Ez a duplex penthouse Mijas Costa területén helyezkedik el, a városi övezetben, gyalogos közelségben a napi ellátáshoz szükséges szolgáltatásokhoz. A 2007-ben elkészült épületben található ingatlan 100 négyzetméteren két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan 335 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, 4,7 kilométerre a legközelebbi strandtól. A lakóterület környezetében 31 étterem, 3 gyógyszertár és 4 bank található két kilométeres sugarú körzetben.
Mijas Costa az átlagosnál magasabb árfekvésű régió a Costa del Solon, de a 420 000 eurós árértékű duplex a helyi piacon mérsékeltnek számít. A közvetlen környékbeli Greenity projekt olcsóbb (333 000 eurótól), de alacsonyabb színvonalú berendezésekkel rendelkezik. A Green Valley drágább (485 000 eurótól), de újabb építésű. Az Estepona-i Acqua Gardens hasonló áron (418 800 eurótól) érhető el, de messzebb esik a repülőtértől és a nagyvárosi ellátástól. Mijas Costa előnye a kiépült infrastruktúra és a jó közlekedés Málaga és Marbella irányába. Hátránya, hogy a strandok távolsága nagyobb, mint az első vonalbeli projektek esetében, de ez árazásban is tükröződik. Összességében Mijas Costa jó kompromisszumot kínál a minőség, a kényelem és az ár között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mijas Costa városrészben található, Fuengirola lakó- és kereskedelmi övezetének részterületén. A tengerparttól 4,7 kilométerre, a Málaga-Costa del Sol repülőtértől 14 kilométerre helyezkedik el. A telek 7,5%-os lejtőjű, ami meredek terepviszonyokat jelent. A környék lakott, szolgáltatásokkal jól ellátott terület, ahol a gyaloglás életképes közlekedési forma a napi szükségletek kielégítéséhez.
A lakás funkcionális kialakítása két hálószobával és két fürdőszobával megfelel a kisebb családok vagy párok igényeinek. A 100 négyzetméteres alapterület optimális elosztást biztosít a napi élethez. A magassági elhelyezkedés miatt napfényben gazdag környezetet kínál, miközben az infrastruktúra közelsége biztosítja a kényelmes mindennapokat. A közös medence és a privát terasz lehetőséget ad a szabadtéri pihenésre.
Az épület 2007-ben fejeződött be, így már évek óta működő, stabil építészeti megoldásokkal rendelkezik. A technológiai és műszaki megoldások a korábbi évtized színvonalát tükrözik. Az épület szerkezete és a közös területek már beérett állapotban vannak, ahol a beruházási költségek már nem jelentkeznek. A korábbi fejlődés miatt a környék infrastruktúrája teljesen kiépült és működik.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a strand több mint 4 kilométerre található. A meredek terep miatt mozgásában korlátozottak számára kevésbé megfelelő. A 100 négyzetméteres alapterület korlátozott lehet nagyobb családok számára. A közös medence használata szezonális lehet, és a parkolási lehetőségek korlátozottak lehetnek a sűrűn beépült városi környezetben.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik kisebb méretű, városi környezetben lévő második otthont keresnek a Costa del Solon. Különösen megfelel lehet olyan pároknak vagy kisebb családoknak, akik szeretnék élvezni a spanyol életmódot anélkül, hogy távol lennének a napi szolgáltatásoktól. Azok számára is megfelelő lehet, akik rendszeresen játszanak golffal, mivel több pálya is található a közelben. Befektetési szempontból is vonzó lehet a kiépült környezet és a stabil bérleti piac miatt. Az ingatlan olyan idősebb vevők számára is megfelelő, akik szeretnének állandó otthont találni a mediterrán éghajlaton.
Az ingatlan modern, 2007-ben elkészült berendezésekkel rendelkezik. A padlófa anyaga tölgy, a konyha teljesen felszerelt, a fürdőszobák üvegfalú zuhanyzóval és fa bútorzattal ellátottak. A lakásban klíma berendezés található, ami nyári hőségben komfortossá teszi a tartózkodást. A beépített gardróbok praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak. A közös területek jól karbantartottak, a medence és a kertek folyamatos felügyelet mellett állnak. A magasabb emeleti elhelyezkedés miatt a kilátás nyitott a tenger és a hegyek felé.
Az ingatlan ára 420 000 eurótól kezdődik, amely a Mijas Costa-i duplex piacához képest átlagosnak mondható. A helyi összehasonlító projektek között a Greenity 333 000 eurótól, a Green Valley 485 000 eurótól, az Estepona-i Acqua Gardens pedig 418 800 eurótól érhető el. Az árkülönbségek elsősorban az építés korától, a helyszín pontos elhelyezkedésétől és a felszereltségtől függenek. A 2007-es építésű ingatlanok általában alacsonyabb árfekvésben helyezkednek el az új építésűekhez képest.
Mijas Costa egy sűrűn lakott, szolgáltatásokkal jól ellátott városrész, ahol a mindennapi élet kényelmes. Az ingatlan közelsége miatt a boltokba, éttermekbe és gyógyszertárakba gyalog is el lehet jutni. Reggelente a helyi kávézókban fogyasztható el a reggeli, majd bevásárolni a közeli szupermarketben lehet. Délután a közös medence vagy a privát terasz nyújt pihenést, este pedig a helyi éttermek egyikében lehet vacsorázni. Hétvégén a közeli strandok vagy golfpályák látogatása lehetséges, autóhasználat mellett. A környék nyüzsgő, de az ingatlan magassági elhelyezkedése miatt csendesebb környezetet kínál, mint a tengerparti sáv.
Az ingatlan elhelyezkedése előnyös a mindennapi élet szempontjából, hiszen a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások gyalogos távolságon belül vannak. A közeli szupermarket 239 méterre, a gyógyszertár 265 méterre található. A városi közlekedés 8 buszjárat és 3 vasútállomás (Carvajal, Fuengirola, Torremuelle) révén biztosított, bár a közlekedéshez autó használata javasolt, különösen a strandok eléréséhez. A kórház 6,7 kilométerre van, ami sürgősségi esetekben elérhető távolság. A környék sűrűn lakott, de az ingatlan magassága miatt kevésbé zajos, mint az alsóbb emeleteken.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Mijas Costa területén, Fuengirola városában. A lakás a tengerparttól 4,7 kilométerre, a hegyoldalban található, 335 méteres tengerszint feletti magasságban. A környék sűrűn beépült városi terület, jól kivehetőek a közeli szolgáltatások és az infrastruktúra. A meredek terep miatt az utcahálózat látványosan követi a terepviszonyokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas Costa a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga és Marbella között, mindkét várostól 24 kilométerre. Ez az elhelyezkedés ideális helyszínt jelent mind a nagyvárosi ellátás, mind a tengerparti pihenés számára. A terület a Fuengirola város részét képezi, amely a régió egyik fontos kereskedelmi és lakóközpontja. Az ingatlan elhelyezkedése miatt a környék összes fontos szolgáltatása és attrakciója elérhető, miközben a nyüzsgő városközpontoktól bizonyos távolságban található.
A legközelebbi strand, a Playa Torreblanca-Carvajal 4,7 kilométerre található, amely autóval kb. 10 perc alatt elérhető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 14 kilométerre van, ami autóval kb. 20 perc utazást jelent. A golfpályák közül a Mijas Golf 5,7 kilométerre, a Campo Los Lagos 5,9 kilométerre helyezkedik el. A nagyobb városok közül Málaga és Marbella egyaránt 24 kilométerre találhatóak, autóval 30-35 perc alatt elérhetőek. A strandok eléréséhez autóhasználat szükséges a meredek terep miatt.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata mediterrán, az átlagos hőmérséklet 14-26°C között mozog, az évi átlaghőmérséklet 18,5°C. A fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. Az ingatlan 335 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, amely enyhén hűvösebb klímát biztosít a tengerparti övezethez képest. A terület évi átlagosan 320 napos napsütéssel rendelkezik, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves gyakorlását. A meredek terep miatt a terület jó szélviszonyokkal rendelkezik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül a Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) és a Playa de Torreblanca (4,8 km) a legközelebbiek. Ezek a strandok nem rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel, de megfelelő fürdési lehetőséget nyújtanak. A sportlehetőségek közül a golf dominál: a Mijas Golf, Campo Los Lagos és Campo Los Olivos mind 6 kilométeren belül helyezkednek el. A tenisz- és padelklubok (Lew Hoad) 2,7 kilométerre vannak. A városi sportközpontok (Juan Roa Sánchez) 1,5 kilométerre találhatóak, ahol úszási lehetőség is adott.
Forrás: OpenStreetMap
Mijas Costa a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga és Marbella között, mindkét várostól 24 kilométerre. Ez az elhelyezkedés ideális helyszínt jelent mind a nagyvárosi ellátás, mind a tengerparti pihenés számára. A terület a Fuengirola város részét képezi, amely a régió egyik fontos kereskedelmi és lakóközpontja. Az ingatlan elhelyezkedése miatt a környék összes fontos szolgáltatása és attrakciója elérhető, miközben a nyüzsgő városközpontoktól bizonyos távolságban található.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Meredek
Ref: VL251993
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID