Questo appartamento situato a Mijas, nella provincia di Málaga, rappresenta un'opportunità di acquisto per chi cerca una residenza moderna sulla Costa del Sol. Con una superficie di 66 m², l'immobile offre due camere da letto e due bagni, integrandosi in un contesto residenziale dotato di piscina comune. La sua posizione urbana assicura la vicinanza a servizi essenziali, rendendolo un punto di appoggio pratico per la vita quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un'area urbanizzata di Mijas, con un accesso facilitato a numerose attività commerciali e servizi di prossimità raggiungibili a piedi. La distanza contenuta dalla costa e le buone connessioni viarie lo posizionano strategicamente all'interno della Costa del Sol, favorendo sia la vita residenziale che la mobilità verso le località circostanti.
Progettato per soddisfare le esigenze di chi cerca una soluzione abitativa funzionale e pronta all'uso, questo appartamento offre spazi ben distribuiti, inclusi una cucina attrezzata e una zona giorno che si estende su una terrazza coperta. La presenza di un bagno en-suite nella camera padronale e l'accessibilità per persone con mobilità ridotta ne aumentano il comfort.
Essendo un'unità di nuova costruzione, l'appartamento beneficia di standard moderni in termini di design e finiture. Lo stato di 'Gereed' indica che l'immobile è completo e immediatamente disponibile per l'occupazione, eliminando i tempi di attesa legati alle fasi di costruzione e consentendo un'integrazione rapida nel nuovo contesto abitativo.
L'immobile non è situato direttamente sul lungomare e la sua posizione all'interno di un complesso residenziale implica la condivisione di alcune aree comuni, come la piscina. Sebbene sia possibile muoversi a piedi per raggiungere alcuni servizi, il possesso di un veicolo privato è consigliato per esplorare appieno le potenzialità della regione e raggiungere destinazioni più distanti.
Questa proprietà può essere considerata da chi cerca una residenza primaria o secondaria sulla Costa del Sol, desiderando un punto d'appoggio moderno e ben collegato. È una soluzione adatta a professionisti che necessitano di un accesso agevole ai servizi urbani o a coppie che apprezzano la comodità di avere negozi e trasporti a portata di mano. La vicinanza all'aeroporto di Málaga la rende altresì interessante per chi viaggia frequentemente. Per chi desidera vivere in un ambiente con un ritmo più tranquillo ma non isolato, questa opzione offre un equilibrio tra la vita urbana e la prossimità alle attrazioni naturali e costiere della regione.
L'appartamento, essendo di nuova costruzione, presenta finiture e standard contemporanei. Le caratteristiche includono una cucina completamente attrezzata, bagni moderni e pavimenti che conferiscono un aspetto uniforme agli interni. La presenza di aria condizionata garantisce comfort climatico durante tutto l'anno. Dettagli come armadi a muro, una terrazza coperta e l'accesso a un complesso con piscina comune contribuiscono a un elevato standard abitativo. L'attenzione alla funzionalità si riflette nell'integrazione di elementi come l'ascensore e il parcheggio sotterraneo, pensati per migliorare l'esperienza quotidiana dei residenti.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €299.000. Questa fascia di prezzo si posiziona in linea con le offerte di immobili di nuova costruzione con caratteristiche simili nella zona di Mijas. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già completato, permette agli acquirenti di procedere con l'acquisto senza i tempi di attesa tipici dei progetti in fase di sviluppo. La metratura di 66 m², con due camere da letto e due bagni, offre una configurazione funzionale che giustifica il posizionamento di mercato.
Questo appartamento si inserisce in un tessuto urbano consolidato di Mijas, dove la quotidianità è scandita dalla prossimità ai servizi essenziali. La presenza di negozi, farmacie e ristoranti a breve distanza a piedi definisce un ritmo di vita pratico e accessibile. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, offre la possibilità di raggiungere rapidamente le aree naturali e le spiagge della Costa del Sol, combinando la comodità urbana con l'attrattiva del clima mediterraneo. La vicinanza a centri sportivi e punti panoramici suggerisce un contesto adatto a chi apprezza uno stile di vita attivo e la possibilità di godere del paesaggio circostante.
