立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はミハスの都市部に位置し、周辺には日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。海岸線からはわずかな距離であり、レクリエーションの機会と都市の利便性を享受できる立地です。公共交通機関も利用可能ですが、広範囲な移動や特定の場所へのアクセスには自動車があると便利です。
このアパートメントは、快適さと機能性を重視する居住者や、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める人々に対応します。現代的なデザイン、充実した共用施設、そして周辺の利便性は、永住、休暇、または賃貸投資としての利用に適しています。テラスからの眺めや、年間を通じて楽しめる気候も、この物件の魅力の一部です。
この物件は、すでに完成している状態（Gereed）で提供されます。これは、購入後すぐに居住を開始できることを意味します。新築物件としての最新の建築基準と設備が期待でき、現代的なライフスタイルに対応する設計が施されています。購入者は、建設の遅延や待機期間なしに、完成したばかりの施設を利用できます。
この物件は、市場では珍しいユニークな現代的インテリアデザインが施されていると説明されていますが、家具は含まれていません（Not Furnished）。また、提供される眺望は山、田園、都市のいずれかに限られており、広大な海の眺望が保証されているわけではありません。エネルギー効率に関する具体的なラベル情報は提供されていません。
このアパートメントは、スペインの太陽の下で、活気ある都市生活とリラクゼーションを両立させたいと考える個人や家族に適しています。特に、コスタ・デル・ソルで永住を考えている方、あるいは頻繁に訪れる休暇用の住居を探している方にとって、理想的な選択肢となるでしょう。また、近隣の観光地やビーチへのアクセス、充実した共用施設（プール、ジム、サウナ）は、アクティブなライフスタイルを求める人々にも魅力的です。さらに、この地域は観光地としても人気が高く、賃貸投資としての収益性も期待できます。車がなくても生活できる利便性と、必要に応じて車でアクセスできる柔軟性を兼ね備えているため、多様なライフスタイルのニーズに対応します。年間を通じて温暖な気候と3,886時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やリフレッシュを重視する人々にとって、この場所を魅力的なものにしています。
このアパートメントは、質の高い素材と現代的な技術を用いて、優れた仕上がりを提供しています。室内は、明るく広々としたリビングルーム、機能的かつ審美的なデザインのフル装備キッチン、そして自然光が差し込む快適なベッドルームで構成されています。バスルームも機能的に設計されています。南西向きの配置は、午後の日差しを取り込み、テラスでの時間を快適にします。断熱性の高い二重窓（Double Glazing）は、快適な室内環境を保ち、エネルギー効率にも寄与します。共用施設として、整備された庭園に囲まれた大きなプール、日光浴エリア、設備の整ったジム、サウナが利用可能です。また、プライベート地下駐車場と収納スペースが付属しており、利便性と快適性を高めています。エレベーター（Lift）の設置も、アクセスを容易にします。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、99平方メートルの広さを持ち、価格は399,500ユーロからとなっています。これは、コスタ・デル・ソルのこの地域における、完成済みの近代的なレジデンスとしては競争力のある価格帯です。周辺には、Balance Nova（315,000ユーロから）、Riviera Hill（290,000ユーロから）、Coral Residencial（305,000ユーロから）といった同種の物件も存在します。これらの比較物件と比較すると、このアパートメントは、提示された価格帯において、広さや設備、立地条件など、特定の付加価値を持っている可能性があります。物件は家具なしで提供されるため、購入者は自身の好みに合わせて内装をカスタマイズできます。
ミハスに位置するこのアパートメントは、都市の利便性と海岸への近さを組み合わせた生活環境を提供します。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストランなどの施設があり、日常生活は快適です。周辺には複数のスポーツセンターやプールがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。晴天の日が多く、温暖な気候は、テラスでのリラックスや屋外での活動を一年中楽しむことを可能にします。公共交通機関も整備されていますが、周辺地域を自由に探索するには自動車があるとさらに便利です。この地域は、永住者、休暇を過ごす人々、そして投資家にとって魅力的な場所となっています。
ミハスに位置するこのアパートメントの周辺は、都市生活と自然の近さが調和した環境です。徒歩圏内にはスーパーマーケット（294m）、薬局（283m）、レストラン（6軒）、カフェ（1軒）があり、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。さらに、1.9km先にはテニス・パデルクラブ、2.1km先にはローンボウルズクラブ、2.4km先にはスポーツ複合施設があり、スポーツ愛好家には大変便利です。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が近隣にあります。医療サービスも提供されており、6.6km圏内には病院、2km圏内には2つの健康センターがあります。これらの近接した施設は、この地域が日常生活を送る上で非常に便利であることを示しています。
この地図は、ミハス municipality 内の物件の地理的な位置を示しています。海岸線、主要道路、近隣の都市（フエンヒロラ、マラガ、マルベーリャ）との相対的な位置関係を視覚的に把握できます。地図上で、物件からビーチ、ゴルフコース、空港、およびその他の主要な施設までの距離を確認することで、この地域の利便性とライフスタイルを理解するのに役立ちます。
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するミハス municipality に位置しています。コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域の一部であり、スペイン南東部の海岸沿いにあります。ミハスは、標高約430mの山腹に位置する典型的なアンダルシアの白い村、ミハス・プエブロでも知られています。この物件は、マラガ市（24km、人口約57.9万人）とマルベーリャ市（24km、人口約14.8万人）という、コスタ・デル・ソル地域における主要都市の間に位置しています。この地理的配置により、両都市の文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスが容易でありながら、ミハス特有の静けさと自然の美しさも享受できます。
このアパートメントは、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ロス・ボリチェスまでは約3.8km、プラヤ・トーレブランカ・カルバハルまでは約4.6kmです。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）までは直線距離で約18km、車でのアクセスも良好で、14kmの距離にあります。近隣には複数のゴルフコースがあり、カンポ・ロス・ラゴス（2.2km）、カンポ・ロス・オリボス（2.4km）などが利用可能です。公共交通機関も充実しており、8つの路線と69のバス停があり、最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ（3.6km）です。EV充電ステーションも3.7kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温17.9℃という温暖な気候に恵まれています。日照時間は年間3,886時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、4ヶ月間（水温が20℃以上）はビーチでの活動やウォータースポーツが楽しめるシーズンとなります。物件の標高は海抜106mで、ビーチへの傾斜は2.7%とほぼ平坦であり、アクセスは容易です。ミハスは山腹に位置する白い村としても知られており、周辺には豊かな自然景観が広がっています。これらの気候条件と地理的特徴は、アウトドア志向のライフスタイルやリラクゼーションに適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺地域には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（3.8km）ですが、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも5つ（Calahonda, Calahonda I, El Bombo, El Chaparral, La Cala）あり、質の高いビーチ体験が可能です。ゴルフ愛好家のために、カンポ・ロス・ラゴス（2.2km）やカンポ・ロス・オリボス（2.4km）といった複数のゴルフコースが近接しています。スポーツ施設も豊富で、テニス・パデルクラブ（1.9km）、ローンボウルズクラブ（2.1km）、総合スポーツセンター（2.4km）などが利用可能です。さらに、地中海に面したフエンヒロラのマリーナ（4.1km）も近く、マリンアクティビティの拠点としても魅力的です。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するミハス municipality に位置しています。コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域の一部であり、スペイン南東部の海岸沿いにあります。ミハスは、標高約430mの山腹に位置する典型的なアンダルシアの白い村、ミハス・プエブロでも知られています。この物件は、マラガ市（24km、人口約57.9万人）とマルベーリャ市（24km、人口約14.8万人）という、コスタ・デル・ソル地域における主要都市の間に位置しています。この地理的配置により、両都市の文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスが容易でありながら、ミハス特有の静けさと自然の美しさも享受できます。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL542592
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハス周辺の不動産市場は、多様な選択肢を提供しており、このアパートメントもその一つです。例えば、Balance Nova（315,000ユーロから）、Riviera Hill（290,000ユーロから）、Coral Residencial（305,000ユーロから）といった物件が、価格帯や設備において比較対象となります。これらの物件と比較して、提示されているアパートメントは、完成済み（Gereed）であること、そして99㎡という広さが特徴です。一般的に、コスタ・デル・ソル地域では、新築物件は€300,000～€400,000の価格帯で、2～3ベッドルームのものが多く見られます。この物件の€399,500という価格は、このレンジの上限に近いですが、モダンなデザイン、充実した共用施設（ジム、サウナ、プール）、そして南西向きのテラスといった付加価値が、その価格を正当化する可能性があります。また、ミハスは、山岳地帯と海岸線の両方の魅力を持ち合わせており、マラガやマルベーリャといった主要都市へのアクセスも良好であることから、他の沿岸部の開発地域と比較しても、独自の魅力を持つエリアと言えます。この物件は、都市部の利便性とリラクゼーションを求める層、または投資目的の購入者にとって、バランスの取れた選択肢となり得ます。
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