere wenn sofortige Bezugsmöglichkeit gewünscht ist.
In Mijas Costa, einem lebendigen Teil der Küstenregion von Málaga, bietet dieses Projekt ein Wohnambiente, das städtischen Komfort mit der Nähe zur Natur verbindet. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet, darunter Supermärkte und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Dies schafft ein Umfeld, in dem alltägliche Besorgungen ohne Auto erledigt werden können. Die Lage ist besonders vorteilhaft für jene, die eine Balance zwischen einem aktiven Stadtleben und der Entspannung an der Küste suchen. Die Gegend zieht eine Mischung aus Anwohnern und Touristen an, was zu einer lebendigen Atmosphäre beiträgt, besonders während der wärmeren Monate. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga und Marbella erweitert die Möglichkeiten für kulturelle Aktivitäten und Einkaufsbummel.
Das Leben in Mijas Costa bedeutet, inmitten einer etablierten urbanen Infrastruktur zu residieren, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind, darunter Geschäfte, Restaurants und Dienstleister wie Apotheken und Banken. Dies erleichtert den Alltag erheblich und reduziert die Abhängigkeit von einem Fahrzeug für grundlegende Erledigungen. Die Präsenz von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im näheren Umkreis deutet auf eine familienfreundliche Atmosphäre hin, während die vorhandenen Gesundheitszentren eine gute medizinische Versorgung gewährleisten. Die Gegend ist auch ein Anziehungspunkt für Touristen, was sich in der Hoteldichte und den gastronomischen Angeboten widerspiegelt und für eine belebte Atmosphäre sorgt, insbesondere in den Sommermonaten. Die Kombination aus städtischem Komfort und der Nähe zur Küste prägt das tägliche Leben hier.
Die Karte visualisiert die Lage des Projekts in Mijas Costa, einem strategisch wichtigen Punkt an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Flughafen Málaga sowie den Küstenstädten Fuengirola und Marbella hervor. Die Darstellung verdeutlicht die urbane Dichte der Umgebung mit ihren zahlreichen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen, die sich im direkten Umkreis befinden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt ist strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Fuengirola gelegen, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von urbanen Zentren bietet. Fuengirola ist praktisch die angrenzende Zone, während Málaga, die Provinzhauptstadt, mit ihrer reichen Kultur und Geschichte, nur etwa 24 km entfernt ist. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, von den vielfältigen Angeboten beider Städte zu profitieren, sei es in Bezug auf Gastronomie, Kultur, Einkaufsmöglichkeiten oder medizinische Versorgung, ohne dabei auf die ruhigere Atmosphäre von Mijas Costa verzichten zu müssen. Die Nähe zu diesen größeren Städten unterstreicht die gute Anbindung der Region.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standortes. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 15 km Luftlinie entfernt, was schnelle und bequeme Reisen ermöglicht. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa Torreblanca-Carvajal, sind in knapp 5 km erreichbar, während die größeren Städte Marbella und Málaga nur rund 24 km entfernt liegen. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Mijas Golf und Campo Los Lagos innerhalb eines 6-km-Radius verfügbar. Die Nahversorgung ist durch einen Supermarkt in 239 m und eine Apotheke in 265 m Entfernung hervorragend gewährleistet. Das Projekt ist zudem gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 500 Metern, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für viele Erledigungen reduziert.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 14°C und 26°C schwanken. Die Sonnenscheindauer ist hoch, was lange Aufenthalte im Freien ermöglicht, und die Wassertemperaturen laden während eines vier Monate dauernden Schwimmseasons zum Baden ein. Die Lage auf 335 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen, auch an heißen Sommertagen, und bietet oft eine leichte Brise. Die Umgebung ist von einer hügeligen Topographie geprägt, was zu einer malerischen Landschaft beiträgt, obwohl die Steilheit zum Strand (7,5%) eine gewisse Anstrengung erfordern kann. Die Nähe zu naturbelassenen Gebieten und die bewaldeten Hänge im Hintergrund runden das natürliche Umfeld ab.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Mijas Costa bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind nur knapp 5 km entfernt und zeichnen sich oft durch gute Infrastruktur aus. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie Mijas Golf und Campo Los Lagos im Umkreis von 6 km. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung, darunter Sportzentren und Tennisclubs. Der nächstgelegene Yachthafen, Puerto Deportivo de Fuengirola, ist in etwa 6 km erreichbar und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die vorhandenen Schwimmbäder, wie die Piscina Municipal, ergänzen das Freizeitangebot und sorgen für Abkühlung an warmen Tagen.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt ist strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Fuengirola gelegen, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von urbanen Zentren bietet. Fuengirola ist praktisch die angrenzende Zone, während Málaga, die Provinzhauptstadt, mit ihrer reichen Kultur und Geschichte, nur etwa 24 km entfernt ist. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, von den vielfältigen Angeboten beider Städte zu profitieren, sei es in Bezug auf Gastronomie, Kultur, Einkaufsmöglichkeiten oder medizinische Versorgung, ohne dabei auf die ruhigere Atmosphäre von Mijas Costa verzichten zu müssen. Die Nähe zu diesen größeren Städten unterstreicht die gute Anbindung der Region.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie z.B. Greenity in Mijas Costa (ab 332.000 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Projekt preislich im mittleren Bereich. Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) liegt preislich höher. Die hier vorgestellte Immobilie bietet mit 127 m² eine großzügige Wohnfläche und verfügt über einen privaten Gartenanteil sowie eine Terrasse, was bei einigen günstigeren Angeboten möglicherweise nicht in diesem Umfang vorhanden ist. Während Neubauprojekte wie Greenity oder Aby Upper möglicherweise modernere Energieeffizienzstandards aufweisen, bietet dieses Projekt als Bestandsimmobilie in exzellentem Zustand (Baujahr 2004, Energieklasse E) eine sofortige Bezugsmöglichkeit und eine etablierte Wohnumgebung. Die Lage in Mijas Costa selbst ist ein Faktor, der die Attraktivität beeinflusst, da sie eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und Küstennähe bietet, die sich von der etwas weiter westlich gelegenen Region Estepona unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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