3 Bed Middle Floor Apartment in Mijas 位于 Mijas — 公寓
公寓

Mijas 公寓出售 - 3 卧室

这套位于米哈斯的公寓,拥有 3 间卧室和 1 间浴室,是寻求西班牙阳光海岸生活方式的理想选择。该房产面积为 71 平方米,状况良好,并配有家具,可立即入住。项目提供共享泳池、社区区域、花园和露台等便利设施,营造出度假村般的氛围。周边环境融合了宁静的住宅区与便利的城市设施,使其成为各类买家的理想选择,无论是自住、度假屋还是投资。

起价 €375,000
3
卧室
1
卫浴
71 m²
居住面积
起价 €375,000
起售价
3.8 km
距海滩
即将交付
施工状态

摘要

  • 位于米哈斯(马拉加省)的 3 卧室公寓,售价 375,000 欧元。
  • 面积 71 平方米,状况极佳,建于 2023 年,并配有家具。
  • 享受共享泳池、健身房和餐厅等综合设施。
  • 靠近海滩(4.6 公里)、商店(294 米)和主要交通枢纽(距机场 14 公里)。
  • 该地区享有地中海气候,年平均气温 17.9°C,阳光充足(3,886 小时/年)。

区域对比

与该地区其他项目相比,这套位于米哈斯的公寓提供了具有竞争力的价格点,起价为 375,000 欧元。Célere Delmar 2 的起价为 357,700 欧元,Hacienda El Sueño 的起价为 339,000 欧元,它们提供了相似的起价,但可能有所不同。Celere Sunrise 的价格较高,起价为 412,100 欧元。该特定房产的优势在于其新建状态(2023 年),确保了现代化的设施和潜在的较低转让税。它提供的 3 间卧室和 71 平方米的实用空间,在市场上具有吸引力。综合设施,包括共享泳池和健身房,进一步增加了其价值,吸引了寻求生活方式和潜在租赁收入的买家。虽然周边地区有其他类似项目,但该房产的独特之处在于其现代化的建筑、设备齐全的条件和优越的地理位置,可轻松前往海滩和城市便利设施。

常见问题

这套公寓适合什么类型的买家?
该公寓适合寻求永久居所、度假屋或投资机会的个人、夫妇或小型家庭。其便利的设施和靠近海滩和城市中心使其具有吸引力。
公共交通是否便利?
是的,该地区拥有 8 条公共交通线路和 69 个公交站点,可轻松前往周边地区。最近的火车站是 Fuengirola,距离 3.6 公里。
公寓的建筑质量和装修如何?
公寓建于 2023 年,状况极佳,采用现代建筑标准建造。它配有家具,可立即入住。
米哈斯地区的房地产市场如何?
米哈斯地区房地产市场活跃,2025 年有 95,104 名居民和 3,800 笔房地产交易。该地区吸引了大量游客,有 10 家酒店,表明其受欢迎程度。
该综合设施提供哪些便利设施?
该综合设施提供共享泳池、健身房、餐厅、桑拿浴室、儿童游乐区和园景花园等便利设施。
购买该房产的额外费用有哪些?
除购买价格外,还需考虑转让税(新房为 7%)、公证费、注册费和可能的抵押贷款费用。年度社区费用和市政税(IBI)也将适用。
购买西班牙房产的典型流程是什么?
典型流程包括:寻找房产,提交报价,签订购买协议(contrato de arras),获得NIE 号码,开设银行账户,最后是签订公共契约(escritura pública)并进行产权登记。
离海滩有多远?
最近的海滩 Playa Torreblanca-Carvajal 距离约 4.6 公里,Playa de los Boliches 距离约 5.2 公里。

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该公寓位于米哈斯一个充满活力的城市化区域,提供城市便利设施和近海的优势。步行即可轻松到达超市和药店,体现了该地区便利的地理位置。该地区交通便利,距离海滩仅几公里,且距离马拉加机场约 14 公里。

户型图

对于寻求舒适且功能齐全的住宅的个人或家庭而言,这套公寓是理想之选。三间卧室提供了充足的空间,而宽敞的起居区和带景色的私人露台则非常适合放松身心。共享的社区设施,如游泳池和健身房,进一步增强了便利性和生活品质。

项目状态

该公寓建于 2023 年,状态极佳,代表了现代化的建筑和装修。作为新开发项目的一部分,它受益于当代的设计原则和标准,确保了高效的空间利用和吸引人的美学。

注意事项

该房产不提供私人泳池;它依赖于共享的社区设施。虽然靠近海滩和城市设施,但该区域并非完全偏远,可能存在一定程度的城市噪音。此外,虽然有公共交通,但拥有汽车可能更方便地探索周边地区。

生活方式与环境

这套公寓特别适合那些寻求稳定住所、度假屋或具有良好租赁潜力的投资的人。对于希望搬到西班牙享受地中海气候和生活方式的家庭或个人来说,三间卧室提供了充足的空间。对于那些喜欢在便利的城市环境中居住,但又希望靠近海滩和自然风光的人来说,该地点也很理想。此外,由于其配套设施和管理完善的度假租赁服务,它为寻求被动收入的投资者提供了一个便捷的选择。

建筑质量与装修

该公寓建于 2023 年,处于卓越状态,代表了现代化的建筑质量。它拥有一个宽敞的起居空间,与厨房无缝衔接,营造出开放的氛围。家具齐全,可立即入住,无需额外装修。该综合设施通常包括高品质的材料和装修,以提高居住舒适度和房产的整体吸引力。所有设施,如空调和带景色的露台,都旨在提升生活体验。

周边与生活

价格与供应

这套 3 卧室公寓的起价为 375,000 欧元。该房产面积为 71 平方米,状况极佳,并配有家具。由于是新建项目(2023 年),与购买二手房产相比,转让税可能较低。该房产提供了一个具有吸引力的价格点,尤其是在考虑到其现代化设施和优越的地理位置。

€375,000
起售价
3
卧室
71 m²
居住面积
1
卫浴
€415
房产税/年
€82
垃圾税/年

周边与生活

米哈斯是一个位于马拉加省的市镇,坐落在安达卢西亚的东南海岸。该地区以其典型的安达卢西亚白色村庄米哈斯普韦布洛而闻名,该村庄坐落在海拔约 430 米的山坡上,是太阳海岸的中心。该公寓位于一个城市化区域,提供了一种融合了便利性和宁静的融合生活方式。平均年气温为 17.9°C,全年阳光明媚,共有 3,886 小时。该地区拥有 95,104 人口,有 15 所小学和 10 所中学,教育设施齐全。旅游业蓬勃发展,拥有 10 家酒店和 2131 张床位,而 3,800 笔房地产交易则表明了活跃的市场。

咨询详情

地段与环境: Mijas

周边与交通

公寓位于米哈斯,一个坐落在太阳海岸山坡上的迷人小镇。该物业位于城市化区域,可轻松到达当地的商店、餐馆和药店,如距离超市仅 294 米,距离药店仅 283 米。城市生活节奏与宁静的住宅氛围相结合。该地区拥有 95,104 人口,以及 15 所小学和 10 所中学,使其成为家庭的宜居之地。平均气温为 17.9°C,全年享有充足的阳光,这是享受户外活动和地中海生活方式的理想条件。

地图与位置

该地图显示了米哈斯公寓的地理位置,突出了其在城市化区域内的位置。它标明了附近的便利设施,包括超市、药店和餐厅,以及海滩、高尔夫球场和机场等主要地标的距离。

Oceanfront room with balcony, stunning beach and ocean view, modern amenities.

区域位置

米哈斯位于马拉加省,是安达卢西亚著名的太阳海岸的一部分。它坐落在一个战略位置,介于海岸线和内陆山丘之间,提供了壮丽的景色和多样化的环境。它属于 Costa del Sol Occidental 地区,这是该地区西部和更僻静的部分。该市毗邻热门旅游目的地,如富恩吉罗拉和拉卡拉德米哈斯,方便居民享受这些城镇的活力和设施,同时仍能享受米哈斯提供的更宁静的生活。

交通与配套

该公寓的地理位置优越,交通便利。距离海滩(如 Playa Torreblanca-Carvajal)仅 4.6 公里,距离马拉加机场约 18 公里(空中距离),前往其他主要城市或国际目的地非常方便。该地区拥有 8 条公共交通线路和 69 个公交站点,方便出行。附近有 5.7 公里外的 Mijas Golf 和 6.0 公里外的 Campo Los Lagos 等高尔夫球场。最近的火车站是 Fuengirola(3.6 公里),进一步增强了连接性。

距海滩 3.8 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 78 km
Fuengirola 3.6 km
Carvajal 5.1 km

来源: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal town with a beach and clear blue sky.

自然与气候

Alt text: Panoramic view of a mountainous landscape with a small town below.

米哈斯享有地中海气候,年平均气温为 17.9°C,夏季温暖,冬季温和。该地区每年有 3,886 小时的充足阳光,使其成为户外活动和享受海滩生活的理想场所。该物业海拔 106 米,享有海岸线和山脉的壮丽景色。该地区拥有 4 个月的游泳季节,水温通常在 20°C 以上。附近的山脉为远足和自然探索提供了机会,而平坦的地形则便于在海滩附近散步。

3886 年日照时数
4 游泳季节(月)
17.9°C 年均温度
106m 海拔

来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)

海滩与休闲

该物业靠近多个海滩,包括距离 3.8 公里的 Playa de los Boliches 和距离 4.1 公里的 Playa Torreblanca-Carvajal。该地区有 5 个蓝旗海滩,表明其水质和设施得到了高度认可。除了海滩,周边地区还提供丰富的休闲活动。距离 1.9 公里的 Lew Hoad 网球和板网球俱乐部,以及 2.1 公里的 Mijas 草地滚球俱乐部,为体育爱好者提供了选择。此外,还有多个高尔夫球场,如距离 2.2 公里的 Campo Los Lagos。

海滩

  • Playa de los Boliches 3.8 km
  • Playa de San Francisco 3.8 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal 4.1 km
  • Playa de Santa Amalia 4.2 km
  • Playa del Castillo 4.6 km
  • Calahonda (Riviera) Blue Flag

Golf

  • Campo Los Lagos 2.2 km
  • Campo Los Olivos 2.4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.6 km
  • Santana Golf & Country Club 5 km

体育设施

266 可用设施

来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

White-walled building with terracotta roof, balconies, and potted plants.

区域位置

米哈斯位于马拉加省,是安达卢西亚著名的太阳海岸的一部分。它坐落在一个战略位置,介于海岸线和内陆山丘之间,提供了壮丽的景色和多样化的环境。它属于 Costa del Sol Occidental 地区,这是该地区西部和更僻静的部分。该市毗邻热门旅游目的地,如富恩吉罗拉和拉卡拉德米哈斯,方便居民享受这些城镇的活力和设施,同时仍能享受米哈斯提供的更宁静的生活。

区域指南: Mijas

Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.

主要事实

气候

月份 平均气温 降雨量
一月 11.3°C 61 mm
二月 11.7°C 64 mm
三月 13.8°C 53 mm
四月 15.8°C 37 mm
五月 18.1°C 34 mm
六月 22.3°C 7 mm
七月 25.8°C 1 mm
八月 26.1°C 2 mm
九月 22.7°C 10 mm
十月 18.7°C 54 mm
十一月 14.7°C 78 mm
十二月 12.0°C 69 mm

周边配套

6 restaurant
1 pharmacy
1 cafe

海拔与地形

106m 海拔
3.8 km 距海滩
2.7% 到海滩坡度

平坦

周边亮点

观景台

体育中心

Ev Charging

海滩

游艇码头

高尔夫球场

游泳池

交通出行

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
78 km Gibraltar (GIB)
409 km Alicante-Elche (ALC)
3.6 km Fuengirola
5.1 km Carvajal
7.7 km Torremuelle
3.7 km Terminal Autobus

项目详情

项目 3 Bed Middle Floor Apartment in Mijas
城市 Mijas
地区 Costa del Sol
起售价 €375,000
居住面积 71 m²
单价 (每平米) €5,281 / m²
露台 17 m²
卧室 3
卫浴 1
车位
泳池
花园
施工状态 key_ready
距海滩 3.8 km
完工时间 2023
房产税/年 €415
垃圾税/年 €82
发布日期 2026-04-20

Ref: VL056541

来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
房产专家

Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解,他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应,并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。

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技术参数
新建公寓,建于 2023 年。
总面积为 71 平方米。
公寓配有家具。
拥有共享泳池。
能源效率等级:N.v.t。

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