Questo appartamento moderno si trova a Mijas, una località nella provincia di Málaga, strategicamente posizionata sulla Costa del Sol. La proprietà offre un equilibrio tra la vita urbana e la vicinanza alla costa, beneficiando di servizi a portata di mano e di un facile accesso alle principali vie di comunicazione. L'immobile è situato in un contesto residenziale che mira a fornire comfort e funzionalità ai suoi abitanti, integrandosi nel vivace panorama della regione andalusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è inserito in un contesto urbano di Mijas, con accesso a servizi essenziali come farmacie e supermercati a breve distanza. La posizione permette di godere della prossimità alla costa, con diverse spiagge raggiungibili in pochi chilometri, e offre un punto di partenza comodo per esplorare le città circostanti.
La tipologia dell'appartamento, con due camere da letto e due bagni, si adatta a coppie, piccole famiglie o individui che cercano uno spazio abitativo funzionale e ben distribuito. La presenza di una terrazza privata e la vicinanza ai servizi urbani soddisfano esigenze di comfort quotidiano e svago.
L'appartamento è parte di un complesso residenziale di nuova costruzione o di recente completamento. La condizione 'Gereed' (Pronto) indica che l'immobile è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediata, senza attese legate a fasi di cantiere. L'efficienza energetica e le moderne tecniche costruttive sono elementi chiave di questa tipologia di sviluppo.
L'immobile non è venduto arredato, richiedendo quindi un investimento aggiuntivo per il mobilio. Sebbene l'auto sia utile, alcune destinazioni come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. L'orientamento Sud-Ovest, sebbene favorevole, potrebbe comportare un'esposizione solare pomeridiana intensa durante i mesi estivi.
Questo appartamento è una soluzione adatta per chi cerca una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol, con un focus sulla comodità urbana e l'accesso ai servizi. È ideale per professionisti che lavorano nelle vicinanze o che necessitano di un facile collegamento con l'aeroporto di Málaga per frequenti spostamenti. La configurazione con due bagni e una terrazza privata lo rende confortevole per coppie o piccole famiglie. Chi desidera investire nel mercato immobiliare spagnolo potrebbe considerare questa opzione per la sua posizione in una zona turistica consolidata, con potenziale di rendimento da locazione, specialmente durante la stagione alta. La disponibilità immediata è un vantaggio per chi pianifica un trasferimento a breve termine o necessita di un'abitazione senza attese.
L'immobile presenta finiture di eccellente qualità, in linea con gli standard costruttivi moderni. Le caratteristiche includono infissi con doppio vetro (Double Glazing) per un migliore isolamento termico e acustico, e un sistema di climatizzazione (Air Conditioning) per garantire comfort durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata (Fully Fitted), integrando funzionalità ed estetica. I bagni sono progettati per offrire praticità e comfort, come suggerito dalle immagini con doppio lavandino e soluzioni di stoccaggio. L'orientamento Sud-Ovest favorisce la luminosità naturale degli interni. L'appartamento viene venduto non arredato (Not Furnished), permettendo al nuovo proprietario di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto.
Il prezzo di commercializzazione per questo appartamento, con due camere da letto e una superficie di 99 m², è di €399.500. Questa cifra si posiziona in una fascia medio-alta per il mercato immobiliare della zona di Mijas, riflettendo le caratteristiche dell'immobile e del complesso residenziale. La disponibilità è immediata, dato che il progetto risulta essere già pronto per l'occupazione. Variazioni di prezzo potrebbero esistere per unità con diverse caratteristiche (ad esempio, metratura o vista), sebbene i dati forniti si riferiscano a un'unità specifica. È importante considerare che i costi aggiuntivi come tasse e spese notarili non sono inclusi nel prezzo indicato.
Questo appartamento si inserisce in un ambiente residenziale moderno all'interno dell'area urbana di Mijas, caratterizzato dalla presenza di servizi essenziali a breve distanza. La vita quotidiana qui è scandita dalla comodità di avere negozi, farmacie e ristoranti facilmente accessibili, favorendo uno stile di vita pratico e dinamico. La vicinanza a centri urbani maggiori come Fuengirola e Málaga, unita alla prossimità della costa, offre un'ampia gamma di opportunità ricreative e culturali. Il complesso residenziale dispone di aree comuni che includono una piscina e una palestra, elementi che arricchiscono l'esperienza abitativa quotidiana. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, rendendo agevoli gli spostamenti anche senza l'uso costante dell'automobile, pur rimanendo un mezzo consigliato per esplorare appieno la regione circostante.
Vivere a Mijas, in questa specifica area urbana, significa beneficiare di un quotidiano agevole grazie alla prossimità di numerosi servizi. Farmacie, supermercati e ristoranti si trovano a pochi passi, riducendo la necessità di spostamenti prolungati per le necessità primarie. La posizione urbana si integra con la vicinanza alla costa, offrendo un facile accesso alle spiagge e alle attività ricreative marittime. La presenza di centri sportivi e piscine nelle vicinanze arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero. Il contesto è reso dinamico dalla presenza di infrastrutture di trasporto, inclusi numerosi collegamenti di trasporto pubblico e la vicinanza a stazioni ferroviarie, che facilitano l'esplorazione della Costa del Sol. La zona è anche dotata di infrastrutture educative e sanitarie, rendendola una scelta completa per residenti di diverse fasce d'età.
Questo appartamento si trova nell'entroterra di Mijas, a breve distanza dalla costa e dalle principali arterie di comunicazione della Costa del Sol. La posizione urbana offre accesso immediato ai servizi locali, mentre la vicinanza alle spiagge e ai centri urbani di Fuengirola e Málaga amplia le possibilità di svago e mobilità.
Mijas si posiziona strategicamente nella Costa del Sol Occidental, in provincia di Málaga. Dista circa 24 km da Málaga, la capitale provinciale, e 24 km da Marbella, un'altra importante destinazione turistica e residenziale. Questa centralità permette un facile accesso alle principali città della costa, offrendo un'ampia scelta di servizi, cultura e intrattenimento. La presenza di importanti centri urbani nelle vicinanze influenza anche la dinamicità del mercato immobiliare e delle opportunità di investimento nella regione. La prossimità alla costa e alle aree naturali circostanti completa il quadro di una località versatile.
La connettività di questo appartamento è un punto di forza significativo. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 18 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza in auto stimato intorno ai 14 km, facilitando i viaggi internazionali. Le principali spiagge della zona, come Playa de los Boliches, si trovano a circa 3.8 km di distanza, con una pendenza minima verso il mare. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati entro un raggio di 6 km, tra cui Mijas Golf e Campo Los Lagos. I collegamenti con il trasporto pubblico sono ben sviluppati, con 69 fermate di autobus nell'area e stazioni ferroviarie come Fuengirola a soli 3.6 km. La vicinanza a supermercati (294 m) e farmacie (283 m) garantisce comodità per le esigenze quotidiane.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue intorno ai 17.9°C, con escursioni termiche contenute tra gli 11°C e i 26°C. Le ore di sole registrate storicamente ammontano a circa 3,886 all'anno, favorendo uno stile di vita all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine dell'area, circa 106 metri sul livello del mare, e la leggera pendenza verso la costa (2.7%) contribuiscono a un ambiente piacevole. La vicinanza alle montagne di Mijas offre anche opportunità per escursioni e godimento del paesaggio naturale, bilanciando l'attrattiva della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a rinomate spiagge della Costa del Sol arricchisce l'offerta ricreativa. Playa de los Boliches dista circa 3.8 km e fa parte di un litorale ben servito. Sono presenti anche spiagge con Bandiera Blu, come Calahonda e El Chaparral, che garantiscono elevati standard di qualità e servizi. Per gli amanti del golf, campi come Mijas Golf e Campo Los Lagos sono facilmente raggiungibili. La zona offre inoltre una vasta gamma di strutture sportive, con 266 impianti disponibili, tra cui club di tennis e padel, campi da bowling e piscine pubbliche come la Piscina María Peláez. Il vicino Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) offre opportunità per attività nautiche.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas si posiziona strategicamente nella Costa del Sol Occidental, in provincia di Málaga. Dista circa 24 km da Málaga, la capitale provinciale, e 24 km da Marbella, un'altra importante destinazione turistica e residenziale. Questa centralità permette un facile accesso alle principali città della costa, offrendo un'ampia scelta di servizi, cultura e intrattenimento. La presenza di importanti centri urbani nelle vicinanze influenza anche la dinamicità del mercato immobiliare e delle opportunità di investimento nella regione. La prossimità alla costa e alle aree naturali circostanti completa il quadro di una località versatile.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL542592
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare di Mijas presenta diverse opzioni di sviluppo residenziale, con progetti come Balance Nova (a partire da €315.000), Riviera Hill (a partire da €290.000) e Coral Residencial (a partire da €305.000) che offrono appartamenti con caratteristiche simili. Il prezzo di €399.500 per questo specifico appartamento si posiziona nella fascia più alta rispetto ai comparabili menzionati, suggerendo potenziali differenze in termini di finiture, dotazioni comuni, posizione specifica all'interno dell'urbanizzazione o vista. Tuttavia, la sua condizione di 'Gereed' (Pronto) e la sua ubicazione in un'area urbana ben servita potrebbero giustificare un posizionamento di prezzo superiore, offrendo al contempo un accesso immediato all'abitazione. La scelta tra questi progetti dipenderà dalle priorità individuali in termini di budget, tempistiche di consegna, e specifiche caratteristiche desiderate, considerando che tutte le opzioni si trovano all'interno di una regione dinamica e ambita della Costa del Sol.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
