Este apartamento moderno em Mijas, na Costa del Sol, oferece uma localização privilegiada numa área urbana com acesso conveniente a serviços. Com 99 m² de área útil, esta residência pronta a habitar dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho. O imóvel situa-se a 14 km do Aeroporto de Málaga e a uma curta distância de comodidades essenciais, combinando acessibilidade com a tranquilidade de uma urbanização residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Mijas, o apartamento beneficia de uma localização urbana com estabelecimentos comerciais e serviços a uma distância caminhável. A proximidade a zonas de lazer como praias e campos de golfe, juntamente com a acessibilidade ao aeroporto, posiciona o imóvel de forma estratégica na popular Costa del Sol.
Este imóvel é adequado para quem procura um estilo de vida prático e confortável. A disponibilidade de áreas de lazer comunitárias, como piscina e ginásio, juntamente com a proximidade a comodidades urbanas, atende a diversas necessidades diárias e de lazer.
O apartamento encontra-se em estado de conclusão ('Gereed'), pronto para ocupação. Não se trata de um empreendimento em fase de construção, o que permite uma mudança imediata após a aquisição, sem longos períodos de espera.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar, embora esteja relativamente próximo da costa. A propriedade é vendida sem mobília, exigindo que os novos proprietários planeiem e adquiram o mobiliário e a decoração necessários para o seu uso.
Este imóvel é uma escolha ponderada para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida dinâmico e prático na Costa del Sol. É ideal para quem valoriza a conveniência de ter comércio e serviços a uma curta distância a pé, como supermercados e farmácias, eliminando a necessidade de um carro para tarefas quotidianas. Profissionais que trabalham no aeroporto de Málaga (14 km) ou nas cidades próximas, como Fuengirola, encontrarão a localização vantajosa pela acessibilidade. O espaço oferecido, juntamente com as comodidades do condomínio (piscina, ginásio), torna-o adequado para residência permanente ou como casa de férias. A proximidade a campos de golfe e praias apela a entusiastas de atividades ao ar livre. Para investidores, a localização numa área procurada com potencial turístico e de aluguer a longo prazo pode representar uma oportunidade de rendimento.
O apartamento apresenta um estado de conservação 'Excelente', indicativo de acabamentos de qualidade e manutenção cuidada. As características listadas incluem vidros duplos ('Double Glazing'), garantindo isolamento térmico e acústico, e ar condicionado ('Air Conditioning') para conforto climático. A cozinha é descrita como totalmente equipada ('Fully Fitted'), sugerindo funcionalidade e modernidade. A presença de um elevador ('Lift') no edifício assegura acessibilidade a todos os pisos. A orientação sudoeste contribui para a iluminação natural dos espaços. A descrição da área comum com piscina e jardins paisagísticos, bem como ginásio e sauna, acrescenta valor à experiência residencial, embora os acabamentos internos específicos dos apartamentos não sejam detalhados na informação fornecida, focando-se mais na funcionalidade e nas comodidades gerais.
O preço de entrada para este apartamento de 2 quartos é de €399.500. A tipologia e a área útil de 99 m² indicam uma oferta dentro do segmento de mercado para residências familiares ou de férias na Costa del Sol. A disponibilidade é imediata, dado o estado de conclusão da construção. Não se especificam variações de preço por andar ou orientação, mas a natureza da oferta sugere que unidades com características distintas poderiam ter ajustes de valor. O preço anunciado não inclui impostos ou despesas associadas à transação.
Viver neste apartamento em Mijas significa integrar-se numa comunidade urbana com fácil acesso a um leque variado de serviços. A proximidade a supermercados (294m), farmácias (283m) e centros de saúde (6.6 km) facilita o dia a dia. A localização urbana permite a utilização de transportes públicos (69 paragens) e o acesso a uma variedade de restaurantes e cafés num raio de 2 km. Para lazer, as praias situam-se a cerca de 4-5 km, enquanto os entusiastas do golfe têm vários campos a menos de 7 km. A orientação sudoeste das habitações sugere boa exposição solar nas varandas privadas, propícias a desfrutar do clima ameno da região. A altitude de 106m contribui para um ambiente com ar fresco, distanciando-se da humidade mais intensa da linha costeira.
A vida em Mijas, neste contexto urbano, é marcada pela conveniência e acesso a serviços. A 294 metros encontra um supermercado, e a farmácia a 283 metros, permitindo tratar de necessidades diárias sem longos deslocamentos. O acesso a restaurantes e cafés num raio de 2 km enriquece as opções de lazer e convívio. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos, com 69 paragens de 8 linhas distintas, embora um veículo particular possa ser útil para explorar a região mais amplamente, especialmente considerando a distância de 14 km até ao aeroporto e a proximidade a campos de golfe e praias. A presença de escolas (15 primárias, 10 secundárias) e centros de saúde (2) na área circundante reforça a adequação para famílias e residentes permanentes.
O imóvel localiza-se em Mijas, uma área estratégica na Costa del Sol. A sua posição urbana, com acesso a serviços a pé, combina a conveniência com a proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas de transporte como o Aeroporto de Málaga. A representação geográfica realça a sua integração na malha urbana e a sua ligação às redes de comunicação regionais.
O imóvel está situado em Mijas, uma localidade na província de Málaga, pertencente à Costa del Sol Occidental. Esta posição coloca-o a uma distância equidistante, de aproximadamente 24 km, das cidades de Málaga, a capital provincial com uma população de quase 600.000 habitantes, e Marbella, conhecida pelo seu glamour e estilo de vida de luxo. A proximidade a estas metrópoles regionais permite o acesso a uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de lazer, enquanto se reside numa área com características mais tranquilas e acesso a paisagens naturais e à costa.
A acessibilidade a praias como Playa de los Boliches (3.8 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) é razoável, com um declive suave de 2.7% em direção ao mar, indicando uma aproximação gradual à costa. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 18 km em linha reta, tornando as viagens internacionais convenientes. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 69 paragens, oferece alternativas de mobilidade. Para os golfistas, campos como Mijas Golf (5.7 km) e outros estão a uma distância acessível. A proximidade a centros urbanos como Fuengirola (3.6 km por comboio) e Málaga (24 km) permite o acesso a uma maior oferta de serviços, comércio e cultura.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mijas beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.9°C, variando entre 11°C e 26°C ao longo do ano. As cerca de 3.886 horas de sol anuais proporcionam um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de verão é agradável, com temperaturas que convidam à utilização das praias, que se mantêm com temperaturas adequadas para nadar durante aproximadamente 4 meses, quando a água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 106 metros acima do nível do mar contribui para um clima temperado, oferecendo uma brisa suave e evitando o calor excessivo. A encosta com um declive de 2.7% em direção ao mar indica uma topografia ligeiramente inclinada, sem ser demasiado acentuada, o que pode oferecer vistas desafogadas e boa drenagem natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso a diversos pontos de interesse para lazer e desporto. As praias mais próximas, como Playa de los Boliches, situam-se a cerca de 3.8 km, e existem 5 praias com Bandeira Azul na região circundante, incluindo Calahonda e La Cala. Para os praticantes de golfe, campos como Campo Los Lagos e Campo Los Olivos estão a aproximadamente 2.2 km e 2.4 km, respetivamente. Outras instalações desportivas incluem o Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1.9 km e o Ciudad Deportiva Las Lagunas a 2.4 km. A oferta de lazer é complementada por piscinas públicas, como a Piscina María Peláez (2.9 km), e marinas próximas, como a de Fuengirola (4.1 km).
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O imóvel está situado em Mijas, uma localidade na província de Málaga, pertencente à Costa del Sol Occidental. Esta posição coloca-o a uma distância equidistante, de aproximadamente 24 km, das cidades de Málaga, a capital provincial com uma população de quase 600.000 habitantes, e Marbella, conhecida pelo seu glamour e estilo de vida de luxo. A proximidade a estas metrópoles regionais permite o acesso a uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de lazer, enquanto se reside numa área com características mais tranquilas e acesso a paisagens naturais e à costa.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL542592
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na área de Mijas, como Balance Nova (a partir de €315.000), Riviera Hill (a partir de €290.000) e Coral Residencial (a partir de €305.000), este apartamento apresenta um preço de entrada de €399.500. Esta diferença de valor pode ser justificada por fatores como a área útil (99 m²), o estado de conservação ('Excelente'), a disponibilidade imediata e a inclusão de comodidades específicas no condomínio, como ginásio e sauna, além de uma localização urbana consolidada com serviços a pé. Projetos com preços inferiores podem situar-se em fases mais iniciais de construção, ter áreas mais reduzidas ou localizações ligeiramente mais afastadas de certos pontos de interesse urbano. A escolha entre estes projetos dependerá das prioridades individuais em termos de preço, características da habitação e conveniência da localização.
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