Dieses Apartmentprojekt in Mijas, Provinz Málaga, bietet eine moderne Wohnlösung an der Costa del Sol. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anlage ist als geschlossene Wohnanlage konzipiert und verfügt über Gemeinschaftspool und Wartungsdienste. Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine funktionale und bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Region suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihre Mischung aus Küstennähe und Bergkulisse bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine urbane Struktur mit guter Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen aus. Die Lage verbindet die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit der Nähe zu den Stränden der Costa del Sol.
Das Objekt erfüllt Bedürfnisse nach einem modernen und praktischen Wohnraum in einer etablierten Region. Es ist für Käufer gedacht, die eine Immobilie suchen, die sofort bewohnbar ist, mit Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, möblierter Küche und einem Gemeinschaftspool. Die Nähe zu Dienstleistungen und Transportmitteln unterstützt einen komfortablen Alltag.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Neubauwohnung, die als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert ist. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Der Fokus liegt auf modernen Baustandards und einer zeitgemäßen Ausführung der Oberflächen und Installationen.
Das Projekt bietet keine individuellen privaten Außenbereiche wie Gärten, sondern setzt auf gemeinschaftlich genutzte Flächen wie den Pool. Es ist nicht direkt am Strand gelegen, erfordert eine kurze Fahrt zu den Küstenabschnitten. Individuelle Anpassungsmöglichkeiten am Bau sind bei fertiggestellten Objekten begrenzt; der Fokus liegt auf der angebotenen Standardausstattung.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlage auf dem spanischen Festland suchen. Sie ist eine passende Wahl für Personen, die Wert auf eine Infrastruktur legen, die tägliche Erledigungen zu Fuß ermöglicht, wie den Einkauf im Supermarkt (294 m) oder den Besuch einer Apotheke (283 m). Auch für diejenigen, die regelmäßige Reisen unternehmen, ist die Nähe zum Flughafen Málaga (14 km Luftlinie) ein relevanter Faktor. Paare oder Einzelpersonen, die eine moderne, pflegeleichte Wohnung mit Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool wünschen, werden hier fündig. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht zudem Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten an. Die Wohnung stellt eine Option dar, wenn ein sofortiger Einzug gewünscht ist und die Suche nach einem neuwertigen Apartment mit Parker und Lagerraum Priorität hat.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Ausführung aus, die auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Küche ist voll ausgestattet und integriert, was nahtlos in den hellen Wohnbereich übergeht. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen unabhängig von der Außentemperatur. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, und das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Badezimmer (En-Suite) ausgestattet. Barrierefreiheit für Personen mit eingeschränkter Mobilität wurde bei der Planung berücksichtigt. Die Immobilie ist zudem möbliert, was eine schnelle Bezugnahme ermöglicht. Hochwertige Materialien und eine solide Bauweise sind Merkmale, die man von Neubauprojekten dieser Art erwarten kann, auch wenn spezifische Materialangaben im Detail variieren können.
Die angebotene Wohnung ist ab einem Preis von 299.000 € verfügbar. Dieses Preisniveau positioniert das Objekt im mittleren Segment des lokalen Marktes für Neubauwohnungen in Mijas. Die Wohnfläche beträgt 66 m², was bei diesem Preis eine Relation von etwa 4.530 € pro Quadratmeter ergibt. Die Verfügbarkeit beschränkt sich auf das angebotene Objekt, da es sich um eine bereits fertiggestellte Einheit handelt. Es ist zu beachten, dass dieser Preis als 'ab'-Preis gilt und zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Registergebühren nicht inkludiert sind.
Dieses Apartment repräsentiert das Wohnen in einer urbanen Zone von Mijas, die auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Besuchern zugeschnitten ist. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Apotheken und Restaurants, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Transportmitteln, wie Bushaltestellen, unterstützt die Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Anlage selbst ist als geschlossener Komplex mit Gemeinschaftspool konzipiert, was ein gewisses Maß an Privatsphäre und Service bietet. Das typische Wohnrhythmus hier ist geprägt von der Verbindung städtischer Annehmlichkeiten und der Entspannung, die die Nähe zur Küste und das mediterrane Klima bieten. Es ist ein Ort, an dem tägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten gut integriert werden können, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen.
Die Umgebung von Mijas bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und mediterraner Lebensweise. Die unmittelbare Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken (innerhalb von 300 Metern) bedeutet, dass alltägliche Besorgungen schnell erledigt werden können. Das Vorhandensein von Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km erweitert die kulinarischen Möglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 69 Haltestellen und 8 Linien vereinfacht die Fortbewegung, auch wenn ein Auto für Ausflüge in entlegenere Gebiete oder für den Transport größerer Einkäufe von Vorteil sein kann. Mijas selbst ist bekannt für sein traditionelles weißes Dorf (Mijas Pueblo) in den Bergen, bietet aber auch Zugang zu den Küstenregionen. Die Gegend ist durch eine moderate Bevölkerungsdichte und touristische Infrastruktur gekennzeichnet, was ein aktives, aber nicht übermäßig belebtes Umfeld schafft.
Die Lage von Mijas an der Costa del Sol Occidental positioniert dieses Apartmentprojekt in einer dynamischen Region Andalusiens. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren wie Málaga und Marbella, sowie die strategische Positionierung zwischen dem Landesinneren und der Küstenlinie. Sie zeigt die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und Infrastruktur, die für das Leben in dieser Gegend relevant sind.
Mijas ist strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga gelegen. Die Gemeinde liegt zwischen den größeren städtischen Zentren Málaga und Marbella, beide etwa 24 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den kulturellen, wirtschaftlichen und touristischen Angeboten beider Städte. Während Málaga eine bedeutende Provinzhauptstadt mit internationalem Flughafen und reicher Geschichte ist, bietet Marbella eine international bekannte Luxusdestination. Die Nähe zu diesen Metropolen, aber auch die Eigenständigkeit von Mijas mit seinem charakteristischen Bergdorf (Mijas Pueblo), schafft eine vielfältige regionale Erfahrung.
Die Erreichbarkeit von Schlüsselzielen ist ein Merkmal dieser Lage. Der Strand Playa de los Boliches ist ca. 3,8 km entfernt, während andere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal in etwa 4,6 km liegen. Die Steigung zum Strand wird als flach (2,7 %) beschrieben, was die Zugänglichkeit erleichtert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 14 km Luftlinie entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Größere Städte wie Málaga und Marbella sind mit etwa 24 km Entfernung gut erreichbar. Mehrere Golfplätze wie Mijas Golf und Campo Los Lagos befinden sich in einem Radius von etwa 6 km. Die Nähe zu Supermärkten (294 m), Apotheken (283 m) und Gesundheitseinrichtungen (6,6 km zum nächsten Krankenhaus) deckt den täglichen Bedarf ab.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt etwa 17,9°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C über das Jahr. Die Gegend profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden, historisch wurden 3.886 Sonnenstunden pro Jahr registriert. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison, mit einem angenehmen Schwimmwetter im Meer für etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die Lage in einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise, während die relative Nähe zur Küste das Klima moderiert. Die Hänge in Strandnähe sind mit 2,7 % als flach einzustufen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Mijas bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de los Boliches (3,8 km) und Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km). Mehrere dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für Wasserqualität und Service steht (z.B. Calahonda, El Bombo). Für Golfenthusiasten sind renommierte Plätze wie Mijas Golf und Campo Los Lagos in einem Radius von ca. 6 km erreichbar. Die Sportinfrastruktur in der Region ist umfangreich, mit mehr als 260 Sportanlagen, darunter Tennis- und Padel-Clubs sowie Bowling-Einrichtungen. Die Marina von Fuengirola ist nur 4,1 km entfernt und bietet maritime Freizeitmöglichkeiten. Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ist strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga gelegen. Die Gemeinde liegt zwischen den größeren städtischen Zentren Málaga und Marbella, beide etwa 24 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den kulturellen, wirtschaftlichen und touristischen Angeboten beider Städte. Während Málaga eine bedeutende Provinzhauptstadt mit internationalem Flughafen und reicher Geschichte ist, bietet Marbella eine international bekannte Luxusdestination. Die Nähe zu diesen Metropolen, aber auch die Eigenständigkeit von Mijas mit seinem charakteristischen Bergdorf (Mijas Pueblo), schafft eine vielfältige regionale Erfahrung.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL592309
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Mijas wie dem 'Hipódromo Mijas' (ab €263.000) und 'Laguna One' (ab €250.800), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis ab €299.000 im etwas höheren Segment, was auf die spezifische Ausstattung oder Lage zurückzuführen sein könnte. 'Balance Nova' (ab €315.000) liegt preislich in einer ähnlichen oder höheren Kategorie. Diese Projekte bieten generell ähnliche Annehmlichkeiten wie Pools und moderne Wohnkonzepte, die typisch für die Costa del Sol sind. Die Attraktivität von Mijas liegt in der Kombination aus Küstennähe und der Nähe zum charmanten Bergdorf. Während Projekte in Strandnähe oft höhere Preise erzielen, bietet diese urbane Lage Vorteile in Bezug auf die Infrastruktur und tägliche Erreichbarkeit von Dienstleistungen. Die Region insgesamt ist durch eine hohe Dichte an Neubauprojekten gekennzeichnet, was auf eine anhaltende Nachfrage und Entwicklung hindeutet. Die Verfügbarkeit von Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit von Málaga und Marbella sind generelle Stärken der gesamten Costa del Sol Occidental, die auch dieses Projekt nutzt.
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