Ten apartament położony w Riviera del Sol, w pobliżu pola golfowego Miraflores, oferuje 155 m² powierzchni mieszkalnej. Budynek, ukończony około 2003 roku, składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek. Nieruchomość jest zorientowana na południe, co zapewnia naturalne nasłonecznienie przez większość dnia. Z tarasu roztacza się panorama Morza Śródziemnego. Lokalizacja łączy dostęp do miejskich udogodnień z bliskością terenów rekreacyjnych. W skład wyposażenia wchodzą miejsca parkingowe i pomieszczenie gospodarcze. To gotowa do zamieszkania jednostka w zurbanizowanej okolicy Costa del Sol.
W porównaniu do projektu Aquamar w Torre del Mar, obecna oferta jest droższa, co wynika z położenia w strefie Costa del Sol zachodniej oraz większego metrażu. Lantana Residencial w Mijas prezentuje niższe ceny wejścia, ale często dotyczy to mniejszych jednostek lub lokalizacji dalej od wybrzeża. Etherna Homes 2 w Esteponie konkuruje jakością nowego budownictwa, jednak Riviera del Sol oferuje dojrzałą infrastrukturę okolicy. Różnica cen między tym apartamentem a nowszymi inwestycjami wynika z uwarunkowań rynku wtórnego oraz stałości zagospodarowania terenu. Biorąc pod uwagę cenę za metr kwadratowy, obiekt znajduje się w średnim segmencie cenowym dla okolic Mijas Costa.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w dzielnicy Riviera del Sol w gminie Mijas Costa, w odległości około 2,1 km od linii brzegowej. W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są pola golfowe, w tym Miraflores Golf. Infrastruktura handlowo-usługowa, w tym supermarkety i apteki, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Teren jest zurbanizowany o umiarkowanej intensywności zabudowy.
Układ pomieszczeń obejmuje przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią, oraz trzy sypialnie, co odpowiada potrzebom rodzinnym. Właściciele dysponują prywatnym garażem podziemnym oraz przynależną komórką lokatorską, co rozwiązuje kwestie przechowywania rzeczy. Na terenie osiedla dostępne są dwa baseny wspólne. Ogrzewanie i klimatyzacja zapewniają kontrolę nad temperaturą wewnątrz mieszkania przez cały rok.
Nieruchomość została oddana do użytku w 2003 roku, co oznacza, że jest to obiekt z rynku wtórnego o ustalonej strukturze budowlanej. Stan techniczny jest oceniany jako dobry. Budynek posiada instalacje zgodne ze standardami z początku lat 2000. Inwestycja nie obejmuje obecnie żadnych prac budowlanych ani planów rozbudowy.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu; dostęp do wody opiera się na obiektach wspólnych. Ze względu na wzniesienie terenu, spacer do plaży wymaga pokonania spadku o nachyleniu około 6,4%. Nieruchomość nie jest częścią nowego budownictwa, co wiąże się z układem architektonicznym sprzed lat. Nie ma możliwości wprowadzenia zmian strukturalnych w elewacji budynku.
Ten apartament spełnia oczekiwania osób poszukujących przestrzeni ponad standardowy format dwóch sypialni. Układ trzech pokoi jest funkcjonalny dla rodzin lub dla gospodarzy często przyjmujących gości. Bliskość pól golfowych czyni obiekt odpowiednim dla amatorów tego sportu. Położenie jest też adekwatne dla nabywców szukających drugiego domu z umiarkowanym dostępem do infrastruktury miejskiej, którzy preferują gotowe do zamieszkania rozwiązania nad projekty deweloperskie. Odległość do portu w Cabopino pozwala na okresowe korzystanie z oferty gastronomicznej bez konieczności pokonywania dużych odległości.
Wykończenie wnętrz obejmuje podłogi z marmuru, co jest trwałym rozwiązaniem łatwym w utrzymaniu czystości w klimacie śródziemnomorskim. Kuchnia i łazienki są w pełni wyposażone w stałe elementy. System klimatyzacji centralnej działa w trybie chłodzenia i ogrzewania. Dodatkowym źródłem ciepła w salonie jest kominek. Okna i drzwi tarasowe zapewniają izolację termiczną. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, co oznacza, że nowy właściciel nie musi planować zakupu elementów wyposażenia stałego.
Cena ofertowa wynosi 395 000 euro. Pozycja ta uwzględnia metraż 155 m² oraz dodatkowe przestrzenie takie jak garaż i komórka. W porównaniu do przeciętnych stawek w Mijas Costa, cena ta odzwierciedla duży format mieszkania oraz widok na morze. Rynek wtórny w tej lokalizacji wykazuje stabilność cenową. Koszty utrzymania obejmują opłaty za wspólnotę mieszkaniową, pokrywające pielęgnację basenów i terenów zielonych.
Codzienne życie w Riviera del Sol charakteryzuje się dostępem do zaplecza handlowego bez konieczności korzystania z samochodu do podstawowych zakupów. Supermarkety i restauracje znajdują się w promieniu 300 metrów. Południowa ekspozycja tarasu pozwala na korzystanie z przestrzeni zewnętrznej przez znaczną część dnia, co jest istotne w klimacie ciepłym. Okolica jest określana jako spokojna, ale nie odizolowana, co wynika z charakteru urbanizacji. Okoliczne pola golfowe tworzą zielone strefy buforowe, ograniczając intensywność ruchu kołowego w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża wymaga zazwyczaj środka transportu ze względu na odległość do stacji kolejowej w Fuengirola.
W promieniu 2 km funkcjonuje 24 restauracje i 4 apteki, co wskazuje na dobrze rozwiniętą strefę usługową dla mieszkańców. Dostęp do edukacji jest zapewniony przez sieć 15 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy. Szpitale i centra zdrowia znajdują się w odległości około 6-7 km, głównie w Fuengirola. Zaplecze sportowe obejmuje nie tylko pola golfowe, ale również centra rekreacyjne takie jak Finca Naundrup. Obszar jest obsługiwany przez 4 linie autobusowe, co ułatwia przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża.
Mapa pokazuje położenie budynku w kontekście urbanizacji Riviera del Sol. Zaznaczono trasy dojazdowe do autostrady AP-7 oraz lokalne drogi prowadzące do wybrzeża. Obiekt znajduje się w strefie mieszkalnej, w sąsiedztwie terenów zielonych i pól golfowych, co jest widoczne w zagospodarowaniu przestrzennym.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Riviera del Sol zajmuje pozycję pośrednią między Fuengirolą a Marbellą. Mniej zurbanizowane niż sąsiednie Fuengirola, bardziej komercyjne niż niektóre rezydencje w La Cala. Jest to część "Mijas Costa", co oznacza strefę nadmorską gminy Mijas. Pozycja ta pozwala na szybki dostęp do większych ośrodków miejskich oraz ich infrastruktury bez konieczności przebywania w ich centrum.
Najbliższa plaża, Playa de Calahonda - Riviera, znajduje się w odległości około 2 km w linii prostej. Ze względu na ukształtowanie terenu, trasa dojazdu jest nieco dłuższa. Pole golfowe Miraflores położone jest sąsiadująco. Port Cabopino i Marina leżą 3,7 km od obiektu. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 14 km w linii prostej, co przekłada się na około 20-25 minut jazdy samochodem. Do Marbelli i Fuengiroli można dojechać w około 15 minut.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 135 m n.p.m. wpływa na wentylację i widoki, zmniejszając jednocześnie efekt wilgoci charakterystyczny dla strefy przybrzeżnej. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3881. Średnia temperatura roczna utrzymuje się na poziomie 18°C. Sezon kąpielowy, przy temperaturze wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi 6,4%, co tworzy naturalną kaskadę krajobrazu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar posiada dostęp do plaż z nagrodami Blue Flag w promieniu kilku kilometrów, takich jak Playa de los Boliches i plaże w Fuengirola. Rekreacja koncentruje się wokół golfu, z dostępem do wielu pól (Mijas Golf, El Soto) w promieniu 5 km. Dostępne są również kluby sportowe i ośrodki tenisowe. Porty jachtowe w Cabopino i Fuengirola oferują możliwość uprawiania sportów wodnych. Teren wokół budynku jest zagospodarowany zielenią wspólną.
Źródło: OpenStreetMap
Riviera del Sol zajmuje pozycję pośrednią między Fuengirolą a Marbellą. Mniej zurbanizowane niż sąsiednie Fuengirola, bardziej komercyjne niż niektóre rezydencje w La Cala. Jest to część "Mijas Costa", co oznacza strefę nadmorską gminy Mijas. Pozycja ta pozwala na szybki dostęp do większych ośrodków miejskich oraz ich infrastruktury bez konieczności przebywania w ich centrum.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 61 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.1°C | 10 mm |
| Październik | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 69 mm |
Stromy
Ref: VL384700
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID