Tämä duplex-asunto Mijas Costassa tarjoaa neljä makuuhuonetta 136 neliömetrin asuinpinnalla ja on välittömästi käyttövalmis. Sijaitsee kaupunkimaisessa rannikkoalueella, jossa asunto tarjoaa sekä yksityisen puutarhan että yhteisten tilojen käytön. Sijainti yhdistää asuntoarkipäivän mukavuudet ja läheisyyden Välimeren rantaan, samalla säilyttäen yhteydet ympäröiviin palveluihin ja liikenneyhteyksiin.
Tällä Mijas Costa duplexilla on oma asemansa Costa del Solin asuntomarkkinoilla, erityisesti verrattuna lähialueiden kehityskohteisiin. Greenity samassa Mijas Costassa tarjoaa edullisemman lähtöhinnan (333 000 €), mutta tämä duplex tarjoaa välittömän käyttövalmiuden ilman rakennusprosessin riskejä ja viivästyksiä. Esteponan alueen kehitykset, kuten Acqua Gardens (418 800 €), sijaitsevat kauempana Málagan lentoaseman palveluista ja kentistä, kun taas Mijas Costa tarjoaa paremman yhteyden pääkaupunkiseudun palveluihin. Vertailussa muihin Costan kohteisiin tämä duplex tarjoaa vakaan, valmiin ratkaisun ilman uudisrakennusten epävarmuustekijöitä, mutta samalla se säilyttää kilpailukykyisen hinnan verrattuna samanlaisten makuuhuone- ja pinta-alamittaisiin kohteisiin. Alueen vakiintunut luonne tarjoaa ennustettavan ympäristön, jossa palvelut ja infrastruktuuri ovat jo olemassa, mikä ei ole taattua uusilla kehitysalueilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Duplex sijaitsee Mijas Costassa, kaupunkistuneella rannikkoalueella Málagan kunnassa. Kohde on 52 metrin korkeudella merenpinnasta, kohtuullisella kaltevuudella rannikkoa kohti. Sijainti tarjoaa pääsyn sekä asuinkuntaan että virkistysranta-alueisiin, osana laajempaa Fuengirolan asuin- ja liikealuetta.
Neljän makuuhuoneen kokoonpano soveltuu perheasumiseen tai vieraiden majoittamiseen, erillisillä makuutiloilla kahdella tasolla. 136 neliömetrin pohjaratkaisu tarjoaa selkeät alueet oleskeluun, ruokailuun ja nukkumiseen, kun taas ulko-tilat tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen ja viihtymiseen. Suunnitelma tukee sekä pysyvää asumista että satunnaista käyttöä.
Tämän duplexin rakentaminen on valmistunut, mikä tekee asunnosta välittömästi käyttökelpoisen. Rakennusvaihe on päättynyt suunnitelman mukaisesti, ja kaikki rakenteelliset ja viimeistelytyöt on saatu päätökseen. Asunto edustaa valmista kehitystä Mijas Costan olemassa olevassa kaupunkirakenteessa ilman lisärakentamisen odotusaikoja.
Asunto ei sijaitse rantatontilla, vaan lähin rannikkoalue on 1,3 kilometrin päässä. 20 neliömetrin tontin koko tarjoaa rajallisen yksityisen ulkoilun verrattuna seudun erillisiin rivitaloihin. Kaupunkimainen ympäristö tarkoittaa läheisyyttä naapureihin ilman maaseudulla olevien kohteiden eristyneisyyttä. Yhteiset alueet jaetaan muiden asukkaiden kanssa.
Tämä asunto sopii kotitalouksille, jotka etsivät vakiintunutta asuinympäristöä välittömillä käyttömahdollisuuksilla. Neljän makuuhuoneen asettelu sopii perheille, jotka tarvitsevat useita makuutiloja tai ammattilaisille, jotka kaipaavat erillistä työtilaa asuintilojen rinnalle. Valmis tila hyödyttää ostajia, joilla on tarkat aikataulurajoitteet sen sijaan, että sijoittaisivat spekulatiivisiin investointihorisontteihin. Espanjan ja kotimaan välistä aikaansa jakavat asukkaat löytävät vähänhuoltoisen suunnittelun ja yhteiset tilat käytännöllisiksi satunnaiselle käytölle. Sijainti sopii myös niille, jotka arvostavat pääsyä sekä rannikkovirkistyksiin että kaupunkipalveluihin, erityisesti henkilöille, jotka arvostavat palveluiden, terveydenhuollon ja liikenneyhteyksien saamista määritellyille etäisyyksille ilman jatkuvaa ajoneuvon käyttöä päivittäisiin tarpeisiin.
Duplexissa on marmorilattiat oleskelutiloissa, tarjoten kestävän ja termisesti tehokkaan pinnan, joka sopii Välimeren ilmastoon. Keittiön asennus sisältää valmiiksi asennetut laitteet ja säilytysratkaisut säännölliseen käyttöön, viimeistelyt vastaavan nykyaikaisia asuintandardia. Kylpyhuoneissa on modernit kalusteet täydellä laatoituksella ja toimivalla asettelulla. Rakennetut kaapit on integroitu kaikkiin makuuhuoneisiin, maksimoiden säilytystilan huoneiden mittojen puitteissa. Ulkoalueilla on käytännöllisiä suunnitteluelementtejä mukaan lukien erillinen grillipaikka ja katetut terassialueet sopivalla viemäröinnillä ja säänkestävillä materiaaleilla. Ilmankäsittelyjärjestelmät tarjoavat sekä lämmitystä että jäähdytystä, käsitellen kausittaista lämpötilanvaihtelua. Rakennusmateriaalit ja viimeistelytavat heijastavat alueen asuntorakentamisen standardeja, soveltuvilla eristeillä ja ilmanvaihdolla paikallista ilmastoa silmällä pitäen.
Tämä duplex on listattu lähtöhinnalla 425 000 €, mikä sijoittaa sen keskihintaluokkaan verrattuna vastaaviin kohteisiin Mijas Costassa. Hinnoittelu heijastaa valmista tilaa, 136 neliömetrin asuinpintaa sekä sekä yksityisten että yhteisten ulkotilojen sisällyttämistä. Verrattuna seudun samankaltaisiin kohteisiin, tämä asunto sijoittuu Mijas Costan Greenity-kehityksen (alk. 332 000 €) ja Esteponan Acqua Gardens -hankkeen (alk. 418 800 €) väliin, edustaen kilpailukykyistä sijoittumista nykyisellä markkinalla makuuhuoneellisille asunnoille vakiintuneissa rannikkokaupungeissa.
Tämä duplex luo elinympäristön, joka keskittyy Välimeren asuntorutiineihin. Kaakkoissuunta takaa auringonvalon sekä sisätiloihin että ulkoalueille aamuisin, luoden luonnolliset päivän rytmit. Kaksitasoinen järjestely erottaa päivätoimintatilat alakerrasta makuuhuoneista yläkerrassa, mikä luo käytännölliset tilasuhteet. Asukkaat aloittavat tyypillisesti päivänsä aamiaisella oleskelualueella tai yksityisessä puutarhassa ennen paikallisten palveluiden käyttöä jalan. Yhteinen uima-allasalue toimii iltapäivän kokoontumispaikkana lämpiminä kuukausina, kun taas yläterassi tarjoaa illan rentoutumismahdollisuuksia kaukaisilla merinäkymin. Sijainti tukee arjen rutiinien ja rannikkovirkistysten yhdistämistä, jossa paikalliset kaupat, ravintolat ja palvelut ovat lyhyen matkan päässä, luoden itsekäyttöisen päivittäisen kokemuksen ilman laajan liikkumisen tarvetta.
Tässä duplexissa asuminen tarkoittaa toimimista hyvin verkostoidussa rannikkokaupungissa. Välittömässä läheisyydessä on välttämättömiä palveluita mukaan lukien kauppa 239 metrin ja apteekki 265 metrin päässä, tukien päivittäisiä käytännön tarpeita ilman ajoneuvon riippuvuutta. Laajempi naapurusto sisältää ravintola- ja kahvilavaihtoehtoja kävelymatkan päässä, rikastaen paikallista sosiaalista infrastruktuuria. Asunto yhdistyy Fuengirolan kaupunkikeskukseen 3,6 kilometrin päässä, tarjoten pääsyn laajennettuihin vähittäiskaupan, hallinnollisiin ja palvelutarjontoihin. Terveydenhuollon palvelut sijaitsevat 6,7 kilometrin päässä, mikä edustaa kohtuullista pääsyä kiireellisen lääketieteen ulkopuolelle tarpeisiin. Liikenneverkostoon kuuluu kahdeksan julkisen liikenteen reittiä ja viisikymmentä pysäkkiä läheisyydessä, mahdollistaen yhteydet rannikkokyliin ja alueellisiin keskuksiin. Rautatieaseman läheisyys 3,6 kilometrin päässä tarjoaa lisäliikkumismahdollisuuksia matkustettaessa Costa del Solin kätevästi.
Kiinteistö sijaitsee Mijas Costan kehittyneellä rannikkokaistaleella, osoittaen selkeää integroitumista kaupungistuneeseen käytävään Fuengirolan ja Marbellan välillä. Kartta paljastaa duplexin sijainnin suhteessa avaininfrastruktuurielementteihin mukaan lukien N-340 rantatie ja AP-7 moottoritie, jotka tarjoavat alueellisia yhteyksiä. Läheisyys golfkehityskohteisiin ja Välimeren rannikkoön on visuaalisesti ilmeistä, kun taas asuntotiheys, joka on tyypillistä tälle vakiintuneelle kaupunkialueelle, on selkeästi havaittavissa.
Tämä duplex sijaitsee Mijas Costassa, joka toimii Fuengirolan pääasiallisena asuin- ja liikealueena. Sijainti edustaa vakiintunutta rannikkokaupunkia erillisen kehityksen sijaan, hyötyen olemassa olevista infrastuktuuriverkostoista. Sijaitsee Málagan ja Marbellan välisten suurten keskusten välissä, alue säilyttää yhteydet molempiin kaupunkien hallintoihin säilyttäen samalla oman paikallisen luonteensa. 52 metrin korkeus tarjoaa kohtuullista topografista vaihtelua välittömästä rannikkotasangosta, tarjoten vaatimattomia näkymiä Välimerelle ilman täydellistä eroa merenpinnan tasossa olevista olosuhteista, joita löytyy korkeammilta rinteiltä.
Duplex säilyttää kohtuulliset etäisyydet avainalueellisiin kohteisiin. Rantaan pääsy vaatii matkan Playa del Charcóniin 1,3 kilometrin päähän, lisävaihtoehtoina Playa de Torreblanca-Carvajal (4,7 km) ja Playa de los Boliches (5,3 km). Golfmahdollisuudet ovat hyvin edustettuina, El Chaparral Golf Club 1,2 kilometrin ja Cerrado del Aguila Golf 1,3 kilometrin päässä, muiden vaihtoehtojen kuten Campo Los Lagos 5,9 kilometrin päässä. Málaga-Costa del Sol lentokenttä sijaitsee 22 kilometrin päässä, asettaen kansainvälisen matkustamisen kohtuullisen matkan päähän asukkaille ja vieraille. Satamat Fuengirolassa (4,1 km) ja Cabopinossa (8,7 km) tarjoavat venesatamapalveluita ja veden äärellä olevia ruokailumahdollisuuksia, laajentaen virkistysmahdollisuuksia rannikkoelämässä.
| Etäisyys rantaan | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 52 metrin korkeudella merenpinnasta edistää kohtuullisia lämpötilaolosuhteita verrattuna välittömään rannikkovyöhykkeeseen. Historiallinen auringonpaistetieto osoittaa noin 3 889 auringonpaistetuntia vuodessa, luoden luonnollisesti valaistun ympäristön suurimman osan vuodesta. Välimeren ilmasto tuottaa keskilämpötilan 18,6°C vuodessa, kausivaihteluiden ollessa 9°C ja 24°C välillä. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa tai ylittää 20°C. Kohtuullinen 3,5% kaltevuus rannikkoa kohti mahdollistaa luonnollisen vedenpoiston säilyttäen samalla kävelyyn soveltuvan pääsyn. Nämä ilmasto-olosuhteet tukevat ulkoilumahdollisuuksia merkittävän osan vuodesta, asunnon kaakkoissuunnan optimoidessa auringonvalolle altistumista aamuisin ja tarjoten varjostettuja alueita iltapäivisin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikon virkistysinfrastruktuuri tämän duplexin ympärillä sisältää useita sinilippurantoja saavutettavissa etäisyyksillä. Playa del Charcón (El Charcón) 1,3 kilometrin päässä tarjoaa lähimmän ranta-elämyksen, täydennettynä Playa El Chaparralilla 1,5 kilometrin päässä. Nämä ylläpidetyt ranta-alueet tarjoavat järjestetty rantapalveluita kesäkaudella. Golfmaisema on erityisen kehittynyt, El Chaparral Golf Clubin (1,2 km) ja Cerrado del Aguila Golfin (1,3 km) edustaen välittömiä golfmahdollisuuksia. Lisää urheiluvaihtoehtoja sisältää Club de Pádel Cerrado del Águila 1,3 kilometrin päässä ja Karting Experience 2,2 kilometrin päässä, tarjoten monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Yhteinen uima-allas asuinalueella tarjoaa kätevän vesivirkistyksen, kun taas Piscina Bellavista -yleinen uima-allas 1,0 kilometrin päässä tarjoaa vaihtoehtoisen uintipaikan.
Lähde: OpenStreetMap
Tämä duplex sijaitsee Mijas Costassa, joka toimii Fuengirolan pääasiallisena asuin- ja liikealueena. Sijainti edustaa vakiintunutta rannikkokaupunkia erillisen kehityksen sijaan, hyötyen olemassa olevista infrastuktuuriverkostoista. Sijaitsee Málagan ja Marbellan välisten suurten keskusten välissä, alue säilyttää yhteydet molempiin kaupunkien hallintoihin säilyttäen samalla oman paikallisen luonteensa. 52 metrin korkeus tarjoaa kohtuullista topografista vaihtelua välittömästä rannikkotasangosta, tarjoten vaatimattomia näkymiä Välimerelle ilman täydellistä eroa merenpinnan tasossa olevista olosuhteista, joita löytyy korkeammilta rinteiltä.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.4°C | 61 mm |
| Helmikuu | 9.8°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 11.8°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 13.7°C | 37 mm |
| Toukokuu | 15.9°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 20.0°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 23.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 23.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 20.5°C | 10 mm |
| Lokakuu | 16.7°C | 54 mm |
| Marraskuu | 12.8°C | 78 mm |
| Joulukuu | 10.1°C | 69 mm |
Kohtalainen
Ref: VL015510
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Costa del Solin ja Costa Blancan syvällisen tuntemuksen avulla hän auttaa ostajia löytämään sopivan asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennustason ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellistä, datapohjaista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
