Questo appartamento, situato in uno dei complessi più consolidati e ricercati della Costa del Sol, offre un connubio tra stile di vita, posizione e potenziale di investimento. A Mijas Costa, l'immobile si inserisce in un contesto urbano dinamico, con servizi a portata di mano e una posizione strategica per l'accesso alle principali vie di comunicazione e alle località circostanti. La proprietà è pronta per essere abitata, rappresentando una soluzione concreta per chi cerca una residenza permanente o una casa per le vacanze.
Confrontando questo appartamento a Mijas Costa con altre opzioni nella regione, si notano differenze significative in termini di prezzo e caratteristiche. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) e Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) si posizionano su fasce di prezzo inferiori, suggerendo potenziali differenze in termini di dimensioni, finiture o posizione esatta. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) rappresenta un'altra alternativa in una località vicina ma distinta. L'unità in questione, con un prezzo di partenza di €499.000, si colloca in una fascia più alta, potenzialmente giustificata dalla sua ubicazione in un complesso più maturo e ricercato, o da specifiche caratteristiche non pienamente dettagliate come la vista mare o la vicinanza immediata alla costa. L'offerta di Mijas Costa qui presentata sembra orientata verso un pubblico che cerca un'abitazione in una zona consolidata con accesso a servizi completi, piuttosto che una nuova costruzione in aree emergenti, offrendo un diverso profilo di valore e stile di vita rispetto alle opzioni più economiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona residenziale consolidata di Mijas Costa, caratterizzata dalla vicinanza alla costa e da un ambiente urbano vivace. La posizione consente un facile accesso a servizi essenziali, inclusi negozi e ristoranti, pur mantenendo una certa prossimità alle spiagge. La disponibilità di trasporti pubblici e la relativa vicinanza all'aeroporto contribuiscono alla sua accessibilità.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera un'abitazione in una località con un'ampia offerta di servizi e attività ricreative. La vicinanza al mare, ai campi da golf e alle infrastrutture urbane soddisfa le esigenze di chi cerca uno stile di vita attivo e connettività. La presenza di zone verdi comuni e la possibilità di godere di viste panoramiche completano l'attrattiva.
L'immobile è stato costruito e risulta pronto per l'occupazione. Non essendo un progetto di nuova costruzione, non sono previste fasi di sviluppo future o scadenze di consegna. La sua condizione attuale permette un'acquisizione e un trasferimento di proprietà immediati, eliminando i tempi di attesa legati alla costruzione.
La proprietà non offre caratteristiche di nuova costruzione o sviluppo in corso. Non dispone di piscine private, ma beneficia di piscine comuni. Non sono specificate funzionalità domotiche avanzate o sistemi di riscaldamento/raffreddamento a pavimento. L'appartamento è parzialmente arredato, il che implica la necessità di ulteriore mobilio personalizzato.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in un ambiente solare e ben servito, con un occhio di riguardo alla connettività e alle opportunità ricreative. È una soluzione adatta per professionisti che necessitano di un facile accesso a centri urbani e infrastrutture, o per coppie e famiglie che desiderano godere di uno stile di vita mediterraneo senza rinunciare ai comfort moderni. La vicinanza a scuole e servizi sanitari la rende praticabile anche per chi considera un trasferimento a lungo termine. Gli investitori potrebbero trovare interesse nel potenziale di rendimento da locazione turistica, data l'alta domanda nella regione. La natura dell'immobile, pronto all'uso, lo rende ideale per chi desidera evitare i tempi di attesa di una costruzione nuova e iniziare a godere della Costa del Sol senza indugi.
L'appartamento presenta rifiniture che richiedono potenzialmente un aggiornamento, come indicato dalla necessità di ristrutturazione. Le finiture attuali includono pavimenti e rivestimenti in piastrelle bianche, tipici delle costruzioni della zona, che conferiscono un aspetto pulito ma potenzialmente datato. La presenza di un bagno privato (en-suite) e di una terrazza privata sono elementi funzionali. L'orientamento a Sud favorisce l'illuminazione naturale. L'aria condizionata assicura comfort climatico. La dotazione parziale di arredi lascia spazio alla personalizzazione degli interni, permettendo ai futuri proprietari di adeguare lo stile alle proprie preferenze. La sicurezza è garantita da un complesso residenziale chiuso con sorveglianza 24 ore su 24 e parcheggio privato.
L'appartamento è disponibile sul mercato a partire da €499.000. Questo prezzo si riferisce all'unità nella sua configurazione attuale. Data la tipologia e la localizzazione, il valore è in linea con immobili simili nella zona di Mijas Costa, che presenta una vivace attività di mercato con migliaia di transazioni annuali. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già costruito. La variabilità dei prezzi in quest'area è influenzata da fattori quali la vista, la vicinanza alla costa e le finiture interne, ma la cifra indicata rappresenta il punto di partenza per questa specifica proprietà.
