דירה חדשה בפרויקט מגורים סגור במיחאס, מחוז מלגה. הפרויקט מציע גישה לבריכה משותפת ושירותי תחזוקה, וממוקם באזור אורבני עם גישה נוחה לשירותים. הפיתוח כולל 66.68 מ"ר של שטח מגורים, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומציע סגנון חיים מודרני ופונקציונלי. הדירה מוכנה לאכלוס מיידי, ומספקת פתרון מגורים נוח באזור החוף של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור אורבני במיחאס, בסמוך למרכזים עירוניים ותחבורה ציבורית. קרבתו לכבישים ראשיים מאפשרת גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ושירותים חיוניים הנמצאים במרחק הליכה. קרבה לחוף ולמתקני פנאי משלימה את המיקום המרכזי.
הדירה מתאימה למי שמחפש בית פונקציונלי ומוכן לאכלוס, תוך דגש על נוחות ונגישות. התכנון הפנימי, הכולל מרפסת מקורה וחדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, מותאם לצרכים מודרניים. המפרט המלא, כולל מיזוג אוויר וריהוט, מבטיח שהות נוחה.
הפרויקט הינו בנייה חדשה, המציע יחידות מגורים מוכנות לאכלוס. המצב הנוכחי של הפרויקט הוא 'גמור', מה שמצביע על כך שהבנייה הסתיימה והדירות זמינות למעבר מיידי. הדבר מבטיח שמירה על סטנדרטים עדכניים של בנייה ועיצוב.
הפרויקט מציע גישה לבריכה משותפת אך אינו כולל בריכה פרטית. למרות שהפרויקט ממוקם באזור אורבני, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף. האזור דורש נסיעה קצרה לגישה לחוף הים, ורכב אישי עשוי להיות מועיל להתניידות באזור.
דירה זו מתאימה למספר סוגי רוכשים. היא יכולה לשמש כבית מגורים קבוע לזוגות או יחידים המחפשים סגנון חיים עירוני נוח, עם גישה קלה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, הכל במרחק הליכה. בנוסף, הפרויקט יכול להתאים כבית נופש או כהשקעה, הודות למיקומו האטרקטיבי בקוסטה דל סול, קרבתו לחוף ולשדה התעופה, והעובדה שהיא מוכנה לאכלוס מיידי. התכונות כמו גישה לנכים, חניה תת-קרקעית ומרפסת מכוסה מוסיפות לנוחות השימוש. הדירה עשויה להתאים גם למי שמחפש בית עם פוטנציאל השכרה לטווח קצר או ארוך, בשל הביקוש הגבוה באזור. היותה חלק מקומפלקס מגורים סגור עם בריכה משותפת, מבטיחה סביבת מגורים בטוחה ונעימה, המתאימה גם למשפחות צעירות או לזוגות מבוגרים.
הפרויקט מציג סטנדרט של בנייה חדשה, עם דגש על פונקציונליות ונוחות. הדירה כוללת מטבח מצויד במלואו, המותאם לשימוש יומיומי. חדרי הרחצה, כולל חדר רחצה צמוד בחדר השינה הראשי, מתוכננים בסטנדרט מודרני. כל החדרים מתוכננים למקסם את כניסת האור הטבעי, עם דגש על אוורור ושטף. המרפסת המכוסה מספקת מרחב חיצוני נוסף, המתאים לשימוש לאורך רוב ימות השנה. בנוסף, הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר לשמירה על טמפרטורה נעימה. תכונות נוספות כמו ארונות קיר מובנים, ריצוף מודרני, וגישה נוחה לנכים, מעידות על תשומת לב לפרטים ולפרקטיות. השימוש בחומרים עכשוויים, לצד האבזור הקיים, מבטיח רמת גימור שתואמת את ציפיות הסטנדרט של בנייה חדשה באזור.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 299,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה באזור אורבני פופולרי במיחאס, ואת העובדה שהיא בנייה חדשה ומוכנה לאכלוס. שטח הדירה הוא 66 מ"ר, הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. המחיר כולל גם חניה תת-קרקעית וחדר אחסון. הפרויקט נחשב לפרויקט סגור עם שירותי תחזוקה ובריכה משותפת, מה שתורם לערכו. אין מידע זמין על שינויים במחיר או על דירות נוספות בפרויקט, אך ניתן להניח שמחירים עשויים להשתנות בהתאם למיקום הספציפי בבניין, קומה או תצורה. המחיר ממוקם בטווח הביניים של הפרויקטים הדומים באזור.
