Този дуплекс, разположен в Михас Коста, предлага 136 квадратни метра жилищно пространство, разпределени на две нива. Със статут на завършен имот, той включва четири спални и разполага с частна градина от 20 квадратни метра. Намира се на 52 метра надморска височина в урбанизиран район, което позволява гледки към морето от горното ниво. Обектът се намира на 1,3 километра от най-близкия плаж и в непосредствена близост до ежедневни удобства.
В сравнение с проекта Greenity в Михас Коста, който стартира от €332,000, този дуплекс е с по-висока входна цена от €425,000. Разликата се обяснява с по-големия брой спални (4 срещу типичните 2 или 3 в новостроищите), наличието на частна градина и факта, че имотът е напълно завършен и готов за inhabiting без риск от строителни закъснения. Проектите в Естепона, като Acqua Gardens (€418,800), предлагат сходни цени, но са географски по-отдалечени от основното летище и търговските центрове на Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран в урбанизирана зона на Михас Коста, на кратко разстояние от крайбрежието. Имотът е интегриран в жил комплекс с общи части, като се намира на 52 метра над морското равнище. Околната среда е комбинация от градска инфраструктура и жилищни зони, с директен достъп до пътната артерия N-340.
Конфигурацията с четири спални отговаря на нуждите от по-голям капацитет за настаняване или организация на домашен офис. Наличието на инсталиран Wi-Fi и специализирано работно пространство подкрепя модела на дистанционна работа. Частната градина и терасата разширяват жилищното пространство навън.
Сградата е в стадий на завършеност и готова за незабавно обитаване. Това елиминира риска от забавяния при строеж и позволява веднага да се възползвате от характеристиките на имота. Планирането и изпълнението следват стандартите за типична испанска жилищна архитектура в региона.
Имотът не разполага с директен излаз на първа линия на плажа, а се намира на 1,3 километра от брега. При 136 квадратни метра и четири спални, стаите предлагат функционални размери, а не разкошни пространства. Тъй като е част от урбанизация, се спазват правила за общ ползване на басейн и градини.
Този имот е подходящ за семейства, които се нуждаят от повече стаи за спане, или за домакинства, които често приемат гости. Наличието на работно пространство и интернет връзка го прави подходящ за професионалисти, работещи от вкъщи, които искат да останат свързани с крайбрежието. Инвеститорите могат да разглеждат обекта поради завършеното му състояние и потенциала за отдаване под наем, особено като се има предвид близостта до голф игрищата и плажа.
Вътрешните пространства разполагат с мраморни подове, които са стандарт за издръжливост в региона. Кухнята е напълно оборудвана и готова за употреба. Инсталациите включват климатична система за отопление и охлаждане, както и връзки за пералня. Баните са оборудвани със съвременни санитарни възли. Частната градина разполага с зона за барбекю и външно хранене, изградени с материали, устойчиви на средиземноморския климат.
Началната цена за този имот е €425,000. Тази сума отразява завършеното състояние на сградата и включва функционални елементи като климатизация и покрито паркомясто. В сравнение със сходни нови проекти като Greenity в същата зона (от €332,000), цената е по-висока, което се дължи на по-големия брой спални и наличието на частен външен простан. Разпределението на площта предлага баланс между цена и капацитет.
Михас Коста функционира като активна жилищна и търговска зона. Дневният ритъм тук се определя от достъпността до услуги; супермаркетът е на по-малко от 250 метра, което прави ежедневните пазарувания практически без нужда от автомобил. Вечерите могат да се прекарат на частната тераса или в частната градина с барбекю, като архитектурата на дуплекса разделя зоните за сън от тези за дневна активност. Наличието на покрит паркомясто решава въпроса с паркирането в гъсто застроената зона.
Близостта до аптечно заведение на 265 метра и хранителен магазин на 239 метра осигурява лесен достъп до първостепенни нужди. Образователните възможности в района са обширни с 15 начални и 10 средни училища в по-широката околност. Спортните съоръжения са добре представени, включително няколко голф игрища в радиус от 2 километра. Търговската активност е концентрирана в основните пътни артерии на Михас Коста.
Картата показва стратегическото разположение на имота между голф игрищата El Chaparral и Cerrado del Aguila. Визуализира се разстоянието до крайбрежната линия A-7 и близостта до жп спирките, което подчертава баланса между уединение и свързаност.
Михас Коста заема централна позиция между Малага и Марбеля. Това е зона с висока плътност на жилищно строителство, която служи като спално предградие и туристически център. Позицията позволява лесно достъпване както до по-тихите зони на Мохакар, така и до по-бързия темп на Фуенхирола.
Летище Малага се намира на приблизително 22 километра по въздуха, което транслира в около 20-25 минути път с автомобил. ЖП гара Фуенхирола е на 3,6 километра, което позволява връзка с крайбрежната железопътна линия. Автомобилът е препоръчителен за по-далечни разходки, но за ежедневни нуждиInfrastructureта в ходово разстояние е достатъчна.
| До плажа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Със средна годишна температура от 18,6°C и над 3800 слънчеви часа годишно, климатът подкрепя живот на открито. Височината от 52 метра осигурява лека вентилация и гледки към морето. Наклонът на терена към морето е около 3,5%, което не представлява сериозно физическо предизвикателство. Периодът за морско купане продължава около 5 месеца при температура на водата над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж, Playa del Charcón, е на 1,3 километра. Районът е богат на голф възможности, като El Chaparral Golf Club е само на 1,2 километра. За любителите на активната почивка наблизо се намират центрове за падел тенис и картинг писта. Марината на Фуенхирола е достъпна на 4,1 километра за водни спортове и разходки.
Източник: OpenStreetMap
Михас Коста заема централна позиция между Малага и Марбеля. Това е зона с висока плътност на жилищно строителство, която служи като спално предградие и туристически център. Позицията позволява лесно достъпване както до по-тихите зони на Мохакар, така и до по-бързия темп на Фуенхирола.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.4°C | 61 mm |
| Февруари | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 53 mm |
| Април | 13.7°C | 37 mm |
| Май | 15.9°C | 34 mm |
| Юни | 20.0°C | 7 mm |
| Юли | 23.4°C | 1 mm |
| Август | 23.7°C | 2 mm |
| Септември | 20.5°C | 10 mm |
| Октомври | 16.7°C | 54 mm |
| Ноември | 12.8°C | 78 mm |
| Декември | 10.1°C | 69 mm |
Умерен
Ref: VL015510
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и обитаемост и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
