立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このレジデンスは、ミハスの町からわずか3分の距離にありながら、海と山々を見渡す静かな丘陵地に位置しています。近隣には、スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。周辺の都市環境は、利便性と穏やかな居住環境のバランスを提供します。
広々とした3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、家族連れや、ゲストをもてなすスペースを求める方に最適です。南西向きのテラスからは、海と山の両方の景色を望むことができ、リラックスした時間を過ごすことができます。バリアフリー設計で、エアコン、セントラルヒーティング、エレベーターも完備されており、快適な居住環境を提供します。
2004年に建設されたこの物件は、すでに完成しており、即時入居が可能です。定期的なメンテナンスにより、良好な状態が維持されています。最新の建築基準は適用されていませんが、当時の標準的な品質と快適性を備えています。新築ではありませんが、すぐに生活を始めることができる状態です。
この物件は、2004年築であり、最新のエネルギー効率基準に準拠しているわけではありません。また、プロジェクトの性質上、開発者による大規模な改修や追加設備は含まれていません。プライベートな庭園やプールは備わっていません。これらの点は、購入検討時に考慮する必要があります。
Ref: VL201623
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このレジデンスは、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ人々におすすめできます。まず、スペインの太陽の下で、穏やかながらも利便性の高い生活を送りたいと考える人々です。テラスからの海の眺めは、リラクゼーションを求める人に最適であり、町への近さは、日々の生活に活気と多様性をもたらします。また、3つのベッドルームは、子供を持つ家族、あるいはゲストを頻繁にもてなす人々にとって、十分なスペースを提供します。セカンドハウスとして、あるいは年間を通じて居住する拠点として、この物件は理想的な選択肢となり得ます。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあることは大きな魅力です。さらに、空港へのアクセスも比較的良好であるため、国際的な移動が多い人々にとっても便利な立地と言えます。この物件は、利便性、快適性、そして素晴らしい眺望を兼ね備えた、バランスの取れたライフスタイルを求める人に適しています。
この物件は2004年に建設され、良好な状態が維持されています。内装には、大理石の床が使用されており、高級感と耐久性を提供します。二重窓は、断熱性と遮音性を高め、快適な室内環境を保つのに役立ちます。南西向きのテラスは、日当たりの良さを享受でき、屋外での時間を楽しむのに適しています。冷暖房完備（ホット＆コールド）は、年間を通じて快適な室内温度を維持します。ワードローブが備え付けられているため、収納スペースも確保されています。キッチンは、現代的なデザインで、料理を楽しむための設備が整っています。エレベーターは、建物の移動を容易にし、特に荷物が多い場合や高齢者にとって便利です。家具一式が含まれているため、購入後すぐに生活を始めることができます。これらの特徴は、快適で機能的な居住空間を提供します。
この物件は、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、99平方メートルの広さを持ち、価格は€295,000からとなっています。この価格帯は、ミハス周辺の同様の広さ、立地、築年数の物件と比較して、競争力のある水準にあります。物件は現在、即入居可能な状態です。周辺の類似物件（Célere Delmar 2: €357,700〜、Hacienda El Sueño: €339,000〜、Jardines de las Lagunas II: €325,000〜）と比較すると、この物件はより手頃な価格設定となっています。この価格には、家具一式が含まれており、購入後すぐに生活を始めることができます。これらの要素は、コストパフォーマンスを重視する購入者にとって重要なポイントとなるでしょう。
このレジデンスは、ミハスの活気ある町と、地中海沿岸の穏やかなライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。南西向きのテラスからは、息をのむような海岸線と山々のパノラマビューが広がり、毎日の生活に彩りを与えます。町中心部へは徒歩数分という近さでありながら、周囲は静寂に包まれています。スーパーマーケット、薬局、レストランなどが近隣にあり、日常生活の利便性は高いです。車がなくても多くの場所へアクセス可能ですが、広範囲の移動には車があるとより便利です。周辺には、テニスやパデルなどのスポーツ施設、複数のゴルフコース、そして美しいビーチが点在しており、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にも適した環境です。年間を通して温暖な気候は、アウトドア活動を一年中楽しむことを可能にします。
ミハスは、アンダルシア州マラガ県に属する自治体で、コスタ・デル・ソル西部に位置します。町の中心部は、標高約430メートルの山腹に位置する、典型的なアンダルシアの白い町並み（ミハス・プエブロ）です。この物件は、その山腹に位置するミハス・プエブロの利便性を享受できる、海に近いエリアにあります。周辺には、レストラン、カフェ、薬局、スーパーマーケットなどが点在しており、日常生活に必要なものは徒歩圏内でほぼ揃います。医療センターも6.6kmの距離にあり、安心です。教育施設も充実しており、15の小学校と10の中学校が近隣にあります。年間3,886時間という豊富な日照時間と、平均気温17.9℃の温暖な気候は、一年を通じてアウトドア活動を楽しむのに適しています。特に、水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続きます。3.8km先には、美しいビーチ「Playa de los Boliches」があり、リラックスした時間を過ごすことができます。このように、ミハスは、自然の美しさと都市の利便性、そして豊かな文化を兼ね備えた魅力的な地域です。
この地図は、ミハスに位置する物件の周辺環境を示しています。海岸線、主要道路、近隣の町、そして物件からアクセス可能なビーチ、ゴルフコース、その他の施設との位置関係を視覚的に把握できます。この地理的情報は、物件の利便性と、周辺のレクリエーション機会へのアクセスを理解する上で役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソル西部、マラガ県ミハスに位置します。ミハスは、海岸線から内陸の山岳地帯まで広がる多様な地形を持つ地域です。このレジデンスは、海岸に近い都市部に位置し、フエンヒロラ（3.6km）やベナルマデナ（約8km）といった活気ある沿岸都市へのアクセスが良好です。一方、山岳地帯にあるミハス・プエブロ（中心部まで約3km）へのアクセスも容易で、伝統的なアンダルシアの雰囲気と、モダンなリゾートライフの両方を体験できます。マラガ市（約30km）やマルベーリャ（約40km）といった主要都市へのアクセスも可能で、地域全体の文化や観光資源を享受する拠点となります。
このレジデンスは、交通の便が良い場所に位置しています。最寄りのスーパーマーケットまで294メートル、薬局まで283メートルと、日常の買い物は徒歩で容易に済ませることができます。ビーチへは4.6km、フエンヒロラの中心部へは3.6km（最寄り駅まで）と、公共交通機関や短時間の移動でアクセス可能です。マラガ空港（AGP）までは約18km（直線距離）と近く、国際的な移動も比較的容易です。さらに、EV充電ステーションまで3.7km、複数のゴルフコース（Mijas Golfまで5.7km）も近隣にあります。15のバス路線と69のバス停が利用可能であり、公共交通機関による移動も可能です。ただし、周辺の広範囲を効率的に移動するには、自家用車があるとさらに便利でしょう。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスは、年間平均気温17.9℃という温暖な気候に恵まれており、年間日照時間は3,886時間と非常に豊富です。これにより、年間を通じて快適に過ごすことができます。特に、水温が20℃以上になる期間は4ヶ月に及び、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに適した季節が長く続きます。物件の標高は106メートルで、海からの距離も近く、穏やかな海風を感じられる立地です。ビーチへの傾斜は2.7%とほぼ平坦であり、歩行やサイクリングに適しています。周辺には、美しいビーチ、山々、そして自然保護区などが点在しており、ハイキングや自然散策を楽しむ機会も豊富です。この地域の気候と自然環境は、アウトドア志向のライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このレジデンスの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチであるPlaya de los Bolichesまでわずか3.8kmです。さらに、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが5つ（Calahonda Riviera、Calahonda I、El Bombo、El Chaparral、La Cala）あり、質の高いビーチ体験が可能です。ゴルフ愛好家には、Mijas Golf（5.7km）、Campo Los Lagos（6.0km）、Campo Los Olivos（6.0km）をはじめとする複数のゴルフコースが近接しています。スポーツ施設も豊富で、テニスやパデルができるClub de Tenis y Padel Lew Hoad（1.9km）、Mijas Lawn Bowls Club（2.1km）、Ciudad Deportiva Las Lagunas（2.4km）などが利用可能です。また、公共プールであるPiscina María Peláez（2.9km）もあり、水泳を楽しむこともできます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルをサポートし、多様なレジャー活動の機会を提供します。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソル西部、マラガ県ミハスに位置します。ミハスは、海岸線から内陸の山岳地帯まで広がる多様な地形を持つ地域です。このレジデンスは、海岸に近い都市部に位置し、フエンヒロラ（3.6km）やベナルマデナ（約8km）といった活気ある沿岸都市へのアクセスが良好です。一方、山岳地帯にあるミハス・プエブロ（中心部まで約3km）へのアクセスも容易で、伝統的なアンダルシアの雰囲気と、モダンなリゾートライフの両方を体験できます。マラガ市（約30km）やマルベーリャ（約40km）といった主要都市へのアクセスも可能で、地域全体の文化や観光資源を享受する拠点となります。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地域では、ミハスは、その多様な景観と利便性から、独自の地位を占めています。この物件は、ミハスの中でも、都市部の利便性と自然への近さを両立させたエリアに位置します。比較対象として挙げられるCélere Delmar 2、Hacienda El Sueño、Jardines de las Lagunas IIは、いずれもミハス地域に位置する新築または比較的新しい物件ですが、価格帯は€325,000から€357,700以上と、この物件よりも高価です。この物件は、2004年築で€295,000という価格設定であり、市場における手頃な選択肢となります。新築物件に比べて設備やエネルギー効率の面で最新ではないかもしれませんが、家具一式が含まれており、即入居可能である点は、迅速な移住やセカンドハウスとしての利用を考える購入者にとって大きなメリットです。また、周辺のインフラ（スーパー、薬局、ビーチ、空港へのアクセス）は、この地域全体で共通する利点ですが、この物件は特に都市部への近さが際立っています。ミハス・プエブロのような伝統的な白い村の雰囲気と、海岸沿いのリゾートライフの両方にアクセスしやすいという地理的優位性は、この地域の他の多くの開発プロジェクトにはない特徴と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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