Το έργο αφορά ένα κατοικητήριο τύπου ντουπλέξ στην περιοχή Mijas Costa, στην επαρχία Málaga. Η ιδιοκτησία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και συνολική επιφάνεια 136 τ.μ., βρίσκεται σε κατάσταση ολοκλήρωσης και είναι έτοιμη για άμεση χρήση. Το ακίνητο εντοπίζεται σε αστική ζώνη σε υψόμετρο 52 μέτρων, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Η κατασκευή περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο, κοινόχρηστη πισίνα και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από γήπεδα γκολφ και την ακτή.
Συγκριτικά με το Greenity στη Mijas Costa, αυτό το έργο έχει υψηλότερη τιμή εισόδου αλλά προσφέρει περισσότερα υπνοδωμάτια και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο αντί για διαμερίσματα. Σε σχέση με έργα στην Estepona, όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper, η τοποθεσία της Mijas Costa είναι πιο κεντρική ως προς το αεροδρόμιο και τη Μάλαγα, αλλά πιο μακριά από το πιο απομονωμένο τοπίο της Νέας Δύσης. Η Mijas Costa παρουσιάζει υψηλότερη πυκνότητα κατοικίας σε σχέση με την Estepona, προσφέροντας περισσότερες άμεσες υπηρεσίες αλλά λιγότερη ησυχία. Η επένδυση εδώ εστιάζει περισσότερο στη μόνιμη διαβίωση και την εύκολη ενοικίαση λόγω γκολφ, ενώ η Estepona προσελκύει συχνά ανθρώπους που αναζητούν νέες αναπτύξεις σε πιο χαλαρό ρυθμό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια πυκνοκατοικημένη ζώνη της Mijas Costa, σε μικρή απόσταση από εμπορικά κέντρα και τουριστικές υποδομές. Η θέση του προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και στις παραλιακές περιοχές της Fuengirola. Η περιβάλλουσα περιοχή χαρακτηρίζεται από μείξη μόνιμων κατοικιών και τουριστικών εγκαταστάσεων.
Η διάταξη του ντουπλέξ καλύπτει ανάγκες για εκτεταμένη κατοικιότητα με τέσσερα υπνοδωμάτια. Η παρουσία ιδιωτικού κήπου και κατασκευής σε δύο επίπεδα προσφέρει χωρισμό χώρων διαβίωσης και ξεκούρασης. Η άμεση γειτνίαση με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση μικρότερη των 300 μέτρων διευκολύνει την καθημερινότητα.
Το κτίριο έχει ολοκληρωθεί και παραδίδεται ως έτοιμη κατοικία. Όλες οι εργασίες κατασκευής έχουν τελειώσει, γεγονός που επιτρέπει την άμεση μετακόμιση χωρίς χρονοδιαγράμματα ολοκλήρωσης. Η φάση ανάπτυξης θεωρείται οριστικοποιημένη και δεν υπάρχουν εργασίες σε εξέλιξη.
Το έργο δεν προσφέρει απευθείας θέα θάλασσας από το κυρίως σαλόνι, καθώς η θέα είναι διαθέσιμη κυρίως από τον όροφο και την κορυφή του κτιρίου. Η έκταση του οικοπέδου είναι περιορισμένη στα 20 τ.μ., κάτι που δεν επιτρέπει τη δημιουργία μεγάλου κήπου. Η απόσταση 1,3χλμ από την παραλία απαιτεί συχνά τη χρήση οχήματος.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε οικογένειες που χρειάζονται περισσότερα από τρία υπνοδωμάτια και επιθυμούν πρόσβαση σε κοινούς χώρους πισίνας χωρίς τη συντήρηση μιας βίλας. Είναι κατάλληλη για άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε περιοχή με πλήρη υποδομές ή επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα και χρειάζονται χώρο γραφείου στο σπίτι. Η σύντομη απόσταση από το αεροδρόμιο (14χλμ) τη καθιστά πρακτική για άτομα που ταξιδεύουν συχνά. Δεν είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία ή απομόνωση, καθώς βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη περιοχή.
Η κατασκευή περιλαμβάνει δάπεδα μάρμαρο, ένα υλικό που επιλέγεται για την αντοχή του στο κλίμα της Costa del Sol. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, διευκολύνοντας την άμεση χρήση. Η εγκατάσταση κλιματισμού, τόσο για ψύξη όσο και για θέρμανση, διασφαλίζει θερμική άνεση όλο το χρόνο. Οι χώροι υγιεινής διαθέτουν σύγχρονα υλικά. Η ύπαρξη ενσωματωμένων ντουλαπιών στα υπνοδωμάτια αυξάνει τον αποθηκευτικό χώρο. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν μπαρμπεκιού και χώρο καθιστικού, κατασκευασμένοι για εξωτερική χρήση. Η τεχνική κατάσταση περιγράφεται ως 'καλή', χωρίς να αναφέρονται ανακαινίσεις υψηλών προδιαγραφών.
Η τιμή ξεκινά από τα €425.000 για ένα ακίνητο 136 τ.μ. Σε σύγκριση με έργα όπως το Greenity στη Mijas Costa (από €332.000), η τιμή είναι υψηλότερη, πιθανώς λόγω του μεγαλύτερου αριθμού υπνοδωματίων και της ύπαρξης ιδιωτικού κήπου σε αντίθεση με διαμερίσματα. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα €3.125. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τις συγκεκριμένες μονάδες που απομένουν στην ολοκληρωμένη ανάπτυξη.
Η περιοχή της Mijas Costa λειτουργεί ως μια ενεργή αστική ζώνη συνεχόμενη με τη Fuengirola. Η καθημερινότητα εστιάζει στην ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, καθώς σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών περπατήματος. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφετεριών κοντά στο ακίνητο δημιουργεί ένα περιβάλλον με συνεχή κίνηση. Η οδήγηση είναι απαραίτητη για τις αποστάσεις προς το κέντρο της Fuengirola ή το αεροδρόμιο, αν και για βασικά ψώνια είναι δυνατή η χρήση των πεζοδρομίων. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ όπως το El Chaparral καθορίζει το τοπίο, προσφέροντας πράσινο χωρίς την απομόνωση της υπαίθρου. Το κλίμα, με πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους, αν η υψηλή ζήτηση το καλοκαίρι αυξάνει την κίνηση στους παραλιακούς δρόμους.
Η Mijas Costa προσφέρει πυκνό δίκτυο παροχών. Υπάρχουν 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, καθιστώντας την κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση οικογενειών. Η υγειονομική περίθαλψη εξυπηρετείται από δύο κέντρα υγείας και το νοσοκομείο της περιοχής σε απόσταση 6,7 χλμ. Η πρόσβαση στο σιδηροδρομικό δίκτυο Cercanías γίνεται μέσω του σταθμού Fuengirola (3,6χλμ), συνδέοντας την περιοχή με Málaga και το αεροδρόμιο. Η παρουσία 10 ξενοδοχείων και 2.000 κλινών δείχνει έντονη τουριστική δραστηριότητα. Η περιοχή διαθέτει 8 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 και την ακτογραμμή. Παρατηρούνται οι μικρές αποστάσεις από τα γήπεδα γκολφ και την αστική ζώνη της Fuengirola. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι 14χλμ, καθιστώντας την τοποθεσία βολική για ταξίδια. Η κατεύθυνση προς τη θάλασσα είναι ομαλή με μικρή κλίση 3,5%.
Το έργο βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Mijas Costa, συνορεύοντας με το δήμο της Fuengirola. Αποτελεί ένα σημείο σύνδεσης μεταξύ των πιο τουριστικών ζωνών της ακτής και των οικιστικών περιοχών του εσωτερικού. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση προς τη Marbella (δυτικά) και την πόλη της Málaga (ανατολικά) μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Charcón, βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χλμ, περίπου 15-20 λεπτά περπατήματος ή 5 λεπτά με αυτοκίνητο. Τα γήπεδα γκολφ El Chaparral και Cerrado del Aguila είναι σε απόσταση 1,2-1,3 χλμ. Το εμπορικό λιμάνι της Fuengirola απέχει 4,1 χλμ. Το αεροδρόμιο της Málaga είναι προσβάσιμο σε 14χλμ μέσω του αυτοκινητόδρομου.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Οι ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας αγγίζουν τις 3.889 ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 5 μήνες. Το υψόμετρο των 52 μέτρων συνεισφέρει στον φυσικό αερισμό. Η νοτιοανατολική έκθεση του ακινήτου μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο, ειδικά το πρωί και το απόγευμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε ακτίνα 5 χιλιομέτρων υπάρχουν πολλαπλές επιλογές παραλιών, με την Playa del Charcón να είναι η πιο κοντινή. Τα γήπεδα γκολφ αποτελούν σημαντικό σημείο αναφοράς, με το Mijas Golf, το El Chaparral και το Los Lagos να εξυπηρετούν τόσο ερασιτέχνες όσο και επαγγελματίες. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις για πάτζλ και καρτ σε κοντινή απόσταση. Οι μαρίνα του Cabopino και της Fuengirola προσφέρουν δυνατότητες θαλασσίων σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Mijas Costa, συνορεύοντας με το δήμο της Fuengirola. Αποτελεί ένα σημείο σύνδεσης μεταξύ των πιο τουριστικών ζωνών της ακτής και των οικιστικών περιοχών του εσωτερικού. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση προς τη Marbella (δυτικά) και την πόλη της Málaga (ανατολικά) μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.4°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 13.7°C | 37 mm |
| Μάιος | 15.9°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 20.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 23.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 23.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.5°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 16.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 12.8°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 69 mm |
Μέτριο
Ref: VL015510
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στο ακίνητο με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικίας. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
