Дуплекс пентхаус расположен в Мийас Коста, в урбанизированной прибрежной зоне с полным набором услуг в пешей доступности. Объект общей площадью 100 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами был завершен в 2007 году. Жилье характеризуется современным дизайном, частной террасой и панорамными видами на море, горы и город. Расположение предлагает удобство городской жизни с возможностью наслаждаться средиземноморским климатом и прибрежным образом жизни.
Сравнивая данный дуплекс в Мийас Коста с аналогичными предложениями на рынке, можно отметить несколько ключевых отличий. Например, проект Greenity в том же Мийас Коста предлагает более низкие стартовые цены (от €333,000), но при этом не имеет статуса пентхауса с террасой и панорамными видами. С другой стороны, Green Valley с ценами от €485,000 предлагает более роскошные решения, но находится в более удаленной от моря зоне. Если рассматривать другие регионы, например Аква Гарденс в Эстепоне (от €418,800), то там преимущество отдается новым разработкам с современными архитектурными решениями, но ценой этого является отсутствие зрелой городской инфраструктуры, которая уже сформирована в Мийас Коста. Кроме того, Мийас Коста предлагает более сбалансированный доступ к основным городам региона - Малаге и Марбелье, в то время как более западные или восточные районы требуют больше времени для поездок.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Мийас Коста, в развитом жилом районе с инфраструктурой в шаговой доступности. До ближайшего пляжа Playa Torreblanca-Carvajal всего 4,7 км. Расположение на высоте 335 метров над уровнем моря обеспечивает видовые характеристики и способствует естественной вентиляции.
Дуплекс подходит для постоянного проживания или использования в качестве второго дома. Две спальни и открытая планировка кухни-гостиной создают функциональное пространство для пар или небольших семей. Частная терраса и общественный бассейн дополняют возможности для отдыха и развлечений.
Объект построен в 2007 году и не относится к категории новостроек. В последние годы недвижимость была полностью отремонтирована с современными материалами и оборудованием. Объект готов к заселению без ожидания завершения строительных работ.
Объект не имеет прямого выхода к пляжу, что требует использования транспорта для посещения берега. Отсутствие частного бассейна предполагает использование общественной зоны. Расположение на возвышенности с уклоном 7,5% может быть неудобным для людей с ограниченной подвижностью.
Этот объект подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье на Коста-дель-Соль с возможностью использования в течение всего года. Расположение удобно для тех, кто ценит доступность городской инфраструктуры, но при этом хочет жить в спокойной атмосфере с возможностью быстро добраться до пляжа. Также это подходящий вариант для инвестиций в арендную недвижимость благодаря популярности региона среди туристов. Особенно привлекательным объект окажется для любителей гольфа, учитывая близость к нескольким полям. Кроме того, недвижимость может заинтересовать людей предпенсионного или пенсионного возраста, желающих переехать в Испанию на постоянное место жительства с комфортным климатом и развитой медицинской инфраструктурой.
Отделка дуплекса выполнена с использованием современных материалов и технологий. Полы украшены деревянным покрытием в ёлочку, что придает пространству тепло и элегантность. Встроенная мебель изготовлена на заказ по индивидуальным проектам с использованием качественных пород дерева. Ванные комнаты оборудованы современными сантехническими приборами и стеклянными душевыми кабинами. Освещение спроектировано с возможностью создания различных атмосфер в зависимости от времени суток и настроения. Стеклянные раздвижные двери от пола до потолка обеспечивают максимальное проникновение естественного света и визуальное расширение пространства. Общественные зоны, включая бассейн и сады, поддерживаются в надлежащем состоянии, что подтверждает качество управления комплексом.
Цена на дуплекс пентхаус начинается с €420,000 за объект площадью 100 м² с двумя спальнями. Стоимость включает полностью отремонтированное пространство с современной отделкой и оборудованием. В данном ценовом сегменте Мийас Коста предлагает конкурентоспособные условия по сравнению с аналогичной недвижимостью в соседних районах. Цена отражает статус объекта как пентхауса с террасой и панорамными видами.
Жизнь в этом дуплексе организована вокруг двух ключевых зон: внутреннего жилого пространства и внешней террасы. Утро начинается с завтрака на террасе с видами на залив, после чего можно направиться на работу или в город, воспользовавшись развитой транспортной инфраструктурой. Пик часа приходится на позднее утро, когда солнце уже достаточно высоко, но не достигает пика жары. После полудня можно отправиться в магазин, находящийся всего в 239 метрах от дома, или посетить один из местных ресторанов. Вечернее время обычно посвящено отдыху на террасе с панорамными видами или у общественного бассейна, где можно общаться с соседями. В выходные дни многие жители направляются на пляж или на поле для гольфа, оба варианта находятся в пределах 6 км.
Мийас Коста представляет собой основной коммерческий и жилой район Фуэнхиролы. В радиусе 2 км от объекта расположены 31 ресторан, 3 аптеки, 4 банка и 3 кафе, что обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта. Транспортная инфраструктура включает 8 линий общественного транспорта с 50 остановками, а также удобный доступ к железнодорожным станциям Карвахаль (4,4 км) и Фуэнхирола (5,8 км). Регулярное автобусное сообщение связывает район с крупными городами Малага (24 км) и Марбелья (24 км). Медицинское обслуживание представлено 2 здравоцентрами, а больница находится в 6,7 км. Образовательные услуги обеспечивают 15 начальных и 10 средних школ в непосредственной близости.
Объект расположен в западной части Мийас Коста, в зоне плотной застройки с хорошо развитой инфраструктурой. Карта показывает близость к пляжной зоне на юге и горному массиву на севере, что определяет уникальные панорамные характеристики объекта. Транспортные артерии связывают район с соседними городами вдоль побережья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Мийас Коста strategically расположен между двумя крупными центрами Коста-дель-Соль - Малагой (24 км) и Марбельей (24 км), что позволяет жителям пользоваться преимуществами обоих городов. Район является частью так называемой "золотой мили" Коста-дель-Соль, известной своими благоприятными условиями для жизни и инвестиций. По сравнению с более восточными или западными районами побережья, Мийас Коста предлагает оптимальный баланс между развитой инфраструктурой, природными ландшафтами и транспортной доступностью. Близость к аэропорту Малаги (14 км) также является преимуществом перед другими прибрежными городами региона.
Пляжи Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca и Playa de los Boliches расположены на расстоянии 4,4-5,3 км от объекта. До центра Фуэнхиролы можно добраться за 10-15 минут на автомобиле. Ближайшие крупные города Малага и Марбелья находятся в 24 км. Международный аэропорт Малага удален на 14 км, что позволяет добраться до него за 15-20 минут. Любителям гольфа доступны поля Mijas Golf (5,7 км), Campo Los Lagos (5,9 км) и Campo Los Olivos (6,0 км). Яхтенная марина Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола находится в 6,0 км.
| До пляжа | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Мийас Коста характеризуется среднегодовой температурой 18,5°C с колебаниями от 14°C зимой до 26°C летом. Период для купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится 4 месяца в году. Высота расположения объекта (335 м над уровнем моря) способствует естественной вентиляции и создает комфортные условия даже в жаркие месяцы. Уклон местности в сторону моря составляет 7,5%, что обеспечивает хороший сток воды и панорамные виды. Количество солнечных дней в году значительно выше среднего по Европе, что способствует развитию солнечной энергетики и активному образу жизни на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches, предлагают развитую инфраструктуру для отдыха и водных видов спорта. В регионе находятся 3 поля для гольфа мирового уровня в радиусе 6 км. Спортивные объекты включают муниципальный плавательный бассейн (1,5 км), центр легкой атлетики (1,1 км), многофункциональный спортивный комплекс (1,5 км) и теннисно-падельный клуб (2,7 км). Для любителей активного отдыха доступны фитнес-центры, велосипедные маршруты вдоль побережья и пешие тропы в горах с панорамными видами. Также в регионе регулярно проводятся различные спортивные мероприятия и турниры, включая гольф-турниры и пляжные виды спорта.
Источник: OpenStreetMap
Мийас Коста strategically расположен между двумя крупными центрами Коста-дель-Соль - Малагой (24 км) и Марбельей (24 км), что позволяет жителям пользоваться преимуществами обоих городов. Район является частью так называемой "золотой мили" Коста-дель-Соль, известной своими благоприятными условиями для жизни и инвестиций. По сравнению с более восточными или западными районами побережья, Мийас Коста предлагает оптимальный баланс между развитой инфраструктурой, природными ландшафтами и транспортной доступностью. Близость к аэропорту Малаги (14 км) также является преимуществом перед другими прибрежными городами региона.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Крутой
Ref: VL251993
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID