Cet appartement rénové est situé à Mijas Costa, dans le secteur de Calahonda, à une altitude de 279 mètres. La propriété offre une surface habitable de 80 m² comprenant deux chambres et deux salles de bains. Le bâtiment date de 2001, mais l'intérieur a fait l'objet d'une rénovation complète. La position sur les hauteurs assure des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans une zone résidentielle urbanisée sur les hauteurs de la côte. Cette localisation offre une vue dégagée sur le littoral tout en restant à distance de l'agitation touristique directe. Les services quotidiens sont intégrés dans le quartier immédiat, rendant les déplacements pour les courses de base superflus.
La disposition intérieure avec un plan ouvert répond à un besoin d'espace de vie convivial et lumineux. Les deux chambres offrent une capacité d'accueil standard pour une famille ou des invités. La terrasse orientée au sud permet de profiter de l'ensoleillement extérieur, un critère souvent recherché par les résidents de la côte.
Il s'agit d'un bien existant livré en 2001, entièrement rénové récemment. Aucune phase de construction n'est en cours, ce qui permet une occupation immédiate sans délais d'attente ni risques liés aux chantiers. Les installations techniques sont mises aux normes actuelles.
L'altitude de 279 mètres implique une distance et une dénivellation importante par rapport à la plage, rendant l'accès piétonnier difficile. Le bien ne dispose pas de jardin privatif, l'espace extérieur se limitant à la terrasse. Le stationnement n'est pas spécifié comme privatif, ce qui peut impliquer l'utilisation de places communes.
Ce profil convient aux acheteurs cherchant une propriété clé en main, prête à être habitée sans travaux. La configuration est adaptée aux couples ou petites familles souhaitant une résidence secondaire ou principale. La présence de commodités à pied et l'accès rapide aux golfs répondent aux besoins des résidents actifs ou retraités. Cependant, ce bien convient moins à ceux qui exigent un accès direct et piétonnier à la plage.
La rénovation a intégré des matériaux contemporains, notamment des sols en marbre mentionnés dans les caractéristiques. La cuisine est équipée et conçue selon un plan ouvert optimisant l'espace. Les salles de bains ont été modernisées avec des sanitaires récents. Le système de climatisation est installé pour assurer le confort thermique durant les mois d'été. Les menuiseries extérieures permettent de profiter des vues tout en offrant une isolation standard pour la région.
Le prix de départ est fixé à 359 000 €. Ce montant positionne le bien dans une gamme médiane pour Mijas Costa, surtout en comparaison avec les projets neufs qui affichent souvent des tarifs plus élevés. Les coûts additionnels incluent les taxes de notaire et d'enregistrement. La disponibilité est immédiate, ce qui élimine les frais de financement de construction souvent liés aux achats sur plan.
Le quotidien dans ce quartier se déroule principalement sur les hauteurs, offrant une atmosphère plus calme que le bord de mer immédiat. Les matins sont ensoleillés grâce à l'orientation sud, permettant de prendre le petit-déjeuner sur la terrasse. Les courses alimentaires et les sorties au restaurant se font aisément à pied vers les centres commerciaux voisins comme Miel y Nata. En revanche, se rendre à la plage ou à d'autres villes côtières nécessite l'utilisation d'une voiture en raison de la topographie vallonnée.
Le quartier dispose d'une densité élevée de services, avec plusieurs restaurants, pharmacies et supérettes à moins de 300 mètres. Les établissements d'enseignement et les centres de santé sont accessibles en quelques minutes de voiture. La connectivité routière via l'AP-7 facilite les liaisons rapides vers Malaga et Marbella. L'environnement est résidentiel mixte, avec une présence touristique modérée concentrée autour des zones commerciales.
La carte illustre la position du projet sur les hauteurs de Calahonda. On note la distance rectiligne avec l'autoroute AP-7 et l'éloignement relatif par rapport à la ligne côtière. Les zones vertes environnantes indiquent la présence de terrains de golf et d'espaces naturels, contrastant avec l'urbanisation de la côte.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé entre Fuengirola et Marbella, le projet occupe une position intermédiaire stratégique sur la Costa del Sol. Il permet d'accéder aux pôles économiques de ces deux villes tout en restant en dehors des centres les plus denses. Cette localisation offre un équilibre entre accessibilité urbaine et cadre résidentiel plus détendu, typique des zones de collines côtières.
L'aéroport de Malaga se trouve à environ 14 kilomètres, soit un trajet routier d'environ 20 minutes. Les plages de Torreblanca sont accessibles en voiture en 10 à 15 minutes en raison de la route sinueuse de descente. Les terrains de golf de Mijas Golf et Los Olivos se situent à un peu plus de 5 kilomètres. Bien que des arrêts de bus existent, la configuration topographique rend l'usage de la voiture fortement recommandé pour une mobilité efficace.
| Distance plage | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Avec une altitude de 279 mètres, le climat est légèrement plus aéré et frais en été que sur le littoral immédiat. La région bénéficie de plus de 3800 heures d'ensoleillement annuel. La position en hauteur offre une meilleure protection contre l'humidité côtière. Les hivers restent doux avec des températures moyennes autour de 17°C, permettant l'utilisation de la terrasse extérieure durant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, se trouvent à environ 4,2 kilomètres. Ces plages disposent du label Pavillon Bleu, garantissant des services de qualité et une surveillance. La pratique du golf est un atout majeur de la zone, avec plusieurs parcours à moins de 6 kilomètres. Des centres de tennis et de padel sont également accessibles dans un rayon de quelques kilomètres, offrant des alternatives sportives variées.
Source: OpenStreetMap
Situé entre Fuengirola et Marbella, le projet occupe une position intermédiaire stratégique sur la Costa del Sol. Il permet d'accéder aux pôles économiques de ces deux villes tout en restant en dehors des centres les plus denses. Cette localisation offre un équilibre entre accessibilité urbaine et cadre résidentiel plus détendu, typique des zones de collines côtières.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
Ref: VL670450
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets neufs comme Greenity et Green Valley dans la même zone de Mijas Costa, ce bien offre un prix d'entrée inférieur pour une surface similaire de 80 m², mais il s'agit d'une construction existante rénovée plutôt que d'un logement neuf. Contrairement à Acqua Gardens à Estepona, qui propose des prix à partir de 524 600 €, ce projet est beaucoup plus abordable et plus proche de l'aéroport. La principale différence avec les projets de plaine réside dans l'altitude : ici, on achète la vue et la tranquillité au prix de la marche vers la plage, alors que les autres projets privilégient souvent la proximité immédiate du littoral.
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