Овај стан од 99 м² у Мијасу, покрај обале Малаге, нуди спој урбаног живота и близине природе. Са три спаваће собе и два купатила, пројекат се истиче својим југозапаним оријентацијом, пружајући обиље дневног светла и погледе. Изграђен 2004. године, стан је одржаван у одличном стању и нуди модеран комфор са укљученим намештајем, приступ лифту и централно грејање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у оквиру урбане средине Мијаса, са лаким приступом локалним садржајима. Близина плажа и кључних саобраћајница, уз истовремено одржавање мирнијег амбијента, позиционира га као практичан избор за свакодневни живот.
Стан задовољава потребе за пространим смештајем са три спаваће собе и два купатила. Југозападна оријентација и приватна тераса пружају додатни простор за одмор и уживање на отвореном, док укључен намештај олакшава брзо усељење.
Објекат је изграђен 2004. године и тренутно је завршен. Иако није новије градње, одржавање је одлично, што указује на квалитет изградње и редовно одржавање. Нема информација о предстојећим фазама изградње.
Овај пројекат не нуди новију градњу нити најсавременије енергетске сертификате. Нема информација о додатним заједничким садржајима попут базена или приватних паркинг места везаних за сам стан. Такође, нема детаља о специфичним гаранцијама након куповине.
Ref: VL201623
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан у Мијасу је погодан за појединце или породице које траже дом у близини градских садржаја, али са жељом за мирнијим окружењем у односу на најурбаније делове обале. Ако вам је важна лака доступност продавница, ресторана и здравствених установа, а истовремено желите да сте на разумној удаљености од плаже и аеродрома, ова локација може одговарати вашим потребама. Стање стана и укључен намештај чине га привлачним за оне који желе да се брзо уселе без потребе за додатним улагањима у реновирање или куповину намештаја. За љубитеље југозападног сунца и панорамских погледа, тераса и оријентација стана пружају додатну вредност. Такође, ако вам је потребан додатни простор попут три спаваће собе, овај стан задовољава ту потребу.
Стан, изграђен 2004. године, представља постојећу градњу која је одржавана у одличном стању. Истиче се употреба мермерних подова, што је класичан материјал за квалитетну градњу у региону. Дупли стаклени прозори доприносе термо и звучној изолацији. Укључен је систем клима уређаја са опцијом грејања и хлађења, као и централно грејање, што обезбеђује комфор током целе године. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање. Постоји и остава, што додатно повећава функционалност простора. Кухиња је описана као дизајнерска, спремна за употребу, иако конкретни детаљи о материјалима и брендовима кухињских елемената нису наведени. Укупан осећај је да је стан добро одржаван и да нуди функционалан и удобан животни простор.
Почетна цена овог стана износи 295.000 евра. Пошто је реч о постојећем објекту из 2004. године, цена одражава тренутну вредност на тржишту у Мијасу, а не цену нове градње. Цена укључује три спаваће собе, два купатила и 99 м² стамбеног простора, као и намештај. Тренутно нема информација о другим доступним јединицама или варијацијама цена у оквиру овог пројекта, што указује на могућу појединачну понуду. За детаљније информације о трошковима одржавања, комуналним таксама и другим потенцијалним дажбинама, неопходно је додатно испитивање.
Живот у овом стану у Мијасу значи бити на корак од урбаних погодности, али и на удаљености од само неколико километара од обале. Смештен у градском подручју, локација омогућава лак приступ продавницама, апотекама и ресторанима, који су често на пешачкој удаљености. Ово ствара реалност где се свакодневни задаци лако обављају без потребе за дугим путовањима. Истовремено, близина планина и обалских подручја пружа могућности за рекреацију и опуштање. Одлична југозападна оријентација обезбеђује светлост током већег дела дана, што доприноси пријатној атмосфери унутар стана. Намештај укључен у цену додатна је погодност за брзо и лако усељење, чинећи овај простор функционалним од првог дана.
Локација у Мијасу нуди динамичан баланс између урбаног живота и близине природних лепота. Са само 294 метра до најближег супермаркета и 283 метра до апотеке, дневне потрепштине су на дохват руке. Ресторани и кафићи у непосредној близини (6 ресторана у радијусу од 2 км) омогућавају лак приступ гастрономској понуди. Упркос урбаном окружењу, висина од 106 метара изнад мора и близина планина доприносе свежијем ваздуху и пружају прилику за активности попут шетњи и планинарења. Област је добро повезана са јавним превозом, са 69 стајалишта и 8 ОВ линија, што може смањити потребу за аутомобилом за свакодневне активности. Ипак, за истраживање ширег подручја Коста дел Сол, поседовање аутомобила може бити практичније.
Овај пројекат се налази у општини Мијас, смештеној на обали Медитерана у покрајини Малага, Андалузија. Карта приказује његову позицију у односу на обалу, веће градове попут Малаге и Марбеље, као и оближње аеродроме и плаже, истичући његову приступачност и локалну интеграцију.
Мијас је стратешки лоциран у оквиру провинције Малага, на западној Коста дел Сол. Налази се на око 24 км од главног града Малаге и исто толико од популарног туристичког центра Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ културним, гастрономским и комерцијалним понудама већих градова, док истовремено нуди мирније окружење у поређењу са њима. Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (око 18 км ваздушном линијом) додатно повећава његову атрактивност за међународне купце. Локација у планинском подручју, али са погледом на море, представља јединствену комбинацију коју регион нуди.
Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 18 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаје де лос Болићес, удаљене су 3.8 км, са благим нагибом од 2.7%, што их чини лако доступним. У близини се налазе и голф терени, попут Кампо Лос Лагос (2.2 км) и Кампо Лос Оливос (2.4 км). Градски садржаји попут супермаркета и апотека су на пешачкој удаљености. Већи градови као што су Малага и Марбеља удаљени су око 24 км, што омогућава лак приступ њиховим културним и комерцијалним понудама. Железничке станице у Фуенхироли (3.6 км) и Карвахалу (5.1 км) пружају додатне опције за транспорт.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мијас се одликује пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 17.9°C и обиљем сунчаних сати (историјски 3,886 годишње). Ово ствара повољне услове за живот на отвореном већи део године. Због своје надморске висине од 106 метара, подручје нуди блажу температуру у односу на приморје током лета, док истовремено пружа заштиту од хладнијих ветрова зими. Близина планина доприноси чистијем ваздуху и могућностима за активности у природи. Пливање у мору је пријатно током око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Овај спој климе и географског положаја чини Мијас атрактивним за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Мијаса нуди приступ вишеструким плажама, укључујући и оне са Плавом заставом. Најближе плаже, попут Плаје де лос Болићес, удаљене су мање од 4 км. Поред тога, у околини постоји 5 плажа са Плавом заставом, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налазе познати терени као што су Мијас Голф (5.7 км) и Кампо Лос Лагос и Оливос. Спортски садржаји су такође заступљени, са тениским и падл клубовима, центром за спортске игре (боулинг) и градским спортским центрима у радијусу од 2.5 км. Постоје и базени попут Piscina María Peláez (2.9 км) и спортске објекте укупно 266 у региону, што обезбеђује широк спектар рекреативних активности.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас је стратешки лоциран у оквиру провинције Малага, на западној Коста дел Сол. Налази се на око 24 км од главног града Малаге и исто толико од популарног туристичког центра Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ културним, гастрономским и комерцијалним понудама већих градова, док истовремено нуди мирније окружење у поређењу са њима. Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (око 18 км ваздушном линијом) додатно повећава његову атрактивност за међународне купце. Локација у планинском подручју, али са погледом на море, представља јединствену комбинацију коју регион нуди.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Пројекат у Мијасу, са ценом од 295.000 евра за стан од 99 м², позиционира се у доњем ценовном рангу у поређењу са упоредивим објектима попут Célere Delmar 2 (од 357.700 €), Hacienda El Sueño (од 339.000 €) и Jardines de las Lagunas II (од 325.000 €). Ова разлика у цени може се објаснити годином изградње (2004. у односу на новије пројекте) и чињеницом да се овај стан продаје као половна некретнина, иако у одличном стању и са намештајем. Локација у Мијасу, иако атрактивна због близине садржаја и аеродрома, може бити мање премијум у поређењу са локацијама које нуде директнији поглед на море или ексклузивније комплексе. Урбани карактер подручја, са садржајима на пешачкој удаљености, нуди другачији квалитет живота у односу на резиденцијалне комплексе који се често налазе у близини голф терена или на усамљенијим локацијама. За купце који траже функционалан смештај са добром инфраструктуром по приступачнијој цени, овај пројекат представља занимљиву опцију у оквиру ширег тржишта Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
