Duplex v Mijas Costa, Málaga, ponuja 136 m² bivalnega prostora s 4 spalnicami in 2 kopalnicami. Projekt se nahaja v urbani okolici blizu obale, na višini 52 metrov nad morjem. Nepremičnina je že dokončana in pripravljena za bivanje. Objekt ima skupni bazen, zasebni vrt in več teras, vključno z eno s pogledom na morje. Nahaja se v bližini številnih storitev, od trgovine do restavracij, kar omogoča udobno vsakodnevno življenje s sredozemskim čarom.
Mijas Costa se odlikuje od sosednjih regij kot bolj urbanizirano obalno območje z dobrim razmerjem med ceno in kakovostjo. V primerjavi z Estepono, ki se nahaja zahodneje, Mijas Costa ponuja bližje povezave z Malago in letališčem, hkrati pa ohranja konkurenčnejše cene nepremičnin. V primerjavi z Marbello je regija manj ekskluzivna, vendar tudi cenejša, kar jo izkazuje primerjava s podobnimi projekti kot Greenity v isti regiji (od €332.000). Za razliko od bolj odmaknjenih notranjih regij, Mijas Costa ponuja izrazito obalne življenjski slog z dostopom do mestnih storitev, kar je za številne mednarodne kupce pomembna prednost. Regija ima tudi dobro razvito infrastrukturo za turizem in življenje, s številnimi igrišči za golf, plažami in zdravstvenimi storitvami, kar je v skladu s povprečnim dohodkom province, znašajčim €16.450.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Duplex je nameščen v urbani obalni četrti Mijas Costa, ki je glavno poslovno in stanovanjsko središče Fuengirolo. Nahaja se 1,3 km od najbližje plaže in na bližnjem oddaljenosti od glavnih mestnih storitev. Objekt uživa v jugovzhodni legi, kar zagotavlja zadostno naravno osvetlitev skozi dan. Nahaja se v dobro vzdrževanem stanovanjskem kompleksu s skupnimi zelenimi površinami.
Štiri spalnice z vgrajenimi omarami ponujajo dovolj prostora za družino ali goste. Glavna spalnica ima lastno kopalnico in dostop do terase. Dnevna soba je povezana s teraso, kar ustvarja enoten bivalni prostor. Posebna kuhinja je polno opremljena in primerna za vsakodnevno uporabo. Klimatska naprava zagotavlja udobno temperaturo skozi vse leto, pomembno v toplem mediteranskem podnebju.
Objekt je popolnoma dokončan in takoj pripravljen za naselitev. Končna stanja so dobrega kvaliteta z marmornatimi tlemi in sodobnimi kopalniškimi prostori. Vse infrastrukturne povezave so vzpostavljene in delujoče. Nepremičnina je opremljena s klimatsko napravo, WiFi povezavo in ostalo notranjo opremo. Projekt ni več v fazi gradnje, ampak predstavlja končano rešitev za bivanje.
Objekt nima lastnega bazena, ampak dostop do skupnega bazena v kompleksu. Velikost parcele je omejena na 20 m², kar pomeni manj zasebnega zunanjega prostora. Oddaljenost do plaže zahteva uporabo prevoznega sredstva ali pešpot. Lokacija v urbanem okolju lahko pomeni več hrupa kot v bolj odmaknjenih obalnih območjih. Parkirna mesta so pokrita, vendar v skupnem upravljanju.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki potrebujejo večje število spalnic in želijo živeti v urejenem mestnem okolju z dostopom do obalnih ugodnosti. Primerna je za tiste, ki iščejo trajno bivališče s sredozemskim podnebjem in bližino storitev. Investitorjem ponuja možnost oddajanja zaradi privlačne lokacije blizu plaže in urbanih središč. Primerna je tudi za delalno od doma, saj ima delovni kotiček in WiFi povezavo. Za upokojence, ki želijo aktivno življenje s storitvami na dosegu roke, ta objekt predstavlja praktično rešitev, pri kateri ni nujno potrebno vsakodnevno uporabljati avtomobila za osnovna opravila.
Objekt je opremljen s sodobnimi materiali in funkcionalnimi rešitvami. Marmornate talne obloge v prostorih zagotavljajo eleganten videz in enostavno vzdrževanje. Kopalnice imajo sodobne sanitarije in steklene stene, kar povečuje prostorninski občutek. Kuhinja je polno opremljena s kvalitetnimi aparati in delovnimi površinami, zasnovanimi za praktično uporabo. Spalnice imajo vgrajene omare, kar optimizira shranjevalni prostor. Klimatska naprava omogoča nadzor temperature poleti in pozimi, kar bistveno vpliva na bivalno udobje. Zunanjost se ponaša s kvalitetnimi materiali, odpornimi na sredozemsko podnebje in sončno obsevanje.
Cena te nepremičnine znaša od €425.000 dalje, kar odraža njeno velikost, število spalnic in lokacijo v priljubljenem obalnem območju Mijas Costa. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji se cena nahaja v srednjem do višjem razredu, kar je utemeljeno s štirimi spalnicami in dodatnimi prostori. Končna cena lahko variira glede na dodatno opremo, ki je izbirna. Na trgu obstajajo alternativne možnosti, kot so Greenity v isti regiji (od €332.000) ali projekti v Esteponi, ki ponujajo različne stopnje prostornine in oddaljenosti od obale.
Vsakdanje življenje v tej nepremičnini poteka v ritmu mediteranskega urbarnega obalnega okolja. Jutranje kave lahko uživate na terasi s pogledom na skupne prostore, medtem ko dopoldanska opravila opravite peš, saj so trgovina in lekarna le nekaj sto metrov stran. Popoldne lahko preživite ob bazenu ali na zasebni terasi z možnostjo priprave žara. Večerni sprehodi do obale postanejo del rutine, kljub blaganskem vpadu proti morju. Mesto Fuengirola s svojo številnimi ponudbami je na voljo za daljše izhode, medtem ko bližnja restavracija in kavarni služijo za sproščene srečanja. Kombinacija mestne bližine in obalne lega ustvarja uravnoteženo življenjsko okolje.
Nepremičnina se nahaja v dobro povezanem urbanskem območju z raznolikimi storitvami. Glavna mestna središča so dostopna peš ali z lokalnim prevozom. 8 avtobusnih linij in 50 postaj v bližini omogoča premoščanje daljših razdalj brez avtomobila. Železniška postaja Fuengirola je oddaljena 3,6 km, od koder potekajo povezave do Malage in drugih obalnih mest. Nahaja se v bližini dveh zdravstvenih centrov in šolskih zavodov (15 osnovnih in 10 srednjih šol), kar olajša družinsko življenje. Gostinski lokali v bližini (9 restavracij in 2 kavarni v 2 km radiju) nudijo možnosti za socialno življenje brez potrebe po vožnji.
Nepremičnina se nahaja v urbani četrti Mijas Costa, ki deluje kot živahno stanovanjsko in poslovno središče obalnega pasu. Kartografsko je locirana med Fuengirolom na vzhodu in Marbello na zahodu, na višinskem pobočju, ki ponuja panoramski pogled na obalni pas in morje. Dostop do avtoceste AP-7 je enostaven, kar omogoča hitro povezavo z regionalnimi središči.
Mijas Costa predstavlja del obalnega pasu med Fuengirolom in Marbello, ki je znan po urbanejšem značaju v primerjavi s turističnejšimi območji. Nahaja se približno na sredini med mednarodnim letališčem Malaga (22 km) in luksuznim obalnim mestom Marbella (30 km). Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih središč, hkrati pa ohranja manj urbanizirano vzdušje kot neposredno v središčih večjih mest. Regija je prepoznavna po kombinaciji mestnih storitev in obalnega življenjskega sloga, kar jo ločuje od bolj odmaknjenih notranjih območij ali izključno turističnih obalnih con.
Plaže so dosegljive z avtomobilom ali javnim prevozom, pri čemer je najbližja playa Playa del Charcón oddaljena 1,3 km. Najbližje večje mestno središče, Fuengirola, je dosegljivo v 10 minutah vožnje, kjer so na voljo trgovine, restavracije in kulturne prireditve. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 22 km, kar pomeni približno 20 minut vožnje. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) in Campo Los Olivos (6,0 km). Vse pomembne storitve so zato dosegljive v manj kot 15 minutah vožnje od nepremičnine.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Mijas Costa je tipično sredozemsko z 3.889 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,6°C. Poletja so topla in suha, zime mile, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Kopalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča dolgo obdobje za morske aktivnosti. Lokacija na višini 52 metrov nad morjem zagotavlja prijetne pogoje z manj vlažnosti kot neposredno ob obali. Lega na jugovzhodnem pobočju z 3,5% nagibom k morju omogoča naravno prezračevanje in sončno osvetlitev skozi dan, bistveno za energetsko učinkovitost objekta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalno območje ponuja številne možnosti za rekreacijo. Plaže v bližini, kot so Playa del Charcón (1,3 km) in Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km), so primerni za kopanje, sončenje in športne aktivnosti. V neposredni okolici se nahaja več golf igrišč, vključno z El Chaparral Golf Club (1,2 km) in Cerrado del Aguila Golf (1,3 km), kar je privlačno za ljubitelje tega športa. Športni center Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) in karting center (2,2 km) nudijo dodatne rekreacijske možnosti. Skupni bazen v kompleksu omogoča sproščene dni brez odhajanja od doma, medtem ko zasebna terasa z žarom služi za druženje s prijatelji in družino.
Vir: OpenStreetMap
Mijas Costa predstavlja del obalnega pasu med Fuengirolom in Marbello, ki je znan po urbanejšem značaju v primerjavi s turističnejšimi območji. Nahaja se približno na sredini med mednarodnim letališčem Malaga (22 km) in luksuznim obalnim mestom Marbella (30 km). Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih središč, hkrati pa ohranja manj urbanizirano vzdušje kot neposredno v središčih večjih mest. Regija je prepoznavna po kombinaciji mestnih storitev in obalnega življenjskega sloga, kar jo ločuje od bolj odmaknjenih notranjih območij ali izključno turističnih obalnih con.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Maj | 15.9°C | 34 mm |
| Junij | 20.0°C | 7 mm |
| Julij | 23.4°C | 1 mm |
| Avgust | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| December | 10.1°C | 69 mm |
Zmerno
Ref: VL015510
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju primernega prebivališča. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne ugodnosti ter skozi celoten postopek nakupa daje iskrene, podatkovno podprte nasvete.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