מיחאס, הממוקמת על צלע הר המשקיפה אל קו החוף של קוסטה דל סול, מציעה שילוב של מסורת אנדלוסית ופיתוח מודרני. הפרויקט עצמו ממוקם באזור אורבני, מה שמבטיח זמינות גבוהה של שירותים חיוניים כמו בתי מרקצת, בתי מרקחת ומרכזי קניות, כולם במרחק הליכה. השכונה מאופיינת באווירה עירונית פעילה, עם מסעדות ובתי קפה בקרבת מקום, אך גם עם גישה נוחה למרחבים ירוקים ומתקני ספורט. קרבה יחסית לערים גדולות כמו מלגקה ומרבייה מאפשרת גישה לתרבות, קניות ובילויים ברמה גבוהה יותר, בעוד שמיחאס עצמה שומרת על אופי מקומי. הגישה הנוחה לכבישים מהירים מקלה על התניידות באזור, אך גם הרכב הציבורי זמין למי שמעדיף להימנע מנהיגה. אזור זה מתאים למי שמחפש חיים עירוניים נוחים עם כל השירותים בהישג יד, תוך שמירה על קרבה לטבע ולחוף הים.
הפרויקט ממוקם באזור אורבני במיחאס, המציע סביבת מגורים פונקציונלית. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (294 מ'), בית מרקחת (283 מ') ומסעדות (6 בסביבה הקרובה, בתוך 2 ק"מ). קרבתם של שירותים אלו הופכת את חיי היום-יום לנוחים וחסכוניים בזמן. למרות האופי העירוני, האזור מציע גם נגישות למרחבי טבע ופנאי. מיחאס פואבלו, הכפר הלבן המסורתי, ממוקם כ-430 מטר מעל פני הים, ומציע נופים ייחודיים ואווירה כפרית, במרחק נסיעה קצרה. קו החוף של טורבלנקה נמצא במרחק של כ-4.6 ק"מ, ומספק גישה לחוף הים ולמתקני פנאי ימיים. שדה התעופה של מלגקה נמצא במרחק של כ-14 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית זמינה, עם 8 קווי אוטובוס ו-69 תחנות באזור, מה שמפחית את התלות ברכב פרטי עבור חלק מהפעילויות.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הדירה באזור אורבני במיחאס, דרומית לספרד. הנקודה מצביעה על קרבה יחסית לכבישים ראשיים, למרכזי קניות ולשירותים חיוניים. הנראות של קו החוף מרמזת על קרבה לים, אך גם על מיקום שאינו ישירות על קו החוף. מיקום זה משקף את היתרונות של חיים עירוניים עם נגישות נוחה למשאבי הטבע והפנאי של קוסטה דל סול.
הפרויקט ממוקם במיחאס, עירייה במחוז מלגה, המהווה חלק מאזור קוסטה דל סול אוקסידנטל. מיקומו האסטרטגי מציב אותו במרחק שווה (כ-24 ק"מ) הן מהעיר הגדולה מלגקה, בירת המחוז, והן מהעיר המפורסמת מרבייה. מרחק זה מאפשר גישה נוחה לשירותים אורבניים, תרבותיים וקולינריים של ערים אלו, מבלי להתגורר בצפיפות הגבוהה שלהן. בסמוך נמצאת העיר פואנגירולה, המציעה חופי ים, מסעדות ומתקני פנאי נוספים, אליה ניתן להגיע בקלות באמצעות תחבורה ציבורית או רכב פרטי. מיחאס עצמה, הידועה בכפרה ההררי הציורי, מציעה ניגוד לאורח החיים העירוני, עם נופים הרריים ואווירה כפרית. מיקום זה מספק איזון בין קרבה לערים מרכזיות, גישה לחוף הים, ואפשרות ליהנות מהאופי המיוחד של מיחאס.
