Duplex v Mijas Costa, Málaga, ponuja 136 m² bivalne površine s 4 spalnicami in 2 kopalnicami. Nahaja se v urbaniziranem obmorskem območju, ki je primerno za stalno bivanje ali počitnice. Lastnost ima skupni bazen in vrtove, zasebni vrt ter teraso z razgledom na morje. Orientacija proti jugovzhodu zagotavlja naravno svetlobo skozi dan. Lastnost je v dobrem stanju in pripravljena za takojšnje naseljevanje.
V primerjavi z Greenity v istem Mijas Costa (od 332.000 €) ponuja ta duplex večjo bivalno površino (136 m²) in podobno število spalnic. V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) je cena podobna, toda ta projekt ponuja boljši dostop do mestnih središč Fuengirola in Málage. V primerjavi z Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je ta duplex dražji, a zagotavlja bolj ugodno lego bližje glavnim infrastrukturnim točkam, kot so letališče in železniške povezave. Mijas Costa kot regija ponuja bolj uravnoteženo razmerje med turističnim in lokalnim življenjem v primerjavi z bolj turistično usmerjenimi deli Estepone.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt se nahaja v Mijas Costa, delu obalnega pasu Málage, v urbani regiji z dobrimi infrastrukturnimi povezavami. Nahaja se 52 metrov nad morjem in je oddaljen le 1,3 km od najbližje plaže. Poseljenost je srednje gosta z mešanim značajem bivalnega in komercialnega območja, kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih storitev.
Duplex s štirimi spalnicami ustreza potrebam večjih družin ali oseb, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali delo od doma. Dve ravni zagotavljata ločitev med dnevnim in nočnim delom, zasebna terasa in vrt pa podpirata prostorni način bivanja. Vrsta funkcionalnih površin omogoča prilagodljivost glede na individualne potrebe prebivalcev.
Objekt je v celoti zgrajen in pripravljen za naseljevanje, brez čakalnih dobavnih rokov ali gradbenih tveganj. Funkcionalna ureditev prostora že zdaj omogoča neposredno uporabo vseh značilnosti, vključno s skupnim bazenom in zasebnimi zunanjimi površinami. Status "pripravljen" pomeni, da so vse notranje in zunanje zaključne dela že končani.
Objekt ne ponuja pogleda na morje iz vseh prostorov, le iz dveh spalnic in terase. Zunanje površine so omejene na 20 m², kar je manj kot pri podobnih objektih v regiji. Primarni dostop do nekatere infrastrukture zahteva uporabo prevoznega sredstva. V neposredni bližini ni zdravstvene ustanove visoke ravni.
Ta duplex je primeren za družine, ki iščejo drugo bivališče s sredozemskim značajem, ne da bi žrtvovali prostornost. Primerno je za upokojence, ki želijo preživeti zimo v toplejšem podnebju z dostopom do lokalnih storitev. Za delavce od doma ponuja dovolj prostora za pisarno in internetno povezavo. Investitorjem predstavlja možnost za oddajanje, glede na bližino plaž in turističnih zanimivosti. Za ljubitelje golfa je lokacija primerna zaradi bližine več igrišč v dosegu 6 km.
Notranja oprema dupliksa vključuje marmorne tla, kar zagotavlja trajnost in enostavno vzdrževanje. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarijami in steklenimi predalnimi stenami. Kuhinja je v celoti opremljena s kvalitetnimi aparati in primerna za vsakodnevno uporabo. Vgrajene omare v spalnicah nudijo zadostno omaro za shranjevanje. Sistem ogrevanja in hlajenja z enim sistemom zagotavlja priročen nadzor temperature skozi vse letne čase.
Cena dupliksa je 425.000 €, kar je v srednjem cenovnem razredu za podobne nepremičnine v Mijas Costa. Cena odraža 136 m² bivalne površine, štiri spalnice in dve kopalnici, poleg tega vključuje uporabo skupnih površin in zasebni parkirni prostor. V primerjavi z alternativami, kot so Greenity v istem območju (od 332.000 €) in Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), je ta objekt v razumnem cenovnem razmerju glede na ponujeno površino in lokacijo.
Dnevno življenje v tem duplexu v Mijas Costa poteka v ritmu sredozemskega podeželskega urbanega območja. Jutranja kava se lahko uživa na jugovzhodni terasi, sledi nakupovanje osnovnih živil v bližnjem supermarketju (239 m). Popoldne lahko potekajo ob skupnem bazenu ali na zasebnem vrtu z žarom. Večerji se lahko pripravljajo v dobro opremljeni kuhinji, sledi sproščanje v dnevni sobi ali na zgornji terasi z razgledom. Ob koncu tedna je mogoče obiskati bližnje plaže ali golf igrišča, oddaljena manj kot 6 km.
Okolica dupliksa v Mijas Costa ponuja uravnoteženo mešanico bivalnih in komercialnih storitev. V krogu 2 km se nahaja 9 restavracij, lekarna in 2 kavarne, kar omogoča vsakodnevno življenje brez dolgih potovanj. Dostop do zdravstvene oskrbe je zagotovljen z 2 zdravstvenimi centri, oddaljenima manj kot 7 km. Za šolstvo je na voljo 15 osnovnih in 10 srednjih šol, kar je pomembno za družine z otroki. V bližini je tudi več športnih objektov, vključno z odprtim bazenom (1 km) in klubom za padel (1,3 km).
Objekt je označen na zemljevidu v stanovanjskem območju Mijas Costa, med Fuengirolo in Marbello. Lega v bližini obalne ceste N-340 zagotavlja dobro povezljivost, hkrati pa dovolj odmika od glavne prometne tokove. Zemljevid prikazuje bližino plaž, golf igrišč in osnovnih storitev, kar ilustrira funkcionalnost lokacije za vsakodnevno življenje.
Mijas Costa se nahaja med Fuengirolo in Marbello, kar jo postavlja v osrednji del obalnega območja Costa del Sol. To lokacija ponuja enostaven dostop do obeh večjih mestnih središč: Fuengirola (3,6 km) in Marbella (okoli 20 km). Vzhodno se nahaja Torremolinos (15 km), medtem ko je Málaga, prestolnica province, oddaljena približno 30 km. Ta pozicija omogoča prebivalcem koristnost mestnega življenja z umikom v manj gosto poseljeno obalno regijo.
Najbližja plaža, Playa del Charcón, je oddaljena 1,3 km od objekta, dosegljiva peš ali s kolesom. Glavne plaže v regiji, Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, so oddaljene med 4,7 in 5,3 km. Najbližje golf igrišče, El Chaparral Golf Club, je na razdalji 1,2 km, medtem ko so Mijas Golf in Campo Los Lagos dosegljivi v manj kot 6 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 22 km, kar pomeni približno 20 minut vožnje.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Mijas Costa je značilno za sredozemsko regijo z 3.889 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,6°C. Poletja so topla in suha, zime milde. Sezona kopanja traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C. Objekt leži 52 metrov nad morjem z rahlim naklonom 3,5% proti plaži, kar zagotavlja naravno prezračevanje in manj vlažnosti. Lega zagotavlja zaščito pred močnimi vetrovi, ki lahko vplivajo na obalne območja.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obala v bližini Mijas Costa ponuja več dobro urejenih plaž, vključno z Playa del Charcón, oddaljeno le 1,3 km. Te plaže so znane po čisti vodi in peščenih obalnih pasovih. Regija je tudi raznolika za ljubitelje golfa z dostopom do več igrišč, vključno z El Chaparral Golf Club (1,2 km) in Cerrado del Aguila Golf (1,3 km). Za športne aktivnosti so na voljo številni objekti, kot so Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km), karting center (2,2 km) in več javnih bazenov.
Zdroj: OpenStreetMap
Mijas Costa se nahaja med Fuengirolo in Marbello, kar jo postavlja v osrednji del obalnega območja Costa del Sol. To lokacija ponuja enostaven dostop do obeh večjih mestnih središč: Fuengirola (3,6 km) in Marbella (okoli 20 km). Vzhodno se nahaja Torremolinos (15 km), medtem ko je Málaga, prestolnica province, oddaljena približno 30 km. Ta pozicija omogoča prebivalcem koristnost mestnega življenja z umikom v manj gosto poseljeno obalno regijo.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 61 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 53 mm |
| Apríl | 13.7°C | 37 mm |
| Máj | 15.9°C | 34 mm |
| Jún | 20.0°C | 7 mm |
| Júl | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Október | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| December | 10.1°C | 69 mm |
Mierny
Ref: VL015510
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju primernega stanovanja. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in bivalno ugodnost ter daje iskren, podatekom osnovan nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
