Die Immobilie in Mijas Costa, Málaga, ist eine fertiggestellte Duplex-Wohnung mit vier Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 136 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Zugang zu Einrichtungen und ist in der Nähe der Küste gelegen. Das Objekt verfügt über einen Gemeinschaftspool, eine private Terrasse und Meerblick von einigen Bereichen. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C und etwa 3.889 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Lage ein mediterranes Klima. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und der Stadt Fuengirola macht diese Immobilie zu einem zentral gelegenen Wohnobjekt in der Costa del Sol-Region.
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten in der Region Costa del Sol zeigt die Duplex-Wohnung in Mijas Costa ein ausgewogenes Verhältnis von Preis, Lage und Ausstattung. Das Projekt Greenity in Mijas Costa ist bereits ab 332.000 Euro verfügbar, was etwa 93.000 Euro unter dem Preis der hier beschriebenen Immobilie liegt, jedoch möglicherweise Einschränkungen in Größe oder Ausstattung aufweist. Die Projekte Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona starten bei Preisen von 418.800 Euro bzw. 320.000 Euro. Während Acqua Gardens preislich ähnlich positioniert ist, bietet die Lage in Mijas Costa den Vorteil der Nähe zu Fuengirola und den zentralen Einrichtungen, die Estepona in dieser direkten Form nicht bietet. Die einzigartige Positionierung von Mijas Costa zwischen Marbella und Fuengirola macht den Standort besonders attraktiv für diejenigen, die sowohl die Anbindung an urbane Zentren als auch die Nähe zu verschiedenen Stränden und Golfplätzen schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Duplex-Wohnung befindet sich in Mijas Costa, einem urbanisierten Gebiet mit guter Anbindung an Infrastruktur. Die Lage auf 52 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Höhenunterschied zur Küste. Die Umgebung ist durch städtische Bebauung geprägt, gleichzeitig ist der Meerzugang mit etwa 1,3 Kilometern Entfernung zum nächsten Strand gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit acht Linien im Umkreis verfügbar.
Die vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten Platz für Familien oder Personen, die Gäste empfangen möchten. Die voll ausgestattete Küche und der separate Wohnbereich ermöglichen ein funktionales Wohnen. Die private Terrasse und der Gartenbereich bieten zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Die Ausrichtung nach Südosten gewährleistet gute Sonneneinstrahlung während des Tages. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im ganzen Jahr.
Die Duplex-Wohnung ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Als vollständig realisiertes Projekt befinden sich alle Gemeinschaftsanlagen bereits in Nutzung. Die Immobilie weist einen guten Erhaltungszustand auf. Da es sich nicht um ein Neubauprojekt in Planung handelt, gibt es keine Bauphasen oder zukünftige Entwicklungsschritte abzuwarten. Alle genehmigungsrechtlichen Verfahren sind bereits abgeschlossen.
Die Immobilie bietet keinen direkten Strandzugang vom Grundstück aus. Die begrenzte Grundstücksfläche von 20 Quadratmetern schränkt die Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich ein. Die Wohnanlage ist als urbane Entwicklung konzipiert und bietet keine ländliche Abgeschiedenheit. Die Anzahl der Badezimmer ist bei vier Schlafzimmern mit zwei begrenzt. Die Dachterrasse ist nicht als komplett umschlossener Raum nutzbar.
Diese Immobilie eignet sich für Familien, die Wert auf eine ausreichende Anzahl an Schlafzimmern legen und gleichzeitig die Nähe zur Küste und städtischen Einrichtungen schätzen. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien mit Kindern oder für Personen, die regelmäßig Gäste empfangen möchten. Die Nähe zu Schulen – 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Umgebung – macht das Objekt besonders für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant. Für Berufstätige, die remote arbeiten, stellt der vorhandene WLAN-Anschluss und der separate Arbeitsbereich einen Vorteil dar. Die gute Infrastruktur mit Geschäften, Apotheken und medizinischen Einrichtungen in Laufnähe unterstützt einen täglichen Alltag ohne große logistische Herausforderungen. Golfliebhaber werden die drei Golfplätze in unmittelbarer Nähe zu schätzen wissen.
Die Ausstattung der Duplex-Wohnung entspricht den Standards einer modernen Immobilienanlage an der Costa del Sol. Die Böden sind mit hochwertigem Marmor verlegt, was nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch eine gute Wärmeableitung und einfache Reinigung gewährleistet. Die Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sorgt für ganzjährige Temperaturkontrolle in allen Räumen. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und für den alltäglichen Gebrauch konzipiert. Die Qualität der Elektrogeräte und die funktionale Anordnung der Arbeitsbereiche ermöglichen eine effiziente Nutzung. Die Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kleiderschränke, die Stauraum bieten und zur Raumorganisation beitragen. Die Badezimmer sind mit modernen Sanitärobjekten und zeitgemäßen Armaturen ausgestattet.
Die Duplex-Wohnung in Mijas Costa ist ab 425.000 Euro verfügbar. Der Preis orientiert sich an vergleichbaren Immobilien in der Region, wobei Greenity in Mijas Costa bereits ab 332.000 Euro angeboten wird. Die Wohnfläche von 136 Quadratmetern bei vier Schlafzimmern positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Preissegment der Costa del Sol. Die vollständige Ausstattung inklusive Klimaanlage, Marmorböden und Einbauküchen beeinflusst die Preisgestaltung positiv. Die Lage in einer urbanisierten Gegend mit guter Infrastruktur rechtfertigt ebenfalls die Preiskategorie.
