Questo appartamento, situato a Mijas, provincia di Málaga, rappresenta un'opportunità residenziale in un contesto urbano consolidato sulla Costa del Sol. Con una superficie di 99 m², offre uno spazio abitativo funzionale caratterizzato da 3 camere da letto e 2 bagni. La sua posizione favorisce l'accesso a servizi locali e alla vita della comunità, mentre la vicinanza a importanti nodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga facilita la connettività regionale e internazionale. La proprietà è stata costruita nel 2004 ed è attualmente pronta per l'occupazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si colloca in una zona urbana di Mijas, caratterizzata dalla presenza di servizi essenziali a breve distanza pedonale. Questa vicinanza a negozi, farmacie e centri sanitari definisce un contesto abitativo pratico per la quotidianità. La sua posizione, pur essendo inserita nel tessuto cittadino, offre un accesso relativamente agevole a elementi naturali e ricreativi della costa.
Lo spazio interno, con tre camere da letto e una zona giorno ben distribuita, risponde a esigenze abitative di famiglie o di coloro che necessitano di ambienti versatili per ospiti o attività professionali. La configurazione e la metratura suggeriscono una funzionalità pensata per un uso continuativo, bilanciando comfort domestico e praticità d'uso quotidiano.
La costruzione dell'edificio risale al 2004, indicando una struttura che ha già superato la fase iniziale di assestamento. Sebbene non sia una nuova costruzione recente, lo stato di 'pronto' suggerisce che l'immobile è pronto per essere abitato, senza necessità di attendere ulteriori fasi di sviluppo o consegna del cantiere.
Questo progetto non si caratterizza per essere una nuova costruzione dell'ultimo anno né per offrire viste panoramiche dirette sul mare dalla totalità degli ambienti interni. L'orientamento sud-ovest, pur garantendo luminosità, implica una certa esposizione solare nelle ore pomeridiane. Non sono presenti giardini privati o piscine ad uso esclusivo dell'unità.
Ref: VL201623
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è indicato per chi cerca una residenza principale o secondaria che combini la praticità di vivere in un'area urbana dotata di servizi essenziali a portata di mano con la vicinanza alle attrattive della Costa del Sol. È una soluzione adatta a famiglie o coppie che apprezzano avere a disposizione tre camere da letto, utili sia per ospitare familiari o amici, sia per creare uno spazio dedicato allo smart working o a hobby specifici. La distanza di circa 4.6 km dalle spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal e la buona connettività tramite trasporto pubblico e privato lo rendono interessante per chi desidera un facile accesso al mare e alle attività costiere, pur vivendo in un contesto leggermente più appartato dalla prima linea. L'orientamento sud-ovest e le viste sulle montagne possono attrarre chi ama la luce naturale e i paesaggi collinari.
L'immobile, costruito nel 2004, presenta finiture che includono pavimenti in marmo, caratteristica che conferisce un aspetto di pregio e durabilità agli interni. I serramenti sono dotati di doppi vetri, una soluzione tecnica che contribuisce all'isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo. L'impianto di climatizzazione è di tipo caldo-freddo, garantendo la gestione della temperatura durante tutto l'anno, sia per il raffrescamento estivo che per il riscaldamento invernale. L'appartamento viene commercializzato completamente arredato, il che implica che gli acquirenti possono trasferirsi senza la necessità di acquistare mobili aggiuntivi. Le caratteristiche includono inoltre armadi a muro integrati, ottimizzando lo spazio di stoccaggio, e una terrazza coperta privata, uno spazio esterno vivibile.
Il prezzo di €295.000 per questo appartamento di 99 m² posiziona l'immobile nel segmento di mercato medio-alto per la zona di Mijas. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo un buon rapporto tra spazio abitativo e costo. Essendo già costruito e pronto per l'occupazione, non sono previsti tempi di attesa legati alla fase di cantiere. La disponibilità è immediata per l'unità specificata, senza variazioni di prezzo indicate per diverse configurazioni all'interno dello stesso progetto, dato che si tratta di un'unità singola.
Vivere in questo appartamento a Mijas significa integrare la comodità di un ambiente urbano con la possibilità di godere delle attrazioni della Costa del Sol. La vicinanza a supermercati (294 m) e farmacie (283 m) semplifica le attività quotidiane, mentre la presenza di 69 fermate di trasporto pubblico e 8 linee operative facilita gli spostamenti all'interno della zona. La prossimità a centri sportivi come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) e a strutture ricreative come piscine comunali (2.9 km) arricchisce le opzioni per il tempo libero. La zona offre inoltre una buona densità di ristoranti (6 nel raggio di 2 km), contribuendo a un'offerta sociale e gastronomica attiva. Il contesto abitativo è quello di un comune con una popolazione consolidata, che si attesta intorno ai 95.104 abitanti (dato 2025), suggerendo una comunità vivace ma non eccessivamente congestionata durante tutto l'anno.
La vita quotidiana a Mijas, in prossimità di questo appartamento, è scandita dalla vicinanza a una gamma completa di servizi. A pochi passi si trovano una farmacia (283 m) e un supermercato (294 m), rendendo gli acquisti essenziali estremamente comodi. L'offerta culinaria è vasta, con 6 ristoranti e 1 caffè nel raggio di 2 km, permettendo di variare le opzioni per pasti e svago. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nel comune indica un contesto adatto anche a famiglie con bambini in età scolare. La rete di trasporto pubblico, con 8 linee operative e 69 fermate nelle vicinanze, assicura una mobilità accessibile anche senza l'uso costante dell'auto. La distanza di 6.6 km dall'ospedale più vicino garantisce un accesso agevole all'assistenza sanitaria.
Questa mappa illustra la localizzazione dell'immobile nel tessuto urbano di Mijas, evidenziando la sua vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché la sua prossimità relativa a spiagge, campi da golf e centri urbani come Fuengirola. La posizione è contestualizzata all'interno della Costa del Sol.
L'appartamento si trova nel comune di Mijas, situato nella provincia di Málaga, lungo la Costa del Sol Occidental. La sua posizione lo colloca strategicamente tra le aree costiere più dinamiche e l'entroterra andaluso, rappresentato dal caratteristico villaggio bianco di Mijas Pueblo, a circa 430 metri di altitudine. A soli 3.6 km si trova la città di Fuengirola, un importante centro turistico e residenziale con una stazione ferroviaria ben collegata. La distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 18 km in linea d'aria) facilita l'accesso da e per l'estero, rendendo Mijas un punto di appoggio conveniente per esplorare la regione.
L'accessibilità da questo appartamento è un suo punto di forza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 14 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 4.6 km, raggiungibili in pochi minuti di auto o con i mezzi pubblici. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza: Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6.0 km) e Campo Los Olivos (6.0 km). La presenza di 69 fermate di trasporto pubblico e 8 linee operative nella zona offre alternative all'auto privata per spostamenti locali e verso centri urbani vicini come Fuengirola (stazione a 3.6 km). Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è situata a 3.7 km.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 17.9°C, con escursioni termiche moderate tra gli 11°C e i 26°C. Il numero di ore di sole annue si attesta storicamente su un elevato valore di 3,886, favorendo uno stile di vita all'aperto. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine media della zona di Mijas Pueblo è di circa 430 metri sul livello del mare, mentre l'appartamento si trova a 106 metri, offrendo un'altitudine moderata. La pendenza verso il mare è del 2.7%, definita come 'vlak', suggerendo un accesso agevole alle coste.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge della Costa del Sol arricchisce le opportunità ricreative. Playa de los Boliches, una delle più vicine con accesso a circa 3.8 km, detiene la Bandiera Blu, come altri 4 lidi nella regione (Calahonda, Calahonda I, El Bombo, El Chaparral). Per gli amanti del golf, campi come Campo Los Lagos e Campo Los Olivos sono raggiungibili rispettivamente a 2.2 km e 2.4 km. La zona offre inoltre numerose strutture sportive, tra cui centri per il tennis e il padel (Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1.9 km) e piscine pubbliche (Piscina María Peláez a 2.9 km). La prossimità a porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) aggiunge ulteriori opzioni per il tempo libero.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova nel comune di Mijas, situato nella provincia di Málaga, lungo la Costa del Sol Occidental. La sua posizione lo colloca strategicamente tra le aree costiere più dinamiche e l'entroterra andaluso, rappresentato dal caratteristico villaggio bianco di Mijas Pueblo, a circa 430 metri di altitudine. A soli 3.6 km si trova la città di Fuengirola, un importante centro turistico e residenziale con una stazione ferroviaria ben collegata. La distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 18 km in linea d'aria) facilita l'accesso da e per l'estero, rendendo Mijas un punto di appoggio conveniente per esplorare la regione.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Confrontando questo immobile con altre proposte abitative a Mijas, si osserva una fascia di prezzo che riflette le caratteristiche dell'offerta. Ad esempio, 'Célere Delmar 2' parte da €357.700, 'Hacienda El Sueño' da €339.000 e 'Jardines de las Lagunas II' da €325.000. Il progetto in questione si posiziona quindi in una fascia di prezzo inferiore rispetto a queste opzioni, pur offrendo una metratura e un numero di stanze comparabili. Questa differenza di prezzo potrebbe essere attribuita a diversi fattori, come la data di costruzione (2004 vs. potenzialmente più recenti per gli altri), le finiture specifiche, la posizione esatta all'interno di Mijas o l'assenza di determinate caratteristiche comuni in progetti più nuovi (come piscine private o giardini estesi). La disponibilità immediata 'pronto per l'occupazione' rappresenta un vantaggio per chi cerca una soluzione senza tempi di attesa legati alla costruzione.
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