Tento duplex v Mijas Costa nabíká prostorné bydlení o rozloze 136 m² se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami. Projekt se nachází ve středisku Mijas Costa v provincii Málaga, přibližně 14 km od mezinárodního letiště. Stavba je již dokončena a připravena k nastěhování. Nemovitost je situována ve středně hustě osídlené oblasti s dobrým přístupem k místním službám a plážím.
V porovnání s podobnými projekty v regionu představuje tento duplex střední cenovou kategorii s nabídkou od €425,000. Oproti projektu Greenity ve stejné lokalitě (od €332,000) nabízí větší obytnou plochu a vyšší standard vybavení. V kontrastu s projekty Acqua Gardens (od €418,800) a Aby Upper (od €320,000) v Esteponě se vyznačuje výhodnější pozicí vůči letišti Málaga (14 km vs. cca 70 km z Estepony). V porovnání s oblastí Marbella (20 km západně) nabízí Mijas Costa nižší cenovou úroveň při zachování podobného standardu služeb a dostupnosti pláží. Proti projektům v přímořských letoviscích jako Benalmádena nebo Torremolinos poskytuje Mijas Costa klidnější atmosféru při zachování dobré dostupnosti turistických služeb. Oblast se vyznačuje nižší hustotou zástavby než centrální části Fuengiroly, zároveň nabízí více vybavenosti než přímořské obce jako La Cala de Mijas. Dostupnost golfových hřišť je srovnatelná s luxusnějšími oblastmi, zatímco ceny nemovitostí zůstávají dostupnější. Tento duplex tak představuje vyváženou volbu mezi cenou, standardem a lokalitou v rámci Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Duplex se nachází v městské části Mijas Costa, která představuje hlavní rezidenční a komerční zónu Fuengiroly. Lokalita nabízí vyváženou kombinaci městského života a pobřežní atmosféry. V okolí se nachází základní služby včetně supermarketů a lékáren v docházkové vzdálenosti. Poloha zajišťuje dobré napojení na okolní infrastrukturu.
Dispozice domu na dvou úrovních poskytuje funkční rozdělení denní a noční části. Čtyři ložnice nabízejí dostatečný prostor pro rodiny nebo pro použití jako rekreační nemovitost pro hosty. Dvě koupelny zajišťují pohodlné využití pro vícečlennou domácnost. Private garden o ploše 20 m² umožňuje venkovní relaxaci a posez.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Jako hotová stavba nabízí možnost bezproblémového převzetí bez rizik spojených s probíhající výstavbou. Nemovitost má již vyřízenou potřebnou dokumentaci a může být okamžitě užívána. Finální povrchové úpravy jsou dokončeny včetně instalovaného vybavení.
Projekt nenabízí výhled na moře z hlavních obytných prostor. Nemovitost se nenachází přímo u pláže, vyžaduje dopravu automobilem nebo veřejnou dopravou. Nejedná se o luxusní rezidenční komplex s exkluzivními službami. Velikost pozemku (20 m²) je omezená pro rozsáhlejší zahradní úpravy. Dům není konstruován jako bezbariérový.
Tento duplex vhodně vyhovuje rodinám hledajícím trvalé bydlení s dostatkem prostoru pro všechny členy domácnosti. Čtyři ložnice umožňují pohodlné usazení i s dětmi nebo příležitostnými hosty. Také je vhodný jako druhé bydlení pro ty, kteří plánují trávit delší čas na costa del Sol a ocení blízkost pláží a golfových hřišť. Investoři mohou zvážit možnost sezónního pronájmu díky atraktivní poloze v turistické oblasti s dostupností letiště. Lidé pracující na dálku ocení funkční pracovní kout a dobrou dostupnost internetu. Pro seniory představuje nemovitost pohodlné řešení díky jednopodlažnímu uspořádání hlavních obytných prostor a dobré dostupnosti služeb v okolí. Stávající vybavení nemovitosti včetně klimatizace a možnosti instalace grilu umožňuje okamžité pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic.
Konstrukce duplexu využívá standardní stavební postupy pro oblast Costa del Sol s důrazem na funkčnost a odolnost vůči místnímu klimatu. Podlahy jsou vybaveny mramorovými povrchy, které zajišťují dobrou tepelnou izolaci a snadnou údržbu. Okna jsou orientována převážně na jihovýchod, což optimalizuje přirozené světlo během dopoledních hodin. Koupelny jsou vybaveny standardním sanitárním vybavením s moderními povrchovými úpravami. Kuchyň je plně vybavena spotřebiči, které umožňují okamžité užívání nemovitosti. V obytných prostorách je nainstalována klimatizace pro regulaci teploty během horkých letních měsíců. Fasáda budovy odpovídá místním stavebním předpisům s ohledem na tepelnou odolnost a estetické začlenění do okolní zástavby. Celkově představuje nemovitost standardní kvalitu provedení odpovídající cenové kategorii a lokalitě.
Nabízená cena nemovitosti začíná na €425,000 za 136 m² zastavěné plochy. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Greenity v Mijas Costa (od €332,000) nebo Acqua Gardens v Esteponě (od €418,800), se jedná o střední cenovou kategorii. Rozložení ceny činí přibližně €3,125 na m², což odpovídá standardům pro lokalitu Mijas Costa. Nemovitost nabízí poměr kvality a ceny odpovídající provedení a lokalitě.
Tento duplex představuje praktické řešení pro každodenní život v prostředí Costa del Sol. Jeho dispozice na dvou úrovních odděluje společné prostory od soukromé zóny ložnic. Ráno můžete začít snídaní na soukromé terase s orientací na jihovýchod, která zajišťuje ranní slunce. Během dne je možné využít vybavenou kuchyň pro přípravu jídel nebo pracovní kout s Wi-Fi připojením pro home office. Odpoledne lze trávit u komunitního bazénu nebo v soukromé zahradě s grilem. Večery nabízejí možnost relaxace na terase s výhledem na bazén. Obchodní potřeby lze vyřídit v nedalekém supermarketu (239 m) a léky v místní lékárně (265 m). Pro rodiny s dětmi je v okolí dostatek vzdělávacích zařízení včetně 15 základních a 10 středních škol v regionu.
Lokalita duplexu nabízí vyváženou dostupnost potřebných služeb a volnočasových aktivit. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (239 m) a lékárna (265 m), což usnadňuje každodenní nákupy a péči o zdraví. V oblasti funguje 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, které propojují Mijas Costa s okolními městy. Dostupnost zdravotnické péče je zajištěna dvěma zdravotními centry v regionu a nemocnicí ve vzdálenosti 6,7 km. Pro rodiny s dětmi je výhodou existence 15 základních a 10 středních škol v širším okolí. Městská část Mijas Costa nabízí komplexní vybavenost pro každodenní život bez nutnosti dlouhého cestování za základními službami. Zároveň je lokalita dostatečně blízko k pobřežním rekreačním zónám, aby byl zajištěn snadný přístup k plážím a přímořské atmosféře.
Mapa ukazuje polohu duplexu v Mijas Costa, která je součástí širšího městského komplexu Fuengiroly na pobřeží Costa del Sol. Strategická poloha mezi hlavními letovisky Fuengirola a Marbella zajišťuje snadný přístup k klíčovým službám a rekreačním možnostem. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského vybavení a přístupu k přímořským aktivitám typickým pro tuto část španělského pobřeží.
Duplex je situován v Mijas Costa, což představuje hlavní rezidenční a komerční zónu města Fuengirola. Tato lokalita zaujímá strategickou polohu mezi Fuengirolou (3,6 km východně) a Marbellou (cca 20 km západně) na pobřeží Costa del Sol. Oblast Mijas Costa se vyznačuje vyváženou kombinací městského vybavení a pobřežní atmosféry, což ji činí atraktivní jak pro trvalé obyvatele, tak pro turisty. Zároveň poskytuje dobrou dostupnost k letišti Málaga (14 km) a dálniční síti propojující pobřežní oblasti se zbytkem Andalusie. V rámci regionu Costa del Sol představuje Mijas Costa středně hustě osídlenou oblast s vyváženým poměrem rezidenčních a rekreačních zón.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 1,3 km (Playa del Charcón), 4,7 km (Playa Torreblanca-Carvajal) a 4,8 km (Playa de Torreblanca). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 14 km, což zajišťuje dobré dopravní napojení pro mezinárodní cestování. Golfová hřiště jsou zastoupena několika možnostmi v okolí: El Chaparral Golf Club (1,2 km), Mijas Golf (5,7 km) a Campo Los Lagos (5,9 km). Hlavní město provincie Málaga je vzdáleno přibližně 30 km jihovýchodně od lokality. Zdravotnická zařízení včetně nemocnice jsou dostupná do 7 km. Elektromobily mohou využívat nabíjecí stanici ve vzdálenosti 3,8 km. Pro nákupy a služby je možné navštívit centra Fuengirola (3,6 km) nebo Marbella (cca 20 km). Dostupnost všech klíčových zařízení je zajištěna buď osobním automobilem nebo veřejnou dopravou.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa se vyznačuje příznivým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,6°C. Létní měsíce nabízejí teploty dosahující až 24°C, zatímco zimní teploty klesají na průměrných 9°C. Oblast se může pochlubit 3,889 slunečnými hodinami ročně, což ji řadí mezi nejslunnější oblasti Evropy. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře překračuje 20°C. Nadmořská výška 52 metrů nad mořem přináší mírné ochlazení během nejteplejších letních dnů a zároveň zajišťuje ochranu před příliš vlhkým klimatem přímo u pobřeží. Střední sklon terénu 3,5% směrem k pláži umožňuje příjemné procházky s mírným převýšením. Celkově představuje lokalita vyváženou kombinaci pobřežního a vnitrozemského mikroklimatu s dostatkem slunečního svitu a mírnými teplotními výkyvy během roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti duplexu se nacházejí pláže Playa del Charcón - El Charcón a Playa del Charcón - Playa Marina (oba 1,3 km). Tyto pláže nabízejí standardní vybavenost pro přímořskou rekreaci. Sportovní aktivity jsou zastoupeny několika možnostmi v okolí, včetně tenisových center a pádelových klubů jako Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km). Milovníci golfu mají k dispozici několik kvalitních hřišť v docházkové nebo krátké dosažitelné vzdálenosti: El Chaparral Golf Club (1,2 km), Cerrado del Aguila Golf (1,3 km) a Campo Los Lagos (3,7 km). Vodní sporty a jachting jsou možné v nedalekém přístavu Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km). Komunitní bazén v rezidenčním komplexu poskytuje možnost osvěžení během horkých dnů bez nutnosti cestování k moři. Okolní infrastruktura podporuje aktivní životní styl s dostatkem možností pro sport i relaxaci v přírodním prostředí.
Zdroj: OpenStreetMap
Duplex je situován v Mijas Costa, což představuje hlavní rezidenční a komerční zónu města Fuengirola. Tato lokalita zaujímá strategickou polohu mezi Fuengirolou (3,6 km východně) a Marbellou (cca 20 km západně) na pobřeží Costa del Sol. Oblast Mijas Costa se vyznačuje vyváženou kombinací městského vybavení a pobřežní atmosféry, což ji činí atraktivní jak pro trvalé obyvatele, tak pro turisty. Zároveň poskytuje dobrou dostupnost k letišti Málaga (14 km) a dálniční síti propojující pobřežní oblasti se zbytkem Andalusie. V rámci regionu Costa del Sol představuje Mijas Costa středně hustě osídlenou oblast s vyváženým poměrem rezidenčních a rekreačních zón.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.4°C | 61 mm |
| Únor | 9.8°C | 64 mm |
| Březen | 11.8°C | 53 mm |
| Duben | 13.7°C | 37 mm |
| Květen | 15.9°C | 34 mm |
| Červen | 20.0°C | 7 mm |
| Červenec | 23.4°C | 1 mm |
| Srpen | 23.7°C | 2 mm |
| Září | 20.5°C | 10 mm |
| Říjen | 16.7°C | 54 mm |
| Listopad | 12.8°C | 78 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 69 mm |
Mírný
Ref: VL015510
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nemovitosti specializovaný na španělský trh. S hlubokými znalostmi oblastí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