Das alltägliche Leben in dieser Duplex-Wohnung in Mijas Costa ist von urbaner Bequemlichkeit und mediterraner Nähe zum Meer geprägt. Morgens kann man auf der südöstlich ausgerichteten Terrasse mit Kaffee starten und vom ersten Sonnenlicht profitieren. Die nahegelegenen Supermärkte und Apotheken in Laufentfernung ermöglichen tägliche Erledigungen ohne Auto. Für Berufstätige steht ein Arbeitsbereich mit WLAN-Verbindung zur Verfügung, was Homeoffice ermöglicht. Nachmittags laden der Gemeinschaftspool oder die nahegelegenen Strände zum Entspannen ein. Die drei Golfplätze in der Umgebung bieten Freizeitmöglichkeiten für Golfbegeisterte. Die moderate Höhe von 52 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luftzirkulation und reduzierte Luftfeuchtigkeit im Vergleich zur unmittelbaren Küstenlinie. Abends kann die private Terrasse oder der Gartenbereich für gesellige Runden genutzt werden.
Die Wohnanlage in Mijas Costa profitiert von ihrer städtischen Lage mit umfassender Infrastruktur. Innerhalb von zwei Kilometern Entfernung befinden sich neun Restaurants, eine Apotheke und zwei Cafés, die eine gute gastronomische Versorgung gewährleisten. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt nur 239 Meter vom Objekt entfernt erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren in der Nähe und ein Krankenhaus in 6,7 Kilometern Entfernung gesichert. Das Bildungssystem ist mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen gut vertreten, was Familien mit Kindern zugutekommt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über acht Linien mit insgesamt 50 Haltestellen in der Umgebung.
Die Karte zeigt die Lage der Duplex-Wohnung in Mijas Costa, etwa 15 Kilometer westlich von Marbella und direkt angrenzend an Fuengirola. Die strategische Position zwischen diesen beiden Städten wird deutlich, ebenso die Nähe zur Küste und den verschiedenen Stränden. Die Darstellung verdeutlicht die gute Erreichbarkeit der Golfplätze im Umkreis sowie die Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Costa del Sol.
Mijas Costa befindet sich als Teil der Gemeinde Mijas in der Provinz Malaga an der südspanischen Costa del Sol. Die Position zwischen den größeren Städten Marbella im Osten und Fuengirola im Westen macht den Standort zu einem zentralen Punkt der westlichen Costa del Sol. Die Nähe zu Fuengirola mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Gleichzeitig ist die Entfernung zu Marbella mit seinem luxuriösen Flair nur etwa 20 Kilometer, was sowohl die Anbindung an städtisches Leben als auch die relative Ruhe des Wohngebiets ermöglicht.
Die nächstgelegenen Strände sind in einer Entfernung von 1,3 bis 5,3 Kilometern erreichbar. Playa del Charcón - El Charcón als nächstgelegener Strand befindet sich nur 1,3 Kilometer entfernt und ist bei einer moderaten Steigung von 3,5% gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Strände Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km), Playa de Torreblanca (4,8 km) und Playa de los Boliches (5,3 km) sind kurze Autofahrten entfernt. Die Stadt Fuengirola mit ihren umfassenden Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten befindet sich in direkter Nachbarschaft. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol ist etwa 22 Kilometer entfernt. Für Golfliebhaber sind die drei Golfplätze Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) und Campo Los Olivos (6,0 km) leicht erreichbar.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas Costa ist typisch mediterran mit einer Durchschnittstemperatur von 18,6°C im Jahresmittel. Die Temperaturen schwanken zwischen 9°C im Winter und 24°C im Sommer, was ganzjährige Nutzung der Immobilie ermöglicht. Mit etwa 3.889 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die Lage auf 52 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Luftzirkulation und reduzierte Luftfeuchtigkeit im Vergleich zur unmittelbaren Küstenlinie. Das Meer ist für fünf Monate im Jahr mit einer Wassertemperatur von mindestens 20°C zum Schwimmen geeignet. Die Niederschlagsmenge ist auf das Winterhalbjahr konzentriert, während die Sommermonate überwiegend trocken sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung von Mijas Costa bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand Playa del Charcón - El Charcón befindet sich nur 1,3 Kilometer entfernt und ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Die Strände Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de Torreblanca folgen in 4,7 bzw. 4,8 Kilometern Entfernung. Die Qualität dieser Strände wird durch die Blaue Flagge Auszeichnung für Wasserqualität und Dienstleistungen bestätigt. Für Golfliebhaber bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten. Der El Chaparral Golf Club liegt nur 1,2 Kilometer von der Immobilie entfernt, während Cerrado del Aguila Golf in 1,3 Kilometern und Campo Los Lagos in 3,7 Kilometern Entfernung erreichbar ist. Weitere Sportmöglichkeiten bieten der Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km), Karting Experience (2,2 km) und die Zona de Parkour (2,4 km).
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa befindet sich als Teil der Gemeinde Mijas in der Provinz Malaga an der südspanischen Costa del Sol. Die Position zwischen den größeren Städten Marbella im Osten und Fuengirola im Westen macht den Standort zu einem zentralen Punkt der westlichen Costa del Sol. Die Nähe zu Fuengirola mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Gleichzeitig ist die Entfernung zu Marbella mit seinem luxuriösen Flair nur etwa 20 Kilometer, was sowohl die Anbindung an städtisches Leben als auch die relative Ruhe des Wohngebiets ermöglicht.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| Dezember | 10.1°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL015510
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern dabei, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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