Este apartamento situado en la urbanización El Alarife, en Mijas Costa, ofrece una superficie de 80 m² distribuidos en dos dormitorios y dos baños. La propiedad, originalmente construida en 2001, ha sido sometida a una renovación completa que actualiza sus instalaciones interiores. Se encuentra en una posición elevada que permite vistas panorámicas del Mediterráneo. La orientación sur y la presencia de una terraza cubierta son características estructurales relevantes. El acceso a la autopista AP-7 y la cercanía a centros comerciales definen su entorno inmediato.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo residencial se ubica en Sitio de Calahonda, parte de Mijas Costa. La posición geográfica permite el acceso a la costa y a los enlaces de transporte principales. La urbanización se caracteriza por un entorno consolidado con vegetación y topografía accidentada. La distancia al casco urbano de Fuengirola y a Marbella es similar gracias a la conexión vial cercana, situándose en un punto intermedio de la costa occidental.
La distribución interior responde a la necesidad de espacios diurnos iluminados y zonas de descanso separadas. La reforma reciente incorpora una cocina abierta integrada en el salón. La presencia de una habitación adicional flexible permite su uso como espacio de trabajo, gimnasio o almacenamiento. La orientación sur maximiza la exposición solar en las áreas de estar y la terraza principal.
Se trata de un inmueble de construcción anterior, finalizado en 2001, que ha experimentado una intervención de renovación integral recientemente. Esto implica que la estructura original se mantiene, pero los acabados interiores, instalaciones eléctricas y fontanería son de factura nueva. El estado de conservación se presenta como excelente, sin requerir obras inmediatas por parte del nuevo propietario.
El desarrollo no ofrece servicios de hotel o alojamiento gestionado. Al estar situado en una zona residencial, no dispone de zonas de explotación agrícola. La ubicación en ladera implica una topografía con desniveles, lo que afecta a la accesibilidad peatonal directa hacia la playa debido a la pendiente. No se incluye en el complejo un campo de golf privado, aunque existen varios en la proximidad.
Este apartamento es adecuado para perfiles que buscan una vivienda lista para entrar a vivir sin esperar a la finalización de una obra. La renovación integral responde a las necesidades de quienes no desean involucrarse en proyectos de reformas, una situación común entre compradores internacionales o residentes que trasladan su residencia principal. La configuración de dos dormitorios con un espacio flexible adicional se adapta a parejas o pequeñas familias que requieren un área de trabajo en casa, una necesidad estructural actual. También puede ser funcional para propietarios que utilizan la propiedad como segunda residencia y necesitan espacio para almacenar equipos deportivos o de playa. La ubicación en Mijas Costa, equidistante entre Fuengirola y Marbella, conviene a quienes necesitan acceder a diferentes puntos de la costa por razones laborales o personales, prefiriendo una ubicación central. La orientación sur y las vistas marinas son características valoradas por quienes priorizan la luminosidad y el contacto visual con el paisaje costero sobre la inmediatez de la playa.
La calidad de la vivienda está determinada por la renovación reciente, que ha sustituido los elementos originales de 2001. Se menciona el uso de suelos de mármol, un material común en la construcción costera española por su capacidad térmica y durabilidad en climas cálidos. Este tipo de pavimento facilita la limpieza y el mantenimiento de la propiedad. La cocina, descrita como equipada y de diseño contemporáneo, sugiere la instalación de electrodomésticos integrados y acabados modernos. Las ventanas, probablemente actualizadas para mejorar el aislamiento, contribuyen a la eficiencia energética. Los baños, reformados con aseos contemporáneos, incluyen sanitarios de diseño moderno. La estructura del edificio es de hormigón armado, típica de la construcción de la época, lo que garantiza aislamiento acústico entre unidades. El acabado de la terraza, cubierta y orientada al sur, es un punto técnico importante, ya que proporciona sombra en verano y protección. La comunidad mantiene zonas comunes, incluyendo la piscina, lo que indica un estado general de conservación aceptable.
El precio indicado de 359.000 euros sitúa esta propiedad en un segmento inferior a las promociones de obra nueva en la misma zona, como Greenity o Green Valley, que parten de cifras superiores. Este valor refleja la condición de inmueble reformado en un edificio existente. La superficie de 80 metros cuadrados resulta en un precio por metro cuadrado competitivo dentro del mercado actual de Mijas Costa. Al tratarse de una unidad única en un edificio consolidado, la disponibilidad está sujeta a la venta directa por parte del propietario, sin fases de liberación progresiva típicas de la nueva construcción.
La vida cotidiana en esta residencia de Mijas Costa se organiza en torno a la zona de día y la terraza. La cocina abierta facilita la transición entre la preparación de alimentos y el área de estar, una configuración que favorece la interacción social en el hogar. La luz natural es un factor constante debido a la orientación sur, lo que influye en la reducción de la necesidad de iluminación artificial durante las horas diurnas. La terraza funciona como una extensión del salón, permitiendo el uso del espacio exterior durante gran parte del año. Dado que la propiedad se encuentra en una urbanización consolidada, el entorno ofrece tranquilidad, aunque la cercanía a la AP-7 supone la presencia de tráfico a distancia. Para las compras diarias, el centro comercial Miel y Nata está a una distancia corta, lo que permite acceder a supermercados y servicios básicos sin necesidad de desplazamientos largos. La topografía de la zona es accidentada, lo que significa que las caminatas por el vecindario inmediato pueden implicar cuestas. El acceso al vehículo es prácticamente necesario para llegar a la playa de forma directa, aunque existen rutas peatonales. Las noches son silenciosas, típicas de una zona residencial alejada del centro turístico ruidoso, pero con acceso rápido a zonas de ocio.
La infraestructura alrededor de Sitio de Calahonda está pensada para el uso residencial y turístico. La conexión con la AP-7 es inmediata, lo que permite desplazamientos rápidos hacia Málaga (aeropuerto a 14 km) y Marbella. Esta autopista es el principal eje viario de la costa. A nivel local, la carretera N-340 también es accesible. Los servicios básicos, como farmacias y supermercados, se encuentran dentro de un radio de 300 metros, lo que permite realizar estas gestiones a pie. El centro comercial Miel y Nata actúa como un nodo de servicios que incluye restaurantes y cafeterías, cubriendo necesidades de ocio y alimentación. Para el transporte público, existen paradas de autobús en la zona, aunque la frecuencia y las rutas varían. La estación de tren de Cercanías más cercana está en Carvajal o Fuengirola, a unos 5 kilómetros, requiriendo un vehículo privado para llegar a ella. Esta configuración hace que el coche sea prácticamente indispensable para desplazamientos diarios que no sean de compra local.
El mapa muestra la ubicación de la urbanización El Alarife en el contexto de Mijas Costa. Se destacan las conexiones viales principales (AP-7 y N-340) y la distancia lineal a la costa. También se indican las zonas verdes circundantes y la posición relativa respecto a los campos de golf y centros comerciales de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Mijas Costa ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol Occidental. Se encuentra entre las zonas más urbanizadas de Fuengirola al este y los términos municipales de Marbella y Ojén al oeste. Esta ubicación permite actuar como base dormitorio para cualquiera de estas dos ciudades. La zona de Calahonda, específicamente, es conocida por ser una extensa urbanización que conecta estos dos núcleos urbanos, ofreciendo una densidad de población media-alta y acceso a servicios consolidados.
La distancia a la playa es de aproximadamente 4,2 kilómetros en línea recta. Debido a la topografía y la disposición de las carreteras, el trayecto en vehículo dura unos 10-15 minutos. La pendiente del 6,5% hacia el mar indica que el regreso a pie supone un esfuerzo físico considerable. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 14 kilómetros, un trayecto que suele rondar los 15-20 minutos en coche por la autopista. Las instalaciones de golf, como Mijas Golf o Campo Los Lagos, están situadas a unos 5-6 kilómetros, accesibles rápidamente en vehículo. Los hospitales y centros de salud más importantes, como el Hospital Comarcal de Fuengirola, están a unos 6,7 kilómetros. El puerto deportivo de Fuengirola, a 5,7 km, ofrece servicios náuticos adicionales.
| Distancia a la playa | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a una altitud significativa sobre el nivel del mar influye en el microclima, proporcionando temperaturas ligeramente más frescas que en la línea de costa durante el verano y menos humedad. La temperatura media anual se sitúa en torno a los 16,9°C, con máximas en verano que superan los 30°C. La zona registra aproximadamente 3.886 horas de sol al año. La orientación sur de la vivienda garantiza exposición solar directa durante la mayor parte del día. La pendiente del terreno hacia el mar favorece las vistas y la ventilación, creando corrientes de aire naturales que refrescan la propiedad. El periodo de baño se extiende aproximadamente durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas son Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de los Boliches, situadas en el término de Fuengirola. Estas playas disponen de servicios de quioscos, duchas y vigilancia. El carácter de estas playas es urbano y extensivo, con paseos marítimos que permiten caminatas largas. A nivel deportivo, la proximidad a Mijas Golf y otros campos posiciona la zona como un enclave para la práctica de golf. Además, existen centros deportivos cercanos como el Polideportivo Juan Roa Sánchez y clubes de tenis y pádel (Lew Hoad). La piscina comunitaria dentro de la urbanización ofrece una alternativa recreativa inmediata sin necesidad de desplazarse.
Fuente: OpenStreetMap
Mijas Costa ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol Occidental. Se encuentra entre las zonas más urbanizadas de Fuengirola al este y los términos municipales de Marbella y Ojén al oeste. Esta ubicación permite actuar como base dormitorio para cualquiera de estas dos ciudades. La zona de Calahonda, específicamente, es conocida por ser una extensa urbanización que conecta estos dos núcleos urbanos, ofreciendo una densidad de población media-alta y acceso a servicios consolidados.
Lagunas es una localidad española del municipio de Mijas, en la provincia de Málaga. También se le conoce como Mijas Costa, aunque este nombre es igualmente utilizado para designar a toda la zona sur del municipio, incluyendo los núcleos de La Cala de Mijas y Calahonda. Las Lagunas pertenece al mismo núcleo urbano de Fuengirola, actuando entre ellas como ciudades gemelas que aglutinan un total de 135 898 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Empinado
Ref: VL670450
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con desarrollos contemporáneos en la misma zona de Mijas Costa, como Greenity o Green Valley, este apartamento presenta una diferencia significativa en el precio de entrada. Mientras que los nuevos proyectos en la zona superan los 378.000 euros por viviendas de características similares, esta oferta se sitúa por debajo de ese umbral. La diferencia principal radica en la antigüedad de la estructura; Greenity y Green Valley son construcciones modernas con certificados de eficiencia energética superiores, mientras que El Alarife es un edificio de 2001. A pesar de la antigüedad del inmueble, la reforma integral reciente equipara la calidad de los interiores (cocina, baños, suelos) a la de la obra nueva. Sin embargo, los elementos comunes del edificio corresponden a los estándares de hace dos décadas. En términos de ubicación, Calahonda ofrece una densidad menor que el centro de Fuengirola, pero mayor privacidad. Frente a zonas exclusivas como Marbella Golden Mile, Calahonda es más asequible y ofrece un estilo de vida más residencial y menos turístico de lujo. La comparación con propiedades en Fuengirola centro mostraría una mayor tranquilidad aquí, pero mayor dependencia del vehículo para el desplazamiento diario.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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