Mijas Costa si presenta come un'area residenziale e commerciale vibrante, integrata nel tessuto della Costa del Sol. Questo appartamento si colloca in un contesto urbano dove le comodità quotidiane sono facilmente accessibili, con supermercati, farmacie e ristoranti a breve distanza. La vita qui si svolge a un ritmo che bilancia la tranquillità della vita mediterranea con la dinamicità di una zona turistica consolidata. La vicinanza a diverse spiagge, come Playa Torreblanca-Carvajal, offre opportunità di svago e relax in prossimità. La presenza di numerosi centri sportivi e di intrattenimento, unita a un clima favorevole per gran parte dell'anno, contribuisce a un'esperienza di vita attiva e piacevole. La comunità locale, supportata da infrastrutture educative e sanitarie, offre un ambiente stabile per residenti permanenti e vacanzieri.
Vivere a Mijas Costa significa immergersi in un ambiente che combina la vivacità urbana con la prossimità alla costa. L'appartamento si trova in una zona ricca di servizi essenziali: supermercati a 239 metri e farmacie a 265 metri rendono le commissioni quotidiane estremamente agevoli. Ristoranti e caffè abbondano nel raggio di 2 km, offrendo una vasta scelta gastronomica. La vicinanza a istituti scolastici (15 scuole primarie e 10 secondarie entro 2 km) e centri sanitari (2 centri sanitari a 6.7 km) supporta uno stile di vita familiare e sicuro. La presenza di strutture sportive come centri polifunzionali e club di tennis, insieme a piscine comunali, incoraggia un regime di vita attivo. La vicinanza a 10 hotel e la disponibilità di oltre 2000 posti letto testimoniano l'attrattiva turistica della zona, suggerendo un'atmosfera vivace durante tutto l'anno.
L'ubicazione dell'appartamento è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, all'interno dell'area di Mijas Costa. La mappa evidenzia la vicinanza alla costa, ai principali assi viari e alle aree urbane circostanti, offrendo una visione immediata della connettività e delle opportunità di svago disponibili nella regione.
L'appartamento è situato a Mijas Costa, una zona che funge da fulcro commerciale e residenziale, estendendosi prevalentemente attorno a Fuengirola. La sua posizione strategica sulla Costa del Sol lo colloca a circa 24 km da Málaga, la capitale provinciale con una vasta offerta culturale e di servizi, e a una distanza simile da Marbella, rinomata per il suo glamour e le sue spiagge. Questa collocazione centrale facilita l'accesso sia alle dinamiche urbane di Málaga sia alle destinazioni turistiche di lusso della regione, pur rimanendo in un contesto residenziale consolidato.
La localizzazione dell'appartamento offre un buon equilibrio tra accessibilità e vicinanza a punti di interesse. Le spiagge di Playa Torreblanca-Carvajal si trovano a circa 4.7 km, mentre il centro di Fuengirola è a 5.8 km, raggiungibile anche tramite stazioni ferroviarie locali come Carvajal (4.4 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 14 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a meno di 6 km, tra cui Mijas Golf e Campo Los Lagos. Le infrastrutture per la mobilità includono stazioni di ricarica per veicoli elettrici a 3.8 km e una rete di trasporto pubblico con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, rendendo l'auto utile ma non indispensabile per tutti gli spostamenti.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area di Mijas Costa gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.5°C, con variazioni stagionali che oscillano tipicamente tra 14°C e 26°C. La regione offre circa 300 giorni di sole all'anno, favorendo attività all'aperto. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 335 metri sul livello del mare, pur non essendo elevata, può contribuire a una leggera mitigazione delle temperature estive rispetto alla costa diretta. La vicinanza al mare influenza l'umidità e le brezze marine. La pendenza del 7.5% verso il mare indica una posizione collinare che potrebbe offrire viste panoramiche, ma anche un accesso più impegnativo alle spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità a diverse spiagge segna un punto di forza della localizzazione. Playa Torreblanca-Carvajal, situata a 4.4 km, è una delle più vicine e rappresenta un'ottima opzione per il tempo libero. Altre spiagge come Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches si trovano a distanze simili. Per gli appassionati di golf, la zona offre diversi campi rinomati a breve distanza, tra cui Mijas Golf (5.7 km) e Campo Los Lagos (5.9 km). Le strutture sportive nelle vicinanze includono centri polifunzionali e club di tennis, come l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas a 1.1 km e il Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 2.7 km. La presenza di piscine comunali amplia ulteriormente le opzioni per il nuoto e il relax.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento è situato a Mijas Costa, una zona che funge da fulcro commerciale e residenziale, estendendosi prevalentemente attorno a Fuengirola. La sua posizione strategica sulla Costa del Sol lo colloca a circa 24 km da Málaga, la capitale provinciale con una vasta offerta culturale e di servizi, e a una distanza simile da Marbella, rinomata per il suo glamour e le sue spiagge. Questa collocazione centrale facilita l'accesso sia alle dinamiche urbane di Málaga sia alle destinazioni turistiche di lusso della regione, pur rimanendo in un contesto residenziale consolidato.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Ref: VL815465
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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