דירת 99 מ"ר המוצעת למכירה במיחאס, מחוז מלגה, ממוקמת באזור עירוני עם גישה נוחה למגוון שירותים. הנכס, הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, נבנה בשנת 2004 ומציע גימור מצוין. הוא מתאפיין באור טבעי רב ובנופים פנורמיים של הים וההרים, עם מרפסת פרטית. הדירה ממוזגת ומרוהטת במלואה, וכוללת חימום מרכזי ומעלית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיחאס, בלב קוסטה דל סול, באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. הוא מציע גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ושירותי בריאות, תוך שמירה על קרבה יחסית לחופי הים ולמסלולי גולף.
דירה זו פונה למי שמחפש סגנון חיים נוח ונגיש, עם גישה מיידית לשירותים עירוניים וחיי קהילה תוססים. היא מתאימה למי שמעוניין בבית נופש או במגורים קבועים, עם דגש על נוחות, נופים ואור יום.
הנכס נבנה בשנת 2004 ומצבו מצוין. אף על פי שאינו פרויקט חדש לחלוטין, הדירה שומרת על סטנדרטים מודרניים של בנייה וגימור, כולל מיזוג אוויר, חימום מרכזי וחלונות כפולים, המעידים על תחזוקה טובה.
הפרויקט אינו מציע מתקנים קהילתיים כגון בריכה או גינה. הוא ממוקם בסביבה עירונית, ולכן עשוי להיות פחות שקט מחלקות מגורים מבודדות יותר. אין מידע זמין על יעילות אנרגטית ספציפית מעבר למיזוג וחימום.
Ref: VL201623
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים המשלב נוחות עירונית עם גישה לסביבה טבעית. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות שנהנות מאורח חיים פעיל, הכולל גישה קלה למסעדות, חנויות ופעילויות פנאי בחוף הים ובמסלולי גולף. אם אתה מעריך חיים עירוניים נגישים, אך עדיין רוצה ליהנות מנופים פנורמיים של הים וההרים, ומרחק נסיעה קצר לחופים ולשדות גולף, דירה זו עשויה להתאים. היא מתאימה גם למי שמחפש נכס מרוהט במלואו, עם מיזוג אוויר וחימום, ומעוניין להיכנס אליו ללא צורך בשיפוצים. התחזוקה המצוינת והגימור האיכותי הופכים אותה לאפשרות אטרקטיבית עבור מי שמחפש נכס מוכן למגורים.
הדירה מציגה סטנדרט גימור גבוה, כפי שמעיד מצבה המצוין מאז בנייתה ב-2004. היא כוללת ריצוף שיש, חלונות כפולים לבידוד אקוסטי ותרמי, וארונות מובנים המספקים פתרונות אחסון יעילים. מיזוג אוויר חם-קר ומערכת חימום מרכזית מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. המטבח מעוצב ומוכן לשימוש, וחדר השינה הראשי כולל גישה ישירה למרפסת. המרפסת הפרטית והמקורה מהווה הרחבה של מרחב המחיה, ומציעה נופים פנורמיים. הדירה מרוהטת במלואה, מה שמעיד על תשומת לב לפרטים ועל רצון לספק חווית מגורים מלאה ונוחה. כל אלו תורמים לאיכות המגורים הגבוהה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 295,000 אירו. המחיר משקף נכס בן 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 99 מ"ר, הממוקם בסביבה עירונית מבוקשת במיחאס. זמינות הנכסים באזור זה, הכולל 3,800 עסקאות נדל"ן שנתיות, מעידה על שוק פעיל. המחיר ביחס לגודל ולמיקום נראה תחרותי, בהתחשב בכך שהדירה מרוהטת במלואה ומציעה גימור מצוין. חשוב לציין כי מחיר זה הוא נקודת התחלה, והצעות עשויות להשתנות בהתאם לתנאי השוק והביקוש.
מיחאס מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים נוחים ושלווה אנדלוסית. הדירה ממוקמת במרכז עירוני המאפשר גישה נוחה למגוון שירותים, כולל סופרמרקטים (294 מ') ובתי מרקחת (283 מ'), וכן מסעדות ובתי קפה בטווח של 2 ק"מ. חיי היומיום מאופיינים בנוחות, עם אפשרות להסתדר ללא רכב לצרכים בסיסיים, אך רכב עדיין מומלץ לחקר האזור. המרחק לחוף הים, כ-4.6 ק"מ, מאפשר גישה נוחה לפעילויות פנאי בחוף, והקרבה למסלולי גולף (כ-5.7 ק"מ) פונה לחובבי הספורט. האווירה הכללית היא של חיים עירוניים תוססים אך נגישים, המשלבים אלמנטים של נוף הררי וקרבה לים.
החיים במיחאס מציעים שילוב של נגישות עירונית ושלווה אנדלוסית. כ-106 מטר מעל פני הים, הדירה ממוקמת בסביבה עירונית עשירה בשירותים: סופרמרקט במרחק 294 מטר, בית מרקחת ב-283 מטר, ומסעדות ובתי קפה בטווח של 2 ק"מ. 69 תחנות אוטובוס ו-8 קווי תחבורה ציבורית מספקים אפשרויות ניידות, אך רכב פרטי עדיין מומלץ לחקר האזור. בית החולים נמצא במרחק 6.6 ק"מ. האוכלוסייה במיחאס מונה כ-95,104 תושבים (2025), וישנה תשתית חינוכית מפותחת הכוללת 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. 2 מרכזי בריאות זמינים, והאזור מושך 10 בתי מלון המציעים 2,131 מיטות, מה שמעיד על פופולריות תיירותית.
המיקום המצוין במפה מציג את מיחאס כחלק מרכזי ברצועת החוף הדרומית של ספרד. הוא מדגיש את הקרבה לים התיכון, לשדה התעופה מלגה, ולמספר עיירות חוף פופולריות. המיקום ההררי של מיחאס פואבלו, כ-430 מטר מעל פני הים, מספק פרספקטיבה ייחודית על האזור.
מיחאס ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול המערבית, מחוז מלגה. היא שוכנת כשמאלץ מזרחה מהעיר מלגה (כשעת נסיעה) ומציעה קרבה לעיירות חוף פופולריות כמו פואנגירולה (נמצאת במרחק 3.6 ק"מ מתחנת הרכבת) ובנאלמדנה. מיקומה בין ההרים לים מספק נוף מגוון וגישה נוחה הן לאזורים עירוניים תוססים והן לטבע. קרבתה למספר מסלולי גולף ולשדה התעופה הבינלאומי במלגה מחזקת את מעמדה כיעד אטרקטיבי למגורים ולנופש.
המיקום נוח מאוד מבחינת נגישות. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ (בקו אווירי), ומאפשר גישה מהירה לטיסות בינלאומיות. תחנות הרכבת הקרובות הן פואנגירולה (3.6 ק"מ), קרבחאל (5.1 ק"מ) וטורמוּיאלה (7.7 ק"מ). חופי הים, כמו פלייה דה לוס בוליצ'ס, נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ. מסלולי גולף, כגון קאמפו לוס לאגוס, ממוקמים במרחק של כ-2.2 ק"מ. תחנות טעינה לרכב חשמלי זמינות גם כן (3.7 ק"מ). קרבה זו לשירותים חיוניים, תחבורה ומתקני פנאי הופכת את המיקום לאטרקטיבי.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס מתאפיינת באקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 17.9°C. טווח הטמפרטורות נע בין 11°C לחודשים הקרים ל-26°C בחודשים החמים. האזור נהנה מכ-3,886 שעות שמש בשנה, מה שתומך בעונת שחייה הנמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהו של היישוב, כ-106 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון של 2.7% לכיוון החוף, תורמים לאקלים נוח ולגישה נוחה. קירבה להרים משלימה את הנוף הטבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים מהווה יתרון משמעותי, עם פלייה דה לוס בוליצ'ס במרחק 3.8 ק"מ. באזור ישנם 5 חופי דגל כחול, כולל קלאונדה (ריביירה) וקללה. חובבי גולף ימצאו מספר מסלולים בקרבת מקום, כגון קאמפו לוס לאגוס (2.2 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מגוונים, כולל מועדוני טניס ופאדל, מגרשי באולינג, ומרכזי ספורט עירוניים. עשרות מתקני ספורט ברחבי האזור (266 בסך הכל) מבטיחים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית ופנאי, כולל בריכות שחייה ציבוריות.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול המערבית, מחוז מלגה. היא שוכנת כשמאלץ מזרחה מהעיר מלגה (כשעת נסיעה) ומציעה קרבה לעיירות חוף פופולריות כמו פואנגירולה (נמצאת במרחק 3.6 ק"מ מתחנת הרכבת) ובנאלמדנה. מיקומה בין ההרים לים מספק נוף מגוון וגישה נוחה הן לאזורים עירוניים תוססים והן לטבע. קרבתה למספר מסלולי גולף ולשדה התעופה הבינלאומי במלגה מחזקת את מעמדה כיעד אטרקטיבי למגורים ולנופש.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים במיחאס, כמו Célere Delmar 2 (החל מ-€357,700), Hacienda El Sueño (החל מ-€339,000), ו-Jardines de las Lagunas II (החל מ-€325,000), הדירה המוצעת כאן במחיר התחלתי של €295,000 מציגה נקודת כניסה אטרקטיבית יותר לשוק. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מתקנים קהילתיים נוספים כגון בריכות או גינות, הדירה הנוכחית מתמקדת בנוחות עירונית ובגישה ישירה לשירותים. המיקום שלה, במרכז עירוני עם שירותים נגישים במרחק הליכה, מהווה יתרון ייחודי לעומת פרויקטים הממוקמים באזורים מעט מרוחקים יותר, הדורשים שימוש תדיר יותר ברכב. הגימור המצוין והריהוט המלא מפצים על היעדר מתקנים משותפים, ומספקים חבילה מוכנה למגורים. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, מיחאס מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים, קרבה להרים וגישה נוחה לים, מה שהופך את הנכסים בה למבוקשים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
