دوبلكس سكني في ميخاس كوستا، مالاغا، تم الانتهاء من بناؤه في عام 2007. يقع المبنى في منطقة حضرية بالقرب من الساحل، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 100 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين. يتميز الموقع بإطلالات بانورامية على البحر والجبال والمدينة، مع شرفة خاصة ومنطقة مشتركة تحتوي على حمام سباحة كبير. يقع المبنى على ارتفاع 335 متراً فوق مستوى سطح البحر، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمحلات التجارية والمدارس وملاعب الجولف في المنطقة المحيطة.
عند مقارنة دوبلكس ميخاس كوستا بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أنه يحتل موقفاً وسطياً من حيث السعر والمميزات. مشروع غرينيتي في ميخاس كوستا يبدأ أسعاره من 333,000 يورو، لكنه يقدم مساحات أصغر ومميزات أقل. بينما مشروع غرين فالي في نفس المنطقة يبدأ من 485,000 يورو مع مميزات إضافية، لكنه يتطلب استثماراً أكبر. مشروع أكوا جاردنز في إستيبونا يبدأ من 418,800 يورو، لكنه يبعد عن مراكز الخدمات الرئيسية في ميخاس كوستا. يتميز هذا الدوبلكس بتوازن مثالي بين السعر والموقع والمميزات، حيث يجمع بين إطلالات البحر والجنب وقربه من المرافق الحضرية وملاعب الجولف، مما يجعله خياراً متميزاً في سوق عقارات المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الدوبلكس في ميخاس كوستا، المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية لفوينغيرولا. يتميز موقعه الاستراتيجي بالقرب من الساحل وعلى بعد 4.7 كم من شاطئ توريبلانكا-كارفاخال. يحيط بالمبنى بيئة حضرية توفر جميع المرافق الأساسية في مسافة قريبة، مع إمكانية الوصول سيراً على الأقدام إلى المحلات التجارية والصيدليات والبنوك والمطاعم.
الوحدة السكنية تلبي الاحتياجات الوظيفية للسكن الدائم أو الاستخدام العطلات من خلال توفير غرفتي نوم واسعتين وحمامين معاصرين. توفر المساحات المعيشة المفتوحة بيئة متعددة الاستخدامات للحياة اليومية، بينما توفر الشرفة الخاصة مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه. توفر إطلالات البحر والجبال والمناظر الطبيعية المحيطة جوّاً مريحاً للمقيمين.
تم الانتهاء من بناء هذا الدوبلكس في عام 2007، مما يعكس تصميماً معمارياً ناضجاً ومستقراً. تم تجديد الوحدة السكنية بشكل عصري مع الحفاظ على الهيكل الأصلي القوي للمبنى. يشير تاريخ البناء إلى أن النظام الإنشائي والمرافق قد تم اختبارها على مر الزمن، مما يوفر راحة البال للمشترين المحتملين بشأن متانة البناء.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة للوحدات السكنية، ويقتصر السكن على غرفتي نوم فقط. لا يوجد حمام سباحة خاص بالوحدة، بل يقتصر الاستخدام على الحمام المشترك. نظراً لموقع المبنى على ارتفاع 335 متراً، قد يكون الوصول إلى الشواطئ يتطلب استخدام سيارة، خاصة بالنسبة للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
هذا الدوبلكس مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن إقامة دائمة في منطقة ساحلية مع توفر جميع المرافق الأساسية في متناول اليد. إنه خيار جيد للأزواج أو الأفراد الذين لا يحتاجون إلى مساحات سكنية كبيرة، مع إمكانية استخدامه كمنزل عطلات مريح. يعتبر الموقع مثالياً لمحبي الجولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من ملاعب الجولف الشهيرة مثل ملاعب ميخاس للجولف. كذلك، يمكن أن يكون استثماراً جيداً لأولئك الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شهيرة، خاصة مع إمكانية تحقيق دخل من تأجيره خلال مواسم السياحة.
تتميز الوحدة السكنية بجودة عالية في التشطيبات، مع أرضيات خشبية على شكل حزمة متقاطعة تمثل اتجاهاً معاصراً في التصميم الداخلي. تم استخدام مواد طبيعية مختارة بعناية في جميع أنحاء المسكن، مع تشطيبات خشبية مخصصة تضيف لمسة فريدة للمساحات الداخلية. الحمامات مجهزة بأدوات صحية عالية الجودة وتصاميم أنيقة تعكس الذوق المعاصر. تم تصميم نظام الإضاءة لخلق أجواء متنوعة تناسب أوقات اليوم المختلفة، مع إمكانية التحكم في شدة الإضاءة حسب الحاجة. وجود نظام تكييف هواء يضمن راحة السكان على مدار العام بغض النظر عن درجات الحرارة الخارجية.
يبدأ سعر هذا الدوبلكس من 420,000 يورو، مما يضعه في فئة السعر المتوسطة إلى العليا في سوق عقارات ميخاس كوستا. عند المقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل غرينيتي (من 333,000 يورو) وغرين فالي (من 485,000 يورو)، يظهر أن هذا العقار يتمتع بتنافسية جيدة من حيث السعر مقابل المزايا المقدمة. الأسعار متاحة للشراء المباشر مع إمكانية التفاوض حسب ظروف السوق الحالية.
الحياة اليومية في هذا الدوبلكس تتميز بتوازن بين الراحة والنشاط. يمكن للمقيمين بدء يومهم بالاستمتاع بوجبة الإفطار في الشرفة الخاصة مع إطلالات بانورامية على البحر والجبال، ثم القيام بزيارة المحلات التجارية القريبة التي تبعد حوالي 239 متراً لشراء الاحتياجات اليومية. خلال فترة ما بعد الظهر، يمكن استخدام حمام السباحة المشترك الكبير المحاط بالحدائق المنظمة للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس. المساءات تتيح فرصة لاستكشاف المطاعم المحلية المتعددة التي تقع ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مع سهولة العودة إلى المنزل مشياً. الموقع يجمع بين إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والتمتع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
توفر المنطقة المحيطة بالدوبلكس بنية تحتية متطورة وسهولة الوصول إلى مختلف المرافق الخدمية. يقع أقرب مطعم على مسافة قريبة جداً، بينما يمكن الوصول إلى البنوك والصيدليات والمقاهي ضمن مسافة قصيرة. بالنسبة للرعاية الصحية، يوجد مركزان صحيان في المنطقة، مع مستشفى يبعد حوالي 6.7 كم. مجال التعليم متمثل بوجود 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعله مناسباً للعائلات. يتوفر في المنطقة 8 خطوط للحافلات العامة مع 50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. كما يوجد محطات شحن للمركبات الكهربائية على بعد 3.8 كم للسكان الذين يستخدمون السيارات الكهربائية.
توضح الخريطة موقع الدوبلكس الاستراتيجي في منطقة ميخاس كوستا، مع إبراز قربه من الساحل والشواطئ الرئيسية. كما تظهر الخريطة سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمرافق الحضرية في المنطقة المحيطة، وتوضح المسافات إلى المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيلا. يمكن ملاحظة أن الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع الدوبلكس في ميخاس كوستا، وهي المنطقة الساحلية الرئيسية لبلدية ميخاس، وتعتبر جزءاً لا يتجزأ من المنطقة الحضرية الأوسع لفوينغيرولا. من حيث الموقع الجغرافي، يبعد حوالي 24 كم عن مدينتي مالاغا (579,076 نسمة) وماربيلا (147,958 نسمة)، مما يضعه في موقع استراتيجي بين هاتين المدينتين الساحليتين الرئيسيتين في كوستا ديل سول. هذا الموقع يسمح بالاستفادة من الخدمات والمرافق في كلتا المدينتين مع الحفاظ على الطابع السكني الهادئ لمنطقة ميخاس كوستا.
تتميز إمكانية الوصول إلى المرافق الرئيسية من الدوبلكس بموقعها الاستراتيجي. تقع أقوى الشواطئ مثل شاطئ توريبلانكا-كارفاخال على بعد 4.7 كم، بينما تقع مدينة مالاغا وماربيلا على بعد 24 كم. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 14 كم، مما يسهل السفر الجوي. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل ملاعب ميخاس للجولف على بعد 5.7 كم، مع ملاعب إضافية مثل كامبو لوس لاغوس (5.9 كم) وكامبو لوس أوليفوس (6.0 كم) في المنطقة المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع الدوبلكس بمناخ متوسطي نموذجي مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 14-26 درجة مئوية على مدار العام. متوسط درجة الحرارة السنوية يبلغ 18.5 درجة مئوية، مما يخلق بيئة معتدلة ملائمة للعيش طوال العام. يبلغ موسم السباحة أربعة أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، مما يتيح إمكانية الاستمتاع بالأنشطة المائية خلال فصل الصيف. يقع المبنى على ارتفاع 335 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ورياحاً لطيفة، خاصة خلال فصل الصيف. يحصل الموقع على عدد كبير من ساعات الشمس السنوية، مما يجعله ملائباً للاستمتاع بالشرفات الخارجية ومناطق التشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالدوبلكس خيارات ترفيهية متعددة. تقع الشواطئ الرئيسية مثل شاطئ توريبلانكا-كارفاخال على بعد 4.4 كم، مع شواطئ إضافية مثل شاطئ توريبلانكا (4.6 كم) وشاطئ لوس بوليشيس (5.0 كم) في المنطقة القريبة. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب جولف عالية الجودة في المنطقة، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (5.6 كم) وكامبو لوس أوليفوس (5.7 كم). يتوفر أيضاً مارينا بويرتو ديبورتيفو دي فوينغيرولا على بعد 6.0 كم للاستمتاع بالأنشطة البحرية. يمكن الوصول إلى المراكز الرياضية مثل معهد التعليم الثانوي فيلا دي ميخاس (1.1 كم) ونادي التنس والباديل لوو هود (2.7 كم) لممارسة الرياضات المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع الدوبلكس في ميخاس كوستا، وهي المنطقة الساحلية الرئيسية لبلدية ميخاس، وتعتبر جزءاً لا يتجزأ من المنطقة الحضرية الأوسع لفوينغيرولا. من حيث الموقع الجغرافي، يبعد حوالي 24 كم عن مدينتي مالاغا (579,076 نسمة) وماربيلا (147,958 نسمة)، مما يضعه في موقع استراتيجي بين هاتين المدينتين الساحليتين الرئيسيتين في كوستا ديل سول. هذا الموقع يسمح بالاستفادة من الخدمات والمرافق في كلتا المدينتين مع الحفاظ على الطابع السكني الهادئ لمنطقة ميخاس كوستا.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
Ref: VL251993
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID