Denne moderne duplex i Mijas Costa er et fuldt afsluttet boligprojekt med fire soveværelser og to badeværelser på i alt 136 kvadratmeter. Ejendommen har en privat have på 20 kvadratmeter og er placeret i et urbant område med adgang til fælles faciliteter som pool og haver. Beliggenheden nær kysten kombinerer bekvemmeligheden af byliv med nærhed til Middelhavet. Med en solrig sydøstlig orientering og udsigt til både poolområdet og havet, repræsenterer denne duplex en praktisk boligløsning til permanent bolig eller som feriebolig.
Mijas Costa repræsenterer en mellemposition i boligmarkedet på Costa del Sol, der adskiller sig fra både de mere eksklusive områder som Marbella og de mere turistprægede zoner som Torremolinos. I forhold til Greenity-projektet i samme område (starter fra €332.000) er denne duplex højere prissat, hvilket afspejler den større boligareal og den mere færdigudviklede beliggenhed. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (starter fra €418.800) er prisen for denne duplex i Mijas Costa konkurrencedygtig, med den fordel at Mijas Costa har en mere etableret infrastruktur og tættere adgang til Malaga. Aby Upper i Estepona (starter fra €320.000) er billigere, men ligger i et område med mindre udviklet service og længere til lufthavnen. Regionalt set tilbyder Mijas Costa en balance mellem pris og kvalitet, hvor boligpriserne generelt er lavere end i de mest eftertragtede kystområder som Marbella og Puerto Banús, samtidig med at der er adgang til lignende faciliteter og klimatiske fordele. Placeringen giver nem adgang til både Malaga og Fuengirola, hvilket er en fordel i forhold til mere isolerede boligområder. Golfmulighederne er fremragende med flere baner inden for kort afstand, hvilket matcher tilbudet i dyrere områder uden de samme prisniveauer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Duplexen er placeret i Mijas Costa, et urbant boligområde tæt på Fuengirola i Malaga-provinsen. Ejendommen er beliggende i et etableret boligområde med infrastruktur og services inden for rækkevidde. Afstanden til kysten er cirka 1,3 kilometer, hvilket giver nem adgang til strandfaciliteter og kystrekreation. Terrænvariationen er moderat med en hældning på 3,5% mod stranden.
Denne duplex imødekommer behovet for rummelig families bolig med fire separate soveværelser og funktionelle fællesområder. Layoutet på to etager giver en naturlig adskillelse mellem dagligstue- og soveområder. Private udendørsområder inkluderer en terrasse og have, som udvider boligarealet udendørs. Køkkenfaciliteterne er fuldt udstyret til daglig brug, hvilket understøtter permanent bolig eller længerevarende ophold.
Projektet er fuldt afsluttet og klar til øjeblikkelig indflytning. Som en færdigbygget ejendom kræves der ingen ventetid på færdiggørelse eller potentiel forsinkelse i byggeprocessen. Bygningen er i god stand med etablerede fællesområder som pool og haver. Alle boligfaciliteter er installerede og funktionelle, hvilket eliminerer behovet for yderligere byggeri eller renovering før indflytning.
Ejendommen har et begrænset privat areal på kun 20 kvadratmeter, hvilket giver mindre privat udendørs plads end lignende ejendomme. Med fire soveværelser på 136 kvadratmeter er soveværelserne forholdsvis små. Duplexen er en del af et urbaniseringsområde med fællesfaciliteter, hvilket indebærer deling af pool og haver med andre beboere. Ejendommen har ikke direkte strandadgang.
Denne duplex passer særligt godt til familier, der søger en fast bolig eller sekundærbolig ved Middelhavet. Med fire soveværelser er der plads til en familie med børn, hvor hvert barn kan få sit eget rum, eller hvor et værelse kan fungere som gæsteværelse eller kontor. Den funktionelle indretning med adskilte etager gør den velegnet til børnefamilier, hvor forældre kan have soveværelse i stueetagen og børnene på første sal. Professionelle, der arbejder remote, vil sætte pris på den dedikerede arbejdsplads og stabile Wi-Fi-forbindelse. Muligheden for at kombinere bolig med arbejde fra en eksotisk placering gør denne duplex attraktiv for digitale nomader eller freelancere. Alder par eller enker, der ønsker et mere overskueligt hjem uden trapper, vil dog finde denne to-etagers duplex mindre ideel. Til gengæld kan den funktionelle indretning med private udendørs arealer og nærhed til lokale faciliteter appellerer til aktive seniorer, der værdsætter et fællesskab med andre beboere i det urbane område. Investeringsorienterede købere vil se potentiale i den færdigbyggede tilstand, hvilket eliminerer risikoen for forsinkelser og uforudsete omkostninger. Beliggenheden tæt på både by og kyst gør den attraktiv som udlejningseiendom.
Duplexen fremstår med et højt niveau af finish og materialvalg, der kombinerer æstetik med funktionalitet. Gulvene er belagt med marmorfliser, der ikke kun tilføjer et luksuriøst udseende, men også er nemme at vedligeholde og modstandsdygtige over for det varme klimat. Dette materialevalg er særligt passende i regioner med høj luftfugtighed, da marmor ikke absorberer fugt som træ. Køkkenet er fuldt udstyret med integrerede apparater af høj kvalitet, der er designet til daglig brug. Arbejdsfladerne er holdbare og lette at rengøre, hvilket er praktisk for en families køkkenbrug. Badeværelserne er moderne med væghængte toiletter, indbyggede skabe og brusenicher af glas, der giver en følelse af rummelighed. Alle armaturer er i moderne design med vandbesparende funktioner. De indbyggede garderober i alle soveværelser giver maksimal opbevaringsplads og bidrager til et rent og organiseret udtryk. Konstruktionen inkluderer central aircondition, der både kan køle og opvarme boligen, hvilket sikrer komfort året rundt. De udendørs områder er designet med samme opmærksomhed på detaljer, hvor terrassen og haven har kvalitetsmaterialer, der kan modstå det intense sollys og de høje temperaturer i sommermånederne.
Prisen for denne duplex i Mijas Costa starter fra €425.000, hvilket svarer til cirka €3.125 per kvadratmeter boligareal. Prisen inkluderer den fuldt afsluttede bygning med alle installationer og faste inventar i køkken og badeværelser. Den private parkeringsplads er inkluderet i prisen, hvilket giver en værdifuld facilitet i et område med begrænset gadeplads. Møbler kan medfølge som et valgfrit tillæg, hvilket påvirker den samlede pris. I forhold til sammenlignelige ejendomme i området ligger prisen på et moderat niveau. Nærliggende projekter som Greenity i Mijas Costa starter fra €332.000, mens Acqua Gardens i Estepona starter fra €418.800, hvilket placerer denne duplex i midten af det lokale markedsspektrum.
Dagliglivet i denne duplex er centreret omkring fordelingen mellem privatliv og fællesskab. Med to etager kan familiemedlemmer fordele sig på forskellige niveauer, hvilket skaber naturlige zoner for forskellige aktiviteter. Stueetagen indeholder opholdsområder og køkken, mens første sal er dedikeret til soveværelser og private rum. Morgenen kan starte med kaffe på den private terrasse, hvor den sydøstlige orientering giver tidlig sol. Den private Have på 20 kvadratmeter med grillfaciliteter fungerer som et udvidet opholdsrum, hvor måltider kan nydes udendørs. Om eftermiddagen kan poolområdet i det fælles område bruges til køling og sociale interaktion med naboer. Beliggenheden tæt på byfaciliteter betyder, at dagligdagsindkøb kan klares til fods. Apoteket er kun 265 meter væk, og en supermarkt ligger inden for 239 meters afstand. Om aftenen kan lokale restauranter og cafeer nås på kort afstand. Med bil giver placeringen nem adgang til større byer som Fuengirola og Málaga, hvor et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud findes.
Dagliglivet i Mijas Costa er karakteriseret ved en balance mellem urban bekvemmelighed og kystnær rekreation. Fra duplexen er der adgang til 50 offentlige transportstop med 8 forskellige linjer, hvilket giver mobilitet uden bil. Den nærmeste togstation i Fuengirola ligger 3,6 km væk, hvilket giver forbindelse til Malaga og andre kystbyer. Infrastrukturen i området understøtter både fastboende og feriegæster med 15 grundskoler og 10 mellemskoler inden for en rimelig afstand. For familiemedlemmer med helbredsbehov er der 2 sundhedscentre i nærheden og et hospital 6,7 km væk, hvilket sikrer adgang til lægehjælp uden lange ventetider. Handelsmuligheder er rigelige med 9 restauranter, 1 apotek og 2 cafeer inden for 2 km radius. Dette betyder, at dagligdagsbehov kan dækkes lokalt uden behov for længere transport. For større indkøb eller specialbutikker kan Fuengirola centrum nås på kort tid. Området er veludviklet med veje, gangstier og cykelruter, der forbinder de forskellige boligområder med de kommercielle og rekreative zoner.
Kortet viser duplexens placering i Mijas Costa, et urbant boligområde ved kysten af Costa del Sol. Ejendommen er markeret i forhold til nærliggende services, strandområder og transportruter. Den relative nærhed til både Fuengirola og La Cala de Mijas er tydelig, ligesom adgangsveje til AP-7 motorvejen og kystvejen N-340. Højdedata viser den moderate højdeforskel mellem ejendommen og kystlinjen.
Mijas Costa udgør den primære kommercielle og boligzone i Fuengirola-området, selv om den ikke er begrænset til denne by. Placeringen er strategisk mellem de større byer Malaga mod øst og Marbella mod vest, hvilket giver let adgang til begge kulturelle og kommercielle centre. I forhold til Fuengirola centrum er duplexen placeret i et roligere boligområde, men stadig med nem adgang til byens faciliteter. Afstanden til Fuengirola togstation er 3,6 km, hvilket giver god forbindelse til regionens transportnetværk. Mod øst ligger La Cala de Mijas (2,7 km), et charmerende kystområde med lokale butikker og restauranter. Den relative afstand fra de mest centrale turistområder giver en mere afbalanceret boligoplevelse, hvor hverdagslivet kan kombineres med turistfaciliteter uden at være overvældende.
Afstanden til nærmeste strand, Playa del Charcón - El Charcón, er 1,3 km fra duplexen. Flere andre populære strande ligger inden for kort afstand: Playa del Charcón - Playa Marina (1,3 km) og Playa El Chaparral - El Chaparral (1,5 km). Dette gør strandbesøg til en let tilgængelig del af hverdagen uden behov for bil. Lufthavnen i Malaga-Costa del Sol ligger ca. 14 km væk, hvilket giver en transporttid på cirka 15-20 minutter med bil under normale forhold. Dette gør rejse til og fra udlandet praktisk for internationale beboere eller gæster. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden: El Chaparral Golf Club (1,2 km), Cerrado del Aguila Golf (1,3 km) og Campo Los Lagos (3,7 km). Disse kortere afstande gør golf til en let realiserbar aktivitet flere gange om ugen. For sejlads og vandaktiviteter findes to marinaer inden for rækkevidde: Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) og Puerto Cabopino (8,7 km). Dette giver mulighed for både sejlture og adgang til havet for fiskeri eller vandsport.
| Afstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa nyder godt af et typisk middelhavsklima med gennemsnitligt 3.889 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,6°C med varierende månedstemperaturer fra 9°C i januar til 24°C i august. Dette tempererede klimat gør det muligt at udnytte udendørs aktiviteter størstedelen af året. Svømnesæsonen varer i cirka 5 måneder, hvor havtemperaturen når mindst 20°C. Dette perioden strækker sig normalt fra maj til oktober og giver mulighed for strand- og vandsportsaktiviteter i en længere periode end i mange nordlige europæiske lande. Placeringen på 52 meters højde over havet giver en let brise og en naturlig ventilation i de varmeste måneder. Den moderate hældning på 3,5% mod stranden skaber en naturlig drænage og forhindrer vandsamling under kraftige regnskyl. Den geografiske placering beskytter mod de stærkeste vinde, hvilket resulterer i et mildere klima end i mere eksponerede kystområder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær Mijas Costa byder på flere kvalitetsstrande inden for kort afstand fra duplexen. Playa del Charcón - El Charcón og Playa del Charcón - Playa Marina, begge beliggende 1,3 km fra ejendommen, tilbyder fint sand og roligt vand, ideelt til familier. Playa El Chaparral - El Chaparral, kun 1,5 km væk, er en anden populær strand med moderne faciliteter. For golfentusiaster er området særligt attraktivt med adgang til flere anerkendte golfbaner. El Chaparral Golf Club, beliggende kun 1,2 km fra duplexen, er en 18-hullersbane designet af Pepe Gancedo. Cerrado del Aguila Golf (1,3 km) tilbyder en 9-hullers bane, mens Campo Los Lagos (3,7 km) har en af de mest anerkendte baner i regionen. Sportfaciliteter i nærheden inkluderer Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) for padeltennis-entusiaster, Karting Experience (2,2 km) for gokart-oplevelser, og Zona de Parkour (2,4 km) for dem, der søger mere udfordrende fysisk aktivitet. Svømmebassiner som Piscina Bellavista (1,0 km) giver et alternativ til strandbadning med mulighed for at svømme året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Mijas Costa udgør den primære kommercielle og boligzone i Fuengirola-området, selv om den ikke er begrænset til denne by. Placeringen er strategisk mellem de større byer Malaga mod øst og Marbella mod vest, hvilket giver let adgang til begge kulturelle og kommercielle centre. I forhold til Fuengirola centrum er duplexen placeret i et roligere boligområde, men stadig med nem adgang til byens faciliteter. Afstanden til Fuengirola togstation er 3,6 km, hvilket giver god forbindelse til regionens transportnetværk. Mod øst ligger La Cala de Mijas (2,7 km), et charmerende kystområde med lokale butikker og restauranter. Den relative afstand fra de mest centrale turistområder giver en mere afbalanceret boligoplevelse, hvor hverdagslivet kan kombineres med turistfaciliteter uden at være overvældende.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marts | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Maj | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| December | 10.1°C | 69 mm |
Moderat
Ref: VL015510
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med specialisering i den spanske boligmark. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige ejendom. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsverdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
