דירת קרקע במיחאס קוסטה, מחוז מלגה, מציעה חווית מגורים מודרנית. עם שטח בנוי של 127 מ"ר, נכס זה כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ומספק מרחב פונקציונלי. הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית המשלבת קרבה לטבע עם גישה נוחה לשירותים, תוך יצירת איזון בין נוחות אורח חיים ים תיכוני לבין נגישות מודרנית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית במיחאס קוסטה, עם שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה. קרבתה לכבישים ראשיים ולשדה התעופה במלגה (כ-14 ק"מ) מבטיחה נגישות נוחה, בעוד שהמרחק של כ-4.7 ק"מ מהחוף מספק גישה לאטרקציות ימיות.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים דירה מרווחת עם שטחי חוץ פרטיים, כגון גינה ומרפסת מקורה. הוא מספק פתרון מגורים נוח לשנת מגורים מלאה או לחופשות, עם דגש על פונקציונליות וגישה נוחה לשירותים ולפעילויות פנאי.
הדירה נבנתה בשנת 2004 והיא משופצת במצב מצוין, כשהיא מציעה תכונות מודרניות. הסטטוס הנוכחי של הנכס כ'מוכן' (Gereed) פירושו שהוא זמין למגורים מיידיים, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה.
הדירה אינה מציעה נוף ישיר לים, והיא ממוקמת באזור עירוני עם שטחי גינון משותפים ולא גן פרטי נרחב. המרחק מהחוף, למרות שהוא סביר, אינו מאפשר גישה מיידית לחוף הים. בנוסף, התחזוקה של שטחי הגינה והבריכה המשותפים דורשת תשלום דמי קהילה.
Ref: VL515399
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור עם גישה נוחה לשירותים עירוניים ולפעילויות פנאי. הוא יכול להתאים למשפחות צעירות או מבוגרות הזקוקות למרחב מגורים נוח עם שטחי חוץ. רוכשים המעוניינים להיות קרובים למרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר, וכן ליהנות מקרבה יחסית לים ולמסלולי גולף, ימצאו כאן פתרון מעניין. כמו כן, הקרבה לשדה התעופה במלגה (כ-14 ק"מ) הופכת אותו לאופציה נוחה עבור אנשים שמרבים לטייל או לקבל אורחים מחו"ל. בעלי עסקים מקומיים או אנשי מקצוע שזקוקים לנגישות טובה לעיר ולתחבורה ציבורית עשויים גם הם להעריך את המיקום.
הדירה מציגה רמת גימור איכותית, כפי שניתן לצפות מנכס באזור זה. התיאור מציין שימוש בריצוף שיש מלוטש, המעניק תחושה של יוקרה ועמידות. הסלון מתואר כגדול ומואר, וכולל קיר אקוסטי אטום לרעש, המבטיח פרטיות ושקט. המטבח המודרני והמאובזר משתלב באופן טבעי עם אזור האוכל, מה שמקל על אירוח ובישול. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד, ארונות מובנים וגישה ישירה למרפסת, מה שמוסיף לנוחות ולתחושת היוקרה. חדר שינה נוסף וחדר רחצה מלא מבטיחים נוחות לאורחים. המרפסת המקורה (39 מ"ר) והגינה הפרטית (42 מ"ר) משלימות את חווית המגורים, ומאפשרות ליהנות מהאוויר הפתוח.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €376,000. המחיר משקף את גודל הדירה (127 מ"ר) ואת מיקומה באזור מבוקש במיחאס קוסטה. מכיוון שהנכס כבר בנוי ומוכן לאכלוס, אין צורך להמתין להשלמת בנייה. זמינות הנכס מתאימה לרוכשים המחפשים פתרון מגורים מיידי. המחיר הינו ספציפי לנכס זה, ואינו משקף בהכרח ממוצעי שוק רחבים יותר. יש לבדוק זמינות עדכנית.
מיחאס קוסטה הוא אזור המשלב חיי עיר עם קרבה לחוף הים. דירה זו ממוקמת בתוך סביבה אורבנית, עם סופרמרקטים, בנקים ובתי מרקחת במרחק הליכה, מה שמקל על התנהלות יומיומית. קרבה של כ-4.7 ק"מ לחוף הים, כמו פלאיה דה טורבלאנקה-קרבחאל, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. עם זאת, יש לזכור שהסביבה היא אורבנית, הכוללת 31 מסעדות ויותר מ-50 תחנות תחבורה ציבורית בטווח 2 ק"מ, מה שיכול להצביע על רמת פעילות מסוימת. גובה של 335 מטר מעל פני הים מצביע על מיקום מעט מוגבה, שעשוי להציע נופים הרריים או כפריים, אך גם להשפיע על זמן ההגעה לחוף (שיפוע של 7.5%).
הסביבה הקרובה מוגדרת כאורבנית, עם ריכוז גבוה של שירותים במרחק הליכה. סופרמרקט נמצא במרחק 239 מטרים, ובית מרקחת במרחק 265 מטרים. ישנם 31 מסעדות ו-4 בנקים בטווח של 2 קילומטרים. קרבה לבתי ספר (15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים) ומרכזי בריאות (2 מרכזי בריאות) מצביעה על כך שהאזור מתוכנן היטב לצרכים משפחתיים. עם זאת, יש לקחת בחשבון שהאזור גם פעיל תיירותית, עם 10 מלונות ו-2131 מיטות, מה שעשוי להשפיע על רמת הרעש והעומס, במיוחד בעונות השיא. כ-8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מפוזרות באזור, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ לנוחות מקסימלית.
המיקום ממוקם בלב קוסטה דל סול, בין ערי החוף הפופולריות. נתונים גאוגרפיים מצביעים על קרבה לאזורים עירוניים, אך גם על שיפוע לכיוון החוף ומיקום בגובה, מה שמעיד על פוטנציאל לנופים מגוונים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מיחאס קוסטה מהווה אזור מסחרי ומגורים מרכזי, הממוקם בין ערי החוף המפורסמות. הוא נמצא במרחק של כ-24 ק"מ ממלגה, בירת המחוז, ו-24 ק"מ ממרבייה, יעד יוקרתי. מיקומו זה מציע גישה נוחה הן לאטרקציות התרבותיות והמסחריות של מלגה, והן לאפשרויות הבילוי והיוקרה של מרבייה. קרבת הערים הגדולות הללו, עם אוכלוסייה משמעותית (מלגה: 579,076 תושבים, מרבייה: 147,958 תושבים), מבטיחה מגוון רחב של שירותים, תרבות ופעילויות.
המיקום מציע נגישות טובה למגוון שירותים ותשתיות. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-15 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות רכבת כמו קרבחאל (4.4 ק"מ) ופואנגירולה (5.8 ק"מ) מציעות אפשרויות תחבורה נוספות. לטובת חובבי הגולף, קיימים מספר מסלולי גולף בקרבת מקום, כגון מיחאס גולף (5.7 ק"מ). החוף הקרוב ביותר, פלאיה טורבלאנקה-קרבחאל, נמצא במרחק של כ-4.4 ק"מ. מיקום זה מאפשר גישה נוחה גם לערי האזור: מלגה נמצאת במרחק 24 ק"מ ומרבייה גם כן במרחק 24 ק"מ, כאשר ישנם 8 קווי תחבורה ציבורית באזור.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס קוסטה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 14°C ל-26°C לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.5°C, מה שמבטיח מזג אוויר נעים רוב ימות השנה. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. מיקום הדירה בגובה של 335 מטר מעל פני הים, ובשיפוע של 7.5% לכיוון החוף, עשוי להציע נופים הרריים או פנורמיים, אך גם מחייב התמודדות עם עלייה בירידה. קרבה ליער (Close To Forest) מצביעה על אפשרויות לטיולים בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה טורבלאנקה-קרבחאל, במרחק של כ-4.4 ק"מ, אחד מהחופים שזכו בדגל כחול. בנוסף, קיימים חופי טורבלאנקה (4.6 ק"מ) ולוס בוליצ'ס (5.0 ק"מ). עבור חובבי הגולף, קיימים מספר מסלולי גולף באזור, כולל מיחאס גולף (5.7 ק"מ) ושדות נוספים במרחק דומה. מתקני ספורט כמו המכון לחינוך תיכוני וילה דה מיחאס (1.1 ק"מ) ומרכז הטניס והפאדל לו הייווד (2.7 ק"מ) מספקים אפשרויות לפעילות גופנית. כמו כן, ישנן בריכות שחייה ציבוריות (כמו Piscina Municipal במרחק 1.5 ק"מ) ומתקני פאדל טניס.
מקור: OpenStreetMap
מיחאס קוסטה מהווה אזור מסחרי ומגורים מרכזי, הממוקם בין ערי החוף המפורסמות. הוא נמצא במרחק של כ-24 ק"מ ממלגה, בירת המחוז, ו-24 ק"מ ממרבייה, יעד יוקרתי. מיקומו זה מציע גישה נוחה הן לאטרקציות התרבותיות והמסחריות של מלגה, והן לאפשרויות הבילוי והיוקרה של מרבייה. קרבת הערים הגדולות הללו, עם אוכלוסייה משמעותית (מלגה: 579,076 תושבים, מרבייה: 147,958 תושבים), מבטיחה מגוון רחב של שירותים, תרבות ופעילויות.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור קוסטה דל סול, הדירה במיחאס קוסטה מציעה שילוב מעניין של מחיר, גודל ושטחי חוץ. המחיר ההתחלתי של €376,000 עבור 127 מ"ר עם גינה פרטית ומרפסת מקורה, משתלב בטווח המחירים של פרויקטים אחרים. לדוגמה, 'Greenity' במיחאס קוסטה מוצע החל מ-€332,000, בעוד שפרויקטים כמו 'Acqua Gardens' באסטפונה מתחילים מ-€418,800, והם עשויים להציע מאפיינים שונים או מיקומים מעט שונים. 'Aby Upper' באסטפונה, לעומת זאת, מוצע החל מ-€320,000, מה שעשוי להצביע על הבדלים בגודל, תכונות או סטטוס בנייה. מיקום זה במיחאס קוסטה, המוגדר כאזור אורבני עם קרבה לחוף ולשירותים, מציע איזון בין חיי עיר לבין גישה לטבע ולפנאי. פרויקטים אחרים עשויים להיות ממוקמים באזורים שקטים יותר, קרוב יותר לחוף, או באזורי יוקרה מובהקים יותר כמו חלקים מסוימים של מרבייה או אסטפונה, מה שמשפיע בהכרח על המחיר ועל אופי המגורים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
