Das Apartment in Mijas Costa befindet sich in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an die Küste. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die 119 m² große Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Immobilie wurde 2005 fertiggestellt und befindet sich in gutem Zustand. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für viel natürliche Belichtung. Die Wohnanlage verfügt über mehrere Gemeinschaftspools und Gärten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Mijas Costa, dem Hauptgeschäfts- und Wohngebiet von Fuengirola. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt etwa 4,7 km, zum Flughafen Málaga etwa 14 km. Die Lage ist sowohl urban als auch gut mit der Küste verbunden. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Die Höhenlage von 335 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen guten Überblick über die Umgebung.
Das Apartment mit 119 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmern eignet sich für Familien oder Personen, die Wert auf ausreichend Platz legen. Die zwei Badezimmer, eines davon en suite, bieten praktische Nutzung für mehrere Personen. Die Einbaukleiderschränke in allen Schlafräumen schaffen viel Stauraum. Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse, die als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Die Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort.
Bei diesem Projekt handelt es sich nicht um eine Neubaueigenschaft, sondern um eine 2005 fertiggestellte Wohnung in gutem Zustand. Die Immobilie ist seit mehreren Jahren bewohnt und zeigt keine Anzeichen von Baufehlern oder Mängeln. Die Gemeinschaftsanlagen werden regelmäßig gewartet und gepflegt. Die Bauweise entspricht den spanischen Baustandards der Mitte der 2000er Jahre, mit soliden Materialien und guter Isolierung für das mediterrane Klima.
Die Wohnung befindet sich nicht direkt am Meer, sondern in einer Entfernung von etwa 4,7 km zum nächsten Strand. Die Steigung zum Strand von 7,5% kann für einige Personen als steil empfunden werden. Es handelt sich nicht um eine Luxusimmobilie mit modernster Ausstattung, sondern um eine gut erhaltene Standardwohnung. Die Immobilien liegt nicht in einem exklusiven Gated Community mit Sicherheitspersonal. Die Lage in einem urbanen Gebiet bedeutet auch städtische Lärmbelastung.
Ref: VL819829
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich besonders für Familien oder Paare, die einen längeren Zeitraum in Spanien verbringen möchten. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder für Gäste. Die gute Anbindung an Schulen (15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Nähe) macht die Immobilie auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant. Die Nähe zu Golfplätzen (Mijas Golf 5,7 km) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens (14 km) sprechen auch für Personen im Ruhestand, die aktive Tage mit Golf und Ausflügen verbringen möchten. Die städtische Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen in der Nähe macht das Leben praktisch und bequem. Für Berufstätige, die remote arbeiten, bietet die Wohnung genug Platz für ein Homeoffice und eine gute Internetanbindung in der Region. Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für längere Aufenthalte.
Die Wohnung wurde 2005 fertiggestellt und befindet sich in gutem Zustand. Die Bauqualität entspricht den spanischen Standards der damaligen Zeit, mit soliden Materialien und einer auf das mediterrane Klima ausgerichteten Konstruktion. Die Klimaanlage und Zentralheizung stammen aus der Erbauungszeit, funktionieren aber noch zuverlässig. Die Einbaukleiderschränke in allen Schlafzimmern sind funktional und bieten viel Stauraum. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt, die für das warme Klima und die einfache Reinigung geeignet sind. Die Kücheneinrichtung ist praktisch und funktional, mit ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Die Bäder sind mit standardmäßigen Sanitärobjekten ausgestattet, die gut erhalten sind. Die überdachte Terrasse ist solide gebaut und bietet Schutz vor Sonne und leichtem Regen. Die Gemeinschaftsanlagen including die Schwimmbäder werden regelmäßig gewartet und gepflegt. Insgesamt zeichnet sich die Immobilie durch eine gute, wenn auch nicht luxuriöse Ausstattung aus, die den Anforderungen des täglichen Lebens entspricht.
Das Apartment wird zu einem Preis von 420.000 € angeboten, was dem aktuellen Marktpreis für vergleichbare Objekte in der Region entspricht. Die Preisgestaltung spiegelt die Größe von 119 m², die drei Schlafzimmer und die gute Ausstattung wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Greenity in Mijas Costa (ab 333.000 €) oder Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) befindet sich der Preis im mittleren bis oberen Segment. Die Kosten pro Quadratmeter liegen bei etwa 3.529 €, was für die Lage und die Ausstattung angemessen ist. Der Preis umfasst einen privaten Parkplatz, was in dieser Region einen zusätzlichen Wert darstellt.