Vivere in questo appartamento significa beneficiare di un ambiente urbano funzionale, dove le necessità quotidime sono facilmente gestibili. La vicinanza a supermercati (294 m) e farmacie (283 m) semplifica la spesa e l'accesso a beni di prima necessità. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze offre opzioni per il tempo libero e la socializzazione. Sebbene l'area sia servita da trasporti pubblici con 69 fermate e 8 linee, un'automobile può facilitare l'esplorazione di zone più ampie e l'accesso a località turistiche o naturali meno centrali. La distanza di 6.6 km da un ospedale garantisce un'adeguata copertura sanitaria.
L'ubicazione dell'immobile a Mijas lo colloca in una zona strategica della Costa del Sol, vicino alla costa e alle principali vie di comunicazione. La prossimità a servizi essenziali, aeroporto e spiagge ne sottolinea la convenienza logistica.
Mijas, situata nella provincia di Málaga, si colloca nella regione della Costa del Sol Occidental. La sua posizione la pone a circa 24 km da centri urbani maggiori come Málaga e Marbella, consentendo un facile accesso alle loro infrastrutture e servizi metropolitani. La vicinanza a queste città permette di godere sia della tranquillità di un comune più raccolto sia delle opportunità offerte da centri più grandi, bilanciando vita residenziale e accesso a un contesto culturale ed economico più ampio.
L'immobile gode di una buona accessibilità logistica. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 18 km in linea d'aria, facilitando i collegamenti internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de los Boliches, si trovano a circa 3.8 km, raggiungibili con un modesto dislivello di circa il 2.7%, suggerendo un percorso prevalentemente pianeggiante. Per gli appassionati di golf, i campi di Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos sono situati a distanze comprese tra 2.2 km e 6.0 km. La rete di trasporti pubblici, con 8 linee e 69 fermate nelle vicinanze, offre un'alternativa per gli spostamenti locali.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che si attestano intorno ai 17.9°C, oscillando tra i 11°C nei mesi più freschi e i 26°C nei periodi più caldi. Il numero elevato di ore di sole, con una media storica di 3,886 ore annue, favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare, definito dalle temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 106 metri sul livello del mare e la pendenza limitata verso la costa (2.7%) indicano un ambiente non eccessivamente ripido, che contribuisce al comfort climatico e alla facilità di accesso alle aree costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alla costa offre accesso a diverse opzioni ricreative. Le spiagge con Bandiera Blu come Calahonda, El Bombo e La Cala sono situate a distanze variabili dalla proprietà, offrendo tratti di litorale ben attrezzati e mantenuti. Per gli amanti del golf, numerosi campi sono a breve distanza in auto. Inoltre, la zona è dotata di un'ampia gamma di strutture sportive, tra cui centri per il tennis e il padel, campi da bocce e piscine pubbliche, come la Piscina María Peláez a 2.9 km, che supportano uno stile di vita attivo.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas, situata nella provincia di Málaga, si colloca nella regione della Costa del Sol Occidental. La sua posizione la pone a circa 24 km da centri urbani maggiori come Málaga e Marbella, consentendo un facile accesso alle loro infrastrutture e servizi metropolitani. La vicinanza a queste città permette di godere sia della tranquillità di un comune più raccolto sia delle opportunità offerte da centri più grandi, bilanciando vita residenziale e accesso a un contesto culturale ed economico più ampio.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL592309
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare di Mijas, e della Costa del Sol in generale, offre una varietà di opzioni che si differenziano per tipologia, localizzazione e prezzo. Progetti come 'Hipódromo Mijas' (a partire da €263.000) e 'Laguna One' (a partire da €250.800) si posizionano nella stessa fascia di prezzo inferiore o comparabile, offrendo potenzialmente metrature o caratteristiche leggermente diverse. 'Balance Nova' (a partire da €315.000) rappresenta un'alternativa con un posizionamento di prezzo superiore, suggerendo un diverso livello di finiture, servizi o localizzazione. Questo specifico appartamento, con un prezzo di partenza di €299.000, si colloca in una posizione intermedia, offrendo 66 m² in un contesto di nuova costruzione con piscina e accesso a servizi urbani. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, Mijas offre un equilibrio tra la vivacità della costa e la tranquillità di un entroterra collinare, con una forte presenza di campi da golf e un'infrastruttura turistica ben sviluppata. La vicinanza a Málaga e Marbella ne aumenta l'attrattiva per chi cerca connettività e accesso a centri urbani più grandi.
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