Ovaj dvoetažni smještaj nalazi se u Mijas Costa, urbaniziranom području pokrajine Málaga. Objekt obuhvaća 136 četvornih metara stambenog prostora konfiguriranih u četiri spavaće sobe i dvije kupaonice. Nalazi se na parceli od 20 četvornih metara unutar stambenog kompleksa. Izgradnja je dovršena, što znači da je nekretnina spremna za neposredno korištenje. Orjentacija objekta je jugoistočna. Kompleks uključuje zajedničke vrtove i bazen.
U usporedbi s projektom Greenity u istoj zoni (Mijas Costa), čija početna cijena iznosi €332,000, ovaj duplex ima višu cijenu od €425,000. Ova razlika može se pripisati većoj kvadraturi (136 m²), tipu nekretnine (dvoetažni stan u odnosu na običan apartman) i prisutnosti privatnog vrta. U usporedbi s tržištem Estepona, gdje projekt Acqua Gardens kreće od €418,800, cijene su slične, ali Mijas Costa nudi geografski centralniju poziciju između Malage i Marbelle. Za razliku od luksuznijih dijelova Marbelle, Mijas Costa nudi urbanu gostoljubivost po nižoj cijeni po metru kvadratnom, dok u odnosu na Fuengirolu pruža nešto mirniju okolinu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u stambenoj zoni u blizini obale Mijas Costa. Udaljenost do mora iznosi oko 1,3 kilometra. Područje karakterizira urbanizirana struktura s potrebnim pogodnostima u neposrednoj blizini. Visina lokacije je 52 metra iznad razine mora, što pruža preglednost okoline. Nudistička i luksuzna marina Cabopino nalazi se na nešto višoj udaljenosti prema zapadu.
Raspored sa četiri spavaće sobe odgovara potrebama većih obitelji ili kućanstava kojima je potreban dodatni prostor za rad od kuće. Prisutnost privatnog vrta i terasa omogućuje boravak na otvorenom. Zajednički prostori poput bazena doprinju rekreacijskim mogućnostima unutar kompleksa. Dvoetažna struktura odvjava dnevni boravak od noćnog odmora.
Nekretnina je kategorizirana kao gotova (Gereed), što ukazuje na dovršetak svih građevinskih radova. Oprema uključuje klimatizacijski sustav za hlađenje i grijanje, potpuno opremljenu kuhinju i podove od mramora. Stanje održavanja je opisano kao dobro. Objekt nema status novogradnje u fazi izgradnje već spreman stan za useljenje.
Nekretnina se ne nalazi u prvoj liniji do mora, što zahtijeva prijevoz do plaže. Površina parcele od 20 m² ograničava mogućnosti za šire uređenje privatnog vrta. Kao dio urbanizacije, korisnici dijele zajedničke prostore s ostalim stanovnicima. Udaljenost do željezničke postaje iznosi preko 3 kilometra, što otežava korištenje vlaka kao primarnog prijevoza.
Ovaj projekt odgovara obiteljima kojima je potreban prostor s više spavaćih soba. Dvoetažni koncept je prikladan za one koji žele odvojiti prostor za goste ili rad od kuće od glavnog stambenog dijela. Lokacija je primjerena za kupce koji traže urbanu okolinu s obližnjim sadržajima, a ne izoliranju kuću na selu. Također je relevantna za golf entuzijaste s obzirom na blizinu više igrališta. Nekretnina zahtijeva održavanje vrta, što može biti razmatrač za one koji traže minimalno održavanje. Manje je prikladna za osobe s ograničenom mobilnošću zbog stubišta u dvoetažnoj strukturi.
Unutrašnjost objekta uključuje podove od mramora, što je materijal poznat po izdržljivosti i toplinskoj vodljivosti pogodnoj za mediteransku klimu. Kuhinja je opremljena ugradbenim aparatima, što smanjuje potrebu za dodatnim investicijama. Kupaonice su opremljene modernim sanitarijama, a jedna kupaonica je uz spavaću sobu (en-suite). Instaliran je klimatizacijski sustav. Prozori i vrata vjerojatno koriste aluminijske okvire, standard za ovu regiju, radi izolacije. Zajedničke površine održavaju se u sklopu urbanizacije. Vanjski radovi uključuju opremljenost za roštilj na terasi.
Osnovna cijena za ovaj duplex iznosi €425,000. U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Greenity u Mijas Costa koji kreće od €332,000, ova nekretnina se pozicionira u viši cjenovni raspon. U usporedbi s projektima u Esteponi, kao što su Acqua Gardens (od €418,800) i Aby Upper (od €320,000), cijena odražava specifičnost lokacije i veličinu objekta. Cijena uključuje 136 m² stambene površine, što predstavlja konkurentnu cijenu po četvornom metru za gotovu nekretninu na ovoj lokaciji.
Mijas Costa predstavlja uglavnom stambeno i trgovačko područje koje funkcionira kao poveznica između većih urbanih centara. Svakodnevni život u ovoj lokaciji uključuje pristup localnim trgovinama i servisima na pješačkoj udaljenosti, budući da je supermarket udaljen svega 239 metara. Promet je prisutan, ali lokacija ostaje smještena izvan najgušćih turističkih zona, omogućujući stabilniji ritam života tijekom cijele godine. Blizina golf igrališta poput El Chaparral Golf Club (1,2 km) i Cerrado del Aguila Golf (1,3 km) definira demografski profil susjedstva, često privlačeći stanovnike koji se bave ovim sportom. Klima s više od 3000 sunčanih sati godišnje omogućuje korištenje vanjskih prostora, uključujući terase s pogledom na more i zajednički bazen, tijekom većeg dijela godine. Postojanje 32 lokalna praznika godišnje svjedoči o aktivnoj društvenoj zajednici.
Lokacija nudi visoku razinu dostupnosti svakodnevnih potrepština. U radijusu od jednog kilometra nalaze se trgovine, ljekarne i restorani. Osnovno obrazovanje je osigurano s 15 osnovnih škola u okolici, dok je srednjoškolsko obrazovanje dostupno kroz 10 ustanova. Zdravstvena zaštita osigurana je putem dvaju zdravstvenih centara i bolnice na 6,7 km udaljenosti. Povezanost s ostatkom regije omogućena je autoputem A-7. Javni prijevoz je zastupljen s osam linija autobusa u okolini, dok je najbliža željeznička stanica u Fuengiroli udaljena 3,6 km.
Karta prikazuje poziciju nekretnine u odnosu na obalnu liniju i glavne prometnice. Istaknuta je blizina golf terena El Chaparral i udaljenost do centra Fuengirole. Vidljiv je nagib terena prema jugozapadu, što objašnjava orjentaciju i pogled.
Mijas Costa je smještena između turističkih centara Fuengirola i Marbella. To je uglavnom stambeno područje koje se razlikuje od historijskog sela Mijas Pueblo svojim ravnim terenom i pristupom obali. U usporedbi s Marbellom, ova lokacija nudi manje ekskluzivnu ali pristupačniju cijenu nekretnina. U odnosu na unutrašnjost, Mijas Costa pruža prednost primorske klime i bližu povezanost s obalnom infrastrukturom.
Najbliža plaža, Playa del Charcón, nalazi se na 1,3 km udaljenosti, dok su poznatije plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal udaljene oko 4,7 km. Luka Puerto Deportivo de Fuengirola je udaljena 4,1 km. Za golfere, Mijas Golf je udaljen 5,7 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na približno 22 km zračne linije. Udaljenost do najbližeg EV punionice je 3,8 km, dok se supercharger nalazi u Fuengiroli.
| Udaljenost od plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6°C. Ljetne temperature se obično kreću između 24°C i 30°C, dok su zime blage s prosjekom oko 9°C do 16°C. Regija bilježi oko 3.889 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja, definirana temperaturom vode od najmanje 20°C, traje pet mjeseci. Lokacija je na nadmorskoj visini od 52 metra, s blagim padom od 3,5% prema moru, što pridonosi prirodnoj ventilaciji.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obližnje plaže, uključujući Playa del Charcón, nude pješčane obale i mogućnosti za vodene sportove. Golfski tereni El Chaparral i Cerrado del Aguila pružaju rekreacijske opcije na manje od dva kilometra udaljenosti. U okolici postoje sportski centri za padel i parkur za aktivnije stanovnike. Zajednički bazen unutar kompleksa služi kao glavno mjesto za opuštanje. Regija nudi 10 hotela s 2131 krevetom, što ukazuje na prisutnost turističkih sadržaja bez prevelike gužve u neposrednoj blizini.
Izvor: OpenStreetMap
Mijas Costa je smještena između turističkih centara Fuengirola i Marbella. To je uglavnom stambeno područje koje se razlikuje od historijskog sela Mijas Pueblo svojim ravnim terenom i pristupom obali. U usporedbi s Marbellom, ova lokacija nudi manje ekskluzivnu ali pristupačniju cijenu nekretnina. U odnosu na unutrašnjost, Mijas Costa pruža prednost primorske klime i bližu povezanost s obalnom infrastrukturom.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.4°C | 61 mm |
| Veljača | 9.8°C | 64 mm |
| Ožujak | 11.8°C | 53 mm |
| Travanj | 13.7°C | 37 mm |
| Svibanj | 15.9°C | 34 mm |
| Lipanj | 20.0°C | 7 mm |
| Srpanj | 23.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 23.7°C | 2 mm |
| Rujan | 20.5°C | 10 mm |
| Listopad | 16.7°C | 54 mm |
| Studeni | 12.8°C | 78 mm |
| Prosinac | 10.1°C | 69 mm |
Umjereno
Ref: VL015510
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za tržište stanova u Španjolskoj. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete izgradnje i stanova, te daje iskrene, utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
