Dieses Apartment in Mijas, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 71 m² mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Als Neubau aus dem Jahr 2023 ist es in ausgezeichnetem Zustand und bietet einen Blick auf den Pool, die Gemeinschaftsbereiche und das Meer. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zur Küste und die gute Erreichbarkeit, auch in Bezug auf den Flughafen Málaga (14 km), machen diese Wohnung zu einer attraktiven Option. Der Preis beginnt bei 375.000 €.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Mijas, wie Célere Delmar 2 (ab 357.700 €) und Hacienda El Sueño (ab 339.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 375.000 € im mittleren Segment. Celere Sunrise startet bei einem höheren Preisniveau von 412.100 €. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch einen Neubau-Status aus dem Jahr 2023 und eine gehobene Ausstattung mit Gemeinschaftseinrichtungen aus. Während vergleichbare Objekte oft ähnliche Schlafzimmer- und Badezimmerkonfigurationen aufweisen, liegt der Fokus bei dieser Immobilie auf der Kombination aus moderner Bauweise, einem Resort-ähnlichen Umfeld mit Pool und guter Anbindung an Küste und Infrastruktur. Der Preis reflektiert dabei sowohl die Lage als auch die Qualität der Anlage, inklusive möblierter Übergabe und möglicher Verwaltung von Ferienvermietungen, was es von älteren oder einfacher ausgestatteten Objekten unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanisierten Umgebung in Mijas, nahe der Küste. Geschäfte und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was eine gute Infrastruktur im Alltag gewährleistet. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohnsiedlung.
Für Käufer, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnung suchen, bietet dieses Objekt 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 71 m². Die südöstliche und südliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Die vorhandene Klimaanlage und die möblierte Übergabe sprechen für eine sofortige Nutzung.
Das 2023 fertiggestellte Apartment repräsentiert einen Neubau. Es befindet sich in exzellentem Zustand und profitiert von moderner Bauweise. Dies beinhaltet auch eine optimierte Energieeffizienz, die in neuen Gebäuden üblich ist. Der Transfersteuer-Vorteil (7% statt 10%) ist ein klares Merkmal für Neubauimmobilien.
Dieses Apartment bietet keine direkten privaten Außenbereiche wie einen Garten, sondern Gemeinschaftsbereiche. Ein privater Garten ist in dieser Anlage nicht vorgesehen. Die Wohnung hat ein Bad für drei Schlafzimmer, was für einige Haushalte möglicherweise eine Einschränkung darstellt.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine moderne Wohnlösung in Strandnähe mit guter Infrastruktur suchen. Sie ist ideal für Familien, die eine Immobilie mit 3 Schlafzimmern und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool und Spielplätzen wünschen. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung mit Potenzial für die Vermietung suchen, ist dieses Objekt interessant, da die Verwaltung im Komplex angeboten wird. Personen, die Wert auf eine südliche Ausrichtung legen und gerne von der Morgensonne auf ihrem Balkon empfangen werden, werden die Ausrichtung schätzen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) macht sie zudem attraktiv für regelmäßige Reisende oder als Zweitwohnsitz.
Die Wohnung ist ein Neubau aus dem Jahr 2023 und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie ist möbliert und bezugsfertig. Die Ausstattung umfasst Klimaanlagen für Kühlung und Heizung (Hot/Cold A/C). Die Beschreibung deutet auf moderne Materialien und eine zeitgemäße Einrichtung hin, die auf den Bildern durch helle Wohnräume, einen modernen Balkonbereich und einen ansprechenden Wohnbereich mit Küche erkennbar ist. Die Gemeinschaftsbereiche, wie der Pool und die Gärten, sind ebenfalls Teil der Qualitätsmerkmale des Komplexes. Die südöstliche und südliche Ausrichtung sorgt für gute Lichtverhältnisse im Innenraum.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 375.000 € angeboten. Es handelt sich um eine fertige Neubauwohnung aus dem Jahr 2023. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 71 m² Wohnfläche. Der Preis beinhaltet Möbel und einen privaten Parkplatz sowie einen Abstellraum. Die Transaktionssteuer für Neubauten beträgt 7%, was günstiger ist als die üblichen 10% für Gebrauchtimmobilien. Die Verfügbarkeit ist derzeit gegeben, da die Wohnung bezugsfertig ist.
Die Wohnanlage in Mijas ist als eine Mischung aus städtischer Umgebung und naturnahem Wohnen konzipiert. Sie liegt in der Nähe von Stränden und Golfplätzen, bietet aber auch direkten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkten, die teilweise nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Höhenlage von 106 Metern über dem Meeresspiegel und die teilweise bergige Umgebung (Mijas Pueblo auf 430m) bieten Ausblicke und ein spezifisches Mikroklima. Die Anlage selbst verfügt über Gemeinschaftspools, Gärten und Freizeiteinrichtungen, was ein gemeinschaftliches Wohngefühl fördert. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola und La Cala de Mijas ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Restaurants, Kultur und Unterhaltung, während die unmittelbare Umgebung auf Ruhe und Entspannung ausgelegt ist.
Das Leben in dieser Umgebung von Mijas kombiniert die Nähe zu städtischen Zentren mit der entspannten Atmosphäre der Küstenregion. Mit einem Supermarkt und einer Apotheke nur wenige hundert Meter entfernt, sind die täglichen Besorgungen einfach zu erledigen. Die Strände sind gut erreichbar, mit Playa de los Boliches nur rund 3,8 km entfernt. Für Golfer liegen mehrere Plätze innerhalb eines Radius von etwa 6 km. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 69 Haltestellen und 8 Linien erleichtert die Fortbewegung ohne Auto, obwohl ein eigenes Fahrzeug für Ausflüge in die Umgebung nützlich ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Aktivitäten im Freien über einen langen Zeitraum.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Mijas, innerhalb der Provinz Málaga an der südlichen Mittelmeerküste Spaniens. Sie visualisiert die Nähe zu städtischen Zentren wie Fuengirola, die Anbindung an das Verkehrsnetz und die Distanz zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden und Golfplätzen.
Das Projekt befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol Occidental. Es liegt in der Nähe der Küste, aber auch in der Nähe des typisch andalusischen weißen Dorfes Mijas Pueblo, das auf einem Berghang thront. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Hotspots der Costa del Sol, wie Fuengirola (3,6 km) und La Cala de Mijas, während es gleichzeitig eine ruhigere Wohnatmosphäre bietet. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, die Strände und Golfplätze, und die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 18 km) verstärkt die Attraktivität als Wohn- und Investitionsstandort.
Die Erreichbarkeit ist ein wichtiger Faktor: Der Flughafen Málaga ist nur etwa 18 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Strände sind in etwa 3,8 bis 5,2 km erreichbar, mit Playa de los Boliches als nächstem Punkt. Mehrere Golfplätze wie Mijas Golf sind innerhalb von 5,7 km erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich in 3,7 km Entfernung. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig (294 m bzw. 283 m) erreichbar, während ein Krankenhaus 6,6 km entfernt liegt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 8 Linien und 69 Haltestellen gut ausgebaut, und die Bahnhöfe von Fuengirola und Carvajal sind ebenfalls in erreichbarer Nähe.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,9°C, die im Jahresverlauf zwischen 11°C und 26°C schwanken. Mit historisch über 3800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmvergnügen ist durch die Wassertemperaturen, die über 4 Monate hinweg mindestens 20°C erreichen, gut möglich. Die leichte Hangneigung von 2,7% zum Strand hin ist kaum spürbar und bedeutet, dass die Umgebung relativ flach ist. Die Lage auf 106 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Temperaturen und eine leichte Brise, während die Nähe zu den Bergen von Mijas (Pueblo) zusätzliche landschaftliche Vielfalt und kühlere Luft im Sommer bieten kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mijas bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de los Boliches (3,8 km), Playa de San Francisco (3,8 km) und Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km). Fünf dieser Strände tragen die Blaue Flagge, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen steht. Für Golfer sind Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km) sowie Campo Los Olivos (6,0 km) nahegelegen. Sportbegeisterte finden Tennis- und Padelplätze (z.B. Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1,9 km), Bowlinganlagen und städtische Sportzentren. Mehrere öffentliche Schwimmbäder, wie die Piscina María Peláez (2,9 km), ergänzen das Angebot.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol Occidental. Es liegt in der Nähe der Küste, aber auch in der Nähe des typisch andalusischen weißen Dorfes Mijas Pueblo, das auf einem Berghang thront. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Hotspots der Costa del Sol, wie Fuengirola (3,6 km) und La Cala de Mijas, während es gleichzeitig eine ruhigere Wohnatmosphäre bietet. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, die Strände und Golfplätze, und die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 18 km) verstärkt die Attraktivität als Wohn- und Investitionsstandort.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL056541
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
