Questo duplex a Mijas Costa offre uno spazio residenziale completamente ristrutturato di 100 m² con 2 camere da letto e 2 bagni. Completato nel 2007, si trova a 335 metri sul livello del mare con viste panoramiche sul mare, montagne e città. La posizione offre un eccellente equilibrio tra servizi urbani a portata di mano e la vicinanza alla costa mediterranea. Con piscina comune e terrazza privata, questa proprietà combina funzionalità moderna con comfort mediterraneo. La posizione a 14 km dall'aeroporto di Málaga e la presenza di vari servizi lo rendono una scelta pratica per residenza permanente o come casa vacanza.
In confronto ad altri progetti nella regione, questo duplex a Mijas Costa offre un'interessante combinazione di fattori che lo distinguono da duplex simili e altri tipi di abitazione nell'area. Con un prezzo di €420.000, si posiziona tra opzioni più economiche come Greenity a Mijas Costa (da €333.000) e alternative più costose come Green Valley nella stessa regione (da €485.000) o Acqua Gardens a Estepona (da €418.800). Ciò che distingue questo appartamento è lo stato di costruzione completato rispetto a molti progetti di nuova costruzione ancora in sviluppo. Questo significa che gli acquirenti possono godere immediatamente della proprietà senza tempi di attesa o incertezze sui piani di costruzione. La posizione a 335 metri di altitudine offre viste panoramiche che molte altre proprietà a livello del mare non possono eguagliare, mantenendo allo stesso tempo la distanza dal mare limitata a 4,4 km. In confronto a sviluppi più esclusivi a Marbella o Estepona, Mijas Costa offre un ambiente residenziale più consolidato e pratico con un'ampia gamma di servizi. La regione ha 3.800 transazioni immobiliari all'anno, indicando un mercato attivo e stabile. Per acquirenti che cercano un equilibrio tra investimento e vivibilità, questo appartamento offre un'attraente combinazione di ristrutturazione moderna, posizione pratica e caratteristiche panoramiche a un prezzo competitivo rispetto sia a progetti più recenti che a opzioni più vecchie e meno ristrutturate nella stessa regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il duplex si trova a Mijas Costa, la principale zona commerciale e residenziale di Fuengirola. La posizione a 335 metri di altitudine offre viste panoramiche su mare, montagne e città. A breve distanza si trovano spiagge, campi da golf e servizi urbani, creando un eccellente equilibrio tra natura e comfort. La vicinanza alla costa (4,4 km) si combina con il carattere urbano dell'ambiente circostante.
Con 100 m² di superficie abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni, questo appartamento offre spazio adeguato per una coppia, piccola famiglia o come casa vacanze. La zona giorno aperta con accesso a terrazza privata soddisfa la necessità di vita indoor-outdoor. La presenza di aria condizionata, armadi incorporati e ripostiglio risponde a esigenze pratiche di conservazione e comfort. La piscina comune completa le esigenze abitative con opportunità ricreative.
Il duplex è stato completato nel 2007 e quindi non appartiene ai recenti progetti di nuova costruzione. Lo stato di costruzione è 'completato', il che significa che l'appartamento è immediatamente disponibile per l'occupazione. Come proprietà esistente, offre il vantaggio di un ambiente già abitato con infrastrutture e servizi sviluppati. La ristrutturazione è stata realizzata con materiali e finiture moderne, mantenendo un aspetto e funzionalità contemporanei nonostante la data di costruzione.
L'appartamento ha capacità di ospiti limitata con sole 2 camere da letto, rendendolo meno adatto a famiglie più numerose. La posizione a 335 metri di altitudine richiede di considerare dislivelli, specialmente per raggiungere la spiaggia con una pendenza del 7,5%. Sebbene i servizi siano a portata di mano, un'auto è raccomandata per spese più grandi o visite a destinazioni più distanti. La costruzione del 2007 può implicare che l'efficienza energetica non soddisfi gli standard più recenti.
Questo duplex a Mijas Costa si adatta bene a vari profili abitativi e fasi della vita. Per coppie o piccole famiglie che cercano una combinazione di clima mediterraneo, servizi moderni e equilibrio tra vita urbana e costiera, questa proprietà offre una soluzione adeguata. Le 2 camere da letto forniscono sufficiente flessibilità per residenza principale o come alloggio per ospiti durante visite familiari. Per professionisti che lavorano da remoto, la stabile connessione internet tipica di questa area urbana, combinata con la presenza di vari caffè e spazi di lavoro nelle vicinanze, offre un luogo di lavoro adatto. La posizione a 14 km dall'aeroporto di Málaga lo rende inoltre pratico per persone che viaggiano frequentemente per lavoro o visite familiari. Gli investitori che considerano immobili sulla Costa del Sol apprezzeranno lo stato di costruzione completato e le infrastrutture già esistenti, portando a immediate possibilità di affitto senza tempi di attesa per il completamento della costruzione.
La finitura di questo duplex mostra attenzione ai dettagli e estetica moderna, come evidente dai materiali e elementi di design utilizzati. I pavimenti presentano elegante legno a spina di pesce, che non è solo visivamente attraente ma crea anche un'atmosfera calda e naturale negli spazi abitativi. Questa scelta di pavimentazione combina durabilità con estetica e richiede minima manutenzione, risultando pratica sia per residenza permanente che per affitto vacanze. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e disposizione funzionale, utilizzando materiali di alta qualità resistenti all'uso quotidiano. I bagni sono rifiniti con sanitari moderni e combinazione di ceramica e vetro, dando un aspetto contemporaneo facilmente mantenibile. Un elemento distintivo è la lavorazione del legno su misura visibile negli armadi incorporati e rifiniture murali. Questo artigianato non solo offre spazio aggiuntivo ma contribuisce all'atmosfera calda e accogliente dell'interno. Le grandi finestrature e porte scorrevoli a tutt'altezza massimizzano l'ingresso di luce naturale e offrono una transizione senza soluzione di continuità verso il terrazzo esterno.
Il prezzo di questo duplex è fissato a €420.000, corrispondente a €4.200 al metro quadro. Questo prezzo posiziona l'appartamento nel segmento medio del mercato immobiliare a Mijas Costa, specialmente quando confrontato con progetti simili nella zona come Greenity (da €333.000) e Green Valley (da €485.000). La completa ristrutturazione e il valore aggiunto della terrazza privata, viste panoramiche e servizi comuni giustificano questo prezzo. Per gli acquirenti è importante notare che non ci sono costi di sviluppo aggiuntivi, dato che l'appartamento è già completato e immediatamente disponibile per l'occupazione.
Questo duplex a Mijas Costa si presenta come una versatile abitazione che può ospitare vari stili di vita. La posizione a 335 metri di altitudine offre viste panoramiche su mare, montagne e aree urbane circostanti, creando una sensazione di spazio e prospettiva. La vicinanza di servizi come supermercati, farmacie e ristorati a portata di mano significa che le spese quotidiane e i servizi sono facilmente raggiungibili senza dipendere da mezzi di trasporto. La disposizione dell'appartamento con zona giorno aperta direttamente collegata a terrazza privata favorisce un ritmo di vita mediterraneo dove vita interna ed esterna si fondono armoniosamente. Al mattino si può godere della vista con un caffè sul terrazzo, mentre le serate possono trascorrere cenando all'aperto mentre il tramonto si riflette sul Mediterraneo. L'area della piscina comune funziona come spazio sociale di incontro e rifugio rinfrescante durante i caldi mesi estivi. La combinazione di servizi urbani e vicinanza sia a spiagge (a 4,4 km) che a campi da golf (circa 6 km) offre una gamma diversificata di opportunità ricreative.
L'ambiente circostante questo duplex a Mijas Costa offre un mix equilibrato di servizi urbani e attrazioni naturali. A portata di mano si trovano vari servizi quotidiani, inclusi supermercati (a 239 metri), farmacie (a 265 metri), banche e ristoranti, permettendo di soddisfare facilmente necessità pratiche senza dipendere da trasporti. La posizione in area urbana significa che i residenti hanno accesso a 31 ristoranti, 3 farmacie, 4 banche e 3 caffè entro un raggio di 2 km. La vicinanza a strutture educative, inclusi 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nella regione, rende la località adatta anche a famiglie con bambini. Per quanto riguarda i trasporti, l'aeroporto di Málaga dista solo 14 km, vantaggioso per viaggiatori internazionali. Sebbene un'auto sia pratica per esplorare la regione, ci sono 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate autobus nell'area che permettono connessioni con città circostanti. Le stazioni ferroviarie di Carvajal (4,4 km), Fuengirola (5,8 km) e Torremuelle (6,1 km) offrono opzioni di mobilità aggiuntive per viaggi senza auto. I servizi sanitari sono ben rappresentati con 2 centri sanitari e un ospedale a 6,7 km, garantendo sicurezza medica per i residenti.
La mappa mostra la posizione del duplex a Mijas Costa, a 335 metri di altitudine con viste panoramiche su mare, montagne e aree urbane. La proprietà si trova in zona urbana con accesso diretto a servizi e a breve distanza da spiagge (4,4 km) e campi da golf (circa 6 km). La posizione strategica tra Málaga e Marbella (entrambi a 24 km) e la vicinanza all'aeroporto (14 km) sottolineano la favorevole connettività di questa località entro la regione della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas Costa si trova in una posizione strategica entro la Costa del Sol, tra le grandi città di Málaga (24 km) e Marbella (24 km). Come principale zona commerciale e residenziale di Fuengirola, funziona da ponte tra l'area urbana di Fuengirola e le zone costiere più turistiche. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e il carattere della regione costiera. In confronto ad altre aree della Costa del Sol, Mijas Costa offre un ambiente residenziale più consolidato con infrastrutture e servizi completamente sviluppati. La vicinanza sia a Málaga che a Marbella permette ai residenti di beneficiare delle opportunità economiche e culturali di queste città, godendo al contempo di un ambiente residenziale e costiero. Questa posizione lo rende una località attraente sia per residenza permanente che come soggiorno vacanziero.
La posizione di questo duplex a Mijas Costa offre eccellente accesso a servizi e destinazioni importanti nella regione. Per quanto riguarda le spiagge, la spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, si trova a 4,4 km di distanza. Altre spiagge nelle vicinanze sono Playa de Torreblanca (4,8 km) e Playa de los Boliches (5,3 km), significando che la spiaggia è raggiungibile in breve tempo con auto o trasporto pubblico. Per gli appassionati di golf, ci sono varie opzioni entro 6 km: Mijas Golf a 5,7 km, Campo Los Lagos a 5,9 km e Campo Los Olivos a 6,0 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 14 km di distanza, semplificando viaggi verso destinazioni internazionali. Città più grandi come Málaga (24 km) e Marbella (24 km) sono facilmente raggiungibili per lavoro, shopping o attività culturali. Il porto di Fuengirola si trova a 6,0 km e offre possibilità per escursioni in barca e sport acquatici. Per i servizi, c'è un supermercato a soli 239 metri e un ospedale a 6,7 km, offrendo un buon equilibrio tra accessibilità di necessità quotidiane e assistenza medica specializzata.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il duplex a Mijas Costa beneficia del clima mediterraneo tipico di questa regione della Spagna meridionale. Con una temperatura media annuale di 18,5°C e temperature che variano tra 14°C in inverno e 26°C in estate, la posizione offre un clima abitabile confortevole per gran parte dell'anno. La posizione a 335 metri sul livello del mare ha un effetto moderatore sulle temperature, assicurando condizioni leggermente più miti rispetto direttamente sulla costa, specialmente durante i mesi estivi più caldi. Questa altitudine contribuisce anche alle viste panoramiche sul mare circostante, montagne e aree urbane. La stagione balneare in questa regione dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua sale a 20°C o più, tipicamente da giugno a settembre. L'orientamento dell'appartamento e la presenza di terrazza privata sfruttano al massimo le abbondanti ore di sole che questa regione riceve, particolarmente nei mesi primaverili ed estivi. La pendenza verso il mare del 7,5% indica che il terreno è leggermente accidentato, contribuendo alle caratteristiche paesaggistiche variegate dell'ambiente circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Mijas Costa offre accesso a diverse spiagge attraenti e opportunità ricreative che definiscono la vita sulla Costa del Sol. Le spiagge più vicine, Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km), Playa de Torreblanca (4,8 km) e Playa de los Boliches (5,3 km), appartengono alle famose spiagge della zona di Fuengirola e offrono spiagge sabbiose, acque mediterranee e servizi necessari per una confortevole giornata in spiaggia. Per gli appassionati di golf, la posizione è particolarmente vantaggiosa con tre campi da golf entro 6 km: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) e Campo Los Olivos (6,0 km). Oltre a spiagge e golf, l'ambiente offre varie strutture sportive, inclusi circoli di tennis e padel come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 2,7 km. Per gli amanti degli sport acquatici, il porto turistico di Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) a 6,0 km è base per escursioni in barca e sport acquatici. La piscina comune del complesso residenziale offre un'alternativa ricreativa senza lasciare la struttura, ideale per relax e interazione sociale tra residenti.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa si trova in una posizione strategica entro la Costa del Sol, tra le grandi città di Málaga (24 km) e Marbella (24 km). Come principale zona commerciale e residenziale di Fuengirola, funziona da ponte tra l'area urbana di Fuengirola e le zone costiere più turistiche. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e il carattere della regione costiera. In confronto ad altre aree della Costa del Sol, Mijas Costa offre un ambiente residenziale più consolidato con infrastrutture e servizi completamente sviluppati. La vicinanza sia a Málaga che a Marbella permette ai residenti di beneficiare delle opportunità economiche e culturali di queste città, godendo al contempo di un ambiente residenziale e costiero. Questa posizione lo rende una località attraente sia per residenza permanente che come soggiorno vacanziero.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Ref: VL251993
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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