Das Leben in diesem Apartment in Mijas Costa ist durch eine gute Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und Küstennähe geprägt. Morgens kann man auf der Terrasse bei einer Tasse Kaffee die Sonne genießen, bevor es zu den Geschäften geht, die sich in Gehweite befinden. Die Supermärkte und lokalen Geschäfte sind leicht zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Nachmittags bietet sich ein Besuch eines der Gemeinschaftspools an, um sich abzukühlen und mit Nachbarn ins Gespräch zu kommen. Abends können die Restaurants und Cafés in der Umgebung besucht werden, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen. An Wochenenden sind die Strände und Golfplätze schnell mit dem Auto erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht auch Ausflüge nach Málaga oder Marbella. Die Lage eignet sich besonders für Personen, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Nähe zur Küste schätzen, ohne direkt im touristischen Zentrum zu wohnen.
Die Umgebung des Apartments in Mijas Costa bietet eine gute Infrastruktur für das tägliche Leben. Ein Supermarkt befindet sich nur 239 Meter von der Wohnung entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Apotheken (3 im Umkreis von 2 km) und Banken (4 im Umkreis) sind ebenfalls gut erreichbar. Für medizinische Versorgung gibt es 2 Gesundheitszentren in der Nähe und ein Krankenhaus in 6,7 km Entfernung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung. Die nächsten Bahnhöfe sind Carvajal (4,4 km), Fuengirola (5,8 km) und Torremuelle (6,1 km). Bildungseinrichtungen sind gut vertreten mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Umgebung. Die Infrastruktur macht die Gänge sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß praktisch. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (24 km) und Marbella (24 km) ermöglicht den Zugang zu weiteren Angeboten und Dienstleistungen.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Apartments in Mijas Costa zwischen Málaga und Marbella. Die Immobilie befindet sich in einer Höhe von 335 Metern mit Blick auf die Küste und das Meer. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen und medizinischen Einrichtungen ist auf der Karte gut ersichtlich. Die Entfernungen zu Stränden (ca. 4,4 km), Golfplätzen (ab 5,7 km) und dem Flughafen (14 km) veranschaulichen die gute Anbindung der Immobilie an verschiedene Freizeit- und Infrastruktureinrichtungen. Die Karte hilft, die städtische Struktur von Mijas Costa zu verstehen und die Lagebeziehung zu den wichtigsten Punkten der Costa del Sol zu erkennen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas Costa befindet sich strategisch zwischen den beiden größten Städten der Costa del Sol: Málaga (24 km) und Marbella (24 km). Diese Lage bietet Zugang zu den kulturellen, wirtschaftlichen und touristischen Angeboten beider Städte, ohne direkt im urbanen Zentrum zu liegen. Mijas Costa ist der wichtigste kommerzielle und Wohnbereich von Fuengirola und bildet somit eine eigenständige Siedlungseinheit mit guter Infrastruktur. Die Entfernung zu Algeciras (89 km) im Süden macht die Lage ebenfalls für Ausflüge in diese Richtung attraktiv. Die Positionierung an der Küste kombiniert mit der urbanen Infrastruktur macht Mijas Costa zu einem beliebten Wohngebiet sowohl für Einheimische als auch für internationale Bewohner. Die Nähe zum Flughafen Málaga (14 km) verbessert die Anbindung an internationale Reiseziele.
Die Strandnähe ist mit etwa 4,4 km zum Playa Torreblanca-Carvajal gegeben. Weitere Strände wie Playa de Torreblanca (4,8 km) und Playa de los Boliches (5,3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von etwa 14 km, was bei normalen Verkehrsbedingungen eine Fahrtzeit von etwa 15-20 Minuten bedeutet. Golfbegeisterte kommen in der Umgebung auf ihre Kosten, mit mehreren Golfplätzen in kurzer Entfernung: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) und Campo Los Olivos (6,0 km). Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist etwa 6,0 km entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die AP7 Autobahn ist gut erreichbar, was die Anbindung an andere Regionen der Costa del Sol erleichtert. Eine EV-Ladestation befindet sich in 3,8 km Entfernung, was für E-Autobesitzer praktisch ist.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas Costa ist typisch mediterran mit einer Durchschnittstemperatur von 18,5 °C. Die Temperaturen schwanken zwischen 14 °C im Winter und 26 °C im Sommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen bietet. Die Höhenlage von 335 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für etwas kühlere Temperaturen als direkt an der Küste, besonders in den Sommermonaten. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer liegt bei etwa 320 Tagen pro Jahr. Das Schwimmseasoen dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20 °C erreicht. Die jährliche Niederschlagsmenge ist moderat mit den meisten Regenfällen in den Wintermonaten. Die südwestliche Ausrichtung der Wohnung begünstigt die Sonneneinstrahlung am Nachmittag und sorgt für eine natürliche Beleuchtung der Innenräume. Die Steigung zum Strand von 7,5% beeinflusst das lokale Mikroklima und bietet einen guten natürlichen Wasserablauf.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung von Mijas Costa gehören zu den beliebtesten der Costa del Sol. Der Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km entfernt) ist ein gut ausgestatteter Strand mit allen notwendigen Einrichtungen. Obwohl keine explizite Erwähnung von Blue-Flag-Stränden in den Daten vorliegt, erfüllen die Strände in der Region generally hohe Qualitätsstandards. Golfbegeisterte haben die Wahl zwischen mehreren Golfplätzen in der Nähe: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) und Campo Los Olivos (6,0 km). Diese Plätze sind bekannt für ihre gute Pflege und anspruchsvollen Spielbedingungen. Für andere sportliche Aktivitäten stehen mehrere Sportzentren zur Verfügung: Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 km), Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) und Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km). Die öffentliche Piscina Municipal (1,5 km) bietet eine weitere Möglichkeit zum Schwimmen und Sporttreiben. Die Nähe zu Wasser und Berg ermöglicht sowohl Wassersportarten als auch Aktivitäten in der Natur.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa befindet sich strategisch zwischen den beiden größten Städten der Costa del Sol: Málaga (24 km) und Marbella (24 km). Diese Lage bietet Zugang zu den kulturellen, wirtschaftlichen und touristischen Angeboten beider Städte, ohne direkt im urbanen Zentrum zu liegen. Mijas Costa ist der wichtigste kommerzielle und Wohnbereich von Fuengirola und bildet somit eine eigenständige Siedlungseinheit mit guter Infrastruktur. Die Entfernung zu Algeciras (89 km) im Süden macht die Lage ebenfalls für Ausflüge in diese Richtung attraktiv. Die Positionierung an der Küste kombiniert mit der urbanen Infrastruktur macht Mijas Costa zu einem beliebten Wohngebiet sowohl für Einheimische als auch für internationale Bewohner. Die Nähe zum Flughafen Málaga (14 km) verbessert die Anbindung an internationale Reiseziele.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet das Apartment in Mijas Costa eine gute Balance zwischen Preis und Ausstattung. Während Projekte wie Greenity in Mijas Costa bereits ab 333.000 € verfügbar sind, aber möglicherweise weniger Raum oder weniger gute Ausstattung bieten, liegt dieses Objekt mit 420.000 € im höheren Preissegment. Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) ist der Preis ähnlich, aber die Lage in Mijas Costa bietet eine bessere Infrastruktur und eine zentralere Position zwischen Málaga und Marbella. Anders als Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) handelt es sich hier nicht um eine Neubauimmobilie, was sowohl Vor- als auch Nachteile haben kann: Einerseits sind die Gemeinschaftsanlagen bereits etabliert und die Bausubstanz hat sich bewährt, andererseits entspricht die Ausstattung nicht den neuesten Standards. Die Lage in Mijas Costa ist eher urban und kommerziell geprägt im Vergleich zu den touristischeren Gebieten von Estepona, was für Langzeitbewohner von Vorteil sein kann, die Wert auf eine funktionierende Infstruktur legen. Insgesamt bietet das Apartment eine gute Kombination aus Raum, Ausstattung und Lage zu einem angemessenen Preis für die Region.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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