Questo appartamento a Mijas, Málaga, offre 71 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 1 bagno. Nuova costruzione del 2023, è in condizioni eccellenti e offre vista sulla piscina, sulle aree comuni e sul mare. La proprietà è situata in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa e la buona accessibilità, anche all'aeroporto di Malaga (14 km), lo rendono un'opzione interessante. Il prezzo parte da 375.000 €.
Rispetto ad altri progetti a Mijas, come Célere Delmar 2 (da 357.700 €) e Hacienda El Sueño (da 339.000 €), questo appartamento si posiziona nel segmento medio con un prezzo di partenza di 375.000 €. Celere Sunrise parte da un livello di prezzo più alto di 412.100 €. La proprietà qui descritta si distingue per la sua costruzione nuova del 2023 e le sue finiture di alta gamma con servizi comuni. Mentre proprietà comparabili spesso presentano configurazioni simili di camere da letto e bagni, l'attenzione qui è sulla combinazione di costruzione moderna, un ambiente simile a un resort con piscina e un buon collegamento alla costa e alle infrastrutture. Il prezzo riflette sia la posizione che la qualità del complesso, inclusa la consegna arredata e la potenziale gestione degli affitti turistici, che lo differenzia da proprietà più vecchie o con equipaggiamento più semplice.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbanizzato a Mijas, vicino alla costa. Negozi e servizi sono raggiungibili a piedi, garantendo una buona infrastruttura quotidiana. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale.
Per gli acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e ben attrezzata, questa proprietà offre 3 camere da letto e 1 bagno su 71 m². L'orientamento a sud-est e sud garantisce abbondante luce naturale. L'aria condizionata esistente e la consegna arredata favoriscono un uso immediato.
L'appartamento, completato nel 2023, rappresenta una nuova costruzione. È in eccellenti condizioni e beneficia di una costruzione moderna, inclusa un'efficienza energetica ottimizzata. Il vantaggio dell'imposta di trasferimento (7% anziché 10%) è una chiara caratteristica delle nuove costruzioni immobiliari.
Questo appartamento non offre aree esterne private dirette come un giardino, ma solo aree comuni. Un giardino privato non è previsto in questo complesso. L'appartamento ha un solo bagno per tre camere da letto, il che potrebbe essere una limitazione per alcune famiglie.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna vicino alla spiaggia con una buona infrastruttura. È ideale per famiglie che desiderano una proprietà con 3 camere da letto e accesso a servizi comuni come piscina e parco giochi. È interessante anche per investitori che cercano una casa vacanze con potenziale di affitto, poiché la gestione è offerta all'interno del complesso. Le persone che apprezzano l'esposizione a sud e amano godersi il sole del mattino sul loro balcone apprezzeranno l'orientamento. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (18 km) lo rende anche attraente per viaggiatori frequenti o come seconda casa.
L'appartamento è una nuova costruzione del 2023 e si presenta in condizioni eccellenti. È arredato e pronto per essere abitato. L'equipaggiamento comprende aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento (A/C caldo/freddo). La descrizione suggerisce materiali moderni e un arredamento contemporaneo, visibili nelle immagini attraverso spazi abitativi luminosi, un balcone moderno e un'attraente zona giorno/cucina. Le aree comuni, come la piscina e i giardini, fanno parte delle caratteristiche di qualità del complesso. L'orientamento a sud-est e sud garantisce una buona luminosità interna.
L'appartamento è offerto a partire da 375.000 €. Si tratta di una nuova costruzione completata nel 2023. La proprietà comprende 3 camere da letto e 1 bagno su 71 m² di superficie abitabile. Il prezzo include mobili, un posto auto privato e un ripostiglio. L'imposta di trasferimento per le nuove costruzioni è del 7%, più vantaggiosa del consueto 10% per le proprietà usate. La disponibilità è attualmente garantita, poiché l'appartamento è pronto per essere abitato.
Il complesso residenziale a Mijas è concepito come un mix di ambiente urbano e vita vicina alla natura. Si trova vicino a spiagge e campi da golf, ma offre anche accesso diretto ai servizi locali come farmacie e supermercati, alcuni a pochi minuti a piedi. L'altitudine di 106 metri sul livello del mare e il paesaggio a volte montuoso (Mijas Pueblo a 430 m) offrono viste e un microclima specifico. Il complesso stesso dispone di piscine comuni, giardini e strutture ricreative, promuovendo un senso di vita comunitaria. La vicinanza a grandi città come Fuengirola e La Cala de Mijas consente l'accesso a una più ampia offerta di ristoranti, cultura e intrattenimento, mentre l'ambiente circostante è focalizzato sulla calma e sul relax.
La vita in questo ambiente di Mijas combina la vicinanza ai centri urbani con l'atmosfera rilassata della regione costiera. Con un supermercato e una farmacia a pochi centinaia di metri, le commissioni quotidiane sono facili da sbrigare. Le spiagge sono facilmente raggiungibili, con Playa de los Boliches a soli 3,8 km. Per i golfisti, diversi campi si trovano entro un raggio di circa 6 km. Il collegamento ai trasporti pubblici con 8 linee e 69 fermate facilita gli spostamenti senza auto, sebbene un veicolo personale sia utile per le gite nei dintorni. La temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3800 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto per un lungo periodo.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Mijas, nella provincia di Málaga, sulla costa mediterranea meridionale della Spagna. Visualizza la vicinanza a centri urbani come Fuengirola, il collegamento alla rete di trasporti e la distanza da servizi importanti come spiagge e campi da golf.
Il progetto è situato a Mijas, un comune della provincia di Málaga sulla Costa del Sol Occidental. Si trova vicino alla costa, ma anche vicino al tipico villaggio bianco andaluso, Mijas Pueblo, che si erge su un pendio montano. Questa posizione consente l'accesso ai punti turistici della Costa del Sol, come Fuengirola (3,6 km) e La Cala de Mijas, offrendo allo stesso tempo un'atmosfera residenziale più tranquilla. La regione è nota per il suo clima mite, le spiagge e i campi da golf, e la vicinanza all'aeroporto di Malaga (circa 18 km) ne rafforza l'attrattiva come luogo di residenza e investimento.
L'accessibilità è un fattore importante: l'aeroporto di Málaga dista solo circa 18 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge sono raggiungibili in 3,8-5,2 km, con Playa de los Boliches come punto più vicino. Diversi campi da golf come Mijas Golf sono raggiungibili entro 5,7 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 3,7 km. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (294 m e 283 m rispettivamente), mentre un ospedale si trova a 6,6 km. Il collegamento ai trasporti pubblici è ben sviluppato con 8 linee e 69 fermate, e le stazioni ferroviarie di Fuengirola e Carvajal sono anch'esse nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,9°C, che variano tra 11°C e 26°C nel corso dell'anno. Con oltre 3800 ore storiche di sole, la regione è molto soleggiata. Il piacere di nuotare è ben possibile grazie alle temperature dell'acqua che raggiungono almeno 20°C per oltre 4 mesi. La leggera pendenza del 2,7% verso la spiaggia è appena percettibile e indica che il terreno è relativamente pianeggiante. L'altitudine di 106 metri sul livello del mare offre temperature piacevoli e una leggera brezza, mentre la vicinanza alle montagne di Mijas (Pueblo) può offrire ulteriore diversità paesaggistica e aria più fresca in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Mijas offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de los Boliches (3,8 km), Playa de San Francisco (3,8 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km). Cinque di queste spiagge vantano la Bandiera Blu, indicativa della loro qualità e dei servizi. Per i golfisti, Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (6,0 km) e Campo Los Olivos (6,0 km) sono nelle vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno campi da tennis e padel (es. Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1,9 km), club di bocce e centri sportivi municipali. Diverse piscine pubbliche, come la Piscina María Peláez (2,9 km), completano l'offerta.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il progetto è situato a Mijas, un comune della provincia di Málaga sulla Costa del Sol Occidental. Si trova vicino alla costa, ma anche vicino al tipico villaggio bianco andaluso, Mijas Pueblo, che si erge su un pendio montano. Questa posizione consente l'accesso ai punti turistici della Costa del Sol, come Fuengirola (3,6 km) e La Cala de Mijas, offrendo allo stesso tempo un'atmosfera residenziale più tranquilla. La regione è nota per il suo clima mite, le spiagge e i campi da golf, e la vicinanza all'aeroporto di Malaga (circa 18 km) ne rafforza l'attrattiva come luogo di residenza e investimento.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL056541
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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