Овај стамбени комплекс, смештен у зони Ривијера дел Сол, део је урбаног подручја Михас Коста на Коста дел Солу. Пројект, изграђен 2005. године, спада у сегмент готових недвижимости са правом коришћења (READY). Нуди станове са три спаваће собе и две купатила, са нето површином од 119 квадратних метара. Објекат се налази у затвореном комплексу са баштом и четири заједничка базена. Локација омогућава приступ оближњим плажама, голф теренима и аутопуту АП-7.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у урбаној зони на удаљености од 4,7 километара од мора. Налази се на надморској висини од 335 метара, што условљава блажу температуру током летњих месеци, али захтева путовање падинама до обале. У непосредној близини су супермаркет, аптека и образовне установе, док су већи градски центри доступни аутопутем.
Распоред просторија одговара породицама којима је потребан виши степен комфорта. Три спаваће собе пружају довољно простора за спавање и рад, док постојећа два купатила решавају проблем вишечланих породица у јутарњим часовима. Присуство терасе омогућава дружење на отвореном без напуштања стана.
У питању је стабилизован пројекат из 2005. године. Избегава се ризик везан за градњу и кашњења у процесу израде пројекта. Публицитетних фаза и инвестиција у подину нето нема, док је инфраструктура у околини у потпуности изграђена и функционална.
Стан се налази на тлу. С обзиром на тло висине од 335 метара, директан поглед на море није могућ из самог стана. Удаљеност до плаже захтева возило за редовне излазке, с обзиром на нагиб терена. Сложеност самих појединачних просторија није променљива због завршене градње.
Ref: VL819829
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип стамбеног простора одговара породицама које траже трајни стамбени капацитет, а не пуко викендицаме. Потреба за три спаваће собе указује на више чланова породице или потребу за радним простором (home office) изван спаваћих соба. Културолошки,过上 живот на овај начин може занимати оне који же спој шпанске културе и интернационалног окружења, које је карактеристично за Коста дел Сол. Одговара особама које имају возило и не траже пешачку дистанцу до плаже.
Грађевински материјали одговарају стандардима из 2005. године. Градња је у релативно добром стању (Condition - Good). Елементи као што су уграђени ормари у спаваћим собама и централно грејање указују на намеру да се објекат користи током целе године, не само лети. Присуство лифта у згради олакшава логистику за породицe с пртљагом или колицима. Клима уређаји (хладњак и грејач) инсталирани у стану доприносе унутрашњој температурној регулацији, независно од спољних услова.
Тржишна вредност почиње од 420.000 евра за стан површине 119 m². У поређењу с новијим пројектима у истој зони, као што је Greenity (од 333.000 €), овај објекат има вишу почетну цену, што се објашњава већом површином и статусом завршене грађевине. Трошкови одржавања заједничких простора и базена утицу на месечне трошкове.
Дневни ритам овде зависи од интеракције између стамбеног комплекса и околне инфраструктуре. Комплекс садржи четири базена, што у летњем периоду може бити жариште друштвеног живота, посебно за породицe са децом. Због надморске висине, вечери су често свеже у поређењу са приобаљем. Шетња до локалног супермаркета или аптеке може се обавити пешке, међутим, због удаљености и нагиба, излети до плаже (4,4 км) захтевају аутомобил. Овај простор представља компромис између урбаног комформа и полу-руралне izolacije током дана.
Инфраструктура у микролокацији је развијена. Супермаркет је на 239 метара, што омогућује брзу набавку основних средстава за живот. Постоји 31 ресторан и 3 аптеке у радијусу од 2 километара. Образовна структура (15 основних и 10 средњих школа) показује да је ово стамбено подручје погодно за трајни живот породица с децом. За интернационалне путнике, кључна је удаљеност од аеродрома Малага (14 км ваздушном линијом).
Географски положај показује да се налазите између медитеранске обале и подножја планинског венца Sierra de Mijas. Карта указује на близину аутопута АП-7 (северозападно) и железничке пруге (југоисточно). Визуелни праг удаљености до обале је око 4-5 километара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ривијера дел Сол представља стамбену зону између Фуенхироле и Марбеље. Удаљеност од Малаге (24 км) и Марбеље (24 км) означава овај простор као "Mid-Location". Нуди приступ свим кључним тачкама Коста дел Сола без боравка у самом центру највећих туристичких центара. Ово је почетна тачка за истраживање обале.
Најближа плажа, Playa Torreblanca-Carvajal, удаљена је 4,4 км. Пруга до плаже има пад од 7,5%, што значи да је пут аутомобилом неопходан за свакодневне излазке. Голф терени Mijas Golf и Campo Los Lagos налазе се на око 5,5 до 6 км, што их чини доступним за љубитеље овог спорта. Лука Puerto Deportivo de Fuengirola је на 6 км. Укупно, ослањање на приватни превоз је значајно.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 335 метара изнад нивоа мора, што утиче на микро-климат. Летње температуре су често ниже него на обали, док зимске ноћи могу бити хладније. Према подацима, просечна годишња температура износи 18,5°C. Период са температуром воде погодном за купање (≥20°C) траје око 4 месеца. Оваква конфигурација нуди панорамски поглед на планинске врхове и шуме.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у околини носе статус "Плаве заставе" (Blue Flag), што указује на квалитет воде и услуге. Playa de los Boliches (5,3 км) је једна од најпознатијих плажа у регији. Поред пешачких зона, оближњи спортски центри нуде тениске и падел терене (нпр. Club de Tenis y Padel Lew Hoad на 2,7 км). За пливачe, постоји Пiscina Municipal (1,5 км) као алтернатива мору.
Izvor: OpenStreetMap
Ривијера дел Сол представља стамбену зону између Фуенхироле и Марбеље. Удаљеност од Малаге (24 км) и Марбеље (24 км) означава овај простор као "Mid-Location". Нуди приступ свим кључним тачкама Коста дел Сола без боравка у самом центру највећих туристичких центара. Ово је почетна тачка за истраживање обале.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Стрмо
У поређењу с новијим пројектима у истој зони, овај објекат нуди већу квадратуру за сличан буџет. Нпр. Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) нуди мању површину по истој почетној цени. Међутим, новији пројекти често долазе с модрнијим енергетским стандардима и базенима на крову. Аby Upper (Естепона) је знатно јефтинији (од 320.000 €), али је смештен у другој провинцији која је даље од Малаге. Овај пројекат се издваја по томе што је готов за усељење, без ризика кашњења, и налази се у зони с изграђеном инфраструктуром.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID