Cet appartement de 119 m² se situe à Mijas Costa, dans la zone urbaine de Fuengirola. Composé de 3 chambres et 2 salles de bain, il bénéficie d'une localisation stratégique entre la côte et les services urbains. Construit en 2005, ce rez-de-chaussée avec terrasse jouit d'une vue sur les jardins. Le complexe résidentiel fermé propose quatre piscines pour adultes. À proximité immédiate des commerces et services essentiels, l'appartement se trouve à seulement 4,7 km des plages et à environ 14 km de l'aéroport de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se positionne dans le quartier Riviera del Sol à Mijas Costa, zone principale de l'agglomération de Fuengirola. Avec une altitude de 335 mètres, il offre une vue panoramique sur la côte tout en restant à proximité des infrastructures urbaines. Cette situation permet de combiner l'expérience résidentielle avec l'accès facile aux services, aux transports et aux attractions de la Costa del Sol.
Cet appartement répond aux besoins d'une famille ou de personnes recherchant un espace généreux avec trois chambres. La terrasse privée et les piscines communes offrent des espaces extérieurs pour la détente. La proximité des commerces quotidiens à moins de 250 m et des établissements d'enseignement dans un rayon de 2 km en font une résidence pratique pour la vie quotidienne.
Construit en 2005 et achevé depuis, ce projet présente une architecture contemporaine typique du développement résidentiel de la Costa del Sol de cette période. L'état général est bon, avec des équipements standard pour l'époque comprenant la climatisation et le chauffage central. Le complexe a conservé ses espaces communs bien entretenus, notamment les quatre piscines et les zones jardinées.
Le projet ne propose pas de prestations haut de gamme ou design contemporain récent. Absence d'efficacité énergétique avancée ou de technologies domotiques. Les espaces communs restent standards sans services premium. La distance de 4,7 km jusqu'à la plage nécessite un moyen de transport. La pente moyenne de 7,5% vers la côte peut présenter une difficulté pour les personnes à mobilité réduite.
Ref: VL819829
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux familles recherchant un espace généreux dans un environnement sécurisé avec équipements collectifs. Les trois chambres offrent la flexibilité nécessaire pour un couple avec enfants ou des résidents recevant régulièrement des invités. La proximité des écoles primaires et secondaires dans un rayon de 2 km en fait une option pratique pour les familles avec enfants d'âge scolaire. Il répond également aux besoins de professionnels travaillant à distance ou à temps partiel, grâce à la présence d'un bureau dans la chambre principale et au calme relatif du rez-de-chaussée. La connexion Internet est généralement fiable dans cette zone bien urbanisée. Pour les retraités actifs, l'accès aux piscines sans avoir à quitter le résidentiel, la proximité des commerces à pied et le climat méditerranéen tempéré (température moyenne de 18,5°C) constituent des avantages significatifs. La complexité de gestion d'une piscine privée est évitée tout en conservant les bénéfices d'une vie en plein air.
L'appartement présente une finition de qualité standard correspondant aux constructions de 2005 dans la région. Les murs sont enduits et peints avec des couleurs neutres favorisant la luminosité des espaces. Les sols, probablement en carrelage ou en marbre selon la pratique locale de cette période, offrent une bonne inertie thermique adaptée au climat méditerranéen, tout en étant faciles à entretenir. Les chambres disposent de placards intégrés avec portes coulissantes, comme visible sur les photos. L'une des salles de bain est attenante à la chambre principale, offrant une fonctionnalité supplémentaire pour les occupants. La cuisine, visible sur une photo, présente une agencement pratique avec l'intégration de la machine à laver, optimisant l'espace dans cet appartement de taille moyenne. Le système de climatisation chaud/froid assure un confort thermique tout au long de l'année, essentiel dans cette région où les températures varient considérablement entre l'été et l'hiver. La terrasse couverte offre un espace extérieur protégé, équipé d'une balustrade avec végétation, créant une transition agréable entre intérieur et extérieur.
Le prix de départ de cet appartement s'établit à 420 000 € pour une surface de 119 m², ce qui correspond à environ 3 529 €/m². Cette tarification le positionne dans le segment supérieur du marché local par rapport aux projets similaires de la zone. À titre comparatif, les projets voisins comme Greenity à Mijas Costa débutent à 333 000 €, tandis qu'à Estepona, Acqua Gardens propose des prix à partir de 418 800 €. La valeur de ce bien est soutenue par la superficie généreuse, le nombre de chambres, l'inclusion d'une place de parking privée, et les espaces communs avec piscines. Le marché immobilier local enregistre environ 3 800 transactions annuelles, indiquant une demande soutenue.
La vie quotidienne dans cet appartement de Mijas Costa s'organise autour d'une routine pratique et méditerranéenne. Le matin, le rez-de-chaussée orienté sud-ouest bénéficie d'une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère agréable pour commencer la journée. Les courses quotidiennes se font aisément à pied, avec un supermarché et une pharmacie à moins de 300 mètres. La terrasse privée devient un espace de vie prolongé pour les repas en extérieur ou la lecture à l'ombre des plantes. L'après-midi, les piscines communes offrent une alternative rafraîchissante à la plage un peu éloignée, particulièrement pratique pour les familles avec enfants. Le retour du travail se fait sans complication grâce à l'accès à l'autoroute AP7 à proximité. En fin de journée, la proximité de plusieurs restaurants à moins de 15 minutes à pied permet de diversifier les options culinaires sans obligation de cuisiner. Les week-ends, l'emplacement stratégique permet de choisir facilement entre la détente au complexe, une journée à la plage, ou une escapade à Málaga ou Marbella, toutes deux à environ 24 km. Cette polyvalence caractérise l'équilibre de ce lieu, où la commodité urbaine rencontre la résidentielle douceur de vivre méditerranéenne.
L'environnement de vie autour de cet appartement se caractérise par une accessibilité remarquable aux services quotidiens. À seulement 239 mètres, un supermarché permet de faire les courses essentielles à pied. Dans un rayon de 2 km, on trouve 31 restaurants, 3 pharmacies, 4 banques et 3 cafés, offrant une diversité de services sans nécessiter de véhicule. Le réseau de transports publics comprend 8 lignes de bus avec 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements locaux. Les gares les plus proches (Carvajal à 4,4 km et Fuengirola à 5,8 km) relient efficacement à d'autres villes de la côte. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 14 km, rendant les voyages internationaux pratiques. Pour les besoins médicaux, deux centres de santé sont accessibles dans la zone, tandis qu'un hôpital se situe à 6,7 km. L'infrastructure éducative est bien développée avec 15 écoles primaires et 10 établissements secondaires dans le secteur, répondant aux besoins des familles.
La carte montre l'appartement positionné dans le quartier Riviera del Sol à Mijas Costa, zone urbaine densément peuplée. On y distingue la proximité relative avec la côte (environ 4,4 km) et la situation stratégique entre Fuengirola à l'est et Marbella à l'ouest. Les voies d'accès principales, notamment l'autoroute AP7, sont visibles et illustrent la bonne connectivité du secteur.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas Costa occupe une position centrale dans la partie ouest de la Costa del Sol, à égale distance de Málaga (24 km) et de Marbella (24 km). Cette situation géographique en fait un point de convergence stratégique entre les dynamiques urbaines, économiques et touristiques de ces deux villes majeures. Bien qu'appartenant administrativement à la commune de Mijas, cette zone côtière fonctionne comme une extension résidentielle et commerciale de Fuengirola. Cette position intermédiaire offre aux résidents la possibilité de bénéficier des services et opportunités des deux pôles urbains sans vivre directement dans leur agitation.
Les plages les plus proches se situent entre 4,4 et 5,3 km, notamment Playa Torreblanca-Carvajal à 4,4 km et Playa de los Boliches à 5 km. Ces distances nécessitent généralement un moyen de transport ou une marche d'environ 45-50 minutes. Le port de plaisance de Fuengirola, à 6 km, offre des services nautiques supplémentaires et une zone de restauration maritime. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est facilement accessible à 14 km, soit environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Cette proximité constitue un avantage considérable pour les voyageurs fréquents ou les résidents recevant des invités internationaux. Les golfeurs bénéficient de plusieurs options de qualité : Mijas Golf à 5,7 km, Campo Los Lagos à 5,9 km et Campo Los Olivos à 6 km. Ces distances raisonnables en font une destination prisée pour les amateurs de golf.
| Distance plage | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas Costa se caractérise par des températures annuelles moyennes comprises entre 14°C et 26°C, avec une moyenne annuelle de 18,5°C, typique du climat méditerranéen. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, permettant des activités nautiques agréables de la fin du printemps au début de l'automne. Situé à 335 mètres d'altitude, l'appartement bénéficie d'une position légèrement surélevée par rapport à la côte, offrant une ventilation naturelle et des températures généralement plus tempérées que celles enregistrées directement au niveau de la mer pendant les mois d'été. La pente moyenne de 7,5% vers la mer contribue également à l'évacuation naturelle de l'air chaud, procurant un certain confort thermique pendant les périodes estivales. L'ensoleillement est important dans cette région de l'Andalousie, avec plus de 300 jours de soleil par an.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus accessibles depuis l'appartement, comme Playa Torreblanca-Carvajal à 4,4 km et Playa de los Boliches à 5 km, offrent des étendues sablonneuses typiques de la Costa del Sol. Ces plages bénéficient généralement du label Pavillon Bleu, garantissant la qualité des eaux et des services adaptés aux baigneurs, notamment des douches, surveillance et accès pour personnes à mobilité réduite. Les installations sportives à proximité comprennent le Polideportivo Juan Roa Sánchez à 1,5 km et le Club de Tenis et Padel Lew Hoad à 2,7 km. La piscine municipale, située à 1,5 km, offre une alternative aux piscines du complexe pendant les mois d'été. Pour les amateurs de golf, la proximité de trois parcours de qualité (Mijas Golf, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos) entre 5,7 et 6 km constitue un atout majeur. Ces installations reconnues internationalement offrent des défis variés et des paysages méditerranéens typiques.
Source: OpenStreetMap
Mijas Costa occupe une position centrale dans la partie ouest de la Costa del Sol, à égale distance de Málaga (24 km) et de Marbella (24 km). Cette situation géographique en fait un point de convergence stratégique entre les dynamiques urbaines, économiques et touristiques de ces deux villes majeures. Bien qu'appartenant administrativement à la commune de Mijas, cette zone côtière fonctionne comme une extension résidentielle et commerciale de Fuengirola. Cette position intermédiaire offre aux résidents la possibilité de bénéficier des services et opportunités des deux pôles urbains sans vivre directement dans leur agitation.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
Dans le contexte de la Costa del Sol occidentale, cet appartement à Mijas Costa se situe dans un segment de prix légèrement supérieur à la moyenne locale par rapport à sa surface. À titre de comparaison, le projet Greenity dans la même zone de Mijas Costa propose des biens à partir de 333 000 €, positionnant notre appartement environ 26% au-dessus de cette offre d'entrée de gamme. Si l'on compare avec Estepona, située plus à l'ouest, les projets comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) présentent des prix similaires, tandis que Aby Upper (à partir de 320 000 €) reste plus abordable. Cette segmentation reflète la hiérarchisation des prix selon l'emplacement, les prestations et la date de construction. Mijas Costa offre un équilibre spécifique entre accessibilité aux services, connexion avec les centres urbains et qualité de vie résidentielle. Contrairement aux zones plus exclusives comme le Golden Mile de Marbella, Mijas Costa propose une offre plus accessible tout en maintenant une bonne qualité des infrastructures et des services. La densité urbaine y est également plus importante, créant une ambiance plus vivante.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID