Este apartamento em Mijas, Málaga, oferece 71 m² de área útil com 3 quartos e 1 casa de banho. Como construção nova de 2023, está em excelente estado e oferece vistas para a piscina, áreas comuns e mar. A propriedade está situada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade da costa e a boa acessibilidade, incluindo ao aeroporto de Málaga (14 km), tornam esta opção atraente. O preço começa em 375.000 €.
Comparado com outros projetos em Mijas, como Célere Delmar 2 (a partir de 357.700 €) e Hacienda El Sueño (a partir de 339.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento médio com um preço inicial de 375.000 €. O Celere Sunrise começa num nível de preço mais elevado de 412.100 €. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua construção nova de 2023 e pelas suas comodidades de alta qualidade com instalações comuns. Enquanto propriedades comparáveis frequentemente apresentam configurações semelhantes de quartos e casas de banho, o foco aqui está na combinação de construção moderna, um ambiente tipo resort com piscina e uma boa ligação à costa e infraestrutura. O preço reflete tanto a localização como a qualidade da urbanização, incluindo a entrega mobilada e a possível gestão de alugueres de férias, o que o diferencia de propriedades mais antigas ou com equipamento mais básico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa zona urbanizada em Mijas, perto da costa. Lojas e serviços são acessíveis a pé, garantindo uma boa infraestrutura diária. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de uma área residencial.
Para compradores que procuram uma solução de habitação prática e bem equipada, esta propriedade oferece 3 quartos e 1 casa de banho em 71 m². A orientação sudeste e sul garante abundante luz natural. O ar condicionado existente e a entrega mobilada favorecem o uso imediato.
O apartamento, concluído em 2023, representa uma nova construção. Está em excelente estado e beneficia de uma construção moderna, incluindo eficiência energética otimizada. A vantagem do imposto de transferência (7% em vez de 10%) é uma característica clara para imóveis novos.
Este apartamento não oferece áreas exteriores privadas diretas como um jardim, mas sim áreas comuns. Um jardim privado não está previsto nesta urbanização. O apartamento tem uma única casa de banho para três quartos, o que pode ser uma limitação para alguns lares.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma solução de habitação moderna perto da praia com boa infraestrutura. É ideal para famílias que desejam uma propriedade com 3 quartos e acesso a instalações comuns como piscina e parques infantis. É também interessante para investidores que procuram uma casa de férias com potencial de aluguer, pois a gestão é oferecida dentro do complexo. Pessoas que valorizam a orientação sul e gostam de desfrutar do sol da manhã na sua varanda apreciarão a orientação. A proximidade do aeroporto de Málaga (18 km) torna-o também atraente para viajantes frequentes ou como segunda residência.
O apartamento é uma nova construção de 2023 e está em excelente estado. Está mobilado e pronto a habitar. O equipamento inclui ar condicionado para refrigeração e aquecimento (AC quente/frio). A descrição sugere materiais modernos e mobiliário contemporâneo, visíveis nas fotos através de salas de estar luminosas, uma varanda moderna e uma área de estar/cozinha atraente. As áreas comuns, como a piscina e os jardins, também fazem parte das características de qualidade do complexo. A orientação sudeste e sul garante boa luminosidade interior.
O apartamento é oferecido a partir de 375.000 €. Trata-se de uma nova construção concluída em 2023. A propriedade compreende 3 quartos e 1 casa de banho em 71 m² de área útil. O preço inclui mobília, um lugar de estacionamento privado e uma arrecadação. O imposto de transferência para novas construções é de 7%, o que é mais vantajoso do que os habituais 10% para propriedades usadas. A disponibilidade está atualmente assegurada, pois o apartamento está pronto a habitar.
A urbanização em Mijas é concebida como uma mistura de ambiente urbano e vida próxima da natureza. Está localizada perto de praias e campos de golfe, mas também oferece acesso direto a comodidades locais como farmácias e supermercados, alguns a poucos minutos a pé. A altitude de 106 metros acima do nível do mar e a paisagem por vezes montanhosa (Mijas Pueblo a 430m) oferecem vistas e um microclima específico. O complexo em si dispõe de piscinas comuns, jardins e instalações de lazer, promovendo um sentimento de vida comunitária. A proximidade de grandes cidades como Fuengirola e La Cala de Mijas permite o acesso a uma oferta mais ampla de restaurantes, cultura e entretenimento, enquanto o ambiente imediato se foca na calma e no relaxamento.
A vida neste ambiente de Mijas combina a proximidade de centros urbanos com a atmosfera descontraída da região costeira. Com um supermercado e uma farmácia a apenas algumas centenas de metros, as compras diárias são fáceis de fazer. As praias são de fácil acesso, com a Playa de los Boliches a apenas 3,8 km. Para os golfistas, vários campos encontram-se num raio de aproximadamente 6 km. A ligação aos transportes públicos com 8 linhas e 69 paragens facilita a locomoção sem carro, embora um veículo pessoal seja útil para passeios pela região. A temperatura média anual de 17,9°C e mais de 3800 horas de sol por ano favorecem atividades ao ar livre durante um longo período.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Mijas, na província de Málaga, na costa mediterrânica meridional de Espanha. Visualiza a proximidade de centros urbanos como Fuengirola, a ligação à rede de transportes e a distância a comodidades importantes como praias e campos de golfe.
O projeto está situado em Mijas, um município da província de Málaga na Costa del Sol Occidental. Situa-se perto da costa, mas também perto da típica aldeia branca andaluza, Mijas Pueblo, que se ergue numa encosta. Esta posição permite o acesso aos pontos turísticos da Costa del Sol, como Fuengirola (3,6 km) e La Cala de Mijas, ao mesmo tempo que oferece um ambiente residencial mais tranquilo. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e a proximidade do aeroporto de Málaga (aprox. 18 km) reforça o seu atrativo como local de residência e investimento.
A acessibilidade é um fator importante: o aeroporto de Málaga está a apenas cerca de 18 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. As praias são acessíveis em 3,8-5,2 km, sendo a Playa de los Boliches a mais próxima. Vários campos de golfe como Mijas Golf estão a menos de 5,7 km. Um ponto de carregamento para veículos elétricos situa-se a 3,7 km. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé (294 m e 283 m respetivamente), enquanto um hospital está localizado a 6,6 km. A ligação aos transportes públicos é bem desenvolvida com 8 linhas e 69 paragens, e as estações de comboio de Fuengirola e Carvajal também estão próximas.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17,9°C, variando entre 11°C e 26°C ao longo do ano. Com mais de 3800 horas históricas de sol, a região é muito soalheira. O prazer de nadar é bem possível graças às temperaturas da água que atingem pelo menos 20°C durante mais de 4 meses. A ligeira inclinação de 2,7% em direção à praia é mal perceptível e significa que o terreno é relativamente plano. A altitude de 106 metros acima do nível do mar oferece temperaturas agradáveis e uma brisa ligeira, enquanto a proximidade das montanhas de Mijas (Pueblo) pode oferecer diversidade paisagística adicional e ar mais fresco no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Mijas oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de los Boliches (3,8 km), Playa de San Francisco (3,8 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km). Cinco destas praias ostentam a Bandeira Azul, indicando a sua qualidade e serviços. Para os golfistas, Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (6,0 km) e Campo Los Olivos (6,0 km) estão próximos. Os entusiastas do desporto encontrarão campos de ténis e padel (por ex. Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1,9 km), clubes de bowling e centros desportivos municipais. Várias piscinas públicas, como a Piscina María Peláez (2,9 km), complementam a oferta.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O projeto está situado em Mijas, um município da província de Málaga na Costa del Sol Occidental. Situa-se perto da costa, mas também perto da típica aldeia branca andaluza, Mijas Pueblo, que se ergue numa encosta. Esta posição permite o acesso aos pontos turísticos da Costa del Sol, como Fuengirola (3,6 km) e La Cala de Mijas, ao mesmo tempo que oferece um ambiente residencial mais tranquilo. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e a proximidade do aeroporto de Málaga (aprox. 18 km) reforça o seu atrativo como local de residência e investimento.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL056541
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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