Esta duplex em Mijas Costa oferece espaço funcional numa área que combina o litoral com comodidades urbanas. Com 136 m² de área habitável, 4 quartos e 2 casas de banho, a propriedade é adequada para residência permanente ou como segunda moradia. A localização a 1,3 km da praia mais próxima e num ambiente com comodidades a pé, incluindo supermercados e farmácias, proporciona conforto prático no dia a dia. A propriedade está concluída e dispõe de piscina comunitária, jardim privado e terraços com vista mar, contribuindo para um ambiente de vida prático e relaxante.
Em comparação com projetos similares na região, a duplex em Mijas Costa posiciona-se no segmento médio do mercado. Com um preço a partir de €425.000, a propriedade é mais cara que projetos como o Greenity na mesma região (a partir de €332.000) e o Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), mas comparável ao Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800). A localização em Mijas Costa oferece um perfil diferente de projetos em Estepona, com um ambiente urbano mais consolidado e acesso mais direto a comodidades. Mijas Costa funciona como centro residencial e comercial de Fuengirola, resultando numa atmosfera mais animada durante todo o ano em comparação com áreas mais sazonais. A qualidade de construção da duplex concluída, com comodidades como pisos de mármore, ar condicionado e piscina comunitária, é comparável à da oferta concorrente. No entanto, o valor acrescentado do jardim privado e terraços com vista mar distingue este projeto de propriedades básicas na mesma faixa de preço. A concentração de campos de golfe na proximidade imediata (El Chaparral Golf Club a 1,2 km) é uma vantagem significativa em relação a projetos mais distantes de tais comodidades. Esta combinação de acessibilidade urbana e possibilidades recreativas posiciona a duplex como uma opção equilibrada para compradores que valorizam tanto condições de vida práticas como oportunidades de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A duplex localiza-se em Mijas Costa, uma área residencial e comercial que faz parte de Fuengirola. A localização combina a proximidade do Mar Mediterrâneo com as comodidades de um ambiente urbano. A 1,3 km da Playa del Charcón e a distância a pé de comodidades diárias como supermercados e farmácias, a localização oferece um ambiente de vida prático sem dependência total de transporte.
A propriedade satisfaz a necessidade de espaço habitável com 136 m² e 4 quartos, adequada para famílias ou como segunda residência. A presença de um terraço privado com vista mar, piscina comunitária e cozinha exterior com churrasqueira apoia um estilo de vida focado no ar livre. O acabamento com armários embutidos e cozinha totalmente equipada oferece armazenamento funcional e possibilidades de preparação para uso diário.
A duplex está concluída e disponível imediatamente para habitação. Como projeto concluído, oferece a certeza de qualidade de construção concluída sem as incertezas de novos empreendimentos em desenvolvimento. A propriedade dispõe de comodidades modernas como ar condicionado, piso de mármore e cozinha totalmente equipada, resultando num espaço habitável imediato sem trabalhos adicionais ou tempos de espera.
A propriedade tem uma área de lote limitada de 20 m², restringindo o espaço exterior ao jardim privado e zonas comunitárias. Com uma distância de 1,3 km até à praia, o acesso direto à praia não é possível a pé. A localização urbana significa que pode haver algum nível de ruído ambiental em comparação com áreas residenciais mais isoladas. O estacionamento está limitado a um lugar de estacionamento coberto.
Esta duplex em Mijas Costa adequa-se a situações onde o espaço e comodidades práticas são centrais. Famílias com crianças podem beneficiar dos quatro quartos e da proximidade de instituições de ensino, com 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias na área. A distância a pé de comodidades diárias como supermercados e farmácias reduz os desafios logísticos da vida diária. Para pessoas que consideram uma segunda residência em Espanha, o estado de construção concluído oferece a possibilidade de habitação imediata sem tempos de espera ou custos de acabamento. A combinação de jardim privado, piscina comunitária e terraços com vista mar apoia um estilo de vida focado no relaxamento e ar livre. Utilizadores empresariais podem beneficiar da presença de um espaço de trabalho com conexão Wi-Fi, o que oferece a possibilidade de trabalho remoto parcial. A localização a cerca de 14 quilómetros do aeroporto facilita viagens de negócios. Entusiastas de golfe irão apreciar a proximidade de vários campos de golfe num raio de 6 quilómetros, incluindo El Chaparral Golf Club a 1,2 quilómetros de distância. Esta localização oferece um equilíbrio entre acessibilidade a comodidades e oportunidades recreativas sem o isolamento de áreas residenciais mais distantes.
A duplex está acabada com materiais focados na durabilidade e uso prático, com pisos de mármore como base para os espaços habitáveis. Esta escolha de revestimento não só oferece uma estética consistente como também uma superfície de baixa manutenção adequada ao clima da Costa del Sol. As casas de banho estão equipadas com comodidades modernas e acabamentos, embora as especificações não enfatizem elementos de luxo. A presença de uma casa de banho privativa na suite principal oferece uma disposição prática para famílias ou hóspedes. A cozinha totalmente equipada é funcionalmente organizada com equipamentos projetados para uso diário, sem ênfase em marcas de alta qualidade ou funções especializadas. A qualidade de construção é refletida em elementos como ar condicionado para aquecimento e refrigeração, essencial para conforto durante todo o ano no clima mediterrânico. A presença de armários embutidos em todos os quartos maximiza o espaço de armazenamento na propriedade, contribuindo para um ambiente de vida organizado. A piscina comunitária e jardins são mantidos como parte da comunidade residencial, garantindo qualidade consistente destas comodidades partilhadas sem manutenção direta pelo proprietário. O acabamento dos espaços privados, como a churrasqueira e terraços, é funcional e focado na facilidade de uso em vez de especificações de luxo.
A duplex é oferecida a partir de €425.000, o que corresponde a um preço por metro quadrado de aproximadamente €3.125. A posição de preço do projeto situa-se no segmento médio do mercado de Mijas Costa, mais alta que projetos comparáveis como Greenity (a partir de €332.000) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), mas comparável a Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800). O estado de construção concluído elimina custos adicionais de acabamento ou atrasos. O preço inclui comodidades como piscina comunitária, jardim privado e estacionamento, fatores que contribuem para o valor em comparação com propriedades básicas na mesma região.
Mijas Costa apresenta-se como uma área residencial que combina o litoral com comodidades urbanas. A vida diária aqui pode ser caracterizada pela acessibilidade prática a serviços essenciais, com supermercados e farmácias a apenas algumas centenas de metros de distância. Isto reduz a dependência de transporte para necessidades diárias, embora um carro ainda seja útil para compras maiores ou deslocações a comodidades mais distantes. A proximidade de praias a cerca de 1,3 quilómetros oferece a possibilidade de visitas regulares à costa, embora não possa ser descrita como uma caminhada diária. A presença de vários campos de golfe num raio de 6 quilómetros posiciona a localização como adequada para entusiastas deste desporto. O ambiente residencial em si oferece uma mistura de residência permanente e presença turística, o que resulta numa atmosfera animada fora da alta temporada. A possibilidade de desfrutar do sol da manhã no terraço privado da duplex devido à orientação sudeste cria um momento pessoal de tranquilidade no meio do ambiente urbano.
O ambiente de vida em Mijas Costa é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais e comodidades comerciais, resultando numa experiência diária prática. A presença de supermercados a 239 metros e farmácias a 265 metros de distância permite aos residentes aceder a necessidades diárias a pé, contribuindo para um estilo de vida autónomo sem dependência constante de transporte. O transporte público local consiste em 8 linhas de autocarro e 50 paragens na área, com estações de comboio em Fuengirola (3,6 km) e Carvajal (7,8 km) que oferecem ligações a destinos mais amplos na região. Esta infraestrutura apoia residentes sem transporte próprio, embora um carro ainda seja útil para alcançar destinos mais dispersos. Comodidades de saúde são representadas por dois centros de saúde na área circundante e um hospital a 6,7 quilómetros de distância, garantindo acesso a serviços médicos sem tempos de viagem significativos. Para recreação fora da propriedade, a área oferece centros desportivos como o Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) e piscinas como a Piscina Bellavista (1,0 km). A proximidade de marinas como o Porto Desportivo de Fuengirola (4,1 km) oferece oportunidades para desportos aquáticos e atividades marítimas, contribuindo para um diversificado leque recreativo na proximidade imediata.
O mapa mostra a posição da duplex em Mijas Costa, uma área que faz parte da costa de Fuengirola. A localização é claramente reconhecível pela proximidade do Mar Mediterrâneo e desenvolvimento urbano. As distâncias até comodidades importantes como praias (1,3 km), campos de golfe (1,2 km) e o centro de Fuengirola (3,6 km) são visíveis, ilustrando a acessibilidade prática da localização.
Mijas Costa localiza-se como área residencial e comercial no município de Mijas, na província de Málaga. A localização faz fronteira com Fuengirola, que funciona como ponto central para comodidades e serviços na região. A posição na Costa del Sol oferece um equilíbrio entre acesso à costa e ligação com áreas interiores. Em comparação com municípios costeiros vizinhos como Estepona (onde projetos comparáveis como Acqua Gardens e Aby Upper estão situados), Mijas Costa oferece um desenvolvimento urbano mais consolidado com acesso mais direto a comodidades. A proximidade de Fuengirola como cidade maior a apenas 3,6 quilómetros reforça o carácter urbano da localização. A localização a cerca de 22 quilómetros da cidade de Málaga e do aeroporto internacional posiciona Mijas Costa como uma localização acessível dentro da grande região urbana de Málaga, mantendo uma atmosfera residencial distinta na costa.
A duplex em Mijas Costa oferece acessibilidade prática a comodidades importantes. Praias como a Playa del Charcón localizam-se a 1,3 quilómetros de distância, proporcionando acesso à costa a curta distância. A cidade de Fuengirola está ao alcance a cerca de 3,6 quilómetros, onde uma gama mais ampla de lojas, restaurantes e serviços está disponível. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a cerca de 22 quilómetros de distância, garantindo acesso relativamente fácil para viagens internacionais. Alternativamente, o aeroporto de Gibraltar a 75 quilómetros pode ser utilizado, embora esteja consideravelmente mais distante. Possibilidades de golfe são amplamente representadas com o El Chaparral Golf Club a apenas 1,2 quilómetros de distância, e outros campos como o Cerrado del Aguila (1,3 km) e o Campo Los Lagos (3,7 km) na proximidade imediata. Esta concentração de campos de golfe posiciona a localização como adequada para entusiastas deste desporto. Para veículos elétricos, está disponível um ponto de carregamento EV a 3,8 quilómetros de distância, oferecendo a possibilidade de carregamento de veículos elétricos sem desvios significativos. A combinação total destas comodidades num raio de 5 quilómetros contribui para a praticidade de vida da localização.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e flutuações de temperatura entre 9°C e 24°C durante o ano. Com 3.889 horas de sol por ano, a região oferece exposição significativa à luz solar, contribuindo para um ambiente de vida focado no ar livre. A localização a 52 metros acima do nível do mar garante uma inclinação moderada em direção à costa com uma percentagem média de inclinação de 3,5%. Estas pequenas diferenças de altitude contribuem para uma paisagem variada sem limitações físicas significativas para a mobilidade. A época de banhos inclui cerca de 5 meses em que a temperatura da água está acima dos 20°C, tipicamente de maio a setembro. Este período oferece oportunidade suficiente para atividades recreativas aquáticas nas praias próximas. A orientação sudeste da duplex maximiza a exposição ao sol da manhã, contribuindo para luz natural na habitação durante as horas mais importantes do dia. Esta orientação, combinada com as condições climáticas, apoia um ambiente de vida onde espaços exteriores como terraços e jardins podem ser funcionalmente utilizados durante uma parte considerável do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa na proximidade de Mijas Costa oferece acesso a várias praias, com a Playa del Charcón - El Charcón como opção mais próxima a 1,3 quilómetros de distância. Estas praias, incluindo a Playa del Charcón - Playa Marina (1,3 km) e a Playa El Chaparral (1,5 km), oferecem oportunidades recreativas diárias no mar. Embora a informação não especifique o estatuto de Bandeira Azul, estas praias tipicamente mantêm os padrões esperados nesta área turística da Costa del Sol. Possibilidades de golfe são amplamente representadas na proximidade imediata, com o El Chaparral Golf Club a apenas 1,2 quilómetros de distância. Outros campos de golfe como o Cerrado del Aguila (1,3 km) e o Campo Los Lagos (3,7 km) situam-se num raio de 4 quilómetros, posicionando a localização como adequada para entusiastas deste desporto. Instalações desportivas na área incluem o Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) para jogadores de ténis, e o Karting Experience (2,2 km) para recreação alternativa. Instalações de natação estão disponíveis na Piscina Bellavista (1,0 km), permitindo natação interior fora da época de praia. Esta concentração de instalações recreativas num pequeno raio contribui para uma oferta diversificada para residentes da duplex.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa localiza-se como área residencial e comercial no município de Mijas, na província de Málaga. A localização faz fronteira com Fuengirola, que funciona como ponto central para comodidades e serviços na região. A posição na Costa del Sol oferece um equilíbrio entre acesso à costa e ligação com áreas interiores. Em comparação com municípios costeiros vizinhos como Estepona (onde projetos comparáveis como Acqua Gardens e Aby Upper estão situados), Mijas Costa oferece um desenvolvimento urbano mais consolidado com acesso mais direto a comodidades. A proximidade de Fuengirola como cidade maior a apenas 3,6 quilómetros reforça o carácter urbano da localização. A localização a cerca de 22 quilómetros da cidade de Málaga e do aeroporto internacional posiciona Mijas Costa como uma localização acessível dentro da grande região urbana de Málaga, mantendo uma atmosfera residencial distinta na costa.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 53 mm |
| Abril | 13.7°C | 37 mm |
| Maio | 15.9°C | 34 mm |
| Junho | 20.0°C | 7 mm |
| Julho | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Setembro | 20.5°C | 10 mm |
| Outubro | 16.7°C | 54 mm |
| Novembro | 12.8°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 69 mm |
Moderado
Ref: VL015510
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista em imobiliário com foco no mercado imobiliário espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade adequada. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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