Дуплекс в Михас Коста представляет собой готовое к проживанию жилье площадью 136 м² с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами. Объект расположен в урбанизированной прибрежной зоне Малаги, в 4,7 км от ближайшего пляжа и в 14 км от аэропорта. Жилье включает в себя частную и общую зоны отдыха, барбекю, общественный бассейн и две террасы с видом на море и бассейн. Квартира ориентирована на юго-восток, что обеспечивает хорошее освещение на протяжении всего дня.
Дуплекс в Михас Коста представляет собой интересное предложение на фоне других проектов региона. По сравнению с проектом Greenity в том же районе Михас Коста (цены от €332,000), этот дуплекс предлагает большую площадь (136 м² против аналогичных предложений) и более развитую инфраструктуру вокруг. В то время как Acqua Gardens в Эстепоне (цены от €418,800) может предлагать более новые постройки и современные дизайнерские решения, дуплекс в Михас Коста превосходит его по расположению относительно основных туристических и сервисных центров Коста-дель-Соль. Проект Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) позиционируется как более доступный вариант, но не может сравниться с количеством спален (против 4 в рассматриваемом дуплексе) и близостью к комплексным услугам больших городов. Что отличает данный дуплекс от других предложений, так это сочетание жилой площади, количества комнат и близости к как пляжам, так и объектам городской инфраструктуры. Кроме того, в отличие от чисто туристических проектов, этот объект подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций в аренду, что делает его более универсальным предложением на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дуплекс расположен в Михас Коста, основном жилом и коммерческом районе Фуэнхиролы. Объект находится в городской среде с удобствами в пешей доступности. Расстояние до побережья составляет около 1,3 км до ближайшего пляжа, при этом территория находится на высоте 52 м над уровнем моря с умеренным уклоном 3,5% в направлении пляжа.
Просторный дуплекс с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для семейного проживания или инвестиций. Площадь 136 м² включает в себя полностью оборудованную кухню, гостиную с прямым выходом на террасу, четыре спальни со встроенными шкафами. Наличие рабочего пространства, Wi-Fi и двух террас обеспечивает комфорт для постоянного проживания или удаленной работы.
Объект полностью завершен и готов к заселению. Дуплекс находится в хорошем состоянии, с системой кондиционирования, отоплением и охлаждением, а также полностью оборудованной кухней. Все коммуникации и инфраструктура жилого комплекса уже функционируют, что позволяет немедленно приступить к проживанию после приобретения.
Дуплекс не предлагает вид на море из всех комнат, только из главной спальни и еще одной спальни. Площадь земельного участка ограничена 20 м², что не позволяет обустройство просторного сада. В жилом комплексе нет индивидуального бассейна, только общественный. Внутренняя парковка предусмотрена, но количество мест ограничено одним на квартиру.
Этот дуплекс подходит для различных жизненных ситуаций. Для семей с детьми, ищущих постоянное жилье в Испании с доступом к международным школам (15 базовых и 10 средних школ в радиусе доступности). Для инвесторов, заинтересованных в сдаче недвижимости в аренду туристам (в регионе 10 отелей с 2131 койкой, что указывает на развитую туристическую инфраструктуру). Для пенсионеров, желающих провести активные годы в солнечном климате (3,889 часов солнечного света в год и 5 месяцев купального сезона). Для удаленных работников, которым требуется рабочее пространство, Wi-Fi и доступ к удобствам города. Для любителей гольфа, с тремя полями в радиусе 6 км. Наличие всех необходимых услуг в шаговой доступности делает эту недвижимость практичной для постоянного проживания, в то время как близость к пляжам и объектам отдыха обеспечивает возможности для качественного досуга.
Дуплекс выполнен с использованием качественных материалов, характерных для недвижимости высокого класса на Коста-дель-Соль. Внутреннее пространство отделано мраморным покрытием пола, которое не только придает элегантность, но и обеспечивает долговечность и легкость в уходе, что особенно важно в условиях песчаного климата побережья. Ванные комнаты имеют современную отделку с сантехникой от известных производителей. Кухня полностью оборудована бытовыми приборами, встроенными в мебель, что создает единое функциональное пространство. Спальни оснащены встроенными шкафами, что увеличивает пространство для хранения вещей. Система кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Дизайн интерьера выполнен в современном стиле с использованием нейтральных тонов, что создает светлую и просторную атмосферу, характерную для средиземноморского жилья. Балконы и террасы имеют качественное ограждение и покрытие, рассчитанное на постоянное воздействие солнца и морского климата. Общественные зоны комплекса включают благоустроенные сады и бассейн с профессиональным обслуживанием.
Дуплекс в Михас Коста предлагается по цене от €425,000. Стоимость включает в себя 136 м² жилой площади, 20 м² участка и все текущие характеристики объекта. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как Greenity в Михас Коста (от €332,000) и Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800), цена данного объекта соответствует среднерыночной для новостроек этой категории с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами. Мебель включена опционально, что влияет на итоговую стоимость.
Жизнь в этом дуплексе в Михас Коста протекает в ритме средиземноморского прибрежного города. Утро начинается с завтрака на террасе с видом на бассейн, где юго-восточная экспозиция обеспечивает утреннее солнце. Дневные часы можно проводить в частном саду с барбекю или на пляже, расположенном в 15 минутах езды. Примерно в 265 метрах находится аптека, а в 239 метрах – супермаркет, что делает повседневные покупки удобными. Для активного отдыха рядом расположены поля для гольфа (5,7 км), центр падел-тенниса (1,3 км) и другие спортивные объекты. Вечером можно насладиться видами с террасы или отдохнуть в общественных зонах жилого комплекса. Расположение в городской среде обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам, но при этом сохраняет атмосферу спокойствия, типичную для прибрежных районов Коста-дель-Соль.
Дуплекс расположен в Михас Коста, что обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре прибрежного города. В радиусе 2 км находятся 9 ресторанов, 1 аптека и 2 кафе, что предлагает разнообразные варианты для отдыха и повседневных нужд. Для медицинских услуг рядом находятся 2 медицинских центра, а ближайшая больница расположена в 6,7 км. Образовательные услуги представлены 15 базовыми школами и 10 средними школами в доступной близости. Транспортная инфраструктура включает 8 линий общественного транспорта и 50 остановок, что обеспечивает мобильность без личного автомобиля. Ближайший железнодорожный вокзал Фуэнхиролы находится в 3,6 км, откуда можно добраться до Малаги и других городов побережья. Для международных путешествий аэропорт Малаги расположен в 14 км. Наличие всех необходимых услуг в шаговой доступности в сочетании с развитой транспортной сетью делает жизнь в этом районе удобной как для постоянных жителей, так и для сезонного проживания.
Представленная карта показывает расположение дуплекса в Михас Коста в контексте общей инфраструктуры региона. Объект отмечен в городской зоне на высоте 52 м над уровнем моря с удобным доступом к основным транспортным артериям. В радиусе 5 км от объекта находятся ключевые точки: пляжи, поля для гольфа, торговые центры и медицинские учреждения. Специальными значками отмечены объекты повседневной необходимости в пешей доступности, включая супермаркет и аптеку. Карта также демонстрирует умеренный уклон местности в направлении побережья, что является особенностью этой части побережья Коста-дель-Соль.
Михас Коста занимает стратегическое положение между более оживленными курортными центрами Фуэнхиролы и Марбельи. Расположенный примерно в 30 км от центра Малаги и в 20 км от Марбельи, этот район представляет собой оптимальный баланс между доступностью к городским услугам и спокойной атмосферой прибрежного поселения. Благодаря развитой транспортной инфраструктуре, включая железнодорожное сообщение с Малагой, из этой локации легко достигать как крупных торговых центров, так и деловых районов побережья. В отличие от более туристических центров, Михас Коста сохраняет аутентичный испанский колорит при наличии всех современных удобств. Положение объекта обеспечивает легкий доступ к международному аэропорту Малаги (14 км) и другим важным транспортным узлам региона Коста-дель-Соль.
Пляжи в непосредственной близости от дуплекса включают Плайя-дель-Чаркон (1,3 км), Плайя-де-лос-Боличес (5,3 км) и Плайя-Торребланка (4,8 км), что обеспечивает разнообразие вариантов для морского отдыха. Ближайшие поля для гольфа включают Эль-Чапарраль (1,2 км), Серрадо-дель-Агила (1,3 км) и Кампо-Лос-Лагос (3,7 км), что делает объект привлекательным для любителей этого вида спорта. Город Фуэнхирола с его многочисленными магазинами, ресторанами и сервисными услугами находится в легкой доступности. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 14 км, что удобно как для постоянных жителей, так и для гостей. Порт Фуэнхиролы с его яхтенной мариною (4,1 км) предлагает возможности для водных развлечений и прогулок вдоль берега. Удаленность от основных достопримечательностей побережья сочетается с доступностью всех необходимых услуг повседневной жизни.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение дуплекса на высоте 52 метра над уровнем моря в сочетании с юго-восточной ориентацией способствует созданию комфортного микроклимата. Регион характеризуется среднегодовой температурой 18,6°C, с диапазоном от 9°C зимой до 24°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3,889, что обеспечивает около 300 солнечных дней ежегодно. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, что позволяет наслаждаться морем с мая по октябрь. Умеренный уклон местности (3,5%) в направлении моря обеспечивает хороший дренаж и предотвращает затопления, характерные для низменных прибрежных районов. Климатические условия в сочетании с близостью к морю создают благоприятную среду для круглогодичного проживания без резких перепадов температур, характерных для внутренних районов Испании. Влажность в этой части побережья оптимальна и не создает дискомфорта в летние месяцы благодаря постоянным бризам со стороны Средиземного моря.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Береговая линия в районе расположения дуплекса представлена несколькими пляжами, включая Плайя-дель-Чаркон (1,3 км) и Плайя-де-лос-Боличес (5,3 км). Эти пляжи известны своим качеством и развитой инфраструктурой. Для любителей активного отдыха рядом находятся несколько полей для гольфа высшей категории: Эль-Чапарраль (1,2 км), Серрадо-дель-Агила (1,3 км) и Кампо-Лос-Лагос (3,7 км). В 1,3 км от объекта расположен закрытый падел-теннисный клуб Серрадо-дель-Агила, а также другие спортивные объекты, включая картинг-центр (2,2 км). Водные виды спорта можно практиковать в порту Фуэнхиролы (4,1 км) или более эксклюзивной марине Кабопино (8,7 км). Для семейного отдыха доступен общественный бассейн Писина-Беллависта (1,0 км). Развитая спортивная инфраструктура в сочетании с близостью к морю делает эту локацию привлекательной для активного отдыха на свежем воздухе в течение всего года.
Источник: OpenStreetMap
Михас Коста занимает стратегическое положение между более оживленными курортными центрами Фуэнхиролы и Марбельи. Расположенный примерно в 30 км от центра Малаги и в 20 км от Марбельи, этот район представляет собой оптимальный баланс между доступностью к городским услугам и спокойной атмосферой прибрежного поселения. Благодаря развитой транспортной инфраструктуре, включая железнодорожное сообщение с Малагой, из этой локации легко достигать как крупных торговых центров, так и деловых районов побережья. В отличие от более туристических центров, Михас Коста сохраняет аутентичный испанский колорит при наличии всех современных удобств. Положение объекта обеспечивает легкий доступ к международному аэропорту Малаги (14 км) и другим важным транспортным узлам региона Коста-дель-Соль.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.4°C | 61 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 53 mm |
| Апрель | 13.7°C | 37 mm |
| Май | 15.9°C | 34 mm |
| Июнь | 20.0°C | 7 mm |
| Июль | 23.4°C | 1 mm |
| Август | 23.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.5°C | 10 mm |
| Октябрь | 16.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 12.8°C | 78 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 69 mm |
Умеренный
Ref: VL015510
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. С глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе расположения, рыночной стоимости, строительного качества и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