הדירה במיחאס נהנית מנגישות טובה למגוון רחב של שירותים ותשתיות. הגישה לחוף הים הקרוב ביותר, Playa de los Boliches, היא במרחק של כ-3.8 ק"מ, עם שיפוע מתון (2.7%), מה שהופך את ההגעה לנוחה. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Mijas Golf ו-Campo Los Lagos נמצאים במרחק של כ-5.7 ק"מ. שדה התעופה מלגקה-קוסטה דל סול, ציר תעבורה מרכזי, נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו אווירי (כ-14 ק"מ לפי נתוני הנגישות). מיקום זה משפר את הקישוריות הבינלאומית. שתי תחנות רכבת, פואנגירולה (3.6 ק"מ) וקרבחאל (5.1 ק"מ), מציעות אפשרויות תחבורה נוספות. בנוסף, קיימת עמדת טעינת רכב חשמלי במרחק של 3.7 ק"מ, ומספר רב של מרכזי ספורט, כולל מועדוני טניס וגולף, נמצאים בסביבה הקרובה, מה שמעיד על זמינות גבוהה של פעילויות פנאי.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס נהנית מאקלים ים-תיכוני אופייני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-17.9 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 11°C בחודשים הקרים ל-26°C בקיץ, מה שמספק תנאים נוחים לאורך רוב השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור מאופיין בכמות שעות שמש גבוהה, עם כ-3,886 שעות שמש בשנה, מה שתורם לאווירה שטופת שמש. גובה הפרויקט, כ-106 מטר מעל פני הים, מציע נקודת תצפית נוחה ללא התמודדות עם תנאי הרים קיצוניים. השיפוע המתון (2.7%) לכיוון החוף מבטיח גישה נוחה ולא מאומצת. האקלים החם והשמשי, לצד הקרבה לים, יוצרים סביבה אידיאלית לפעילויות חוץ וליהנות מאורח חיים חיצוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור מיחאס מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. בסמוך לפרויקט נמצאים מספר חופי ים, כולל Playa de los Boliches (3.8 ק"מ), Playa de San Francisco (3.8 ק"מ) ו-Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 ק"מ). שלושה מתוך החופים הללו זכו בדגל כחול, המעיד על איכותם וניקיונם. בנוסף, האזור עשיר במתקני ספורט. מרכז הטניס והפאדל Lew Hoad נמצא במרחק 1.9 ק"מ, ומועדון הגולף Mijas Lawn Bowls Club במרחק 2.1 ק"מ. קיימת גם בריכה ציבורית, Piscina María Peláez, במרחק 2.9 ק"מ. עבור חובבי הגולף, קיימים מספר מגרשים באזור, ביניהם Campo Los Lagos (2.2 ק"מ). קרבת המרינה של פואנגירולה (4.1 ק"מ) מוסיפה אפשרויות לפעילויות ימיות. בסך הכל, קיימים כ-266 מתקני ספורט באזור, המעידים על סביבה פעילה ועשירה בהזדמנויות לפנאי.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם במיחאס, עירייה במחוז מלגה, המהווה חלק מאזור קוסטה דל סול אוקסידנטל. מיקומו האסטרטגי מציב אותו במרחק שווה (כ-24 ק"מ) הן מהעיר הגדולה מלגקה, בירת המחוז, והן מהעיר המפורסמת מרבייה. מרחק זה מאפשר גישה נוחה לשירותים אורבניים, תרבותיים וקולינריים של ערים אלו, מבלי להתגורר בצפיפות הגבוהה שלהן. בסמוך נמצאת העיר פואנגירולה, המציעה חופי ים, מסעדות ומתקני פנאי נוספים, אליה ניתן להגיע בקלות באמצעות תחבורה ציבורית או רכב פרטי. מיחאס עצמה, הידועה בכפרה ההררי הציורי, מציעה ניגוד לאורח החיים העירוני, עם נופים הרריים ואווירה כפרית. מיקום זה מספק איזון בין קרבה לערים מרכזיות, גישה לחוף הים, ואפשרות ליהנות מהאופי המיוחד של מיחאס.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL592309
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט הנוכחי במיחאס, המוצע במחיר התחלתי של 299,000 אירו, מציב אותו בטווח מחירים בינוני-גבוה יחסית לפרויקטים דומים באזור. פרויקט 'Hipódromo Mijas' במיחאס מוצע במחיר התחלתי נמוך יותר, החל מ-263,000 אירו, מה שעשוי להצביע על הבדלים בגודל, מיקום או רמת גימור. לעומת זאת, 'Laguna One', גם הוא במיחאס, מתחיל במחיר נמוך עוד יותר של 250,800 אירו, מה שממקם אותו בקצה הנמוך יותר של סקאלת המחירים בפרויקטים חדשים. 'Balance Nova', לעומת זאת, מוצע במחיר גבוה יותר, החל מ-315,000 אירו, מה שיכול לרמז על תכונות נוספות, מיקום פרימיום או מתקנים משודרגים. הפרויקט הנוכחי, עם 66 מ"ר, 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מציע תמורה טובה למחיר בהתחשב בבנייה החדשה, מיקומו האורבני המרכזי, והיותו מוכן לאכלוס. חשוב להשוות את המפרט הטכני המלא, הגימור, המתקנים הקהילתיים (כמו בריכת השחייה) והקרבה המדויקת לשירותים ולחוף הים, כדי להבין את ההבדלים בערך המוצע בין הפרויקטים הללו. מיחאס עצמה ידועה כמגנט לתיירות ולתיירים, מה שיכול להשפיע על הביקוש והערך של נכסים באזור, במיוחד כאלו המציעים גישה נוחה לשירותים ולתחבורה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
